Keller Williams ja teised kaebasid väidetava diskrimineerimise eest kohtusse

Praegusel ajal kahekordistage – oma oskusi, teadmisi, teist. Liituge meiega 8.–10. augustini Inman Connect Las Vegases, et vahetusse minna ja parimatelt õppida. Hankige oma pilet kohe parima hinnaga.

Paljud suured kinnisvarabrändid, sealhulgas Keller Williams, Coldwell Banker, eXp Realty ja teised, seisavad silmitsi uue kohtuasjaga, milles väidetakse, et nad diskrimineerisid madalama sissetulekuga üürnikke New Jerseys.

Eluasemeõiguste algatus (HRI), eluaseme kaitsja ja valvekoera mittetulundusühing, esitas kolmapäeval hagi. Hagis väidetakse, et rühm üürileandjaid ja kinnisvaramaaklereid keeldus üürimast üksusi potentsiaalsetele üürnikele New Jerseys, kes kasutavad valitsuse poolt väljastatud 8. jao eluasemevautšereid.

"Nad tegid seda osariigi seadusi rikkudes, isegi kui Jersey City ja Newark seisavad silmitsi eluasemekriisi ja ülemaailmse pandeemia jätkuva laastamistööga," kaebus loeb.

Uudistest kostüümi kohta teatas esimesena New Jersey monitor.

Hagis nimetatakse lõpuks süüdistatavateks 26 erinevat üürileandjat ja kinnisvarafirmat. Nende süüdistatavate hulgas on tuntud kaubamärke Keller Williams Realty, eXp Realty, Century 21 Real Estate, Coldwell Banker Realty ja RE/MAX.

Inman on nende kaubamärkidega ühendust võtnud ja värskendab seda lugu kõigi nende pakutavate kommentaaridega.

Kaebuses selgitatakse, et juhtum sai alguse 2017. aastal, kui HRI hakkas saama teateid diskrimineerimise kohta New Jerseys. Kaebuse kohaselt hakkas organisatsioon seejärel tegema "kodanikuõiguste testimist", mis hõlmas eluasemepakkujatele helistamist, et näha, kas nad järgivad õiglase eluaseme seadusi.

Paljud väidetavalt ei olnud.

"Paljudel juhtudel paljastas nende uurimine poliitika või praktika, mille kohaselt keelduti tõhusalt vautšereid vastu võtmast, mis ajendas HRI-d võtma meetmeid selliste seaduserikkumiste lahendamiseks," seisab kaebuses.

Edasi kirjeldatakse üksikasjalikult mitu korda, mil HRI esindaja helistas üüride kohta Newarkis ja Jersey Citys, kuid talle öeldi, et omanikud ei aktsepteeri 8. jao eluaseme vautšereid. Kõned toimusid väidetavalt aastatel 2021–2023.

Kaebuses kirjeldatakse üürileandjate ja maaklerite käitumist kui ebaseaduslikku diskrimineerimist, mis aitab kaasa "sotsiaalmajanduslikule segregatsioonile New Jerseys".

"Kostjate diskrimineerivate poliitikate tulemusel väheneb oluliselt madala sissetulekuga üürnikele kättesaadava turvalise ja taskukohase eluaseme hulk," lisatakse kaebuses.

Uus hagi, mis esitati New Jersey ülemkohtusse, tuleb kinnisvaratööstuses pikaajalise diskrimineerimise taustal. Diskrimineerivad tavad, nagu redlining, on tööstust vaevanud aastakümneid, kuid teema muutus kiireloomulisemaks pärast Avastati 2019. aasta uurimine Long Islandi agentide laialdane diskrimineerimine.

Sellest ajast peale on pealkirjadesse jõudnud pidev voog diskrimineerimishagisid. Näiteks 2021. New Yorgi advokaadibüroo kaebas kohtusse Keller Williams, EXIT Realty ja kümned teised ettevõtted väidetava üürimise diskrimineerimise eest. See juhtum põhines ka HRI uurimisel.

Ja eelmisel aastal Redfin lahendas juhtumi väidetava "digitaalse redlingi" tõttu.

Mitmed tööstuse juhid, sealhulgas Redfini tegevjuht Glenn Kelman, on muutunud ka üha avalikumaks vajadusest võidelda eluasemealase diskrimineerimise vastu.

Viimase New Jerseyst välja tulnud kohtuasja puhul palub HRI kohtul lõpetada kostjatel vautšeri kasutajate diskrimineerimine ja määrata HRI-le kindlaks määramata rahaline kahjutasu.

Rääkides New Jersey monitorHRI tegevdirektor Aaron Carr ütles, et kohtuasja süüdistatavad "rikkusid ühemõtteliselt seadust" ja nimetasid õiglast tegevust "talumatuks".

"Püüame panna kinnisvarafirmad loobuma oma diskrimineerivatest tavadest ja järgima neetud seadust," lisas Carr.

Saada meil Jim Dalrymple II