توسعه‌دهنده لس‌آنجلس با شکایت برای طرح مسکن بی‌خانمان‌ها مورد شکایت قرار گرفت

حکم صادر شده است - روش قدیمی تجارت به پایان رسیده است. به ما بپیوندید در Inman Connect New York 23 تا 25 ژانویه، زمانی که با هم بر چالش های امروز بازار غلبه کرده و برای فرصت های فردا آماده می شویم. از بازار سرپیچی کنید و روی آینده خود شرط بندی کنید.

یک توسعه دهنده لس آنجلس درگیر در بی خانمان های کالیفرنیا برنامه مسکن توسط راب بونتا، دادستان کل ایالت، به دلیل مشارکت در طرح پونزی در پروژه هایی که در آن مشارکت داشته، شکایت کرده است. LA بار هفته گذشته گزارش شد.

بونتا در یک دادخواست مدنی که در دادگاه عالی شهرستان لس آنجلس تنظیم شده است، ادعا کرد که صنایع شانگری لا به طور غیرقانونی پیشرفت‌ها در برنامه مسکن بی‌خانمان‌های Project Homekey در ایالت را با وام گرفتن علیه آنها در معرض تهدید قرار داده است.

شکایت شکایت ادعا می‌کند که توسعه‌دهنده بر روی شش ملک از هفت ملک وام گرفته است، بدون اینکه ابتدا از دولت تأیید کند یا محدودیت‌های استطاعت مالی لازم را ثبت کند. این دادخواست ادعا می کند که ایالت تنها پس از دریافت اخطارهای نکول از بانک ها از این موضوع مطلع شد و اکنون هر هفت ملک در معرض خطر توقیف قرار دارند.

ایالت به دنبال دریافت 100 میلیون دلار بودجه Project Homekey از Shangri-La Industries است و از دادگاه درخواست می کند که اموال را در اختیار گیرنده قرار دهد.

متهمان دیگری که در این شکایت نام برده شده اند عبارتند از اندی مایرز، مدیر عامل Shangri-La، ارائه دهنده خدمات مسکن و بی خانمان، Step Up On Second، چندین LLC که مالکیت املاک را دارند، چندین وام دهنده، و شهرها و شهرستان هایی که پروژه ها در آنها واقع شده اند. سه پروژه در ریورساید، سن برناردینو و هزار اوکس مستقر هستند و چهار پروژه در کالیفرنیای شمالی هستند.

تاد لیپکا، مدیرعامل Step Up گفت که این سازمان در گذشته با موفقیت با Shangri-La کار کرده است و از اثرات بالقوه این شکایت بر مشتریان سازمان "ویران" شده است.

او گفت: "برای ما، خطر این است که این پروژه ها متوقف شده و به جلو نمی روند." LA بار.

لیپکا همچنین گفت که Step Up تنها به عنوان یک ارائه دهنده خدمات در پروژه ها شرکت داشته و در خرید یا درگیر نبوده است. تامین مالی از پروژه ها وی گفت: سازمان از وام های گرفته شده توسط شانگریلا مطلع شد، اما از سوی سازنده اعلام شد که این وام ها برای تکمیل پروژه قابل قبول و ضروری است. تنها چند ماه پیش، Step Up شروع به اطلاع از پیامدهای قانونی منفی وام ها کرد. او افزود که این سازمان در حال ایجاد فرآیندهای جدید برای بررسی دقیق است تا اطمینان حاصل شود که این هرگز دوباره تکرار نخواهد شد.

وزارت مسکن و توسعه اجتماعی ایالت کالیفرنیا، مدیر پروژه Homekey، گفت که Shangri-La "مقاله های مالی متعددی را به اشتباه ارائه کرده است و هنوز تعدادی از تعهدات قراردادی نقض شده را درمان نکرده است."

بر اساس شکایت شکایت، هفت پروژه بیش از 114 میلیون دلار از مشارکت پروژه Homekey و وام های خارجی که مجموعاً حدود 96 میلیون دلار بود، دریافت کردند. این وام‌ها قراردادهای Project Homekey را نقض می‌کنند، که تصریح می‌کند محدودیت‌های استطاعت قبل از هر نوع دیگری ثبت می‌شود. وام. وام ها نیز باید از قبل توسط دولت تایید شده باشد.

رایان سیلی، مشاور عمومی آژانس مسکن در بیانیه‌ای گفت: «مشکلاتی که [شانگری-لا] در آن‌ها قرار می‌گیرند، ساخته خودشان است».

به لیلیان دیکرسون ایمیل بزنید