New Yorgi kanep: CAURD Rollout ei ole nii sujuv

Nagu paljud teavad New Yorgi osariigi kanepi praegust staatust ja probleeme ning eriti tinglikult täiskasvanutele mõeldud jaemüügi dispanserit (“CAURD) litsentsid teavad, et CAURDi litsentsisaajatel on palju probleeme ja mõnel neist on kõrini. Sellega seoses saatsid vähemalt kaheksa (9) CAURD-i litsentsisaajat 2023. mail 8 avatud kirja New Yorgi osariigi ühiselamuametile (“DASNY”), kanepihalduse büroole (“OCM”) ja Kanepikontrolliamet (CCB) väljendas oma muret lootuses kohtuda nende ametiasutustega, et lahendada mõned probleemid, mis on tekkinud pärast nende vastavate CAURD-litsentside andmist.

Probleemid, millega CAURD litsentsisaajad silmitsi seisavad

Allpool on mittetäielik kokkuvõte mõnest artiklis tõstatatud probleemidest kiri küsimuses. See kokkuvõte kajastab mõningaid väljakutseid, millega CAURDi litsentsisaajad silmitsi seisavad.

CAURD-i litsentsisaajate üks suurimaid väljakutseid on oma kaubanduspindade leidmine ja väljaehitamine. DASNY võib pakutud asukohad tagasi lükata teabe põhjal, millele neil on juurdepääs, ilma sõltumatu järelevalveta. Kuigi DASNY ülesandeks on CAURD-i litsentsisaajate asukohtade tagamine, on sama valitsusasutus, kes kinnitab asukohad nende litsentsisaajate jaoks, kes otsustavad oma asukoha määramise algatuses mitte osaleda. Selline süsteem annab DASNY-le tõhusa monopoli selle üle, kus litsentsisaajad saavad pinda rentida või tegutseda. Kuigi OCM on lubanud litsentsisaajatel oma asukohta kindlustada, peavad litsentsisaajad siiski konkureerima DASNY-ga, millel on kinnisvaraturul suurem mõjuvõim ja võim.

Veelgi enam, DASNY on olnud valusalt aeglane reageerima, kui üldse, kohaplaani kinnitustele või andma ülevaate rendipindade protsessist või finantstingimustest. Ambulatooriumi asukoha vastuvõtmisel on litsentsisaajad sunnitud kasutama DASNY tuvastatud töövõtjaid ja neile ei anta ülevaadet ehitustööde ulatusest ega ehituskulude eelarvestamise üksikasjadest, mille eest nad vastutavad rendiperioodi jooksul. . Väidetavalt pakuvad need töövõtjad turuhinnast tunduvalt kõrgemat hinda ja litsentsisaajatel ei ole võimalik nende kulude osas läbi rääkida.

Ainsad fondi pakutavad kinnisvaravõimalused näivad olevat ülikõrgete üürihindadega, mille puhul edu ei ole võimalik, arvestades seaduslike jaekaupluste aeglast varajast kasutuselevõttu vastandina paljudele ebaseaduslikele alternatiividele.

Uskumatult paluvad valitsusasutused CAURDi litsentsisaajatel nõustuda finantseerimislepingutele viitava rendilepinguga, ilma et neile oleks kunagi neid rahastamislepinguid esitatud. On terve mõistus, et nendel tingimustel ei saa eeldada, et ükski hoolas ja vastutustundlik ettevõtja ei sõlmiks lepingut.

Mis saab CAURDist edasi?

Loodame siiralt, et DASNY, OCM ja CCB võtavad 9. mai kirjas märgitud probleeme tõsiselt. Oleme paljusid neist probleemidest jälginud blogis juba mõnda aega ja oleme nendega siin oma New Yorgi kontoris klientide nimel tegelenud.

Üldisema teabe saamiseks New Yorgi kanepiprogrammi ajakavade, sealhulgas reeglite ja litsentside kohta vaadake meie kokkuvõtet CCB eelmisel nädalal toimunud koosolekust siin.

• SEO-põhise sisu ja PR-levi. Võimenduge juba täna.
• PlatoAiStream. Web3 andmete luure. Täiustatud teadmised. Juurdepääs siia.
• Tuleviku rahapaja Adryenn Ashley. Juurdepääs siia.
• Ostke ja müüge IPO-eelsete ettevõtete aktsiaid koos PREIPO®-ga. Juurdepääs siia.
• Allikas: https://harrisbricken.com/cannalawblog/ny-caurd-rollout-not-so-smooth/