City National Bank pagará al menos $ 31 millones para liquidar los cargos de revisión

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En lo que se promociona como el mayor acuerdo de exclusión jamás alcanzado por el Departamento de Justicia de EE. UU., City National Bank acordó invertir al menos $31 millones en vecindarios de mayoría negra e hispana en el condado de Los Ángeles para resolver las acusaciones de que evitó otorgar préstamos hipotecarios allí. .

Es el quinto acuerdo de exclusión al que llega el Departamento de Justicia desde entonces. anunciando una iniciativa para combatir la línea roja en octubre de 2021. Los acuerdos han generado $75 millones en alivio, incluido un acuerdo de $20 millones con Berkshire Hathaway, propiedad de Compañía hipotecaria tridente en julio y un acuerdo de $13 millones con banco de los lagos en septiembre.

kristen clarke

"La línea roja es una práctica de una época pasada, va en contra de los principios de equidad y justicia, y no tiene cabida en nuestra economía hoy", dijo la Fiscal General Adjunta Kristen Clarke en un ambiental Jueves. "Este acuerdo debería enviar un fuerte mensaje a la industria financiera de que esperamos que los prestamistas sirvan a todos los miembros de la comunidad y que serán responsables cuando no lo hagan".

En un denuncia del 12 de enero, el Departamento de Justicia alegó que desde 2017 hasta al menos 2020, City National evitó brindar servicios de préstamos hipotecarios a vecindarios minoritarios en el condado de Los Ángeles y disuadió a los residentes de esos vecindarios de obtener préstamos hipotecarios.

“City National mantuvo sólo tres de sus 37 sucursales en vecindarios de mayoría negra e hispana durante el período relevante, a pesar de que más del 50 por ciento de las zonas censales en el condado de Los Ángeles son de mayoría negra e hispana”, alegó el gobierno. La denuncia también alegaba que City National “se basó en ‘administradores de relaciones’ no supervisados ​​para generar solicitudes en gran medida de sus clientes existentes, que son desproporcionadamente blancos, en lugar de comercializar o publicitar sus productos y servicios de préstamos en áreas de mayoría negra e hispana”.

City National negó haber participado en la línea roja. Pero bajo los términos de un orden de consentimiento propuesta, el banco acordó invertir al menos $31 millones para brindar ayuda a los residentes de esos vecindarios con el objetivo de promover la propiedad de viviendas, incluyendo:

• $29.5 millones para un fondo de subsidio de préstamos que se puede utilizar para proporcionar tasas de interés inferiores a las del mercado, asistencia para el pago inicial, asistencia para los costos de cierre o ayuda con las primas del seguro hipotecario.
• $1 millón en educación, publicidad y extensión para promover el programa
• $750,000 para el desarrollo de asociaciones comunitarias para brindar servicios que aumenten el acceso al crédito hipotecario residencial

Además, la orden de consentimiento compromete a City National a abrir una nueva sucursal en un vecindario de mayoría negra e hispana y a realizar una evaluación de las necesidades de crédito comunitario para las zonas censales de mayoría negra e hispana en el condado de Los Ángeles.

Clarke, quien lidera los esfuerzos de aplicación de los derechos civiles del Departamento de Justicia, le dio crédito a City National por “trabajar de manera constructiva” para llegar al acuerdo. También reconoció los planes de City National para apoyar a los compradores de viviendas y a los empresarios en comunidades marginadas de todo el país a través de programas de crédito con fines especiales.

"El Departamento de Justicia ha alentado a los prestamistas a considerar el desarrollo de programas de crédito con fines especiales para promover préstamos justos, y recomendamos encarecidamente a otros prestamistas que exploren programas similares", dijo Clarke en un habla proporcionando más antecedentes sobre el acuerdo con City National.

Ciudad Nacional el miércoles planes anunciados ampliar su conjunto de productos en los próximos meses y lanzar programas de crédito con fines especiales para préstamos comerciales y préstamos hipotecarios residenciales para poblaciones desatendidas.

El banco dijo que implementará el programa primero en el área metropolitana de Los Ángeles, donde tiene su sede, y luego lo expandirá a otras comunidades en California, Georgia, Nueva York, Nevada, Tennessee y Washington, D.C.

Kelly Coffey

"Nos tomamos muy en serio nuestra obligación de garantizar que todas las empresas y consumidores tengan las mismas oportunidades para solicitar y obtener crédito", dijo Kelly Coffey, directora ejecutiva de City National, en un anuncio que detalla la iniciativa. "Creemos que City National tiene un papel que desempeñar en el apoyo a los empresarios y la ampliación del acceso a la propiedad de vivienda para ayudar a las personas y las comunidades a prosperar y generar riqueza intergeneracional".

City National, una subsidiaria del Royal Bank of Canada, es conocida principalmente como prestamista comercial y para pequeñas empresas. Pero el otoño pasado, el banco anunció que estaba lanzando un nuevo equipo de préstamos comunitarios encabezado por vanessa montañez, ex ejecutivo de hipotecas de viviendas del U.S. Bank.

vanessa montañez

Montañez, quien tiene un MBA de la Universidad Pepperdine y un doctorado en liderazgo ejecutivo de la Universidad de Charleston (Virginia Occidental), es miembro de la junta directiva de Rebuilding Together City of Angels y de la Junta Corporativa Regional de la Asociación Nacional de Profesionales Hispanos de Bienes Raíces. Gobernadores de la Región Suroeste.

"Nuestro objetivo es expandir el negocio de préstamos hipotecarios prestando servicios a prestatarios históricamente desatendidos a través de extensión, educación, excelentes programas y un servicio excelente". montañez dijo de sus planes para construir el negocio hipotecario de City National.

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