Oma kodu renoveerimine pensionipõlveks: 9 populaarset uuendust

Oma kodu renoveerimine pensionipõlveks: 9 populaarset uuendust

Uut elu sisse hingates teie pere kodu on hea mõte olenemata teie vanusest. Lõppude lõpuks võib teie kodu olla teie kõige olulisem investeering. Kui soovite mõnda neist renoveerimistöödest teha pärast pensionile jäämist, võite leida end rahapuudusest. Kui aga plaanite oma koju jääda veel paljudeks aastateks, võiksite kaaluda a vastupidine hüpoteek. 

Lühidalt, pöördhüpoteek võimaldab teil igakuist hüpoteeklaenu tasudes kasutada kogu seda omakapitali, mida olete aastaid kogunud. Tulu võib ulatuda tuhandetesse dollaritesse, mida saate oma kodu renoveerimiseks pensionipõlveks kulutada. Isegi kui intressimäärad on tõusnud, pakuvad mõned ettevõtted HECM-iga tagatud laenuandjatele endiselt madalaid intressimäärasid. 

Kuna intressimäärad on panga laenusumma määramisel peamine tegur, saavad majaomanikud, kes leiavad, et intressimäärad on madalad, rohkem tulu ja saavad seega pöördhüpoteegist rohkem kasu, enne kui nad majast lahkuvad või surevad.  

Aga kuidas on lood koduparandustega, mida tasub pensionipõlves jätkata? Kas need lisavad teie perekodule väärtust, andes sellele uue nauditava ilme? Vastavalt a Forbesi hiljutine aruanne, kui pensionile jääte, võib võimalus jääda perekodusse, kus olete loonud nii palju mälestusi ja millega harjunud, kõlada nagu taevas. Kinnistu vananemise tagamiseks peate siiski remondi- ja renoveerimistöödega sammu pidama. Miljoni dollari küsimus on, millised renoveerimistööd on seda väärt? 

Esimene asi, mida peate arvestama, on see, mis teie kodus juba on ja mida soovite alles jätta. Teine asi, mida meeles pidada, on see, et peate säilitama oma kodu müüdavuse ja väärtuse, olenemata sellest, mida otsustate renoveerida.  

Parimad kodu renoveerimistööd pensionile jäädes

Parim idee on vaadata kodus ringi ja otsustada, mida võib rahule jätta ja mis vajab täielikku ümberkujundamist ja rekonstrueerimist. Siin on vaid mõned renoveerimistööd, mida kaaluda, kui kavatsete oma kodu pensionipõlveks renoveerida. 

Magamistubade kolimine esimesele korrusele
Võib-olla võib ühel korrusel elamisele üleminek tunduda pisut keeruline, kui olete 62-aastane veel suhteliselt noor inimene, kuid 20 aastat hiljem võite leida, et see oli parim samm, mida olete kunagi teha saanud. 

Kui elate juba põhitasandil, ei saa ühe magamistoa muutmine suures magamistoas mitte ainult teie kodule väärtust lisada, vaid võib teenida kuni 85,000 XNUMX dollarit keskmiselt, kui otsustate müüa seni, kuni olete lisanud. garderoobis, garderoobis ja privaatses vannitoas renoveerimisel. 

Täieliku vannitoa lisamine esimesele korrusele
Nii nagu magamistoad, olenemata sellest, kas plaanite oma koju jääda või selle maha müüa, lisate esimesel põhikorrusel täisvanniga vanniga märkimisväärset lisaväärtust. See võib olla vananedes väga kasulik, kui plaanite koju jääda, ja tõstab oluliselt edasimüügiväärtust, kui otsustate lahkuda. 

Kui teil on juba esimesel korrusel täielik vannituba, tasub kaaluda oma duši või vanni muutmist puuetega inimestele paremini ligipääsetavaks. See projekt võib olla nii lihtne kui duši jaoks istme või uue turvapiirde lisamine.  

Asendage osa murust Hardscapega
Loomulikult, mida vähem muru teil on, seda vähem on vaja hooldust. Kuid võite säästa aega, vaeva ja raha, eemaldades muru osad, mida saab täita betooni, kivi, kõnnitee või isegi puitkattega. 

See samm lisab sageli teie äärekivile lisaväärtust, lisaks vähendab kord nädalas muru niitmiseks kuluvat aega. 

Remondi või remontige oma köök
Ühesõnaga, köök müüb kodu. Kui kavatsete pensionile jäädes kolida, on köök väidetavalt esimene tuba, millele peate tähelepanu pöörama, isegi kui plaanite teha vaid väiksemaid parandusi, nagu uue külmiku, pliidi või ahju paigaldamine. 

Kuid kui soovite tõesti oma kodu edasimüügiväärtust märkimisväärselt tõsta, peate tegema põhjaliku renoveerimise või isegi keskmise taseme ümberehituse. Uue köögikogemuse loomisega saate oma olemasoleva kodu väärtusele lisada 20,000 30,000–XNUMX XNUMX dollarit.  

Suurendage piiramiskaebust
Piiramisargument seisneb selles, et teie kodu jätaks potentsiaalsele ostjale hea ja kestva esmamulje. Isegi väiksemad välistööd, näiteks uus välimine värvimistöö või sõidutee tihendamine, võivad kaugele jõuda. 

Samuti peaksite investeerima haljastusfunktsioonidesse, nagu lillepeenrad, põõsad ja vihmutussüsteem, et teie muru oleks sama hästi hooldatud kui golfiväljak. Täiustatud atraktiivsus võib suurendada edasimüügiväärtust kuni 15,000 XNUMX dollarini, kui mitte rohkem. 

Kas mõtled pensionipõlveks oma kodu renoveerimisele? Kui jah, siis siin on 9 populaarset versiooniuuendust, mida kaaluda. #kinnisvara #koduremont Klõpsa Tweet

Kodu renoveerimine pensionile jäädes (jätkub)

Vajalik garaaži remont
Väidetavalt on suhteliselt lihtne ja odav, vajalik garaažiremont võib suurendada teie kodu turvalisust ja tõsta atraktiivsust. See tähendab garaažiuste väljavahetamist, kui need on vananenud ja aegunud. Saate investeerida seinale ja isegi lakke kinnitatavatesse hoiuriiulitesse, et te ei komistaks tööriistade ja värvipurkide otsa, mida muidu garaažipõrandal hoiustate.

Peaksite peaaegu kogu olemasolevasse garaaži investeeritud raha tagasi saama, eriti kui otsustate paigaldada uhiuue õhutusukse. Ukse vahetamine maksab umbes 4,000 dollarit ja selle edasimüügiväärtus on umbes sama. Riiulid võivad sõltuvalt teie valitud süsteemist töötada vahemikus 200 kuni 2,000 dollarit. Jällegi, tõenäoliselt teenite selle investeeringu tagasi, kui otsustate müüa. 

Katuse vahetus
Katuse täielik vahetus, mida peetakse teie kodu üheks olulisemaks komponendiks vundamendi kõrval, on väidetavalt mõnevõrra kulukas. Olenevalt uhiuue seadme tüübist võib see hõlpsasti teenida tuhandeid kui mitte kümneid tuhandeid dollareid.

Arvestades aga ühe esimese asjana, mida potentsiaalne ostja (või tema kinnisvaramaakler) küsib, kas ta on huvitatud teie kodu ostmisest, on olemasoleva katuse vanus. Kõik, mis on vanem kui 15–20 aastat, võib olla oma eluea lõpus ja kulukas, eriti kui tegemist on kodukindlustusega.

Kui aga vahetate oma katuse, saate uue garantii, parimad kodukindlustuse määrad ja teie kodu peetakse tippvormis. Kui otsustate mitte kolida, naudite meelerahu, teades, et teie katus on aastaid hooldusvaba.  

Kontrollige olulisi seadmeid ja süsteeme 
Kui jääte pensionile, on oluline teha põhjalik, kui mitte täielik kontroll kütte- ja jahutussüsteemide (HVAC), õli-/gaasipõleti ja muude oluliste energiasüsteemide kohta. Peate seda tegema ohutuse ja tervisega seotud põhjustel. Kui müüte oma kodu, on vanade ebaefektiivsete süsteemide remont või väljavahetamine kohustuslik, kuna uus ostja nõuab väljavahetamist. 

Samuti peaksite kontrollima pesumasinat ja kuivatit. Kas pesumasin lekib? Kas kuivati ​​töötab ootuspäraselt või peate seda teist tsüklit kasutama, enne kui teie puhtad riided kuivavad? Kontrollige nõudepesumasinat ja isegi pliiti ja ahju. Jällegi, see pole oluline mitte ainult teie tervise ja ohutuse jaoks, vaid kui kavatsete oma koju jääda, ei taha te raha raisata ebatõhusatele seadmetele.  

Ohtlike põrandaprobleemide parandamine
Vananedes on turvariskide minimeerimine teie kodus ülioluline. See tähendab põranda lahtiste laudade parandamist ja ka trepiastmete turvalisuse tagamist. Samuti peate veenduma, et trepi rööpad oleksid korralikult seina külge kinnitatud. Samuti peaksite kaaluma lahtiste vaipade eemaldamist. Peate need remondid tegema olenemata sellest, kas jääte kohale või müüte.  

Final Thoughts

Kokkuvõtteks võib öelda, et pensionile jäämine on aeg, mida olete oodanud. See esindab vabadust. Kuid see on ka ideaalne aeg oma kodu ja selle hetkeseisundi ülevaatamiseks. Kodu renoveerimine pensionipõlveks peaks olema väga kaalutletud otsus. Kindlasti ei taha te kulutada raha, mis ei lisa teie elustiilile väärtust ega funktsionaalsust.

Palun kaaluge sõnumi levitamist ja jagamist; Oma kodu renoveerimine pensionipõlveks: 9 populaarset uuendust

Kas mõtled pensionipõlveks oma kodu renoveerimisele? Kui jah, siis siin on 9 populaarset versiooniuuendust, mida kaaluda. #kinnisvara #koduremont Klõpsa Tweet

Populaarsed kodu renoveerimise küsimused

Kas tasub osta vana maja ja seda renoveerida? See, kas vana maja ostmine tasub renoveerimist või mitte, sõltub lõpuks kodu enda seisukorrast ja vajalikest soovitustest, mida teha. Kas kogu maja vajab uut torustikku või elektrit või on see puhtalt kosmeetiline?

Millised renoveerimistööd on investeeringuks parimad? Tavaliselt toob köökide ja vannitubade renoveerimine parima investeeringutasuvuse. See aga oleneb kinnisvara üldisest seisukorrast. Kui kogu kinnisvara on originaal 1970ndatel, ei pruugi köögi ja/või vannitoa renoveerimine lisada tonni väärtust.

Kuidas saan renoveerimisega oma kodu väärtust tõsta? Kodu väärtuse tõstmine võib olla veidi keeruline. Mõned täiustused tasuvad end ära ja teised, mis ei muuda. Alati on kõige parem konsulteerida kohaliku kinnisvaramaakleriga ja saada tema arvamus. Nad peaksid suutma teid harida selle kohta, millised renoveerimistööd, kui üldse, lisavad väärtust. Nii et enne kui hakkate oma kodu pensioniks või palju enne pensionile jäämist renoveerima, tehke põhjalik uurimine.

Teave Autor

Parim Wellingtoni kinnisvaramaakler Michelle Gibson kirjutas: "Kodu renoveerimine pensionipõlveks: 9 populaarset uuendust"

Michelle on elamukinnisvarale spetsialiseerunud alates 2001. aastast kogu Wellingtoni Floridas ja selle ümbruses. Olenemata sellest, kas soovite osta, müüa või rentida, juhendab ta teid kogu kinnisvaratehingu käigus. Kui olete valmis Michelle'i teadmised ja teadmised tööle panema, helistage või saatke talle e-kiri juba täna.

Teeninduspiirkondade hulka kuuluvad Wellington, Lake Worth, Royal Palm Beach, Boyntoni rand, West Palm Beach, Loxahatchee, Greenacres ja palju muud.

Oma kodu renoveerimine pensionipõlveks: 9 populaarset uuendust

• SEO-põhise sisu ja PR-levi. Võimenduge juba täna.
• Platoblockchain. Web3 metaversiooni intelligentsus. Täiustatud teadmised. Juurdepääs siia.
• Tuleviku rahapaja Adryenn Ashley. Juurdepääs siia.
• Allikas: https://wellingtonhometeam.com/renovating-your-home-for-retirement/