Les meilleures banlieues de Tassie à surveiller en 2023

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Les acheteurs intelligents se dirigent vers Richmond. Image : Fourni

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Si l'achat d'une propriété figure en bonne place sur votre liste de choses à faire cette année, c'est le bon moment pour vous concentrer sur les banlieues les plus chaudes du grand Hobart.

Et dans la ville, il y a une zone spécifique qui brille de mille feux face aux pressions telles que l'augmentation du coût de la vie et de nouvelles hausses des taux d'intérêt : la côte est.

Nouveauté PropTrack les statistiques ont révélé que quatre des cinq banlieues les plus populaires – avec une croissance trimestrielle des prix et une forte demande des acheteurs – sont situées du côté est de la rivière Derwent.

Les données de PropTrack ont ​​classé les banlieues en fonction de leurs acheteurs potentiels – des chasseurs de propriétés très engagés – par liste de maisons.

Richmond

À Hobart, le nombre médian d'acheteurs potentiels par annonce de maison est de 33. En Tasmanie régionale, il est légèrement inférieur à 30.

Mais n ° 1 sur la liste des banlieues à surveiller, Richmond, a plus que doublé cette base de référence avec 70 acheteurs par annonce.

Les données ont montré une croissance trimestrielle de 3.9 % et une médiane de 940,000 XNUMX $ à Richmond.

Lucas et Suzi Bevan avec le pont de Richmond en arrière-plan.

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Hôtel Richmond Arms, Richmond.

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Mandy Welling, résidente de Richmond et directrice de Exceed Property, a déclaré que Richmond était depuis longtemps une banlieue avec un manque de logements disponibles pour satisfaire le marché des acheteurs.

Cependant, un grand lotissement résidentiel a aidé à maîtriser la demande, a-t-elle déclaré.

« Il y a plus de terrains à vendre dans la région de Richmond que je ne me souviendrai. Le terrain de Richmond Village est une excellente opportunité pour les acheteurs d'acheter dans cette ville étroitement tenue, qui est connue pour sa pénurie de stocks disponibles », a déclaré Mme Welling.

"Les prix ont continué à grimper et l'intérêt était constant l'année dernière, bien que plus calme qu'en 2021.

«Avec les valeurs historiques de la ville et l'attrait de la vie semi-rurale / rurale toujours en tête de liste pour de nombreux consommateurs, nous nous attendons à ce que le marché 2023 soit cohérent et produise de bons résultats.

«Avec les merveilleux cafés, l'hôtel et la boulangerie, la banlieue est flanquée de vignobles incroyables.

«Il est juste de dire que la banlieue est recherchée par la plupart des acheteurs pour le facteur style de vie. Il a le sentiment d'une communauté et d'une petite ville de campagne, tout en étant à seulement 25 minutes en voiture du CBD de Hobart.

« Richmond a du caractère et c'est paisible. Il y a aussi un « bourdonnement » autour de la rue principale alors que les touristes explorent la ville.

Situé sur 2 ha de terrain, No.79 Richmond Valley Rd, Richmond est répertorié avec Fall Real Estate à plus de 1.5 million de dollars. Image : Fourni

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No.65 Richmond Valley Rd, Richmond est listé avec Harcourts Signature à "Offres supérieures à 995,000 XNUMX $". Image : Fourni

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Point médian

Point médian était la deuxième banlieue en demande avec 41 acheteurs potentiels par annonce. Sa croissance pour la période de trois mois a été de 5.2 %, la médiane atteignant 686,000 XNUMX $.

Risdon Vale et Chigwell

Vallée de Risdon ainsi que Chigwell avait 33 acheteurs. La croissance de Risdon Vale a été de 2.2 %, tandis que Chigwell a augmenté de 0.7 %. Chigwell était plus cher à 533,000 482,000 $ contre XNUMX XNUMX $.

Sorell

Sorell avait 32 acheteurs potentiels, une croissance de 4.4 % et un prix médian des maisons de 708,000 XNUMX $.

Pendant ce temps, dans la Tasmanie régionale, les zones avec le plus d'acheteurs potentiels se trouvent toutes dans la région de Launceston, avec en tête d'affiche West Launceston ainsi que St Leonards.

Les deux ont attiré 52 acheteurs par inscription et une croissance trimestrielle comprise entre 0.8 et 0.9 %.

West Launceston était plus cher, avec une valeur médiane de 647,000 608,000 $, devant St Leonards à XNUMX XNUMX $.

Newstead, Perspective ainsi que Trevallyn fait partie du top 42 avec entre 48 et XNUMX acheteurs. La croissance dans ces domaines variait de 0.4 % à 2 %.