Hüpoteeklaenude nõudlus kasvab enam kui 10%, kuna madalamad intressimäärad meelitavad koduostjaid

Hüpoteeklaenude intressimäärade järjekordne langus põhjustas eelmisel nädalal laenude väljalangemise. Hüpoteegipankurite liidu hooajaliselt korrigeeritud indeksi järgi kasvas hüpoteeklaenutaotluste kogumaht eelmise nädalaga võrreldes 10.4%.

Vastava laenujäägiga (30 726,200 dollarit või vähem) 6.75-aastaste fikseeritud intressimääraga hüpoteeklaenude keskmine lepinguintress langes 6.81%lt 0.62%le, kusjuures punktid tõusid 0.61-le 20-lt (kaasa arvatud algatamistasu) XNUMX% langusega laenude puhul. makse. See oli kolme nädala madalaim määr.

"Hüpoteeklaenude intressimäärad langesid kõigi laenutüüpide puhul, kuna riigikassa tootlused langesid eelmisel nädalal saabuvate inflatsiooniandmete tõttu, mis aitas kaasa hüpoteeklaenude taotluste kasvule," ütles MBA asepresident ja peaökonomist Joel Kan.

Eluasemelaenu taotluste arv tõusis nädalaga 9%, kuid oli 20% madalam kui aasta tagasi samal nädalal. Aasta tagasi olid hüpoteeklaenude intressimäärad umbes pool protsendipunkti (52 baaspunkti) kõrgemad. Ostjaid aga paistis ahvatlevat hiljutine intressimäärade langus.

Laupäeval Detroidis toimunud lahtiste uste päeval trotsisid ostjad külma ja lund, et tutvuda äsja turule läinud renoveeritud koduga. Nelja magamistoaga ja kolme vannitoaga kodu hind oli 254,500 XNUMX dollarit, mis on veidi enam kui pool riigi keskmisest hinnast, kuid enam kui kaks korda kõrgem Detroidi mediaanhinnast. Nakita Bell, kes praegu üürib Detroidis, ütles, et hiljutine hindade langus ajendas teda ostma.

"Ma tean, et ma ei saa kunagi 4%, aga mida ma ei taha, on 9,10, 11 ja 12%. See ei ole krediitkaart, see on maja,” ütles Bell.

Madalamad intressimäärad annavad ka mõnele praegusele majaomanikule võimaluse raha säästa. Kodulaenu refinantseerimistaotlused kasvasid eelmise nädalaga võrreldes 11% ja olid 10% rohkem kui aasta tagasi samal nädalal. Kuigi valdaval osal praegustel laenuvõtjatel on intressimäärad madalamad kui täna pakutavad intressimäärad, avaldab hiljutine langus siiski teatavat mõju neile, kelle laenude intressimäärad on kõrgemad.

Ärge unustage neid CNBC PRO lugusid:

• Tesla versus BYD: analüütikud eelistavad ühte neist – andes sellele kuni 70% ülespoole
• Goldman ütleb, et väikesed korgid võidavad sel aastal suuri ettevõtteid. 10 odavat väiksemat aktsiat osta
• DoubleLine'i Gundlach näeb "väga valusat" majanduslangust, S&P 500 võib moodustada "topelttipu"
• Strateeg ütleb: "Üks parimaid hinnanguid tehisintellektile": ostke selle Big Techi aktsia hind