À l'intérieur du manoir de 38 millions de dollars, le vendeur veut décharger avant le 1er avril

Visitez un manoir somptueux de sept chambres et 11 salles de bains à Los Angeles qui comprend un terrain de basket sur le thème de Kobe-Bryant, une salle d'exposition de voitures et une piscine à débordement de 70 pieds qui semble flotter à environ 45 pieds au-dessus du flanc de la montagne. Le propriétaire, qui souhaite vendre avant le 1er avril, est prêt à y perdre des millions. Voici pourquoi : il a acheté la maison il y a moins de deux ans pour 44 millions de dollars, puis a tenté de la vendre un an plus tard pour 48 millions de dollars. Lorsqu’il n’y avait pas preneur, le prix demandé a été réduit de 10 millions de dollars. Le prix catalogue très réduit s’élève désormais à 38 millions de dollars. Pour mettre cette réduction de prix en perspective, cela revient à une perte de valeur de près de 64,000 94 $ chaque semaine pendant 2021 semaines consécutives depuis que le vendeur l'a achetée en 1. Mais ces pertes potentielles augmentent encore plus le 5.5er avril lorsque la ville de Los Angeles promulgue une loi. Taxe d'habitation de 10 % sur toutes les transactions immobilières supérieures à 2.1 millions de dollars. Si la résidence ne se vend pas bientôt, cette nouvelle taxe ajoutera une facture fiscale de 8.1 millions de dollars à la transaction, ce qui pourrait porter les pertes du vendeur à un peu plus de XNUMX millions de dollars. Ray Parisi de CNBC vous emmène dans une visite exclusive avec l'agent inscripteur Dan Malka d'Ikon Advisors. Et vers la fin de la tournée, Malka discute ouvertement des baisses de prix spectaculaires de la maison et des raisons pour lesquelles il souhaite la vendre avant le poisson d'avril.