La dette hypothécaire inversée monte en flèche de 31 % en glissement annuel chez les aînés canadiens

Mieux vivre | Daniel Wang | 6 février 2023

La dette hypothécaire inversée a récemment augmenté en flèche, la dette augmentant à un rythme rapide inhabituel pour n'importe quel segment de crédit.

• Les propriétaires canadiens n'hésitent pas à profiter de leur aubaine, en particulier les personnes âgées. Dépôts réglementaires auprès de BSIF, l'organisme de réglementation bancaire du Canada, montrent la dette hypothécaire inversée a bondi en novembre.
  • Le solde impayé a augmenté de 5.9 % (+370 millions de dollars) pour s'établir à 6.7 milliards de dollars en novembre.
  • Le solde est maintenant supérieur de 31.0 % (+1.6 milliard de dollars) à celui de l'année précédente.

Voir:  Aux prises avec la hausse des taux et de la dette, les emprunteurs canadiens recherchent des alternatives hypothécaires

• Hypothèques inversées sont des prêts déboursés sous forme de paiement forfaitaire ou de versements réguliers, garantis par la valeur nette de votre maison. C'est semblable à une ligne de crédit sur valeur domiciliaire (HELOC), mais la grande différence réside dans le remboursement - vous n'avez pas à effectuer de paiements réguliers ni à prouver que vous avez la capacité de rembourser votre dette.
  • Le hic, c'est que les intérêts s'accumulent en arrière-plan, éroder la valeur nette de la maison vous avez construit. Ces prêts ont généralement des taux d'intérêt plus élevés que les HELOC traditionnels ou refinancement hypothécaire.
  • Le boom soudain de la dette hypothécaire inversée est dû à une combinaison de facteurs monétaires et démographiques. Étant donné qu'aucun remboursement n'est requis, la hausse des taux permet probablement à la dette de s'accumuler plus rapidement pour ceux qui n'ont pas de durée déterminée.

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