Embellissez votre maison ! Conseils de relooking de maison pour Santa Cruz

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Partenaire Fast Expert et agent immobilier, Megan Kilmer, apporte son expertise sur les conseils de relooking de Santa Cruz. Avec sa propre équipe de rénovation pré-commercialisation, Megan a une multitude d'expériences à partager !

Salutations, propriétaires ! Le printemps est arrivé, tout comme le marché immobilier. Dépoussiérons ces toiles d'araignées et ajouter de la valeur à l'un de vos meilleurs actifs, ta maison. En tant qu'agent immobilier du comté de Santa Cruz, je suis ici pour partager des conseils sur la façon de faire briller votre maison en 2023.

Que vous ayez un bungalow confortable sur la plage, une cabane pittoresque dans les bois ou une maison en bord de mer valant plusieurs millions de dollars, j'ai une valeur à ajouter à votre investissement.

Allons-y!

Améliorations résidentielles rapides et faciles

Les maisons minimalistes se vendent et les premières impressions comptent

Désencombrer, nettoyer et dépersonnaliser

Une maison propre et sans encombrement semble plus spacieuse, organisée et accueillante. Donner aux acheteurs potentiels un moyen de se visualiser dans l’espace fonctionne pour vous !

Peinture

Une nouvelle couche de peinture peut donner à votre maison un look nouveau et actualisé. Tenez-vous en aux couleurs neutres qui plaisent à un public plus large. Je sais que c'est cliché, mais "gris agréable» est toujours le leader du marché des locations longue et courte durée et des maisons unifamiliales.

Paysagement

Un terrain bien entretenu se vend, mais les pelouses sont absentes. Essayez un jardin de plantes indigènes ! Les plantes indigènes sont plus faciles à entretenir et coûtent moins cher à arroser. Santa Cruz aime être respectueux de l'environnement, et qui n'aime pas économiser de l'argent !? Les fleurs colorées peuvent créer une bonne première impression.

Coût élevé, valeur élevée et rapport qualité-prix

Rénovation de cuisine/salle de bain

Historiquement, la cuisine et la salle de bain sont celles qui en ont le plus pour leur argent en matière de rénovation domiciliaire.

Ajouter un espace de vie

Avez-vous une pièce dans votre maison avec une porte extérieure ? C'est une excellente opportunité d'ajouter une petite kitchenette pour créer un espace de vie séparé, améliorer la valeur de votre maison et potentiellement tirer un revenu d'une source locative ! Le comté de Santa Cruz est connu pour son coût de la vie élevé. UN coûts unitaires du studio, en moyenne, 2000 XNUMX $ par mois dans le comté de Santa Cruz ; selon la Santa Cruz Housing Authority, c'est un revenu garanti !

Ajouter une résidence

Posez-moi des questions sur le tout nouveau monde de Tiny Homes ! Oui, ils sont tendances, mais c'est aussi une mine d'or. La Californie a approuvé jusqu'à quatre unités sur des parcelles zonées pour les résidences unifamiliales. Pourquoi avoir un immeuble à revenus quand on peut en avoir quatre ?!

Projets à éviter

Piscines

Même si une piscine peut sembler être un excellent ajout à votre maison, son entretien peut être coûteux et tous les acheteurs ne souhaitent pas assumer une responsabilité supplémentaire. Une piscine peut également être un handicap si vous louez votre propriété. Si vous possédez une piscine, pensez à créer une zone fermée autour de la piscine ou à installer une couverture rigide. Cela peut vous éviter une responsabilité future.

Aménagement paysager étendu

Même si un aménagement paysager bien entretenu peut ajouter de la valeur, un aménagement paysager étendu ou complexe peut rebuter les acheteurs potentiels qui ne souhaitent pas effectuer d'entretien. L'ajout d'une pelouse, d'arbres trop près de la maison ou de plantes retenant l'eau peut ajouter des maux de tête à l'avenir. Les pelouses retiennent l’eau et ont besoin d’entretien et d’entretien. Les arbres peuvent causer des problèmes de fondation avec leur système racinaire, et les plantes qui retiennent l'eau peuvent causer des problèmes de moisissure.

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Projets mineurs

Remplacer le matériel

Remplacer les boutons d'armoire, les poignées de tiroir et les poignées de porte obsolètes peut rapidement mettre à jour votre maison. Pensez à mettre en place une borne de recharge pour votre groupe d’acheteurs à forte intensité technologique.

Améliorer l'éclairage

L’installation de nouveaux luminaires peut faire une grande différence dans l’apparence et l’ambiance de votre maison. Évitez les choix d’éclairage personnalisés ; la tendance incontournable est l’éclairage encastré. Évitez les morceaux aléatoires d’éclairage encastré. Il sera payant de demander à un consultant en éclairage d’évaluer votre situation.

Votre maison comme votre meilleur investissement

Considérez votre maison comme votre investissement le meilleur et le plus important.

Avec le récent krach de la Silicon Valley Bank, les clients de la Bay Area cherchent à protéger leur patrimoine et leurs investissements. Avec des taux d’intérêt en hausse et l’absence de nouveaux pics de stocks de logements dans un avenir prévisible, l’immobilier est toujours considéré comme une valeur « sûre » pour l’investissement.

Cela dit, pour rentabiliser votre investissement immobilier au bon moment, il faut regarder les signes. Personne n'a de boule de cristal, mais sur le marché actuel, nous constatons une baisse des prix à Santa Cruz trois mois de suite. Les acheteurs de la Bay Area sont avisés et savent qu’il existe un certain effet de levier en tant qu’acheteur sur le marché actuel.

Par conséquent, évitez de faire des rénovations rapides et de mauvaise qualité avant la commercialisation. Les acheteurs remarquent désormais des travaux bon marché et éviteront ces maisons.

Utilisez ces conseils de relooking pour Santa Cruz pour faire briller votre maison. L’argent et le travail que vous y consacrez le montreront !

Utilisez un service de conciergerie avant commercialisation

Si vous n'avez ni le temps ni l'énergie de rénover votre maison, vous pouvez faire appel à un service de conciergerie avant commercialisation. Ces services fournissent des rénovations avant la commercialisation sans frais initiaux.

j'aide avant les coûts de rénovation et préparez minutieusement votre maison pour le marché afin que vous obteniez le meilleur prix lorsque vous vendez.

Les palmes domestiques rapportent des milliards de dollars par an aux États-Unis. Mon objectif est de remettre ces dollars entre les mains des propriétaires de Santa Cruz. Nous avons réussi à offrir aux propriétaires un retour sur investissement de 250 % lors de la vente de leur propriété dans le comté de Santa Cruz.

Le meilleur, c’est que ces services de rénovation domiciliaire ne comportent aucun frais supplémentaire ni paiement d’intérêts. Mon équipe s'occupe de tout, de la conception à l'exécution, et vous ne payez rien jusqu'à la vente de votre maison. Intéressé? Envoyez-moi un message aujourd'hui.

En conclusion, préparez votre maison à être inscrite en vous concentrant sur les bons projets. Demandez-vous si cette rénovation augmentera la valeur et attirera des acheteurs potentiels ? N'oubliez pas que pour les acheteurs de la Bay Area, les premières impressions, la qualité et les intentions comptent.

Besoin d'aide pour vendre votre maison à Santa Cruz ? Je t'ai eu! 

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• La source: https://www.fastexpert.com/blog/spruce-up-your-house-home-makeover-tips-for-santa-cruz/