Hüpoteeklaenude intressimäärad langevad esimest korda alates septembrist 5% vahemikku

30-aastase fikseeritud intressimääraga hüpoteeklaenu keskmine intressimäär on langenud 5.99%-ni. Hüpoteegiuudised päevaleht.

The housing market hasn't seen the rate with a five handle since a brief blip in early September. Before that, it was in early August.

Kurss algas sel nädalal 6.21% pealt ja langes kolmapäeval järsult pärast seda, kui Föderaalreservi esimees Jerome Powell ütles inflation "has eased somewhat but remains elevated," which was a shift from previous language.

See saadeti võlakirjade tootlus madalamad ja hüpoteegi intressimäärad järgivad lõdvalt 10-aastase riigikassa tootlust.

"Measured steps can continue as long as the economic and inflation data is there to support them. This means rates can make progress down into the 5's but are unlikely to stampede quickly into the 4's," said Matthew Graham, chief operating officer at Mortgage News Daily. "I'm not saying that won't happen--just that it would take a bit more time than some of the rate rallies we remember from the past."

Hüpoteeklaenude intressimäärad saavutasid haripunkti oktoobris 30-aastase tähtajaga 7.37% ja on sellest ajast alates langenud. Potentsiaalsete koduostjate jaoks tähendab see kokkuhoidu. Tarbijale, kes ostab täna 400,000 20 dollari suuruse kodu 293% sissemaksega, on kuumakse XNUMX dollarit väiksem kui oktoobris.

Madalamad intressimäärad näivad juba tekitavat ostjate huvi.

Ootel kodu müük, mis mõõdab olemasolevate kodude lepinguid, tõusis detsembris esimest korda kuue kuu jooksul. Riikliku kinnisvaramaaklerite liidu andmetel tõusid need novembriga võrreldes 2%. 

Stocks of the nation's homebuilders have been on a tear since rates started to fall back and several are seeing 52-week highs Thursday. The USA koduehituse ETF saavutab uue ühe aasta kõrgeima taseme, tõustes päevaga üle 3%.

Koduehitajate aktsiad reageerivad positiivselt ka selle nädala tulude tõusule Pultegroup and last week from the nation's largest homebuilder, DR Horton. Mõlemad ehitajad teatasid, et nägid detsembris ostjate taashuvi, mis on tingitud madalamatest hüpoteeklaenuintressidest.