Entrevistas HUB-IN | Hablando de un fideicomiso de tierras comunitario liderado por el patrimonio: The Veerhuis

Reeditado por Platón

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Entrevistas de HUB-IN: un enfoque en los modelos de financiación para proyectos de áreas urbanas históricas (HUA)

Surgen nuevas oportunidades a medida que evoluciona el panorama financiero de la regeneración del patrimonio. Al observar proyectos pasados y actuales, el financiamiento proviene predominantemente de fuentes clásicas de financiamiento público y privado. Sin embargo, descubriremos que el crowdfunding y el financiamiento comunitario se están convirtiendo cada vez más en parte de la combinación de financiamiento.

HUB-IN Places se atreve a experimentar con nuevas estructuras financieras, combinando flujos tradicionales de financiación pública con otras fuentes (privadas) de financiación. En crear nuevas estructuras financieras, las ciudades HUB-IN equilibran cuidadosamente los posibles cambios en la distribución del poder y la influencia, contribuyendo al desarrollo inclusivo y sostenible de su ciudad.

Experto de hoy: Henry Méntik de la comunidad Veerhuis.

Comunidad Veerhuis – La Comunidad Veerhuis en línea fue creada para reunir a todas las personas que están listas para realizar un mundo amoroso, justo y conectado. Históricamente, el término Veerhuis (casa del ferry) designa una cafetería donde puede esperar hasta que pueda hacer transbordo con un ferry. El edificio también tenía la función de residencia del barquero. Ocasionalmente la casa también tuvo la función de casa de peaje.

¿Qué es The Veerhuis?

Henry Mentik – Presidente Fundación UNO Veerhuis, Amigo de la Carta de la Tierra

El Veerhuis (casa del transbordador) forma parte del patrimonio municipal y funciona como una casa de hacer y saber para la nueva economía. Está organizado como un Fideicomiso de tierras comunitarias. Está la tierra, la comunidad y el empresario aprovechando el valor de la tierra, en beneficio de la comunidad. Tiene que haber un equilibrio entre estos tres. La persona jurídica puede adoptar diversas formas, pero en todos los casos la tierra es sacada del mercado.

¿Cómo se rige el Community Land Trust?

El modelo de gobierno para nuestro Fideicomiso de Tierras Comunitarias es un Asociación compartida. No requiere notario, solo para el envío de facturas necesitamos una persona jurídica. El punto de partida es el corazón y la pasión de la asociación y las personas que la integran. Evitamos las discusiones cuando tenemos reuniones, pero usamos diferentes formatos que evitan la competencia y promover el intercambio de ideas. Si alguien tiene una idea, puede hacerla, solo pedimos hacer una verificación de cordura con uno o dos más.

¿Cuál es el valor de la propiedad local?

Conozco a un agricultor que quería desesperadamente más tierra para ser rentable. Recibió un consejo diferente. Vende 40 de tus 65 vacas y vende toda la maquinaria. Luego, venda la granja a la comunidad que vive en su aldea y comience a trabajar para ellos. Esto funciona. Obtiene un nuevo tipo de emprendimiento donde el valor se integra localmente. Esto también combina la diferencia entre un cliente y un empleado. La membrana entre el negocio y los clientes puede dejar pasar más, incluida la financiación y la contribución a la creación de valor..