بزرگ‌پردیس سن خوزه 80 هکتاری گوگل در حالت تعلیق است زیرا این شرکت رکود اقتصادی را در نظر می‌گیرد.

در ژوئن 2021، گوگل مورد تایید قرار گرفت to build an 80-acre campus, spanning 7.3 million square feet of office space, in San Jose, California, the third-largest city in the country’s most populous state. The برآورد تاثیر اقتصادی: 19 میلیارد دلار

زمان بندی نمی توانست بدتر از این باشد.

اخبار مربوط به سرمایه گذاری

آیا می خواهید در رونق هوش مصنوعی سرمایه گذاری کنید؟ مدیر کهنه کار صندوق فناوری از 4 سهام برای مالکیت نام می برد

گانش رائو

یک روز پیش

Meta and Disney begin cutting jobs. Here’s a rundown of all Club names planning major layoffs

پائولینا لیکوس

یک روز پیش

یک دهه بازار گاوی در فناوری تقریباً مسیر خود را طی کرده بود و سال بعد این بازار را رقم زد بدترین وضعیت برای سهام فناوری از سال 2008 financial crisis. Rising interest rates and recessionary concerns led advertisers to reel in spending, shrinking Google’s growth and, for the first time in the company’s history, forcing management to implement dramatic cost cuts.

شهر سن خوزه ممکن است اکنون باشد paying the price. What was poised to be a mega-campus called “Downtown West,” with thousands of new housing units and 15 acres of public parks, is largely a demolition zone at risk of becoming a long-term eyesore and economic zero. CNBC has learned that, as part of Google’s downsizing that went into effect early this year, the company has gutted its development team for the San Jose campus.

The construction project, which was supposed to break ground before the end of 2023, has been put on pause, and no plan to restart construction has been communicated to contractors, according to people familiar with the matter who asked not to be named due to non-disclosure agreements. While sources are optimistic that a campus will be built at some point and said Google representatives have expressed a commitment to it, they’re concerned the project may not reach the scale promised in the original master plan.

The Mercury News, one of Silicon Valley’s main newspapers, قبلا گزارش شده است که گوگل در حال ارزیابی مجدد جدول زمانی خود بود. منابع به CNBC گفتند که این شرکت از اواخر سال گذشته به پیمانکاران سیگنال می دهد که پروژه ممکن است با تاخیر و تغییرات روبرو شود.

در ماه فوریه، LendLease، توسعه‌دهنده اصلی این پروژه، 67 کارمند از جمله چندین مدیر مشارکت اجتماعی را بر اساس پرونده‌های مشاهده شده توسط CNBC اخراج کرد. مدیران ارشد توسعه، رئیس عملیات بازرگانی و سایر مدیران اجرایی از جمله افرادی بودند که رها شدند.

بر اساس مکاتبات داخلی مشاهده شده توسط CNBC، ماه گذشته، گوگل همچنین به روز رسانی های ساخت و ساز را از وب سایت خود برای این پروژه حذف کرد.

A LendLease spokesperson said in an emailed statement that the company remains “committed in the creation of thriving mixed-use communities in the Bay Area, including the Google developments,” and still has a “significant team to aid in delivering these communities.”

الفباگوگل که مالک آن است شدیدترین کاهش هزینه های خود را در تقریبا دو دهه اخیر در بازار عمومی آغاز کرده است. این شرکت در ژانویه گفت که اینطور است حذف 12,000 شغلکه حدود 6 درصد از نیروی کار خود را تشکیل می دهد، با توجه به کاهش رشد فروش پس از افزایش تعداد افراد قبل و در طول همه گیری کووید.

حدود یک سال پیش گوگل اعلام کرد این شرکت در سال 10 نزدیک به 20 میلیارد دلار در حداقل 2022 پروژه کلیدی املاک و مستغلات سرمایه گذاری خواهد کرد. تا آن زمان، این شرکت قبلاً بسیاری از زمین های چند ساله خود را در مرکز شهر سن خوزه برای محوطه دانشگاه تکمیل کرده بود.

Things changed in a hurry. On Alphabet’s fourth-quarter درامد در فوریه، روث پورات، رئیس امور مالی، گفت که شرکت انتظار دارد در سه ماهه اول حدود 500 میلیون دلار هزینه کند تا فضای اداری جهانی را کاهش دهد، و او هشدار داد که سایر هزینه های املاک و مستغلات در آینده امکان پذیر است.

در حالی که صنعت فناوری به طور گسترده در تلاش است تا خود را با دنیای پس از کووید انطباق دهد که به نظر می رسد ترکیبی تر و کمتر حول پردیس های بزرگ متمرکز شده است، گوگل به دلیل تعهد گسترده خود، مالی و غیره، به تغییر چشم انداز محیط زیست، در موقعیتی خاص قرار دارد. یک منطقه شهری بزرگ

“We’re working to ensure our real estate investments match the future needs of our hybrid workforce, our business and our communities,” a Google spokesperson said in an emailed statement. “While we’re assessing how to best move forward with Downtown West, we’re still committed to San Jose for the long term and believe in the importance of the development.”

گوگل چندین سال برای مجتمع سن خوزه برنامه ریزی کرد و منابع قابل توجهی را برای جلب نظر جامعه محلی سرمایه گذاری کرد. مخالفت ها در برخی از گوشه ها آنقدر شدید بود که در سال 2019، فعالان chained themselves to chairs inside San Jose’s City Hall over the decision to sell public land to Google. A multiyear effort to address community concerns ended with support from some of the project’s stiffest early opponents.

برای جلب نظر جامعه، گوگل تعیین شده بیش از نیمی از پردیس آن برای استفاده عمومی و ارائه شده است 200 میلیون دلار بسته مزایای اجتماعی که شامل بودجه جابجایی، آموزش کاریابی، و قدرت رهبران جامعه برای تأثیرگذاری بر نحوه مصرف آن پول می‌شد.

While some community benefits have already been delivered, the bulk is to be given out upon the development of the office space. Google also promised to build 15,000 residential units in Silicon Valley, with 25% of them considered “affordable,” a critical issue in an area with one of the highest homeless populations in the country, according to آمار دولت. حدود 4,000 واحد از این واحدهای مسکونی قرار بود در مرکز شهر غرب ساخته شود.

“We all originally knew that it’s going to be a long-term plan,” San Jose councilmember Omar Torres, who represents the downtown area, told کانون توجه سن خوزه in February. “But yes, it’s definitely concerning that a lot of the money is coming when the cranes are in the air.”

The demolition phase of the project took out a number of historic San Jose landmarks and forced the relocation of others. A 74-year-old dancing pig sign for Stephen’s Meat Products had to be moved, and only a small part of an old bakery building remains.

Patty’s Inn, an 88-year-old beloved pub, didn’t survive the teardown.

“This is a dive bar, but I never thought of it as a dive bar. It was just Patty’s Inn,” Jim Nielsen, an executive at RBC Wealth Management and longtime patron of the bar, به مرکوری نیوز گفت at the time. “It’s tough to see these places go away because they can’t be replaced.”

انتظار می رفت پردیس جدید حدود 20,000 شغل را به شهر بیاورد.

CNBC چند بار در ماه آوریل در طول روز کاری عادی از این سایت بازدید کرد تا بخش‌هایی از زمین را ببیند که در آن جرثقیل‌ها، تراکتورها و سایر تجهیزات ساختمانی جایگزین ساختمان‌های قدیمی شده‌اند. هیچ کس در سایت کار نمی کرد.

پروژه های عمرانی در این مقیاس زمان زیادی می برد. گوگل در ابتدا گفته بود که احتمالا بین 10 تا 30 سال برای ساختن محوطه نیاز دارد، بنابراین هنوز هم بالشتک قابل توجهی برای از سرگیری توسعه دارد.

LendLease said in 2019 that it struck a $15 billion deal with Google to spend the next 10 to 15 years redeveloping the company’s landholdings in San Jose as well as nearby Sunnyvale and Mountain View, where Google is headquartered.

“LendLease will play a key role in helping deliver at least 15,000 new homes on our land,” David Radcliffe, Google’s real estate lead at the time, said in a press release.

But Radcliffe left Google in late 2022 after 16 years at the company. He was replaced by Scott Foster, who previously led global real estate for financial firm RBC. Sources familiar with Google’s real estate projects described Foster as someone who is expected to be more conservative in spending and more likely to slim down the scale of the campus, especially amid cost-cutting efforts.

در حالی که ساخت و ساز در سایت در حال حاضر متوقف شده است، سن خوزه بدون مستاجر لنگر مورد انتظار در یک بخش خالی از مرکز شهر خود قرار دارد. ده‌ها فروشنده و پیمانکار که انتظار کار را داشتند، روی پروژه‌های دیگر تمرکز می‌کنند و منتظر شنیدن اتفاقات بعدی هستند.

این حال و هوا بسیار متفاوت از آنچه کمتر از دو سال پیش بود، زمانی که فرماندار گاوین نیوسام در رویدادی در سن خوزه در کنار کنت واکر، معاون ارشد گوگل، پیش از جلسه شورای شهر که مشخص می‌کرد این پروژه تایید شده است یا خیر، متفاوت است. نیوزوم استفاده مناسبت به SB 7 را امضا کنید، لایحه تسریع در ساخت پروژه های مسکن و عمران.

Newsom and officials cited Google’s proposed mega-campus several times as an example of the state’s economic “comeback” from the Covid pandemic.

تماشا کردن: Alphabet remains ‘fabric of the internet’