Miks ei saa tänapäeva noored pesast lahkuda? Süüdistada kõrgeid eluasemekulusid

Nendel päevadel, eluaseme taskukohasus on võitlus peaaegu kõigi jaoks.

Aga noortele täiskasvanutele, kes alles alustavad, hüppeliselt koduhinnad ja taevakõrgused üürid on muutunud üheks suurimaks takistuseks selle iseseisvaks tegemisel.

Peaaegu üks kolmandik ehk 31% Z-põlvkonna täiskasvanutest elab kodus koos vanematega, kuna neil ei ole võimalik endale lubada oma ruumi osta või rentida, selgus hiljuti avaldatud raportist. Intuitne krediidikarma küsitleti 1,249 18-aastast ja vanemat inimest. Gen Z on üldiselt määratletud nagu need, kes on sündinud aastatel 1996–2012, sealhulgas teismeliste ja noorukite hulgas.

Rohkem isiklikest finantsidest:
Miks on töötajate palgatõusud 2024. aastal väiksemad
Tarbijad koguvad rohkem "fantoomvõlga"
Kas olete juba murdnud oma uusaasta rahalubadused?

"Praegusel eluasemeturul teevad paljud ameeriklased oma eluolusid kohandamas, sealhulgas kolivad ümber odavamatesse linnadesse ja kolivad isegi oma peredega tagasi," ütles Intuit Credit Karma tarbija finantsadvokaat Courtney Alev.

Kokkuvõttes on kahe või enama täiskasvanud põlvkonnaga leibkondade arv juba aastaid tõusuteel, vahendab a Pew Research Centeri aruanne. Praegu elab 25% noortest täiskasvanutest mitme põlvkonna leibkonnas, viie aastakümne taguse ajaga võrreldes vaid 9%.  

Pew leidis samuti, et rahandus on perede kahekordistumise põhjus nr 1, osaliselt õhupallide tõttu õpilaste võlg ja eluasemekulud.

Vahel koduhinnad ja hüpoteegi intressimäärad, 2023. aasta oli vähemalt 11 aasta odavaim kodu ostmise aasta, vastavalt eraldi aru kinnisvarafirmalt Redfin.

Nüüd hõljub 30-aastase fikseeritud intressimääraga hüpoteeklaenu keskmine intressimäär 6.6% lähedal, mis on viimaste kõrgeima tasemega võrreldes madalam, kuid siiski kaks korda kui kolm aastat tagasi.

"Arvestades Föderaalreservi tänavusi intressikärbete ootusi ja inflatsioonisurve taandumist, eeldame, et hüpoteeklaenude intressimäärad jätkavad aasta edenedes langust," ütles Freddie Maci peaökonomist Sam Khater.

"Kuigi madalamad hüpoteeklaenuintressid on teretulnud uudised, seisavad potentsiaalsed koduostjad endiselt silmitsi kahe väljakutsega, milleks on madalad varud ja kõrged koduhinnad, mis jätkuvalt tõusevad."

Muidugi pole eluase ainus probleem. Millenniumlaste ja Z-põlvkonna nägu rahalised väljakutsed nende vanemad ei teinud seda noorte täiskasvanutena. Peal kandma suuremat õppelaenu jäägid, nende palgad on madalamad kui nende vanemate sissetulek, kui nad olid 20. ja 30. eluaastates.

"Selle kõige lõpuks ei jää teil sissemakseks kulutamiseks palju raha," ütles Laurence Kotlikoff, Bostoni ülikooli majandusprofessor ja president MaxiFi, mis pakub finantsplaneerimise tarkvara.

Isegi kui nad ei ela kodus, on enam kui pooled Z-põlvkonna täiskasvanutest ja Millennials on oma vanematest majanduslikult sõltuvad, vastavalt eraldi Experiani küsitlus.

Vanematele võib täiskasvanud laste toetamine olla aga märkimisväärne kurnatus ajal, mil nende endi rahaline kindlus on ohus. 

Pole üllatav, et vanemad maksavad suurema tõenäosusega enamiku kulude eest, kui kaks või enam põlvkonda jagavad kodu. Pew leidis, et tüüpiline 25–34-aastane mitme põlvkonna leibkonnas on 22% leibkonna kogusissetulekust. 

Alates toidukaupade ostmisest kuni mobiiltelefoniplaanide eest tasumiseni või tervise- ja autokindlustuse katmiseni kulutavad vanemad keskmiselt üle 1,400 dollari kuus, aidates oma täiskasvanud lastel ots-otsaga kokku tulla. Savings.com-i raport leitud.

"See peab käima mõlemat pidi," ütles Kotlikoff.

Üldiselt võib selline elamiskorraldus olla majanduslikult kasulik, leidis Pew, ja mitme põlvkonna leibkondades elavad ameeriklased on vähem tõenäoliselt rahaliselt haavatavad. "Kui olete finantsliidus, kasutage sellest parimat," ütles Kotlikoff.

Telli CNBC YouTube'is.

Ärge unustage neid CNBC PRO lugusid:

• 2024. aastal on Wall Streetil üks aktsia, mis nii väga meeldib, et viis analüütikut valisid selle ühe päeva jooksul oma lemmikuks
• Morgan Stanley nimetab oma 2024. aasta parimad aktsiad, sealhulgas see voogedastushiiglane
• Warren Buffetti investeerimisnõuanded, et alustada uut aastat õigel jalal
• Goldman näeb selle Hiina elektrisõidukite aktsia 50% kasvu, alustab ostureitinguga
• "Kaks korda odavam": nende aktsiate allahindlus S&P 500-le on keskmisest kaks korda suurem, ütleb Ritholtzi Brown