Tehisintellekti mõju kommertskinnisvarale: viisid, kuidas AI asju muudab

Tehisintellekt (AI) muudab kommertskinnisvaratööstust, muutes kõik tõhusamaks, juurdepääsetavamaks ja läbipaistvamaks. Paljud ettevõtted kasutavad tehisintellekti oma andmete analüüsimiseks ja paremate äriotsuste tegemiseks. Tehisintellekti saab kasutada ka väärtusliku ülevaate saamiseks liisingutrendidest, maksimeerida vabade ametikohtade määra ja prognoosida tulevast nõudlust. 

Allpool on toodud lugematu arv viise, kuidas AI lähiaastatel ärikinnisvara asju muudab.

Kuidas saab tehisintellekti kasutada kommertskinnisvaras?

Kinnisvara on teenindusettevõte ja majade või korterite müük on vaid üks osa mõistatusest. Sama oluline on tagada, et potentsiaalsed kliendid teaksid, kuidas nad saavad kinnisvarateenuseid kasutada. Ettevõtted investeerivad tehnoloogiasse, et ühendada kliendid õigel ajal õige inimesega. Tänapäeval saab paljudel juhtudel selle teoks tegemiseks kasutada tehisintellekti.

Näiteks ajal kinnisvaratehingu protsess, võib tehisintellekt aidata agentidel ja maakleritel kinnisvarale kiiresti juurde pääseda, pakkudes igale potentsiaalsele üürnikule isikupärastatud lähenemist. See võib pakkuda ka eelmüüki, mis on kohandatud iga kliendi vajadustele.

Sama protsess kehtib ka teenuste pakkumisel. Näiteks saavad kinnisvarahaldurid tehisintellekti kasutada ajakavade koostamise protsessi automatiseerimiseks ja klienditeeninduse parandamiseks. Samuti võib see aidata muuta protsessid odavamaks ja vähem aeganõudvaks.

Tehes tehisintellektiga paremaid otsuseid

Inimese aju töötab sarnaselt arvutiga. Aju eristab see, et sellel on rohkem andmesalvestusmahtu ja see kasutab õigete otsuste tegemiseks tohutul hulgal andmeid.

AI kasutab seda teavet selleks analüüsida äriandmeid ning pakkuda õigeaegseid, asjakohaseid ja täpseid tulemusi konkreetsete tööstusharude ja ettevõtete jaoks. Seda saab kasutada ka suurandmete analüüsimiseks ja trendide ennustamiseks. Näiteks võib see tuvastada, et konkreetses tööstusharus on tõenäoliselt puudus.

Kuid AI kasutamiseks peate selle õigesti seadistama. Samuti peate mõistma, et AI ei ole võlukuul, mis teeks teist geeniuse. Tehisintellekti täielikuks võimendamiseks peate tuvastama konkreetsed probleemid, mida see lahendab, õpetama seda õppima ja rakendama seda oma kinnisvaraäris.

Suurendage tulusid tehisintellektiga

Tehisintellekti kasutades saavad ettevõtted kinnisvarabüroode kaudu tulu müügivihjete genereerimise kaudu. Seda saab kasutada turunduskampaaniates, kirjete otsimiseks veebis ja muud tüüpi müügivihjete genereerimiseks.

Tehisintellekti kasutamisest saavad kasu ka kommertskinnisvaramaaklerid. Tehnoloogia võib õigeid inimesi õigete kinnisvaraobjektide eest hoiatada, muutes potentsiaalsete üürnikega ühenduse loomise lihtsamaks. Tehisintellekt saab analüüsida ka tehinguandmeid, et hinnata investeeringutasuvust (ROI). Teisisõnu saab seda kasutada selleks, et ennustada, kui palju tulu ettevõte võib teenida ja mis kuludega.

Samuti on valdkondi, kus tehisintellekti kasutamine võib aidata kliente ja teisi organisatsioone teha paremaid äriotsuseid. Näiteks saab see analüüsida sotsiaalmeedia tegevust ja tegevust, et anda ostjast paremat pilti. See võib aidata ka analüüside pakkumisel, mis ennustavad turu tulevasi liikumisi.

Vabade töökohtade vähendamine tehisintellektiga

Vabade kinnistute rentimine ja hoidmine on tiheda konkurentsiga valdkond. Kui ettevõtted soovivad kinnisvara osta või rentida, tunneb neid esindav agent palju huvi. See tekitab suurt nõudlust pindade järele, mis tõstab hindu. Tulemuseks on suur konkurents vabade ruumide pärast. Pind peab olema vaba sama kaua kui teised võistlevad ruumid.

Ilma tehisintellektita on ettevõtted sellel turul suures ebasoodsas olukorras. See võib anda teadmisi, mis aitavad mõista turusuundumusi ja piirkonna võimet taluda tugevat konkurentsi. Samuti võib see õppida uusi ruume paremini hindama, et julgustada üürnikke sisse kolima.

AI võib aidata ka üürnikel liikuda keerulises protsessis, mis nõuab paljude väikeste probleemidega tegelemist. See võib vähendada aega, mis kulub vormide esitamisele ja üürilepingu struktuuri seadistamisele. AI võib vähendada ka peavalu ja vigu üürnikega suhtlemisel.

Allikas: https://www.smartdatacollective.com/impact-of-artificial-intelligence-on-commercial-real-estate/