Renovación de su hogar para la jubilación: 9 actualizaciones populares

Renovación de su hogar para la jubilación: 9 actualizaciones populares

Respirando nueva vida en tu hogar familiar es una buena idea sin importar tu edad. Después de todo, su casa podría ser su inversión más importante. Si desea hacer algunas de estas renovaciones después de haberse jubilado, es posible que se encuentre un poco corto de dinero. Pero si planea quedarse en su hogar por muchos años más, tal vez quiera solicitar una Hipoteca opuesta. 

En resumen, una hipoteca inversa le permite aprovechar todo el capital que ha estado acumulando durante años al pagar su hipoteca mensual. Los ingresos pueden llegar a los miles de dólares que puede destinar a la renovación de su hogar para la jubilación. Incluso con el aumento de las tasas de interés, algunas empresas aún ofrecen tasas bajas para los prestamistas respaldados por HECM. 

Dado que las tasas de interés son un factor principal para determinar cuánto le prestará el banco, los propietarios de viviendas que encuentren las tasas más bajas recibirán más ingresos y, por lo tanto, se beneficiarán más de una hipoteca inversa que no necesitan pagar hasta que abandonen la casa o mueran.  

Pero, ¿qué pasa con las mejoras en el hogar que vale la pena realizar durante la jubilación? ¿Agregarán valor a la casa de su familia mientras le dan un nuevo y agradable lavado de cara? De acuerdo a un informe reciente de Forbes, una vez que se jubile, la oportunidad de permanecer en el hogar familiar donde ha creado tantos recuerdos y al que se ha acostumbrado puede sonar como el cielo. Sin embargo, para asegurarse de que la propiedad envejezca bien, debe mantenerse al día con las reparaciones y renovaciones. La pregunta del millón es, ¿qué renovaciones valdrán la pena? 

Lo primero que debe tener en cuenta es lo que ya existe en su casa y le gustaría conservar. Lo segundo que debe tener en cuenta es que debe mantener la posibilidad de venta y el valor de su casa, independientemente de lo que elija renovar.  

Las mejores renovaciones en el hogar para hacer durante la jubilación

La mejor idea es observar bien la casa y decidir qué se puede dejar en paz y qué se debe rediseñar y reconstruir por completo. Estas son solo algunas renovaciones que debe considerar si está pensando en renovar su hogar para la jubilación. 

Traslado de los dormitorios al primer piso
Tal vez la transición a la vida en un piso pueda parecer un poco difícil mientras todavía eres una persona relativamente joven a los 62 años, pero 20 años después, es posible que descubras que fue el mejor movimiento que podrías haber hecho. 

Si ya vive en el nivel principal, convertir uno de los dormitorios en el dormitorio principal no solo puede agregar valor a su hogar, sino que puede generarle hasta un promedio de $85,000 si decide vender siempre y cuando haya agregado en vestidor, walk-in closet y baño incorporado a la reforma. 

Agregar un baño completo al primer piso
Al igual que las habitaciones, ya sea que planee quedarse en su casa o venderla, al tener un baño completo en el primer piso principal, agregará un valor significativo. Puede ser muy útil a medida que envejece si planea quedarse en la casa y aumentará mucho el valor de reventa si decide irse. 

Si ya tiene un baño completo en el primer piso, valdrá la pena considerar hacer su ducha o bañera más accesible para discapacitados. Este proyecto puede ser tan simple como agregar un asiento para la ducha o una nueva barandilla de seguridad.  

Reemplace algo de césped con Hardscape
Naturalmente, cuanto menos césped tenga, menos mantenimiento necesitará. Pero puede ahorrar tiempo, esfuerzo y dinero eliminando partes del césped que pueden rellenarse con hormigón, piedra, pavimento o incluso cubiertas de madera. 

Este movimiento a menudo agregará valor a su atractivo exterior además de reducir el tiempo que lleva cortar el césped una vez por semana. 

Remodele o repare su cocina
En una palabra, es la cocina la que vende una casa. Si tiene la intención de mudarse cuando se jubile, se dice que la cocina es la primera habitación a la que debe prestar atención, incluso si solo planea realizar arreglos menores como la instalación de un nuevo refrigerador, estufa u horno. 

Pero si realmente desea aumentar significativamente el valor de reventa de su casa, debe realizar una renovación de arriba a abajo, o incluso una remodelación de rango medio. Al crear una nueva experiencia en la cocina, puede agregar entre $20,000 y $30,000 al valor de su hogar actual.  

Aumente el atractivo exterior
El atractivo exterior se trata de que su casa dé una buena y duradera primera impresión a un comprador potencial. Incluso el trabajo exterior menor puede ser de gran ayuda, como un nuevo trabajo de pintura exterior o el sellado de un camino de entrada. 

También debe invertir en características de paisajismo como canteros de flores, arbustos y un sistema de rociadores para que su césped luzca tan bien mantenido como un campo de golf. El atractivo exterior mejorado puede agregar hasta $ 15,000 en valor de reventa, si no más. 

¿Estás pensando en reformar tu casa para la jubilación? Si es así, aquí hay 9 actualizaciones populares para considerar hacer. #realestate #homerenovations Haga clic aquí para Tweet

Renovaciones en el hogar para hacer durante la jubilación (continuación)

Reparaciones de garaje necesarias
Las reparaciones necesarias en el garaje, que se dice que son relativamente fáciles y económicas, pueden mejorar la seguridad de su hogar y aumentar su atractivo exterior. Esto significa reemplazar las puertas del garaje si se han vuelto viejas y obsoletas. Puede invertir en estanterías de almacenamiento montadas en la pared e incluso en el techo para no tropezar con herramientas y latas de pintura que de otro modo almacenaría en el piso del garaje.

Debería recuperar casi todo el dinero que invirtió en su garaje existente, especialmente si elige instalar una puerta basculante nueva. Reemplazar la puerta costará alrededor de $4,000 y su valor de reventa es casi el mismo. Las estanterías pueden costar entre $ 200 y $ 2,000 según el sistema que elija. Una vez más, es probable que recupere esta inversión si decide vender. 

Reemplazo de techo
Considerado uno de los componentes más esenciales de su hogar junto a los cimientos, se dice que un reemplazo total del techo es algo costoso. Puede costarle fácilmente miles de dólares, si no decenas de miles de dólares, dependiendo del tipo de producto nuevo.

Sin embargo, considerando que una de las primeras cosas que un comprador potencial (o su agente de bienes raíces) pregunta si está interesado en comprar su casa es qué edad tiene el techo existente. Todo lo que tenga más de 15 a 20 años podría estar al final de su vida útil y ser costoso, especialmente cuando se trata de seguros para propietarios de viviendas.

Pero si reemplaza su techo, recibirá una nueva garantía, las mejores tarifas de seguro para propietarios de viviendas y se considerará que su hogar está en óptimas condiciones. Si decide no mudarse, disfrutará de la tranquilidad de saber que su techo estará libre de mantenimiento en los años venideros.  

Compruebe los dispositivos y sistemas esenciales 
Cuando se jubile, es importante realizar una revisión minuciosa, si no una inspección completa, de los sistemas de calefacción y refrigeración (HVAC), quemadores de aceite/gas y cualquier otro sistema de energía esencial. Debe hacer esto por razones de seguridad y salud. Si está vendiendo su casa, es imprescindible reparar o reemplazar los sistemas viejos e ineficientes, ya que el nuevo comprador insistirá en reemplazarlos. 

Además, debe revisar la lavadora y la secadora. ¿La lavadora está goteando? ¿Funciona la secadora tan eficientemente como se esperaba o necesita hacer funcionar un segundo ciclo antes de que se seque la ropa limpia? Inspeccione el lavavajillas, e incluso la estufa y el horno. Nuevamente, esto es importante no solo para su salud y seguridad, sino que si planea quedarse en su hogar, no querrá gastar dinero en electrodomésticos ineficientes.  

Reparación de problemas de pisos peligrosos
A medida que envejece, minimizar los riesgos de seguridad en su hogar es de vital importancia. Eso significa reparar tablas sueltas en su piso y también asegurarse de que los peldaños de sus escaleras estén seguros. También debe asegurarse de que los rieles de las escaleras estén correctamente asegurados a la pared. También debe considerar quitar cualquier alfombra suelta. Debe realizar estas reparaciones independientemente de si se queda o vende.  

Consideraciones Finales:

En resumen, la jubilación es el momento que ha estado esperando. Representa la libertad. Pero también es el momento perfecto para hacer un balance de su hogar y su estado actual. Reformar tu casa para la jubilación debería ser una decisión muy calculada. Ciertamente no desea gastar dinero que no agregará valor o funcionalidad a su estilo de vida.

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¿Estás pensando en reformar tu casa para la jubilación? Si es así, aquí hay 9 actualizaciones populares para considerar hacer. #realestate #homerenovations Haga clic aquí para Tweet

Preguntas populares sobre la renovación del hogar

¿Vale la pena comprar una casa antigua y reformarla? Si vale la pena renovar o no comprar una casa antigua, depende en última instancia de la condición de la casa en sí y de las recomendaciones necesarias que deben hacerse. ¿Toda la casa necesita nueva plomería o electricidad o es puramente cosmético?

¿Qué reformas son mejores para la inversión? Por lo general, la renovación de cocinas y baños generará el mejor retorno de la inversión. Sin embargo, depende del estado general de la propiedad. Si toda la propiedad es original de la década de 1970, es posible que la renovación de la cocina o los baños no agregue mucho valor.

¿Cómo puedo aumentar el valor de mi casa con reformas? Aumentar el valor de su casa puede ser un poco complicado. Hay algunas mejoras que darán sus frutos y otras que no marcarán la diferencia. Siempre es mejor consultar con un agente inmobiliario local y obtener su opinión. Deberían poder educarlo sobre qué renovaciones, si las hay, agregarán valor. Por lo tanto, antes de comenzar a renovar su casa para la jubilación o mucho antes de la jubilación, realice una investigación exhaustiva.

Sobre la autora

La mejor agente inmobiliaria de Wellington, Michelle Gibson, escribió: “Renovación de su hogar para la jubilación: 9 actualizaciones populares”

Michelle se ha especializado en bienes raíces residenciales desde 2001 en Wellington Florida y sus alrededores. Ya sea que esté buscando comprar, vender o alquilar, ella lo guiará a través de toda la transacción de bienes raíces. Si está listo para poner a trabajar para usted el conocimiento y la experiencia de Michelle, llámela o envíele un correo electrónico hoy.

Las áreas de servicio incluyen Wellington, Lake Worth, Royal Palm Beach, Boynton Beach, West Palm Beach, Loxahatchee, Greenacres y más.

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