Darwini mõis 300 XNUMX dollari suuruse jõusaaliga – realestate.com.au

Uudised Corp Australia Network

Kodu aadressil 19 Kirkland Cres, Larrakeyah. Pilt: kaasas

---

NT 2023. aasta kuumim kodu on sõlminud lepingu summaga, mis arvatakse olevat ligilähedane 6 miljoni dollari suurusele küsitavale hinnale.

Luksuslik kodu aadressil Kirkland Cres 19, Larrakeyah, oli 2023. aastal saidil realestate.com.au enim vaadatud territooriumi kinnisvara, kogudes aasta lõpuks üle 27,000 XNUMX kliki.

1350 ruutmeetri suurusel kinnistul on paleeline kolmekorruseline maja, kus on topeltkõrgused tühimikud, maast laeni aknad ja 300,000 XNUMX dollari suurune kodujõusaal.

Mitmemiljonilise maja sees. Pilt: kaasas

---

Chin Property Groupi müügiagent Seth Chin ütles, et kinnisvaraga on sõlmitud leping territorianiga avalikustamata hinnaga, nii müüja kui ka ostja olid üsna rahul.

. NT uudised mõistab, et see arv oli 6 miljoni dollari küsitud hinna lähedal.

See muudaks kodu üheks NT kalleima elamumüügiga, paigutades selle esiviisikusse kõrvuti 108 East Point Rd, Fannie Bay (8.5 miljonit dollarit), 6 Emery Ct, Larrakeyah (6.5 miljonit dollarit), 94-98 East Point Rd, Fannie Bay (6.495 miljonit dollarit) ja 3 Hickey Ct, Larrakeyah (5.4 miljonit dollarit).

Hr Chin ütles, et Darwini kodu ei saavutanud sageli nii kõrget hinda.

"Tõenäoliselt võiksite ühe käe peal kokku lugeda, kui palju kinnisvara on Darwinis viimase 10 aasta jooksul müüdud rohkem kui 5 miljoni dollari eest," ütles ta.

ROHKEM UUDISED: The Territory 2023. aasta suurimad kodumüügid

Klikipeibutuskinnisvara: territooriumi 2023. aasta vaadatuimad kodud

6 parimat meeskoobast, mis tulevad Austraalia turule pärast Covidi

Hr Chin ütles, et kodu äratas huvi nii kohalikul kui ka riikidevahelisel tasandil.

"Paljud päringud olid lõunapoolsed investorid, eriti Sydneyst ja Melbourne'ist, kuid ka mitu NT-s asuvat perekonda näitasid üles huvi," ütles ta.

„Suurteks tõmbekaartideks olid kinnistu asukoht, viimistlus ja ehituskvaliteet.

„Paljud investorid ütlesid asendusmaksumust vaadates, et kinnisvara on hea väärtusega.

"Sellise kaliibriga kodu teeniks võrreldavas Sydney eeslinnas, nagu Woollahra, 15 miljonit dollarit ja rohkem või Melbourne'i eeslinnas, näiteks Brightonis, 10 miljonit dollarit."

Kodune jõusaal on väärt umbes 300,000 XNUMX dollarit. Pilt: kaasas

---

Hr Chin ütles ehituskulude suurenemist silmas pidades, et enamik NT pealinna mainekaid kinnisvara müüdi alla asendusmaksumuse.

"Darwini kõrgekvaliteedilisel turul on hea väärtus," ütles ta.

“Sydneys ja Melbourne’is tõusid kinnisvarahinnad 2013. aastaga võrreldes kolm, neli ja isegi viis korda, kuid siin oli prestiižne kinnisvara soiku.

"Praegu on see tõusutrendis ja me näeme tegelikku liikumist, kuna intressimäärade tõus ei mõjuta tegelikult selle turusegmendi ostjaid."

Hr Chin ütles, et ta näeb ka kaubanduslike päringute arvu märkimisväärset kasvu.

"Mul on ühe kihi kontoriga leping turult väljas hinnaga 3.15 miljonit dollarit ja mitu pakkumist teisele kinnisvarale, mille hinnad jäävad vahemikku 8 kuni 9 miljonit dollarit," ütles ta.