بازسازی خانه برای دوران بازنشستگی: 9 ارتقاء محبوب

بازسازی خانه برای دوران بازنشستگی: 9 ارتقاء محبوب

دمیدن زندگی جدید خانه خانواده شما صرف نظر از سن شما ایده خوبی است. پس از همه، خانه شما ممکن است مهم ترین سرمایه شما باشد. اگر می‌خواهید برخی از این بازسازی‌ها را بعد از بازنشستگی انجام دهید، ممکن است کمی در تنگنا قرار بگیرید. اما اگر قصد دارید سال‌های بیشتری در خانه خود بمانید، ممکن است بخواهید به دنبال درخواست برای یک درخواست باشید رهن معکوس. 

به طور خلاصه، وام مسکن معکوس به شما این امکان را می دهد که با پرداخت ماهانه وام مسکن خود، از تمام سهامی که سال ها ایجاد کرده اید، بهره ببرید. درآمد حاصل می تواند به هزاران دلار برسد که می توانید برای بازسازی خانه خود برای دوران بازنشستگی صرف کنید. حتی با وجود افزایش نرخ بهره، برخی از شرکت ها همچنان نرخ های پایینی را برای وام دهندگان تحت حمایت HECM ارائه می دهند. 

با توجه به اینکه نرخ بهره عامل اصلی تعیین میزان وام بانک به شما است، صاحبان خانه‌هایی که پایین‌ترین نرخ‌ها را پیدا می‌کنند درآمد بیشتری دریافت می‌کنند و بنابراین از وام مسکن معکوس سود بیشتری می‌برند که تا زمانی که خانه را ترک نکنند یا بمیرند، نیازی به بازپرداخت آن ندارند.  

اما در مورد بهبود خانه هایی که ارزش پیگیری در دوران بازنشستگی را دارند، چطور؟ آیا آنها به خانه خانوادگی شما ارزش اضافه می کنند و در عین حال ظاهری جدید و لذت بخش به آن می بخشند؟ با توجه به الف گزارش اخیر Forbes، پس از بازنشستگی، فرصت ماندن در خانه خانوادگی که در آن خاطرات زیادی ایجاد کرده اید و به آن عادت کرده اید، ممکن است مانند بهشت ​​به نظر برسد. با این حال، برای اطمینان از قدیمی شدن ملک، باید با تعمیرات و نوسازی همراه باشید. سوال میلیون دلاری این است که کدام بازسازی ارزش هزینه را دارد؟ 

اولین چیزی که باید در نظر بگیرید این است که چه چیزی در خانه شما وجود دارد و می خواهید آن را نگه دارید. دومین نکته ای که باید در نظر داشته باشید این است که شما باید بدون توجه به اینکه چه چیزی را برای بازسازی انتخاب می کنید، قابلیت فروش و ارزش خانه خود را حفظ کنید.  

برترین بازسازی خانه در دوران بازنشستگی

بهترین ایده این است که به اطراف خانه نگاهی بیندازید و تصمیم بگیرید چه چیزی را می‌توان تنها گذاشت و چه چیزی را باید کاملاً بازطراحی و بازسازی کرد. اگر به فکر بازسازی خانه خود برای دوران بازنشستگی هستید، در اینجا فقط چند مورد از بازسازی ها را در نظر بگیرید. 

انتقال اتاق خواب ها به طبقه اول
شاید انتقال به زندگی یک طبقه ممکن است کمی دشوار به نظر برسد، در حالی که شما هنوز یک فرد نسبتا جوان در 62 سالگی هستید، اما 20 سال بعد ممکن است متوجه شوید که این بهترین حرکتی بود که می توانستید انجام دهید. 

اگر در حال حاضر در سطح اصلی زندگی می کنید، چرخاندن یکی از اتاق های خواب در اتاق خواب اصلی نه تنها می تواند ارزش خانه شما را افزایش دهد، بلکه اگر تصمیم به فروش تا زمانی که اضافه کرده اید، می تواند به طور متوسط ​​تا 85,000 دلار برای شما درآمد داشته باشد. در اتاق رختکن، کمد دیواری، و حمام اختصاصی برای بازسازی. 

اضافه کردن حمام کامل به طبقه اول
درست مانند اتاق خواب ها، چه قصد دارید در خانه خود بمانید یا آن را بفروشید یا نه، با داشتن یک حمام کامل در طبقه اول و اصلی، ارزش قابل توجهی اضافه خواهید کرد. اگر قصد دارید در خانه بمانید، با بالا رفتن سن می‌تواند بسیار مفید باشد و اگر تصمیم به ترک خانه دارید، ارزش فروش مجدد را افزایش می‌دهد. 

اگر در طبقه اول یک حمام کامل دارید، بهتر است دوش یا وان خود را در دسترس افراد معلول قرار دهید. این پروژه می تواند به سادگی اضافه کردن یک صندلی برای دوش یا یک نرده ایمنی جدید باشد.  

مقداری چمن را با Hardscape جایگزین کنید
طبیعتاً، هرچه چمن کمتری داشته باشید، به نگهداری کمتری نیاز دارید. اما می‌توانید با حذف بخش‌هایی از چمن که می‌توانند با بتن، سنگ، سنگ‌فرش یا حتی چوب پر شوند، در زمان، تلاش و پول صرفه‌جویی کنید. 

این حرکت اغلب علاوه بر کاهش زمان لازم برای بریدن چمن‌ها هفته‌ای یک‌بار، به جذابیت محدود شما می‌افزاید. 

آشپزخانه خود را بازسازی یا تعمیر کنید
در یک کلام، این آشپزخانه است که خانه می فروشد. اگر قصد دارید در زمان بازنشستگی جابه‌جا شوید، آشپزخانه اولین اتاقی است که باید به آن توجه کنید، حتی اگر قصد دارید فقط درگیر تعمیرات جزئی مانند نصب یخچال، اجاق گاز یا فر جدید باشید. 

اما اگر واقعاً می خواهید ارزش فروش مجدد خانه خود را به میزان قابل توجهی افزایش دهید، باید یک بازسازی از بالا به پایین یا حتی یک بازسازی متوسط ​​​​را انجام دهید. با ایجاد یک تجربه آشپزخانه جدید، می توانید از 20,000 تا 30,000 دلار به ارزش خانه فعلی خود اضافه کنید.  

افزایش درخواست تجدید نظر
جذابیت محدود به این موضوع است که خانه شما اولین تاثیر خوب و ماندگاری را برای خریدار بالقوه ایجاد کند. حتی کارهای جزئی بیرونی نیز می تواند راه زیادی را برای شما به ارمغان بیاورد، مانند رنگ آمیزی جدید بیرونی، یا آب بندی راهرو. 

همچنین باید روی ویژگی‌های محوطه‌سازی مانند تخت‌خواب‌های گل، درختچه‌ها و سیستم آبپاش سرمایه‌گذاری کنید تا چمن‌های خود را به خوبی سبز نگه دارید. افزایش جذابیت محدود می تواند تا 15,000 دلار به ارزش فروش مجدد اضافه کند، اگر بیشتر نباشد. 

آیا به بازسازی خانه خود برای دوران بازنشستگی فکر می کنید؟ اگر چنین است، در اینجا 9 ارتقاء محبوب وجود دارد که باید انجام دهید. #مستغلات #نوسازی خانه کلیک کنید برای صدای جیر جیر

بازسازی خانه در دوران بازنشستگی (ادامه)

تعمیرات لازم گاراژ
تعمیرات ضروری گاراژ که گفته می شود نسبتاً آسان و ارزان است، می تواند ایمنی خانه شما را افزایش دهد و جذابیت شما را افزایش دهد. این به معنای تعویض درب های گاراژ در صورتی که قدیمی و قدیمی شده اند. می‌توانید روی قفسه‌های ذخیره‌سازی دیواری و حتی سقفی سرمایه‌گذاری کنید تا ابزارها و قوطی‌های رنگی را که در غیر این صورت در کف گاراژ ذخیره می‌کردید، نخورید.

شما باید تقریباً تمام پولی را که در گاراژ موجود خود گذاشته اید، جبران کنید، به خصوص اگر تصمیم به نصب یک درب سقفی جدید دارید. تعویض درب حدود 4,000 دلار هزینه دارد و ارزش فروش مجدد آن نیز تقریباً برابر است. بسته به سیستمی که انتخاب می کنید، قفسه بندی می تواند بین 200 تا 2,000 دلار باشد. باز هم، اگر تصمیم به فروش داشته باشید، احتمالاً این سرمایه گذاری را جبران خواهید کرد. 

تعویض سقف
به عنوان یکی از ضروری ترین اجزای خانه شما در کنار فونداسیون، گفته می شود که تعویض کلی سقف تا حدودی پرهزینه است. بسته به نوع نام تجاری جدید، به راحتی می تواند هزاران دلار یا نه ده ها هزار دلار برای شما هزینه کند.

با این حال، با در نظر گرفتن یکی از اولین چیزهایی که یک خریدار بالقوه (یا مشاور املاک آنها) در مورد اینکه آیا آنها علاقه مند به خرید خانه شما هستند سؤال می کند این است که سقف موجود چقدر قدیمی است. هر چیزی بیش از 15 تا 20 سال می تواند در پایان عمر خود باشد و به خصوص در مورد بیمه صاحب خانه ها پرهزینه باشد.

اما اگر سقف خود را تعویض کنید، گارانتی جدیدی دریافت خواهید کرد، بهترین نرخ های بیمه صاحب خانه را دریافت خواهید کرد و خانه شما به شکل بالا در نظر گرفته می شود. اگر تصمیم دارید جابجا نشوید، با دانستن اینکه سقف شما برای سال های آینده بدون نیاز به تعمیر و نگهداری خواهد بود، از آرامش خاطر لذت خواهید برد.  

لوازم ضروری و سیستم ها را بررسی کنید 
هنگامی که بازنشسته می شوید، مهم است که اگر بازرسی کاملی از سیستم های گرمایش و سرمایش (HVAC)، مشعل نفت/گاز، و هر سیستم انرژی ضروری دیگر انجام نمی شود، یک بررسی کامل انجام دهید. به دلایل ایمنی و بهداشتی باید این کار را انجام دهید. اگر خانه خود را می فروشید، تعمیر یا تعویض سیستم های قدیمی و ناکارآمد ضروری است زیرا خریدار جدید اصرار به تعویض دارد. 

همچنین باید ماشین لباسشویی و خشک کن را چک کنید. آیا واشر نشتی دارد؟ آیا خشک‌کن به همان اندازه که انتظار می‌رود کارآمد است یا باید قبل از خشک شدن لباس‌های تمیز، آن را برای چرخه دوم اجرا کنید؟ ماشین ظرفشویی و حتی اجاق گاز و فر را بررسی کنید. باز هم، این نه تنها برای سلامت و ایمنی شما مهم است، بلکه اگر قصد دارید در خانه خود بمانید، نمی خواهید پول خود را برای وسایل ناکارآمد هدر دهید.  

تعمیر مشکلات کف خطرناک
با افزایش سن، به حداقل رساندن خطرات ایمنی در خانه شما از اهمیت حیاتی برخوردار است. این بدان معناست که تخته های شل را در کف خود تعمیر کنید و همچنین مطمئن شوید که آج پله های شما ایمن هستند. همچنین باید کاری کنید که ریل های راه پله به درستی روی دیوار محکم شوند. همچنین باید در نظر داشته باشید که هر گونه فرش گشاد را بردارید. شما باید این تعمیرات را انجام دهید، صرف نظر از اینکه در آنجا می‌مانید یا می‌فروشید.  

افکار نهایی

به طور خلاصه، بازنشستگی زمانی است که منتظر آن بوده اید. نشان دهنده آزادی است. اما همچنین زمان مناسبی برای بررسی وضعیت خانه و وضعیت فعلی آن است. بازسازی خانه برای دوران بازنشستگی باید یک تصمیم بسیار حساب شده باشد. مطمئناً نمی خواهید پولی را خرج کنید که ارزش یا عملکردی به سبک زندگی شما اضافه نکند.

لطفاً انتشار و به اشتراک گذاری را در نظر بگیرید. بازسازی خانه برای دوران بازنشستگی: 9 ارتقاء محبوب

آیا به بازسازی خانه خود برای دوران بازنشستگی فکر می کنید؟ اگر چنین است، در اینجا 9 ارتقاء محبوب وجود دارد که باید انجام دهید. #مستغلات #نوسازی خانه کلیک کنید برای صدای جیر جیر

سوالات محبوب بازسازی خانه

آیا ارزش خرید یک خانه قدیمی و بازسازی آن را دارد؟ اینکه آیا خرید یک خانه قدیمی ارزش بازسازی دارد یا خیر، در نهایت به وضعیت خود خانه و توصیه های لازمی که باید انجام شود بستگی دارد. آیا کل خانه به لوله کشی یا برق جدید نیاز دارد یا صرفاً لوازم آرایشی است؟

چه بازسازی هایی برای سرمایه گذاری بهتر است؟ به طور معمول، بازسازی آشپزخانه و حمام بهترین بازگشت سرمایه را به همراه خواهد داشت. با این حال، این بستگی به وضعیت کلی ملک دارد. اگر کل ملک متعلق به دهه 1970 باشد، بازسازی آشپزخانه و/یا حمام ممکن است ارزش زیادی اضافه نکند.

چگونه می توانم با بازسازی ارزش خانه خود را افزایش دهم؟ افزایش ارزش خانه شما می تواند کمی مشکل باشد. برخی از پیشرفت ها هستند که نتیجه خواهند داد و برخی دیگر تفاوتی ایجاد نمی کنند. همیشه بهتر است با یک مشاور املاک محلی مشورت کنید و نظر آنها را دریافت کنید. آنها باید بتوانند به شما آموزش دهند که در صورت وجود، چه نوسازی هایی ارزش افزوده دارند. بنابراین قبل از شروع بازسازی خانه خود برای دوران بازنشستگی یا قبل از بازنشستگی، تحقیقات گسترده ای انجام دهید.

درباره نویسنده

میشل گیبسون، مسکن برتر ولینگتون، نوشت: «نوسازی خانه برای دوران بازنشستگی: 9 ارتقای محبوب»

میشل از سال 2001 در املاک مسکونی در سرتاسر ولینگتون فلوریدا و مناطق اطراف آن تخصص دارد. این که آیا به دنبال خرید، فروش یا اجاره هستید، او شما را در کل معامله املاک راهنمایی می کند. اگر می‌خواهید دانش و تخصص میشل را به کار بگیرید، همین امروز با او تماس بگیرید یا ایمیل بزنید.

مناطق خدماتی عبارتند از ولینگتون، لیک ورث، رویال پالم بیچ، بوینتون بیچ، غرب پالم بیچ، لوکساهاچی، گرین آکرز و غیره.

بازسازی خانه برای دوران بازنشستگی: 9 ارتقاء محبوب

• محتوای مبتنی بر SEO و توزیع روابط عمومی. امروز تقویت شوید.
• پلاتوبلاک چین. Web3 Metaverse Intelligence. دانش تقویت شده دسترسی به اینجا.
• ضرب کردن آینده با آدرین اشلی. دسترسی به اینجا.
• منبع: https://wellingtonhometeam.com/renovating-your-home-for-retirement/