مصاحبه HUB-IN | سرمایه گذاری تاثیر جامعه صحبت کردن

بازنشر افلاطون

دنبال: 0

مصاحبه های HUB-IN: تمرکز بر مدل های تامین مالی برای پروژه های منطقه شهری تاریخی (HUAs)

فرصت های جدید با تکامل چشم انداز تامین مالی بازسازی میراث پدیدار می شوند. وقتی به پروژه‌های گذشته و فعلی نگاه می‌کنیم، تأمین مالی عمدتاً از منابع مالی کلاسیک دولتی و خصوصی تأمین می‌شود. با این حال، همانطور که متوجه خواهیم شد که تامین مالی جمعی و تامین مالی جامعه به طور فزاینده ای بخشی از ترکیب بودجه می شوند.

HUB-IN Places جرأت می‌کند ساختارهای مالی جدید را آزمایش کند، جریان‌های سنتی بودجه عمومی را با سایر منابع مالی (خصوصی) ترکیب می‌کند. که در ایجاد ساختارهای مالی جدیدشهرهای HUB-IN به دقت تغییرات بالقوه در توزیع قدرت و نفوذ را متعادل می کنند و به توسعه فراگیر و پایدار شهرشان کمک می کنند.

کارشناس امروز: Irma Langeraert از Ilfa & Anders Financieren

Irma Langeraert – بنیانگذار و مدیر Ilfa و Anders Financieren.

ایلفا کارشناسانی را در خزانه داری و تأمین مالی ارائه می دهد که استراتژی مالی را برای سازمان های مختلف تنظیم می کنند.

آندرس فاینانیرن - یک قالب بودجه اجتماعی هلندی که بر جمع آوری مبالغ بزرگ برای پروژه های اجتماعی با ریسک نسبتاً کم تمرکز دارد.

بیمارستان برنهوون در هلند در سفری برای تبدیل شدن به 'بیمارستان اجتماعی. حدود 8 درصد از XNUMX میلیون یورو جمع آوری شده از سوی کارمندان تامین شده است 90 درصد از مردم ساکن در منطقه بودند از جمله سرمایه گذاران حرفه ای برای دادن فرصتی برای پیوستن به همه کارکنان، سالانه 100 یورو اوراق قرضه به همه کارکنان داده می شود. این ترکیب از جامعه و تامین مالی جمعی توسط Anders Financieren، یک پلت فرم تامین مالی اجتماعی هلندی فعال شده است. تمرکز آن بر جمع آوری مبالغ هنگفت برای پروژه های اجتماعی با سطح ریسک نسبتا کم است. این پلتفرم اوراق قرضه با قیمت 500 یورو را تسهیل می کند.

ارزش مشارکت کارکنان و جامعه منطقه در تامین مالی یک بیمارستان چیست؟

هنگامی که ما جلساتی را سازماندهی می کنیم، مردم آشکارا علاقه کمتری را می پذیرند، زیرا آنها علاقه مند هستند که یک بیمارستان محلی را اداره کنند. آنها می خواهند بخشی از جامعه باشند که این امکان را فراهم می کند. بهره اضافی خوب است، اما در جاهای دیگر سود بیشتری وجود دارد. گزینه ای برای سرمایه گذاران برای اهدای سود وجود دارد.

مالکیت املاک و مستغلات چقدر برای مدل کسب و کار مهم است؟

مایوس کننده است که می بینیم چگونه موسسات بهداشتی بیشتر و بیشتر مجبور به اجاره به جای داشتن املاک و مستغلات مورد استفاده خود می شوند. اگر املاک و مستغلات بخشی از کسب و کار اصلی شما است و شما به صاحبخانه هایی وابسته هستید که فقط نگران سود خود هستند، در این صورت می تواند در طول زمان مدل کسب و کار را از بین ببرد. تا اینکه در نهایت تامین مالی چیزی غیرممکن می شود. کاری که ما در مراقبت های بهداشتی انجام می دهیم برای میراث نیز قابل اجرا است.

چرا تامین مالی جامعه در زمینه های دیگر مانند بازآفرینی میراث شهری مناسب است؟

تامین مالی جمعی یک محصول قدیمی است. صدها سال پیش، اندکی پیش از افتتاح اولین بورس اوراق بهادار در آمستردام در قرن هفدهم، اختراع شد. تا چند دهه پیش همیشه این اتفاق می افتاد. اوراق قرضه به صورت محلی برای تامین مالی ارزش عمومی عرضه شد. امروزه اکثراً گمنامی وجود دارد، مردم دورتر تصمیم می گیرند که بیمارستان کجا باشد. کاری که ما انجام می دهیم امروز احساس جدیدی می کند اما واقعاً اینطور نیست.

مثال مرتبط با میراث: بوئی، سرمایه گذاری در بازسازی میراث.