Se adquiere la mansión de Darwin con un gimnasio de 300 dólares – realestate.com.au

Red de News Corp Australia

La casa en 19 Kirkland Cres, Larrakeyah. Imagen: Suministrada

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La casa más popular del NT en 2023 ha firmado un contrato por una cantidad que se cree cercana al precio inicial de 6 millones de dólares.

La casa de lujo en 19 Kirkland Cres, Larrakeyah, fue la propiedad del Territorio más vista en realestate.com.au en 2023, acumulando más de 27,000 clics a finales de año.

La propiedad de 1350 metros cuadrados tiene una casa palaciega de tres pisos con huecos de doble altura, ventanales de piso a techo y un gimnasio en casa de $300,000.

Dentro de la casa multimillonaria. Imagen: Suministrada

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El agente de ventas Seth Chin, de Chin Property Group, dijo que la propiedad estaba bajo contrato con un territorial por un precio no revelado con el que tanto el vendedor como el comprador estaban bastante contentos.

La Noticias NT entiende que la cifra estaba cerca del precio inicial de $6 millones.

Eso convertiría a la casa en una de las ventas residenciales más caras del NT, colocándola entre las cinco primeras junto con 108 East Point Rd, Fannie Bay ($8.5 millones), 6 Emery Ct, Larrakeyah ($6.5 millones), 94-98 East Point Rd, Fannie Bay (6.495 millones de dólares) y 3 Hickey Ct, Larrakeyah (5.4 millones de dólares).

Chin dijo que no era frecuente que una casa de Darwin alcanzara un precio tan alto.

"Probablemente se podría contar con una mano cuántas propiedades se han vendido en Darwin en los últimos 10 años por más de 5 millones de dólares", dijo.

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Chin dijo que la casa atrajo interés a nivel local e interestatal.

"Muchas de las consultas fueron de inversores del sur, particularmente de Sydney y Melbourne, sin embargo, hubo varias familias del NT que también mostraron interés", dijo.

“Los grandes atractivos fueron la ubicación, los acabados y la calidad de construcción de la propiedad.

“Muchos de los inversores dijeron que, al analizar el costo de reposición, la propiedad representaba un buen valor.

"Una casa de este calibre alcanzaría los 15 millones de dólares o más en un suburbio comparable de Sydney, como Woollahra, o 10 millones de dólares fácilmente en un suburbio de Melbourne, como Brighton".

El gimnasio en casa vale unos 300,000 dólares. Imagen: Suministrada

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Chin dijo que al considerar el aumento en los costos de construcción, la mayoría de las propiedades de prestigio en la capital del NT se vendían por debajo del costo de reposición.

"El mercado de alta gama en Darwin tiene un buen valor", dijo.

“En Sydney y Melbourne, los precios de las propiedades aumentaron tres, cuatro e incluso cinco veces más que en 2013, pero aquí las propiedades de prestigio se estaban estancando.

"Ahora tiene una tendencia alcista y estamos viendo un movimiento real ya que los aumentos de las tasas de interés no afectan realmente a los compradores en ese segmento del mercado".

Chin dijo que también estaba viendo aumentos significativos en las consultas comerciales.

"Tengo una oficina de estratos bajo contrato fuera del mercado por 3.15 millones de dólares y varias ofertas sobre otra propiedad con precios que oscilan entre 8 y 9 millones de dólares", dijo.