Intérêts liés à la sécurité du cannabis : choses à faire et à ne pas faire

Republié par Platon

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j'ai précédemment écrit sur la façon dont l'industrie du cannabis devrait se préparer à une période financière difficile. Le capital est de plus en plus difficile à trouver à moins que vous ne vous trouviez dans un état nouvellement lancé comme New York, peut-être. Mais une fois qu'un programme étatique de cannabis est relativement mature, ce n'est qu'une question de temps avant que ce ne soit une course vers le bas : les opérateurs tentent de concurrencer le marché illégal avec des marges incroyablement minces. Si vous êtes dans un endroit comme la Californie, vous êtes également confronté impôts élevés et un manque d'application cohérente.

Les entreprises de cannabis ne sont pas les seuls acteurs de l'industrie qui doivent être conscients des périodes financières difficiles. Les investisseurs et les financiers, eux aussi, doivent être prudents. Dernièrement, alors que les besoins en capital de l'industrie augmentent tandis que les bénéfices chutent, nous avons abordé de plus en plus d'opérations de financement qui impliquent une variété de garanties pour garantir l'argent prêté. Plus précisément, les prêteurs tentent de garantir les actifs commerciaux de cannabis les plus précieux de tous : les licences de cannabis, les stocks et les comptes débiteurs.

Un fait essentiel à comprendre est que les sûretés liées au cannabis ne fonctionnent pas comme les autres garanties en vertu du Uniform Commercial Code (« UCC »). Voici mes listes de choses à faire et à ne pas faire.

À faire : suivre l'UCC

Pour avoir une sûreté valide, vous devez toujours suivre l'UCC et faire attention à tout écart d'État en vertu des lois UCC de l'État. Article 9 du CDU couvre les transactions sécurisées. Dans une transaction garantie, les parties sont généralement le débiteur et le créancier.

L'objectif du créancier avec une sûreté d'une société de cannabis est de saisir puis de perfectionner son intérêt dans la garantie afin que le créancier puisse plus tard prendre possession de cette garantie en cas de défaut (sans avoir à aller au tribunal). En vertu de l'UCC, un créancier ne peut saisir que si trois conditions sont remplies :

quelque chose de valeur légale est donné en échange de la sûreté
le débiteur a un droit ou un intérêt sur la garantie (c'est-à-dire qu'il en est propriétaire), et
les parties (ou, au minimum, le débiteur) « authentifient » (c'est-à-dire signent) un contrat de sûreté.

À faire : avoir un accord de sécurité valide

Les accords de sécurité ne sont pas des contrats standards : ils doivent contenir certains éléments afin de se conformer au CDU. Premièrement, la convention de sûreté doit indiquer simplement et clairement que le débiteur accorde au créancier une sûreté sur le bien grevé.

Deuxièmement, les accords de sécurité must contenir une description adéquate de cette sûreté. Cette description est casher si elle "identifie raisonnablement ce qui est décrit". Selon l'UCC, certains exemples d'identification raisonnable sont des choses comme la catégorie ou la quantité. Si vous pensez que vous êtes couvert en décrivant simplement la garantie comme « tous » les biens personnels ou immobiliers d'un débiteur, cela n'est pas exécutoire en vertu de l'UCC. Et certains types de garantie, comme les actions en responsabilité délictuelle commerciale, ne peuvent pas être décrits uniquement par « type ».

Enfin, le débiteur doit authentifier le contrat de sûreté. Ce n'est pas terriblement envisagé, mais négliger la marche est fatal.

À ne pas faire : bousiller la perfection

Une fois que vous avez attaché votre sûreté sur la garantie via l'accord de sécurité, il est temps de perfectionner. La perfection est essentielle car elle établit la priorité pour les créanciers de prendre en charge la garantie. La façon dont les créanciers parfaits variera d'un État à l'autre en vertu des lois UCC des États et variera également selon le type de garantie (voir la partie 3 de l'UCC). Pour la plupart des garanties, le simple dépôt d'un état de financement (souvent appelé UCC-1) auprès de l'État équivaut à une perfection valide (car cela met le public en garde). Mais pas toujours. Selon le type de garantie, afin de perfectionner, le créancier peut en fait devoir d'abord la posséder ou la contrôler.

À ne pas faire : ignorer les lois des États concernant le transfert des licences de cannabis, des stocks et des comptes débiteurs

Bien sûr, ni l'UCC ni aucun UCC d'État ne dicte quoi que ce soit de spécifique sur les intérêts de sécurité liés au cannabis. Les licences de cannabis, les stocks et les comptes débiteurs constituent des biens personnels de l'entreprise. Les créanciers et les débiteurs doivent examiner attentivement les lois nationales et même locales sur le cannabis pour déterminer le processus de changement de propriété, le contrôle des stocks et les transferts de licence, ainsi que la possibilité d'être payés par les sociétés de cannabis (avec les bénéfices du trafic), sans avoir une licence.

À ne pas faire : utiliser des accords de sécurité passe-partout pour les intérêts en matière de sécurité liés au cannabis

Les lois UCC et UCC des États ne prévoient pas le fait que tout changement de contrôle sur une entreprise de cannabis ou un transfert de licence doit toujours être d'abord géré par les organismes de réglementation du cannabis de l'État, quelle que soit la méthode de transfert. Ceux-ci ont souvent des délais stricts attachés à ces divulgations. Un tel changement pourrait même déclencher des lois locales de changement de contrôle qui nécessitent également l'approbation d'une ville ou d'un comté.

Votre accord de sécurité passe-partout ne va pas le couper alors en ce qui concerne les intérêts de sécurité du cannabis. Le hic aussi est que, dans certains États, les licences ne sont même pas transférables en premier lieu. Et prendre possession de tout inventaire de cannabis sera illégal sans avoir d'abord une licence.

A faire : gardez à l'esprit que la liquidation ne sera pas facile

L'intérêt de la sûreté est que le créancier prenne le contrôle d'une garantie de valeur, la liquide et récupère son solde impayé. Même si un créancier gère correctement les sûretés liées au cannabis, la liquidation de ces sûretés ne sera pas du tout simple. Principalement, la vente d'une entreprise de cannabis ou d'une licence ou d'un inventaire de cannabis est un casse-tête majeur en raison de toutes les réglementations relatives au transfert et à l'éligibilité. Dans l'État de Washington, par exemple, un créancier ne pouvait vendre la licence ou l'entreprise qu'à une personne qui avait au moins six mois de résidence dans l'État. Les créanciers doivent garder à l'esprit ces formalités administratives lors de l'examen initial des garanties, tout au long de la structuration d'une sûreté de société de cannabis.