چرا جوانان امروزی نمی توانند لانه را ترک کنند؟ هزینه های بالای مسکن را مقصر می دانند

چرا جوانان امروزی نمی توانند لانه را ترک کنند؟ هزینه های بالای مسکن را مقصر می دانند

تمبر زمان: 11 ژانویه 2024، 9:35 صبح
گره منبع: 3056538

این روزها، قیمت مسکن یک مبارزه برای تقریبا همه است.

اما برای بزرگسالان جوانی که تازه شروع به کار کرده اند، در حال افزایش است قیمت خانه و اجاره های سر به فلک کشیده تبدیل به یکی از بزرگترین موانع برای رسیدن به آن به تنهایی شده است.

طبق گزارش اخیر، نزدیک به یک سوم یا 31 درصد از بزرگسالان نسل Z در خانه با والدین زندگی می کنند، زیرا نمی توانند فضای خود را بخرند یا اجاره کنند. Intuit Credit Karma که از 1,249 نفر 18 سال و بالاتر نظرسنجی کرد. ژنرال Z به طور کلی است مشخص به عنوان متولدین بین 1996 و 2012، از جمله گروهی از نوجوانان و نوجوانان.

بیشتر از امور مالی شخصی:
چرا افزایش حقوق کارگران در سال 2024 کمتر است؟
مصرف کنندگان «بدهی خیالی» بیشتری جمع می کنند
آیا قبلاً تصمیمات پولی سال نو خود را شکسته اید؟

کورتنی الف، حامی مالی مصرف کننده Intuit Credit Karma، گفت: «بازار فعلی مسکن بسیاری از آمریکایی‌ها را وادار می‌کند تا شرایط زندگی خود را اصلاح کنند، از جمله نقل مکان به شهرهای ارزان‌تر و حتی نقل مکان با خانواده‌هایشان».

به گفته الف، به طور کلی، تعداد خانوارهایی با دو یا چند نسل بالغ برای سال‌ها در حال افزایش بوده است گزارش مرکز تحقیقات Pew. اکنون، 25 درصد از بزرگسالان جوان در یک خانواده چند نسلی زندگی می‌کنند که در پنج دهه پیش فقط 9 درصد افزایش داشته است.  

پیو همچنین متوجه شد که مسائل مالی اولین دلیل افزایش دو برابری خانواده ها است که تا حدی به دلیل بالون شدن است. بدهی دانشجویی و هزینه های مسکن.

این کم‌هزینه‌ترین بازار مسکن در سال‌های اخیر است

میان قیمت خانه و نرخ وام مسکن، سال 2023 کم‌هزینه‌ترین سال خرید خانه در حداقل 11 سال گذشته بود، با توجه به جداگانه گزارش از شرکت املاک و مستغلات Redfin.

در حال حاضر، متوسط ​​نرخ وام مسکن 30 ساله با نرخ ثابت نزدیک به 6.6 درصد در نوسان است، نسبت به اوج های اخیر اما همچنان پایین است. دو برابر سه سال پیش.

سام خاتر، اقتصاددان ارشد فردی مک گفت: «با توجه به انتظار کاهش نرخ بهره در سال جاری از سوی فدرال رزرو، و همچنین کاهش فشارهای تورمی، ما انتظار داریم که نرخ وام مسکن همچنان به سمت پایین در جریان سال ادامه یابد.»

"در حالی که نرخ های پایین تر وام مسکن خبر خوشایند است، خریداران بالقوه خانه هنوز با چالش های دوگانه موجودی کم و قیمت های بالای مسکن دست و پنجه نرم می کنند که همچنان در حال افزایش هستند."

البته مسکن تنها مسئله نیست. چهره Millennials و Gen Z چالش های مالی پدر و مادر آنها به عنوان بزرگسالان جوان. در بالای حمل بزرگتر مانده وام دانشجویی، خودشان دستمزدها کمتر است نسبت به درآمد والدینشان در سنین 20 و 30 سالگی.

گفت: "در پایان همه اینها، شما با پول زیادی برای صرف پیش پرداخت باقی نمی‌مانید." لورنس کوتلیکوف، استاد اقتصاد در دانشگاه بوستون و رئیس جمهور MaxiFi، که نرم افزار برنامه ریزی مالی را ارائه می دهد.

برای والدین، حمایت از کودکان بالغ می تواند دردسرساز باشد

حتی اگر آنها در خانه زندگی نمی کنند، بیش از نیمی از بزرگسالان Gen Z و millennials طبق یک جداگانه، از نظر مالی به والدین خود وابسته هستند نظرسنجی توسط Experian.

با این حال، برای والدین، حمایت از کودکان بالغ در زمانی که امنیت مالی خودشان در خطر است، می‌تواند باعث کاهش هزینه‌های اساسی شود. 

جای تعجب نیست که وقتی دو یا چند نسل در خانه مشترک هستند، والدین بیشتر هزینه ها را پرداخت می کنند. پیو دریافت که افراد معمولی 25 تا 34 ساله در یک خانواده چند نسلی 22 درصد از کل درآمد خانوار را تشکیل می دهند. 

از خرید مواد غذایی گرفته تا پرداخت هزینه برنامه های تلفن همراه یا پوشش بیمه سلامت و خودرو، والدین به طور متوسط ​​بیش از 1,400 دلار در ماه خرج می کنند و به فرزندان بزرگسال خود کمک می کنند تا هزینه های زندگی خود را تامین کنند. گزارش توسط Savings.com پیدا شده است.

کوتلیکوف گفت: «این باید از هر دو طرف پیش برود.

پیو دریافت که به طور کلی، این ترتیبات زندگی می تواند منافع اقتصادی داشته باشد، و آمریکایی هایی که در خانواده های چند نسلی زندگی می کنند کمتر از نظر مالی آسیب پذیر هستند. کوتلیکوف گفت: «اگر در اتحادیه مالی هستید، از آن بهترین استفاده را ببرید.

مشترک شدن در CNBC در یوتیوب

این داستان های CNBC PRO را از دست ندهید:

تمبر زمان:

بیشتر از CNBC Real Estate