Koduostjate nõudlus tõstab hüpoteeklaenutaotlusi isegi siis, kui intressimäärad taas tõusevad

Eelmisel nädalal tõusid hüpoteeklaenude intressimäärad veidi, kuid see ei paistnud pärast pühi tagasi tulnud koduostjaid heidutavat.

Mortgage applications to purchase a home rose 8% last week compared with the previous week, according to the Mortgage Bankers Association’s seasonally adjusted index. Demand, however, was still 18% lower than the same week one year ago, when rates were lower.

Vastava laenujäägiga (30 726,200 dollarit või vähem) 6.78-aastaste fikseeritud intressimääraga hüpoteeklaenude keskmine lepinguintress tõusis 6.75%lt 0.63%ni ja 0.62% langusega laenude punktid tõusid 20-lt XNUMX-le (koos alustustasuga). makse.

“Mortgage rates increased slightly last week, but there continues to be an upward trend in purchase activity,” said Joel Kan, an MBA economist, in a release. “Conventional and FHA purchase applications drove most of the increase last week as some buyers moved to act early this season.”

Kodulaenu refinantseerimistaotlused langesid nädalaga 7% ja olid 8% madalamad kui aasta tagasi. Kuna intressimäärad olid endiselt kõrgemad kui eelmisel aastal ja oluliselt kõrgemad kui kaks aastat tagasi, kui refinantseerimine õitses, on enamiku laenuvõtjate jaoks vähe stiimuleid.

Hüpoteeklaenude intressimäärad tõusid selle nädala alguses kõrgemale, kuigi näib, et tõusul ei ole erilist põhjust. Mortgage News Daily andmetel on 30-aastase fikseeritud intressi keskmine määr nüüd 6.92%.

Ärge unustage neid CNBC PRO lugusid:

• The S&P 500 is officially in a bull market now. Here’s how long they typically last
• Bitcoini ETF-i võidujooksu varane võitja on kogunud 1 miljard dollarit
• Goldman Sachs nimetab oma 2024. aasta parimad aktsiad, sealhulgas selle päikeseenergia ettevõtte
• CD rates are coming down. Here’s where you can lock in yields of nearly 5% for 2 years
• Bernstein ütleb, et ostke järgmise kahe kuu jooksul nendes bitcoinide kaevandamise aktsiates kasv