زمین‌داری در باغ‌های فولام که فرصت‌های کمیاب را به خریداران احتمالی می‌دهد – realestate.com.au

شبکه نیوز کورپ استرالیا

452 – 470 Grange Rd، Fulham Gardens. تصویر: realestate.com.au

---

زمین‌داری «هولناک» در باغ‌های فولهام که برای بیش از 20 خانه شهری جدید و تنها 2 کیلومتر از ساحل در نظر گرفته شده است، به بازار آمده است و فرصتی نادر را به خریداران احتمالی ارائه می‌کند.

ملک غیر معمول در 452 تا 470 Grange Rd مساحت آن 6549 متر مربع است و دارای مجوز برنامه ریزی برای ساخت 26 خانه سه و چهار خوابه است.

نماینده فروش آنتونی فاهی، از ساحل ری وایت هنلی، گفت که فروشندگان این سایت بزرگ را در ماه می 2022 به قصد توسعه مجدد آن خریداری کردند.

452 – 470 Grange Rd، Fulham Gardens. تصویر: realestate.com.au

---

452 – 470 Grange Rd، Fulham Gardens. تصویر: realestate.com.au

---

با این حال، تغییر شرایط بازار در سال گذشته آنها را مجبور به فروش آن کرده است.

آقای فاحی گفت که آنها از قبل تخریب خانه های موجود را آغاز کرده اند تا راه را برای ساخت خانه های جدید باز کنند.

آقای فاهی که با ساموئل پارسونز ملک را می فروشد، گفت: «آنها برای ساخت 26 اقامتگاه در آنجا موافقت کرده اند - تمام تکالیف انجام شده است.

"در ابتدا 10 واحد داشت که همه درآمدزایی داشتند."

اخبار بیشتر

جایی که خریداران بین ایالتی و خارجی به دنبال ملک در SA هستند

ارقام Valuer-General: ارزش حومه شما چیست

افسانه Power مخفیگاه ساحلی را برای فروش فهرست می کند

آقای فاهی گفت که خانواده ای که قبل از فروشندگان فعلی صاحب این واحدها بودند در یک خانه همسایه زندگی می کردند.

آنها بیش از 74 سال مالک زمین بودند، ابتدا خانه را ساختند و سپس واحدها را در زمین های خالی باقی مانده اضافه کردند.

آقای فاهی گفت که آژانس او ​​بعداً یک خانه دوم در همسایگی را در طرف مقابل املاک ایمن کرد تا ارزش بیشتری به سایت بیافزاید.

452 – 470 Grange Rd، Fulham Gardens. تصویر: realestate.com.au

---

او گفت: «در حال حاضر سه ملک در کل سایت دخیل هستند.

"ما اغلب آن را نمی بینیم، مطمئناً یک لیست نادر است."

"از آنجا که دسترسی به Grange Rd دارد، این نیز ارزش زیادی را اضافه می کند."

هنگامی که دو ملک در 454-470 Grange Rd در اکتبر 2020 وارد بازار شدآقای فاهی گفت که "وسعت زمین عظیم" و نزدیکی به ساحل و شهر نیز آن را منحصر به فرد کرده است.

سه سال بعد، آقای فاهی گفت که از زمانی که کمتر از یک هفته پیش به بازار آمد، علاقه زیادی توسعه دهندگان به سایت بسیار بزرگتر وجود داشته است.

در صورت درخواست، پلان سایت و پلان های طبقات تایید شده به خریداران احتمالی ارائه می شود.

این سایت قرار است ساعت 11 صبح 22 فوریه به حراج گذاشته شود.