David Stevens, leader influent du financement hypothécaire, est décédé

David Stevens, leader influent du financement hypothécaire, est décédé

Horodatage: 17 janvier 2024 5h40
Nœud source: 3067656

Le verdict est tombé : l’ancienne façon de faire des affaires est révolue. Rejoignez-nous sur Inman Connect New York Du 23 au 25 janvier, lorsque nous surmonterons ensemble les défis du marché d'aujourd'hui et nous préparerons aux opportunités de demain. Défiez le marché et pariez gros sur votre avenir.

David H. Stevens, un leader influent dans le domaine du financement immobilier et hypothécaire au cours d'une carrière de quatre décennies dans les secteurs public et privé, est décédé subitement mardi à l'âge de 66 ans des suites d'une bataille contre le cancer.

Ancien directeur de la Federal Housing Administration, Stevens a également occupé des postes de direction chez World Savings Bank, Freddie Mac et The Long and Foster Companies avant de diriger la Mortgage Bankers Association (MBA) pendant sept ans, à partir de 2011.

"Pour ceux qui ont travaillé avec lui au MBA, on se souvient de Dave comme d'un excellent mentor, patron et ami", a déclaré le président et chef de la direction de MBA, Bob Broeksmit, dans un communiqué. déclaration Mercredi. "Il plaisantait rapidement, parfois à ses dépens, et se souciait vraiment de ceux avec qui il travaillait et de ceux qui travaillaient pour lui."

"La croyance sincère de Dave dans la valeur et les avantages de l'accession à la propriété durable l'a conduit à une carrière dédiée à rendre le rêve américain réalisable pour davantage d'Américains", a déclaré Broeksmit à propos du décès de Stevens. « Il disposait d’une énergie inépuisable pour s’engager dans les combats nécessaires pour garantir que l’industrie puisse servir en toute sécurité les acheteurs qualifiés à revenus faibles et modérés et les premiers acheteurs de maison. Il était un penseur hors des sentiers battus lorsqu'il s'agissait de tenter de résoudre certains des plus grands défis de l'industrie.

Il laisse dans le deuil son épouse depuis 38 ans, Mary Clarke Stevens, ses filles Sara O'Brien Nee, Ali Stevens et Maggie Stevens, ainsi que plusieurs petits-enfants.

Stevens, qui vivait en Virginie, a documenté ses traitements contre le cancer dans les installations de l'Université Johns Hopkins à Baltimore dans une série de publications publiques sur Facebook l'année dernière. Le 24 mars, Stevens a posté un « certificat d’achèvement » pour la radiothérapie à l’hôpital Sibley Memorial. Pas plus tard que le 5 janvier, Stevens a dit il venait « de faire des travaux de laboratoire » au bâtiment de cancérologie ambulatoire Skip Viragh du campus East Baltimore de l'université Johns Hopkins, et que « si cela montre ce qui est attendu, je recevrai un peu plus de sang aujourd'hui ».

Diplômé de l'Université du Colorado à Boulder en 1980, Stevens a débuté sa carrière en 1983 en tant qu'agent de crédit à la World Savings Bank au Colorado, gravissant les échelons jusqu'au poste de vice-président senior du groupe au cours de ses 15 années au sein de l'entreprise.

Après World Savings, Stevens a occupé des postes de direction chez Freddie Mac et Wells Fargo, avant d'occuper un poste au sein de l'une des plus grandes sociétés de courtage immobilier indépendantes du pays, The Long and Foster Companies. Après avoir rejoint Long and Foster en 2006 en tant que président des entreprises affiliées, il a été promu président et chef de l'exploitation.

À l'été 2009, alors que les marchés immobiliers avaient encore du mal à se remettre de la crise des prêts subprime, Stevens accepté une invitation par l'administration Obama pour diriger la Federal Housing Administration.

À l’époque, les prêts que la FHA avait assurés pendant le boom immobilier se détérioraient à un rythme qui drainait les réserves de capital en dessous des minimums imposés par le Congrès. Suite à la crise immobilière de 2007-09 et à la Grande Récession, le ratio de capital du fonds d'assurance hypothécaire mutuelle FHA est tombé en dessous du minimum légal de 2 % entre 2009 et 2014.

Le fonds FHA a finalement nécessité un plan de sauvetage de 1.69 milliard de dollars en 2013, soit deux ans après le départ de Stevens. Mais on lui attribue le mérite d’avoir présidé aux changements politiques, notamment le renforcement des normes de souscription, une surveillance accrue des prêteurs et une restructuration des primes d’assurance hypothécaire, qui ont ouvert la voie au retour de l’autosuffisance de la FHA.

"En supposant que ce poste et les défis relevés depuis que j'ai pris mes fonctions ont été les plus intenses et les plus importants de ma carrière", a déclaré Stevens lorsqu'il a déclaré : a quitté la FHA en 2011. « Cela a été pour moi un honneur de servir le président Obama, le secrétaire (au logement) (Shaun) Donovan et l'ensemble de l'administration. Je suis extrêmement fier de tout ce que nous avons accompli pour remettre la FHA sur des bases stables.

Pour les sept prochaines années, Stevens se dirige vers la Mortgage Bankers Association (MBA) en tant que président et chef de la direction du groupe professionnel.

Alors qu'il dirigeait le MBA, Stevens a été distingué par The New York Times comme l'un des nombreux anciens responsables du gouvernement qui auraient fait pression pour démanteler Fannie Mae et Freddie Mac. Stevens faisait partie « d’un groupe de spécialistes de haut niveau en financement du logement qui ont oscillé entre le service public et le secteur privé ces dernières années », cherchant à donner un rôle plus important aux grandes banques. The New York Times» Gretchen Morgenson a signalé en Décembre 2015.

L'article a incité le National Legal and Policy Center, un groupe d'éthique gouvernementale de droite, à demander une enquête sur Stevens pour déterminer s'il avait violé les règles fédérales interdisant aux anciens responsables du gouvernement de « communiquer ou de comparaître au nom de personnes ou de personnes ». entités en ce qui concerne les questions auxquelles les anciens fonctionnaires « ont personnellement et substantiellement participé » au cours de leur service gouvernemental », a rapporté Morgenson dans un communiqué. pièce de suivi.

Le MBA est venu à la défense de Stevens, et une analyse de Magazine national des professionnels hypothécaires prétendait avoir trouvé des « erreurs majeures » dans The New York Times" des recherches et des reportages et ont remis en question les motivations du Centre national juridique et politique.

"Depuis qu'il a quitté son service gouvernemental, Dave a régulièrement consulté des avocats à l'intérieur et à l'extérieur de MBA pour s'assurer que lui et l'association sont toujours en pleine conformité avec la loi", a déclaré le porte-parole de MBA, John Mechem, dans un communiqué de presse à l'époque. « Un avocat externe de MBA a spécifiquement examiné les activités de Dave au nom de MBA et de ses membres et a confirmé que Dave a agi pleinement dans le respect de la lettre et de l'esprit des lois sur le lobbying et des règles d'éthique. »

Stevens a continué à diriger le MBA jusqu'en août 2018, approuver l'esprit d'une proposition par l’administration Trump pour privatiser Fannie et Freddie peu avant de démissionner.

"Il inclut de nombreux principes fondamentaux que MBA défend depuis longtemps, comme une garantie explicite du gouvernement sur les [titres adossés à des créances hypothécaires] uniquement comme un filet de sécurité catastrophique, permettant plusieurs garants et garantissant l'accès des petits prêteurs", a déclaré Stevens dans un communiqué. "Comme pour toute proposition de cette envergure, le diable se cache dans les détails."

En 2019, Stevens a fondé Mountain Lake Consulting, Inc., basée à Moneta, en Virginie. Selon Stevens Profil LinkedIn, le cabinet a conseillé des sociétés liées aux prêts hypothécaires sur « la gestion, la structure organisationnelle, la planification stratégique, la politique réglementaire et législative fédérale, [et] les opportunités d'influence ».

Stevens a continué d'être une voix influente sur les questions politiques, intervenant sur des sujets allant de la réaction de la Réserve fédérale à la pandémie aux risques que le changement climatique fait peser sur les prêteurs.

Dans une 30 octobre 2023, entretien comprenant Nouvelles nationales sur les prêts hypothécaires, Stevens a déploré que le ministère du Logement et du Développement urbain (HUD) ait délégué bon nombre de ses responsabilités en matière de politique du logement à d'autres agences, notamment l'Agence fédérale de financement du logement et le Bureau de protection financière des consommateurs.

« Il n’existe pas une seule autorité, sans un seul chef dans le cabinet Biden, qui ait le niveau d’influence nécessaire pour créer un sentiment d’urgence national autour de la résolution des problèmes [liés au logement] », s’est plaint Stevens. « La première priorité ici est le leadership et je pense que ce à quoi nous sommes confrontés dans ce pays est un manque de leadership vraiment important. L’impact malheureux de cette situation est que cela détruit littéralement les espoirs et les aspirations des jeunes Américains qui souhaitent acheter une maison.»

Obtenez Inman Bulletin d'information sur les prêts hypothécaires livré directement dans votre boîte de réception. Un résumé hebdomadaire de toutes les plus grandes nouvelles dans le monde des hypothèques et des fermetures livré tous les mercredis. Cliquez ici pour vous abonner.

Envoyer un e-mail à Matt Carter

Horodatage:

Plus de Je Inaki