La demande des acheteurs de maison pousse les demandes de prêt hypothécaire à la hausse, même si les taux d’intérêt augmentent à nouveau

Les taux hypothécaires ont légèrement augmenté la semaine dernière, mais cela n'a pas semblé dissuader les acheteurs de maison qui sont revenus après les vacances.

Les demandes de prêt hypothécaire pour l'achat d'une maison ont augmenté de 8 % la semaine dernière par rapport à la semaine précédente, selon l'indice désaisonnalisé de la Mortgage Bankers Association. La demande reste toutefois inférieure de 18 % à celle de la même semaine il y a un an, lorsque les tarifs étaient plus bas.

Le taux d'intérêt contractuel moyen pour les prêts hypothécaires à taux fixe sur 30 ans avec des soldes de prêt conformes (726,200 6.78 $ ou moins) est passé de 6.75 % à 0.63 %, et les points sont passés de 0.62 à 20 (y compris les frais de montage) pour les prêts avec une mise de fonds de XNUMX %. paiement.

"Les taux hypothécaires ont légèrement augmenté la semaine dernière, mais il y a toujours une tendance à la hausse dans les activités d'achat", a déclaré Joel Kan, économiste MBA, dans un communiqué. "Les demandes d'achat conventionnelles et FHA ont été à l'origine de l'essentiel de l'augmentation la semaine dernière, certains acheteurs ayant décidé d'agir plus tôt cette saison."

Les demandes de refinancement d'un prêt immobilier ont chuté de 7 % sur la semaine et de 8 % par rapport à il y a un an. Avec des taux toujours plus élevés que l’année dernière, et nettement supérieurs à ce qu’ils étaient il y a deux ans, lorsque le refinancement était en plein essor, la plupart des emprunteurs ne sont guère incités.

Les taux hypothécaires ont augmenté au début de cette semaine, bien qu’il ne semble y avoir aucune raison particulière à cette augmentation. Le taux moyen sur 30 ans fixe, selon Mortgage News Daily, est désormais de 6.92 %.

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