4 parimat passiivse sissetulekuga investeeringut sel aastal

4 parimat passiivse sissetulekuga investeeringut sel aastal

Ajatempel: 31. detsember 2022 kell 6:51
Allikasõlm: 1951082

Passiivne sissetulek võib mõne jaoks tunduda liiga hea, et tõsi olla. Väljavaade teenida raha ilma, et peaksite selle nimel iga päev aktiivselt töötama, on see, mida kõik tahavad. Kuid tegelikult on passiivne sissetulek enamiku inimeste jaoks väga saavutatav. Kuid, passiivne sissetulek ei ole tasuta raha, ja on viga arvata, et sellega on absoluutselt töö.

Passiivse sissetulekuga palju raha teenimine nõuab tavaliselt uurimistööd ja hoolikat strateegiat. Passiivse sissetuleku teenimiseks on mitu võimalust, millest igaühel on oma plussid ja miinused. Mõned meetodid on suurema riskiga või raskemini kasutatavad, kuid annavad suuremat kasu. Teised võivad olla madala riskiga või lihtsamad alustada, kuid pakuvad väiksemat investeeringutasuvust.

Heitkem pilk mõnele parimale passiivse sissetuleku investeerimisvõimalusele. Millised on parimad passiivse sissetulekuga investeeringud ning millised on iga variandi plussid ja miinused?

Parimad viisid passiivse sissetuleku saamiseks raha investeerimiseks

Kinnisvara ja üüripinnad

Üks levinumaid passiivse sissetuleku allikaid on kinnisvarainvesteeringud. See on suhteliselt lihtne muuta kinnisvara tuluks. Maa on lõpmatu ressurss ja kõik vajavad elu- või töökohta – või mõlemat.

Üürnikele kinnisvara rentimine on tavaliselt madala riskiga ja investeeringutasuvus on vähemalt mõõdukas. Üürivarade ja kinnisvarainvesteeringute jaoks vajalik töömaht on kinnisvarati erinev. Vanade või lagunenud kinnisvara hooldamine ja renoveerimine nõuavad sageli suuremat rahalist panust. Kuid neid kinnistuid saab osta ka vähem kui moodsamate või hästi hooldatud ruumide jaoks.

Hoolimata kinnisvara seisukorrast on kinnisvarainvesteering üldiselt madala riskiga investeering passiivse sissetuleku saamiseks. See on osaliselt tingitud sellest, et kinnisvara on tõeline materiaalne vara. Selle väärtus ei lange dramaatiliselt ning sellel on alati kellegi jaoks praktiline ja oluline eesmärk.

Siiski tuleb märkida, et mitte kõiki laenutustegevusi ei loeta maksustamisel passiivseks. Kvalifitseeritud kinnisvaraspetsialistid peetakse aktiivseteks osalejateks nende üüripindade tegevuses. Peaaegu kõigil muudel juhtudel on üüripinnad aga passiivse sissetuleku vorm. See kehtib isegi siis, kui kulutate aega kinnisvara hooldamisele ja renoveerimisele.

Kui maksuregulatsioonid kõrvale jätta, on kinnisvara järjekindlalt üks parimaid investeerimisvõimalusi passiivse sissetuleku saamiseks. Selle põhjuseks on asjaolu, et see annab väikese töö eest tavaliselt suhteliselt suurt kasumit. Parimal juhul on kinnisvara korrashoid minimaalne ja sissetulek püsiv.

Dividendiaktsiad

Kui paljud inimesed kuulevad terminit „passiivne sissetulek“, mõtlevad nad tõenäoliselt sellele dividendivarud enne midagi muud. Ja selleks on üsna hea põhjus. Õigete investeeringute korral võivad dividendiaktsiad toota uskumatut investeeringut, ilma et oleks mingit tööd.

Investorid saavad osta avalike ettevõtete aktsiaid või dividendiaktsiaid. Kui need ettevõtted teenivad raha, tagastatakse väike osa nende kasumist aktsionäridele dividendidena. Aktsiate hind ja nende dividenditootlus võivad nädalati või isegi päevast päeva kõikuda.

Seetõttu võivad dividendiaktsiad sageli olla üks kõige volatiilsemaid passiivseid investeerimisvõimalusi. Kuna need aktsiad ei ole käegakatsutavad, on nendega seotud natuke suurem risk kui kinnisvaraga. Aktsia väärtus võib kõikuda sõltuvalt ettevõtte edust või avalikkuse arusaamast.

Muidugi tähendab see, et dividendiaktsiatesse investeerimise edukus sõltub suuresti aktsiast endast. See tähendab, et teatud investeeringud on vähem riskantsed kui teised. Väljakujunenud suurettevõtted (nt McDonald’s, General Electric) toovad sageli tugevat tulu, kuid aktsiaid võib olla raskem hankida.

Kõige usaldusväärsemad ettevõtted dividendiaktsiatesse investeerimiseks on tavaliselt need, kes tegelevad oluliste toodete või teenustega. Näiteks kommunaalettevõtteid, farmaatsia- ja tervishoiuettevõtteid peetakse üldiselt usaldusväärsemaks kui teisi avalikke ettevõtteid.

Peer-to-peer laenud

Peer-to-peer (P2P) laenuandmine on samuti üsna muutlik, kuid pakub tohutut potentsiaali. Selle investeerimismudeli puhul saavad investorid laenata raha otse üksikisikule või ettevõttele. Seejärel saavad investorid tulu, mis põhineb protsendil, mis on investeerimise ajal kokku lepitud. Peer-to-peer laenud viitavad tavaliselt veebiplatvormide, nagu Lending Club, kaudu tehtud ühisrahastusinvesteeringutele.

P2P-investeerimine on ahvatlev passiivne investeerimisvõimalus, kuna see ei nõua pärast esialgset investeeringut mingit tööd. P2P-investorina peate vaid pakkuma ettevõttele või isikule esmase finantsinvesteeringu. Seejärel istute lihtsalt maha ja oodake, kuni passiivne sissetulek saabub.

See strateegia ei ole loomulikult ilma ilmse riskita. Investeeringutasuvus sõltub täielikult selle ettevõtte edukusest, millesse investeeritakse. Kui ettevõttel on raskusi, ei pruugi teie investeering üldse suurt tulu tuua. Selle asemel, et teenida passiivset sissetulekut, võite halva investeeringu korral lihtsalt raha kaotada.

Parimal juhul on P2P-laenu andmine aga üks parimaid viise passiivse sissetuleku saamiseks raha investeerimiseks, kui mängite kaarte õigesti. Ühe või kahe nutika investeeringu tegemine võib teenida tohutult tulu, kui töö ei tööta. Kuigi see ei kvalifitseeru endiselt tasuta raha printimiseks, pole see sellest väga kaugel. Piisab hoolikast uurimisest ja ühest aruka otsusest.

Teenuse või toote loomine

Üks alahinnatumaid asju, millesse passiivse sissetuleku saamiseks investeerida, oled sina ise. Uskuge või mitte, passiivse sissetuleku teenimiseks ilma suurte rahaliste kohustuste või riskantsete investeeringuteta on tegelikult mitu võimalust. Teil on ka võimalus luua toode või teenus, mis võib teenida passiivset tulu teie jaoks määramata ajaks.

Näiteks võite kirjutada eneseabiraamatu või avaldada online muidugi teema kohta, mida tunnete. Neid ressursse saab seejärel väikese tasu eest veebis müüa kõigile, kes on huvitatud. Kuigi teenuse esmane loomine nõudis tööd, ei vaja teie tulevane sissetulek seda. Seega on see passiivse sissetuleku vorm.

Parim stsenaarium seda tüüpi passiivse sissetuleku jaoks oleks ükskõik milline maailma suurim artist. Sellised nagu Paul McCartney ja J.K. Rowling on multimiljonärid suuresti tänu autoritasudele (passiivne sissetulek), mis on saadud nende endi loomingust. Muidugi ei tohiks te passiivse sissetuleku saamiseks loota järgmise Harry Potteri avaldamisele. Kuid isegi loodud toote või teenuse tagasihoidlik tootlus võib olla kena passiivne sissetulekuallikas. See võib olla ka passiivse sissetuleku isiklikult kõige rahuldustpakkuvam ja rikastavam vorm.

Samuti võite saada passiivset sissetulekut, luues veebiettevõtte. Tooteid on võimalik müüa veebis ilma ettevõttes sisuliselt osalemata. Müüa ka tooteid, mida te pole ise valmistanud dropshipping või muul viisil, on passiivse sissetuleku tavaline vorm.

See võib olla üks parimaid passiivse sissetulekuga investeeringuid, kuna see on suhteliselt madala riskiga. Näiteks dropshippingu puhul maksab enamik ettevõtteid tasusid ainult nende müügi põhjal. Nii et isegi kui te ei teeni palju passiivset sissetulekut, ei kuluta te palju.

Passiivse sissetulekuga veebipõhise ettevõtte käivitamine

Interneti-ettevõtted jäetakse sageli tähelepanuta kui investeerimisvõimalused passiivse sissetuleku saamiseks. Kuid see ei tähenda, et sellega ei kaasne tööd ega vastutust. Tööriistad ja ressursid on aga piisavalt kättesaadavad, et muuta see igaühe jaoks realistlikuks.

Sissepääsubarjäär on suhteliselt madal ettevõtte asutamine, et müüa veebis. Ja õigete toodete ja ärimudeliga võib see olla väga usaldusväärne passiivne sissetulekuallikas.

Kas soovite lisateavet selle kohta, kuidas Internetis müües passiivset tulu teenida? Ecwidil on palju ressursse ja tööriistu, mis aitavad teil veebipoodi luua. Millegi kohta lugema kuidas Amazonis müüki alustadavõi vaadake, kuidas seda teha seadistage oma pood koos Ecwidiga.

Ajatempel:

Veel alates Ec Wid