Teladan Setia Grupo Berhad

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Abierto para aplicar: 23/02/2021
Cerca de aplicar: 02/03/2021
Fecha de listado: 16/03/2021

Capital social
Capitalización de mercado: $ 386.543mil
Acciones totales: 805.298 mil acciones (aplicación pública: 40 mil, información privilegiada de la empresa/Miti/colocación privada/otro: 161.595 mil)

Industria (% de beneficio neto)
Desarrollo inmobiliario

Empresa
Negocios principalmente en Melaka
Residencial: 51%
Desarrollo mixto: 49%

Fundamental
1. Mercado: Mercado Ace
2.Precio: RM0.48 (EPS: RM0.054)
3.P / T: PE8.9
4.ROE (pro forma III): 10.36%
5.ROE: 12.60%(2019), 16.19%(2018), 22.27%(2017)
6. Efectivo y depósito fijo después de la OPI: RM0.1153 por acción
7.NA después de la OPI: RM0.54
8.Deuda total a activo corriente después de la OPI: 0.56 (Deuda: 214.877mil, Activo no corriente: 266.719mil, Activo corriente: 381.972mil)
9.Política de dividendos: 20% de PAT como dividendo.

Rendimiento financiero pasado (ingresos, EPS)
2020 (9 meses): RM100.028 mil (EPS:0.022)
2019: RM232.988 mil (BPA: 0.054)
2018: RM259.141 mil (BPA: 0.061)
2017: RM359.511 mil (BPA: 0.078) 

Margen de beneficio neto
2020 (9 meses): 19.1%
2019: 18.6%
2018: 18.8%
2017: 17.49%

Después del ajuste de umbral de la OPI
Teo Lay Ban: 41.6%
Teo Lay Lee: 11.1%
Teo Siew mayo: 11.1%

Remuneración de directores y gerentes clave para FYE2021 (a partir de la ganancia bruta de 2019)
Remuneración total del director: RM1.678 mil o 2.08%
remuneración de la gerencia clave: RM0.90 mil-1.05mil o 1.12%-1.30%
total (máx.): RM2.728mil o 3.38%  

Uso de fondo
Adquisición de terrenos: 45.3%
Capital de trabajo para desarrollo de proyectos: 42.8%
Amortización de préstamos bancarios: 5.2%
Gastos de listado: 6.7%

Lo bueno es:
1. Precio de salida a bolsa justo con el valor de la empresa, PE8.9.
2. Tener margen de beneficio de rango de 17%-19%. 
3. Directores y gerentes clave La remuneración no es demasiado costosa. 

Las cosas malas:
1. La industria de desarrollo inmobiliario se ve afectada por la situación económica general actual.
2. El ROE es inferior al 15 %

Conclusiones (Blogger no ha escrito ninguna recomendación ni sugerencia. Todo es opinión personal)
En general, la valoración es justa, pero la situación económica actual no está fomentando el crecimiento del mercado inmobiliario. El mercado inmobiliario deberá esperar al menos más de 2 años para mejorar la demanda. Invertir en esta IPO podría necesitar más tiempo de espera y continuar monitoreando su desempeño. Para el crecimiento comercial y el riesgo comercial, consulte el cuadro a continuación.