Quelle est la commission immobilière moyenne à Hawaï ? (2023)

Cliquez ici pour parcourir notre répertoire d'agents immobiliers et contacter les meilleurs agents de votre région !

Lorsque vous inscrivez votre maison auprès d'un agent immobilier, une commission vous sera facturée. Il s'agit généralement d'un pourcentage du prix de vente final de votre maison, et il est versé à l'agent ou Courtage entreprise qui a facilité la vente.

La commission immobilière moyenne à Hawaï est de 5.39 %, selon un sondage de FastExpert agents immobiliers, qui est proche de la moyenne nationale de 5.57 %, comme indiqué par les agents FastExpert de tous les États.

La commission moyenne, autrement connue sous le nom de frais d'agent immobilier, à Hawaï est légèrement inférieure à la moyenne nationale, mais il existe encore une large gamme de ce que vous pouvez vous attendre à payer. Certains agents peuvent facturer aussi peu que 3 %, tandis que d'autres peuvent facturer jusqu'à 7 %.

La meilleure façon de savoir combien vous serez facturé est de demander à votre agent à l'avance. Assurez-vous d'obtenir ces informations par écrit, afin qu'il n'y ait pas de surprises plus tard.

>> PLUS : Trouver des agents locaux est facile avec Expert rapide

Qui reçoit le paiement de la commission ?

Le paiement moyen de la commission immobilière à Hawaï est payé par le vendeur et comprend à la fois la commission de l'agent inscripteur et la commission de l'agent de l'acheteur. L'agent inscripteur est l'agent représentant le vendeur, tandis que l'agent de l'acheteur représente l'acheteur.

Chaque agent ne garde pas la totalité de sa commission ; un pourcentage va également à leur courtage. Ainsi, il y a quatre parties qui reçoivent un paiement sur les transactions immobilières : l'agent inscripteur, la maison de courtage de l'agent inscripteur, l'agent de l'acheteur et la maison de courtage de l'agent de l'acheteur.

En règle générale, la commission totale ou les frais de l'agent immobilier sont partagés à 50/50, 50 % allant à l'agent inscripteur et 50 % à l'agent de l'acheteur. Cependant, cette répartition est négociable et vous pourrez peut-être négocier un arrangement différent avec votre agent.

Bien que les taux de commission des agents immobiliers et les frais de courtage puissent varier, vous pouvez déterminer une estimation raisonnable des frais de l'agent immobilier. Le graphique ci-dessus montre la trajectoire générale des frais de l'agent immobilier sur la base d'une valeur de la maison de 500 7,500 $. Si la commission est répartie également entre les quatre parties, chacune recevra un paiement de XNUMX XNUMX $.

>> PLUS : Comment les agents immobiliers sont-ils payés ?

Calcul de la commission sur une maison hawaïenne

Jetons un regard plus précis sur la maison moyenne à Hawaï et la commission immobilière d'Hawaï.

Le prix de vente médian d'une maison à Hawaï est de 699 XNUMX $, selon Redfin. Avec une commission totale moyenne d'agent immobilier de 5.39 %, les honoraires de l'agent immobilier seraient de 37,676 9,419 $. Cette somme est répartie entre la maison de courtage de l'agent de l'acheteur et la maison de courtage de l'agent du vendeur. Si les agents locaux et les maisons de courtage se partagent également les frais de l'agent immobilier, chaque partie recevra XNUMX XNUMX $.

La commission de l'agent immobilier peut varier, il est donc important que les acheteurs potentiels et les vendeurs de maisons discutent de la commission avant de travailler ensemble.

Nous vous suggérons d'interroger plusieurs agents locaux pour déterminer non seulement qui est le mieux adapté à vos besoins individuels, mais également qui fournit les meilleurs services à moindre coût.

>> PLUS : Étapes à suivre par les agents immobiliers pour vendre votre maison

Qu'est-ce qui affecte le taux de commission ?

Quelques facteurs peuvent affecter le taux de commission que vous payez à Hawaï.

Le premier est le type de propriété que vous vendez. Par exemple, l'état de la propriété, l'emplacement et le type de maison (condo, unifamiliale, etc.) peuvent tous affecter la commission.

Le deuxième facteur est le travail de vente de votre maison. Si votre maison est très demandée, elle peut se vendre rapidement avec un minimum d'effort de la part de l'agent. D'un autre côté, si votre maison est à réparer ou est autrement difficile à vendre, l'agent peut facturer une commission plus élevée pour compenser le travail supplémentaire.

Le troisième facteur est les conditions du marché. Dans un marché chaud, les agents peuvent être en mesure de facturer une commission plus élevée car ils sont convaincus qu'ils vendront votre maison rapidement. Dans un marché plus lent, vous pourrez peut-être négocier une commission inférieure.

Le quatrième facteur est l'expérience de l'agent. Les agents plus expérimentés peuvent facturer une commission plus élevée parce qu'ils ont un expérience avérée dans la vente de maisons.

En général, vous pouvez vous attendre à payer une commission moins élevée à Hawaï que dans les autres États. Cela est dû en partie au coût élevé de la vie dans l'État et à la difficulté de vendre une propriété ici.

Si vous vendez votre maison à Hawaï, assurez-vous de faire le tour et de comparer les taux de commission de différents agents. Vous pourrez peut-être économiser de l'argent en négociant un taux inférieur ou en trouvant un agent qui facture des frais fixes au lieu d'un pourcentage du prix de vente.

Quelles sont les tâches d'un agent immobilier à Hawaï ?

La fonctions d'un agent immobilier dans Hawaii notamment aider les acheteurs à trouver des propriétés qui répondent à leurs besoins et à leur budget et aider les vendeurs à vendre leurs maisons. Bien que cela semble assez basique, il existe certaines responsabilités légales et réglementaires auxquelles les agents doivent adhérer.

Certaines des tâches d'un agent immobilier à Hawaï comprennent :

• Négocier avec les acheteurs et les vendeurs pour atteindre un juste prix
• Rédaction de contrats et autres documents juridiques
• Divulguer, par écrit, s'il agit à titre de agent double
• Classer tous les documents correctement et en temps opportun

Comment trouver un agent immobilier à Hawaï

FastExpert peut vous aider à trouver l'agent parfait pour vos besoins. Trouver un agent à Hawaï est facile grâce à notre répertoire d'agents. Entrez simplement votre code postal et nous vous fournirons une liste des agents les mieux notés dans votre région.

Vous pouvez ensuite lire les avis des agents, consulter les listes et comparer les taux de commission des agents pour trouver celui qui vous convient le mieux.

Alors qu'est-ce que tu attends? Commencez dès aujourd'hui !

• Contenu propulsé par le référencement et distribution de relations publiques. Soyez amplifié aujourd'hui.
• Platoblockchain. Intelligence métaverse Web3. Connaissance Amplifiée. Accéder ici.
• La source: https://www.fastexpert.com/blog/what-is-the-average-real-estate-commission-in-hawaii/