RADIO DESARROLLO BERHAD

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Marca de tiempo: 27 de abril de 2023 12:30 p.m.
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***Importante***Blogger no ha escrito ninguna recomendación ni sugerencia. todo es personal
la opinión y el lector deben tomar su propio riesgo en la decisión de inversión.
Abierto para aplicar: 27/04/2023
Cerca de aplicar: 16/05/2023
Votación: 19/05/2023
Fecha de listado: 31/05/2023
Capital social
Capitalización de mercado: RM1.734 mil millones
Total de acciones: 3.468 billones de acciones

Industria CARG (2019-2022)
Valor de las transacciones de propiedades residenciales de gran altura: 12.03 % (KL), 9.35 % (Selangor)
Número de transacciones de propiedades residenciales de gran altura: 9.02% (KL), 7.78% (Selangor)
Precios promedio de transacciones de propiedades residenciales de gran altura: 2.87% (KL), 1.72% (Selangor)
Oferta total de propiedades residenciales de gran altura: 595,317 (KL), 637.227 (Selangor)
Número de unidades residenciales de gran altura con voladizo: 9,333 (KL), 5,650 (Selangor)
Comparación de competidores de la industria
Grupo de radio: 17.06
Corporación IJM Berhad: PE42.16
Sunway Berhad: PE11.59
Cantar Mah: PE8.16
WCT Holding Berhad: PE5.14
Amanecer de la UEM: PE15.71
UOADEV: PE19.39
Maxim Global Berhad: PE7.34
Binastra Land Sdn Bhd: cero
SkyWorld Development Sdn Bhd: cero
 
Empresa
Promotor inmobiliario
1. desarrollo de propiedades residenciales de gran altura (principalmente en KL)
2. Vivienda asequible. 

Fundamental
1.Market: mercado principal
2.Precio: RM0.50 
3. Pronóstico P/E: 17.06 @ RM0.0293
4.ROE (Pro Forma III): 11.39
5.ROE:  29.49%(FYE2021), 38.24%(FYE2020), 84.19%(FYE2019)
6. Activo neto: RM0.23
7. Deuda total a activo circulante IPO: 01967 (Deuda: 193.797mil, Activo no circulante: 17.001mil, Activo circulante: 985.056mil)
8.Política de dividendos: 30% PAT política de dividendos.
9. Estado de la Shariah: Sí

Desempeño financiero pasado (ingresos, ganancias por acción, PAT%)
2022 (FPE31oct): RM302.011 mil (Eps: 0.0258), PAT: 30.49 %
2021 (año fiscal 31 de diciembre): RM563.691 mil (Eps: 0.0293), PAT: 19.33 %
2020 (año fiscal 31 de diciembre): RM588.067 mil (Eps: 0.0253), PAT: 16.83 %
2019 (año fiscal 31 de diciembre): RM472.806 mil (Eps: 0.0369), PAT: 28.47 %

Flujo de caja operativo vs PBT
FPE2022: 1.01%
2021: 107.06%
2020: 31.19%
2019: 25.01%

Cliente principal (2021)
No tenía un cliente importante (el cliente es un comprador individual o las empresas compran una unidad o una pequeña cantidad de unidades). 

Principales Accionistas
1.Gan Kah Siong: 15.74 % (directo), 37.49 % (indirecto)
2.Gan Tiong Kian: 7.5 % (directo), 2.25 % (indirecto)
3.Gan Kok Peng: 7.5% (directo)
4.Cengal 2020 Sdn Bhd: 37.49% (directo)
5. Java Citarasa Sdn Bhd: 2.25 %
6.Tambun Team Sdn Bhd: 1.12%

Remuneración de directores y gerentes clave para el año fiscal 2023 (de ingresos y otros ingresos de 2022)
Remuneración total del director: RM2.723mil
remuneración de la gerencia clave: RM1.1mil – RM1.3mil
total (máx.): RM 4.023 mil o 2.26 %

Uso de fondos
1.Adquisición de suelo y/o gastos de urbanización: 39.4%
2. Amortización de deudas bancarias: 21.63%
3.Construcción hotelera: 25.18%
4.Capital de trabajo: 9.18%
5. Gastos de cotización estimados: 4.61%
Conclusiones (Blogger no ha escrito ninguna recomendación ni sugerencia. Todo es una opinión personal y el lector debe asumir su propio riesgo en la decisión de inversión)
En general, se espera que la industria en sí misma no tenga un alto crecimiento dentro de 1 a 3 años. Se considera una salida a bolsa sobrevalorada. 

* La valoración es solo una opinión y opinión personal. La percepción y el pronóstico cambiarán si se publican los resultados del nuevo trimestre. El lector asume su propio riesgo y debe hacer su propia tarea para realizar un seguimiento de los resultados trimestrales para ajustar el pronóstico del valor fundamental de la empresa.

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