Iganädalane hüpoteeklaenude nõudlus langeb, kuna ostjatel on raskusi taskukohaste kodude leidmisega

Pärast mitmenädalast tõusu langes hüpoteeklaenude nõudlus eelmisel nädalal, kuna ostjad seisid silmitsi suurenenud konkurentsiga piiratud kodude pakkumise pärast.

Total mortgage application volume dropped 7.2% compared with the previous week, according to the Mortgage Bankers Association’s seasonally adjusted index.

Languse taga oli ostjate nõudlus, mis kompenseeris refinantseerimisnõudluse mõningase kasvu. Vastava laenujäägiga (30 726,200 dollarit või vähem) 6.78-aastaste fikseeritud intressimääraga hüpoteeklaenude keskmine lepinguintress jäi 0.65% tasemele, kusjuures punktid tõusid 0.63-lt 20-le (koos alustustasuga) XNUMX% sissemaksega laenude puhul.

Eluasemelaenu taotluste arv langes eelmisel nädalal eelmise nädalaga võrreldes 11% ja oli 20% väiksem kui aasta tagasi samal nädalal.

“Low existing housing supply is limiting options for prospective buyers and is keeping home-price growth elevated, resulting in a one-two punch that continues to constrain home purchase activity,” said Joel Kan, an MBA economist.

Ostutaotluste keskmine laenu suurus on mitu nädalat tõusnud, jõudes eelmisel nädalal 444,100 2022 dollarini, mis on suurim alates XNUMX. aasta maist. Madalamad hüpoteeklaenuintressid avaldavad koduhindadele suuremat survet ja toovad turule rohkem ostjaid, suurendades konkurentsi.

Applications to refinance a home loan increased 2% for the week and were 3% higher than the same week one year ago. There are still very few current homeowners who have loans with interest rates higher than today’s rates, but interest rates are a full percentage point lower than they were in October, so there are some who can benefit.

Hüpoteeklaenude intressimäärad on viimase kahe nädala jooksul vaevu liikunud, kuid see võib peagi muutuda. Föderaalreserv kohtub kolmapäeval ja kuigi ta ei teata praegu oma baasintressimäära muudatustest, on alati võimalus uudisteks saada.

“If the Fed is to have an impact on mortgage rates [Wednesday], it would only be due to the market’s interpretation of comments pertaining to the future,” noted Matthew Graham, chief operating officer at Mortgage News Daily.

Friday’s monthly employment report could also impact markets and swing mortgage rates in either direction depending on what it says about the broader economy.

Ärge unustage neid CNBC PRO lugusid:

• Unustage "Magnificent 7" – need Nasdaqi aktsiad on edetabelite järgi rallit juhtima järgmised.
• Nvidia on nüüd "sügavalt üle ostetud" ja seda tuleb "konsolideerida", ütleb tabelianalüütik
• Eli Lilly Zepbound alustab tugevalt, kuid aktsiate tõusmiseks peab juhtuma siin
• Investorid liiguvad seda tüüpi võlakirjafondidesse viimase kolme aasta kiireimas tempos