Γνωρίζοντας πώς να δημιουργήσετε επιχειρηματική πίστωση μπορεί να είναι η διαφορά ανάμεσα στο να ξεκινήσετε την επιχείρηση των ονείρων σας ή να περιμένετε στο περιθώριο. Και ενώ οι περισσότεροι πιστεύουν ότι η δημιουργία επιχειρηματικής πίστωσης απαιτεί χρόνια εισοδήματος, έσοδα εκατομμυρίων δολαρίων ή προσωπική σύνδεση με την τοπική σας τράπεζα, Τζακ ΜακΚολ είναι εδώ για να σας πει το αντίθετο. Ο Τζακ τα κατάφερε ξεκλειδώστε μισό εκατομμύριο δολάρια σε επιχειρηματική πίστωση σε χρόνο ρεκόρ μέσω ενός απλού συστήματος. Το έκανε αυτό χρησιμοποιώντας μέσα στα οποία ΟΛΟΙ έχουν πρόσβαση και είναι εδώ σήμερα σας διδάξει πώς να κάνετε το ίδιο.
Ο Τζακ είναι ένας δάσκαλος της πιστοληπτικής ικανότητας, γνωρίζοντας τις λεπτομέρειες του καθενός πιστωτικό αποτέλεσμα εκτίμηση, πιστωτική κάρτα ταξιδιού, επαγγελματική πιστωτική κάρτα, πιστωτικό όριο και όλα τα ενδιάμεσα. Διδάσκει μερικές βασικές τεχνικές στη σημερινή εκπομπή για πώς μπορείτε να φτάσετε το προσωπικό σας πιστωτικό αποτέλεσμά στα 700+ γρήγορα και στη συνέχεια χρησιμοποιήστε το για να αναπτύξετε το πιστωτικό προφίλ της επιχείρησής σας, επιτρέποντάς σας να έχετε πρόσβαση Πιστωτικές κάρτες με επιτόκιο 0%. που μπορεί να ξεκινήσει την επιχείρησή σας όταν δεν έχετε χρήματα. Και ακόμα κι αν δεν το σκοπεύετε οικοδόμηση μιας επιχείρησης οποτεδήποτε σύντομα, οι συμβουλές του Jack θα σας βοηθήσουν να αποκτήσετε ένα καλύτερη πιστωτική κάρτα, μια χαμηλότερα επιτόκιο υποθηκών, και ευκολότερη πρόσβαση σε πιστωτικά όρια.
Ο Τζακ αγγίζει επίσης το τα ακριβή βήματα που πρέπει να ακολουθήσετε για να φτάσετε στο 850 πιστωτικό αποτέλεσμα και γιατί η γραμμή σκέψης «χωρίς πίστωση, χωρίς χρέος» θα σας βλάψει αργότερα στη ζωή σας. Μοιράζεται το από τις καλύτερες τράπεζες για να λάβετε επιχειρηματική πίστωση, ποιες κάρτες θα βοηθήσουν περισσότερο τη βαθμολογία σας και γιατί πρέπει πάντα να ανοίγετε έναν λογαριασμό όψεως ΠΡΙΝ ζητήσετε ένα επιχειρηματικό πιστωτικό όριο. Αν θέλεις ενισχύστε το σκορ σας, Χτίσε μια επιχείρηση, or απλά ταξιδέψτε δωρεάν χρησιμοποιώντας πόντους, μείνετε κοντά σε αυτό το επεισόδιο.
Κάντε κλικ εδώ για να ακούσετε τα Apple Podcasts.
Ακούστε το Podcast εδώ
Διαβάστε τη μεταγραφή εδώ
Mindy:
Καλώς ήρθατε στο podcast του BiggerPockets Money όπου μιλάμε με τον Jack McColl και μιλάμε για την πίστωση.
Jack:
Πραγματικά, λοιπόν, αυτό που υποστηρίζω σθεναρά και νομίζω ότι είναι τόσο απίστευτο, το οποίο είναι λίγο πολύ νεότερο προϊόν στον κόσμο είναι οι επαγγελματικές πιστωτικές κάρτες με επιτόκιο 0%, το οποίο είναι 0% για την εισαγωγική περίοδο των 9 έως 18 μηνών. Μετά από αυτήν την περίοδο, ανέρχεται στο κανονικό επιτόκιο της πιστωτικής κάρτας 15 έως 20%, αλλά έχετε αυτό το εισαγωγικό όπου δεν πληρώνετε τόκους.
Mindy:
Γειά σου. Γεια γεια. Ονομάζομαι Mindy Jensen και μαζί μου, όπως πάντα, είναι ο συν-οικοδεσπότης του σούπερ σταρ της επιχείρησής μου Scott Trench.
Scott:
Πάντα ενθουσιασμένος με το FICO για το επόμενο πράγμα μαζί σου, Mindy.
Mindy:
Είναι σίγουρα προς όφελός μου, Σκοτ. Κοίτα αυτό.
Scott:
Α, αυτό ήταν πολύ καλύτερο.
Mindy:
Ο Scott και εγώ είμαστε εδώ για να κάνουμε την οικονομική ανεξαρτησία λιγότερο τρομακτική, λιγότερο [δεν ακούγεται 00:00:53] μόνο για κάποιον άλλον, για να σας παρουσιάσουμε κάθε ιστορία χρημάτων επειδή πιστεύουμε πραγματικά ότι η οικονομική ελευθερία είναι εφικτή για όλους, ανεξάρτητα από το πότε και το πού βρίσκεστε αρχίζουν.
Scott:
Σωστά. Είτε θέλετε να συνταξιοδοτηθείτε πρόωρα και να ταξιδέψετε σε όλο τον κόσμο, να κάνετε μεγάλες επενδύσεις σε περιουσιακά στοιχεία όπως ακίνητα ή να χρηματοδοτήσετε τη δική σας ή την πρώτη σας επιχείρηση με πιστωτική κάρτα, θα σας βοηθήσουμε να επιτύχετε τους οικονομικούς σας στόχους και να κερδίσετε χρήματα από ο τρόπος για να εκτοξεύσετε τον εαυτό σας προς τα όνειρά σας.
Mindy:
Scott, σήμερα μιλάμε με τον Jack McCall. Έχει έναν ενδιαφέροντα τρόπο να δημιουργεί επιχειρηματική πίστωση και πρόκειται να μας διδάξει τα πάντα γι' αυτό, αλλά προτού τον φέρουμε, θα μιλήσουμε για το νέο μας τμήμα, το Money Moment. Εδώ μοιραζόμαστε μαζί σας μια εισβολή χρημάτων, μια συμβουλή ή ένα κόλπο για να σας βοηθήσουμε στο οικονομικό σας ταξίδι. Η σημερινή Money Moment, ένα hack πιστωτικής κάρτας που προτείνουμε είναι να έχετε μια πιστωτική κάρτα αποκλειστικά για τα επαναλαμβανόμενα έξοδα. Αυτός είναι ένας καλός τρόπος για να παρακολουθείτε τις συνολικές επαναλαμβανόμενες δαπάνες καθώς και να λαμβάνετε αποφάσεις για το τι θα περικόψετε. Χρειάζεστε πραγματικά Hulu και Disney+; Επιπλέον, θα είναι εύκολο να εντοπίσετε τυχόν σφάλματα ή υπερχρεώσεις.
Έχετε κάποια συμβουλή εξοικονόμησης χρημάτων για εμάς; Στείλτε μας email στο [προστασία μέσω email] Εντάξει, πριν φέρουμε τον Τζακ, ας κάνουμε ένα γρήγορο διάλειμμα και επιστρέφουμε. Ο Jack McColl είναι ο ιδρυτής του Credit Stacking και κλιμακώθηκε από 0 $ σε επιχειρηματική πίστωση σε 500,000 $ σε διαθέσιμη επιχειρηματική πίστωση σε λίγο περισσότερο από ένα χρόνο, την οποία χρησιμοποίησε για να χρηματοδοτήσει μια ποικιλία νέων επιχειρήσεων και επενδύσεων, και τώρα διδάσκει σε άλλους ανθρώπους πώς να το κάνουν αυτό επίσης. Τζακ, καλωσόρισες στο Podcast του BiggerPockets Money. Είμαι τόσο ενθουσιασμένος που θα σας μιλήσω σήμερα.
Jack:
Φοβερός. Mindy και Scott, είναι απίστευτα υπέροχο να είσαι εδώ. Είμαι πολύ ενθουσιασμένος. Σας ευχαριστώ όλους που με ακούτε. Η δουλειά μου σε αυτό το podcast είναι να παρέχω σε όλους τους ακροατές όσο πιο απτή αξία μπορώ σε αυτό το podcast, οπότε σας ευχαριστώ που είστε εδώ και σας ευχαριστώ παιδιά.
Scott:
Φοβερός. Λοιπόν, θα θέλατε να μας πείτε λίγα λόγια για τον εαυτό σας και την επιχείρηση που ξεκινήσατε;
Jack:
Ναι, με λένε Τζακ ΜακΚολ. Είμαι ο ιδρυτής του Credit Stacking. Είναι ένα πρόγραμμα καθοδήγησης όπου διδάσκω σε επιχειρηματίες πώς να πληκτρολογούν την προσωπική τους πίστωση ουσιαστικά ώστε να έχουν πρόσβαση σε επιχειρηματική πίστωση. Με επιχειρηματική πίστωση, υπάρχουν επιχειρηματικές προσφορές γνωριμίας με επιτόκιο 0%, ώστε να μπορείτε να δανειστείτε εκατοντάδες χιλιάδες δολάρια με επιτόκιο μόνο 0% για ένα έως δύο χρόνια. Διδάσκω συγκεκριμένα στους ανθρώπους, τους επιχειρηματίες, πώς να κάνουν ακριβώς αυτό.
Scott:
Φοβερός. Οδηγήστε μας λοιπόν σε μερικά παραδείγματα αυτής της πίστωσης και γιατί πρέπει να δημιουργήσετε την προσωπική σας πίστωση για να αρχίσετε να έχετε πρόσβαση σε αυτές.
Jack:
100%. Έτσι, το προσωπικό πιστωτικό προφίλ είναι το θεμέλιο για πολλά, πολλά πράγματα στη ζωή, όχι μόνο ως κανονικός μη επιχειρηματίας, αλλά και για έναν επιχειρηματία. Εάν σκέφτεστε ακόμη και αν δεν είστε στην επιχείρηση, χρειάζεστε καλή πίστωση για να λάβετε ένα καλό επιτόκιο για ένα δάνειο αυτοκινήτου, ένα καλό επιτόκιο σε ένα στεγαστικό δάνειο, για να λάβετε έγκριση για πολλά καλά διαμερίσματα. Όταν σκέφτεστε να ξεκινήσετε μια επιχείρηση, ίσως είστε ήδη ιδιοκτήτης επιχείρησης. Το προσωπικό πιστωτικό προφίλ είναι το νούμερο ένα πιο σημαντικό πράγμα για τη δυνατότητα λήψης υψηλών ορίων σε αυτές τις επαγγελματικές πιστωτικές κάρτες ή οποιουδήποτε είδους επιχειρηματικής χρηματοδότησης μέσω πιστωτικών προϊόντων.
Το προφίλ είναι πολύ δυνατό και είναι πολύ πιο σημαντικό από ένα απλό σκορ. Μερικοί άνθρωποι μπορεί να έχουν βαθμολογία 750, αλλά μόνο έναν ή δύο πιστωτικούς λογαριασμούς. Κοιτάμε πολλά περισσότερα από ένα σκορ. Εξετάζουμε ολόκληρο το προφίλ. Θέλουμε να βελτιστοποιήσουμε καθεμία από τις ενότητες της αναφοράς FICO για να γίνετε όσο το δυνατόν πιο ελκυστικοί για τους δανειστές. Εσείς ως επιχειρηματίας ή ως επίδοξος επιχειρηματίας μπορείτε να αποκτήσετε πρόσβαση στα χρήματα πολύ, πολύ εύκολα όταν τα χρειάζεστε.
Mindy:
Μπορείτε να μοιραστείτε τη διαφορά μεταξύ ενός πιστωτικού προφίλ και μιας πιστωτικής βαθμολογίας μόνο και μόνο για να γνωρίζουμε ότι είμαστε όλοι στην ίδια σελίδα;
Jack:
Ναι, λοιπόν, το πιστωτικό σκορ είναι το σκορ που θα δείτε όταν ελέγχετε την πίστωσή σας. Ίσως είναι 600. Είναι πολύ χαμηλό. Ίσως είναι ένα 850, το οποίο είναι τέλειο. Εάν βρίσκεστε οπουδήποτε στο κλαμπ 700 ή στο 800, βρίσκεστε σε πολύ, πολύ καλό σημείο. Στην ιδανική περίπτωση, 750 και άνω, αλλά πραγματικά, όταν κάνετε αίτηση για διαφορετικούς πιστωτικούς λογαριασμούς, όπως επαγγελματικές πιστωτικές κάρτες, προσωπικές πιστωτικές κάρτες, διαφορετικούς τύπους προϊόντων δανείου, θα εξετάσουν την πιστωτική σας αναφορά ή το πιστωτικό προφίλ σας. Εξετάζουν τη βαθμολογία σας, κοιτάζουν τον μέσο όρο ηλικίας σας, κοιτάζουν την συγκρίσιμη πίστωσή σας, που σημαίνει τα όρια των τρεχόντων πιστωτικών λογαριασμών σας, που σημαίνει ότι τα περιστρεφόμενα όριά σας είναι μόνο χίλια; Είναι 10,000; Είναι 70,000 συλλογικών προσωπικών πιστωτικών ορίων; Υπάρχει σίγουρα μια γκάμα εκεί. Επίσης, εάν λαμβάνουν υπόψη τον αριθμό των σκληρών ερωτημάτων που έχετε στο προφίλ σας και ουσιαστικά, όταν κάνετε αίτηση για νέο πιστωτικό λογαριασμό, λαμβάνετε μια σκληρή ερώτηση.
Εάν υπάρχουν πάρα πολλές σκληρές ερωτήσεις, φαίνεστε πιο επικίνδυνοι για τους δανειστές και ένας άλλος παράγοντας που θα αναφέρω είναι ότι ο τύπος των λογαριασμών είναι πολύ σημαντικός. Εάν έχετε μια προσωπική πιστωτική κάρτα Chase, αυτός ο λογαριασμός σταθμίζεται καλύτερα στο προφίλ σας από ό,τι αν είχατε πιστωτική κάρτα σε μια τοπική πιστωτική ένωση, επειδή ο λογαριασμός Chase είναι λογαριασμός πρώτης βαθμίδας. Εξετάζουν τα όρια αυτών των λογαριασμών και εξετάζουν τις τράπεζες που σας δίνουν αυτούς τους λογαριασμούς και, στη συνέχεια, εξετάζουν επίσης την ποικιλομορφία στο πιστωτικό σας μείγμα. Έχετε μόνο ανακυκλούμενους λογαριασμούς; Έχετε μόνο προσωπικές πιστωτικές κάρτες; Έχετε δάνεια με δόσεις; Εξοφλούνται αυτά τα δάνεια με δόσεις; Έχετε δάνεια αυτοκινήτων; Έχετε κάποια στεγαστικά δάνεια; Εάν μπορείτε να δημιουργήσετε μια ποικιλομορφία στο πιστωτικό σας μείγμα, θα αυξήσει τη βαθμολογία σας, εάν είχατε μόνο προσωπικές πιστωτικές κάρτες.
Scott:
Φοβερός. Αυτό είναι πραγματικά πολύ ενδιαφέρον. Δεν είχα ιδέα για τα διάφορα επίπεδα πίστωσης, τους τύπους χρεών και πώς θα μετρούσαν στη βαθμολογία. Είμαι 32 χρονών, αλλά νιώθω σαν να είμαι γέρος σκυλί τώρα γιατί ήταν, τουλάχιστον κατά τη γνώμη μου, όπου υπήρχε μόνο ένα σκορ, το σκορ FICO σας, αλλά σήμερα, και εξετάζω τους ενοικιαστές και υπάρχει η βαθμολογία ενός ενοικιαστή, υπάρχει ένα VantageScore, υπάρχει το FICO. Υπάρχουν FICO 1, 2, 3, 4, 5, 8, 10. Τι σκορ κοιτάμε όταν μιλάμε για αυτό; Ποιος είναι ο πραγματικός αριθμός για τον οποίο θα πρέπει να ανησυχώ ως καταναλωτής για τη δημιουργία του προφίλ μου;
Jack:
Είναι μεγάλη ερώτηση. Έτσι, το FICO 8 είναι η βαθμολογία που εξετάζουν οι περισσότεροι δανειστές όταν κάνετε αίτηση για πιστωτικά προϊόντα. Όταν έχετε προσωπικές πιστωτικές κάρτες, επαγγελματικές πιστωτικές κάρτες και δάνεια με δόσεις, κοιτάζουν αυτό το FICO 8. Εάν κάνετε αίτηση για δάνειο αυτοκινήτου, θα κοιτάξουν ένα διαφορετικό μοντέλο, αλλά εξακολουθεί να είναι πολύ παρόμοιο στο FICO 8.
Scott:
Οι ιδιοκτήτες, φυσικά, χρησιμοποιούν τώρα αυτή τη βαθμολογία ενοικιαστών με πολλές εφαρμογές, η οποία είναι εντελώς διαφορετική.
Jack:
Το νούμερο ένα πράγμα, θα πηδήξω εκεί, Scott, είναι το αγαπημένο μου μέρος για να ελέγξω το πιστωτικό σου σκορ είναι μια πλατφόρμα που ονομάζεται myscoreiq.com. Θα δείξει τη βαθμολογία FICO σας και υπάρχει διαφορά μεταξύ της βαθμολογίας FICO σας και κάτι που ονομάζεται VantageScore. Αν κοιτάξετε πολλές από τις δωρεάν εφαρμογές όπως το Credit Karma ή το CreditWise ή οποιαδήποτε υπηρεσία παρακολούθησης πιστώσεων που υπάρχει στην εφαρμογή της τράπεζάς σας που σας εμφανίζει δωρεάν, το 99% των περιπτώσεων σας δείχνει το VantageScore σας. Αυτός είναι ένας αξιοπρεπής τρόπος να κοιτάξετε και να δείτε τι λογαριασμούς έχετε, τη χρήση σας, την ηλικία, τέτοια πράγματα, αλλά όταν πρόκειται για τη βαθμολογία σας συγκεκριμένα, το VantageScore, μπορεί να είναι πολύ πιο διογκωμένη βαθμολογία.
Εάν στην πραγματικότητα προσπαθείτε να ελέγξετε την πίστωσή σας πριν υποβάλετε αίτηση για πιστωτικές κάρτες ή οποιοδήποτε πιστωτικό προϊόν, θέλετε να βεβαιωθείτε ότι ελέγχετε τη βαθμολογία FICO σας, κάτι που μπορείτε να κάνετε στο myfico.com, το experian.com ή το αγαπημένο μου είναι το myscoreiq.com. Για αυτές τις υπηρεσίες, πρέπει να πληρώνετε μια μηνιαία προμήθεια, αλλά αν θέλετε να δείτε την αναφορά που γνωρίζετε ότι οι τράπεζες θα εξετάσουν μόλις κάνετε κλικ στην υποβολή, εκεί θέλετε να δείτε. Κάθε φορά που πρόκειται να υποβάλω τις αιτήσεις μου για κάτι, κοιτάζω φυσικά αυτήν την αναφορά γιατί ξέρω όταν κάνω κλικ στην υποβολή, οι τράπεζες θα την εξετάσουν και θέλω να τη δω πρώτα.
Mindy:
Εντάξει, αυτό θα ήταν η συνέχεια μου. Αυτό είναι δωρεάν παρτιτούρα ή είναι επί πληρωμή… Πόσο κοστίζει;
Jack:
Περίπου 30 δολάρια το μήνα.
Mindy:
Εντάξει, αυτό είναι ενδιαφέρον. Πάρτε την απόφαση με βάση το αν αυτό είναι κάτι που σας αξίζει. Δεν θα το συνιστούσα αν μόλις ξεκινήσετε, αν το σκέφτεστε μόνο αυτό, αλλά μόλις προσπαθήσετε πραγματικά να δημιουργήσετε την πίστωσή σας, 500,000 $ επιχειρηματικής πίστωσης σε ένα χρόνο νομίζω ότι θα άξιζε 30 $ το μήνας.
Jack:
Ναι. Ένα πράγμα θα πω εκεί, Mindy, για να ξεκινήσω, αν κάποιος ξεκινά μια πίστωση, δεν έχει ελέγξει ακόμα το πιστωτικό προφίλ του, θα ξεκινούσα με το Credit Karma και το Experian επειδή το Credit Karma είναι μια δωρεάν εφαρμογή, το ίδιο και με το Experian, απλώς το ένα γραφείο. Το Credit Karma θα σας δείξει το Equifax και το TransUnion, το οποίο είναι δύο από τα τρία γραφεία δωρεάν. Το Experian, η δωρεάν συνδρομή, θα σας δείξει το Experian, το οποίο είναι το τρίτο γραφείο δωρεάν. Μπορείτε να πληρώσετε επιπλέον στο Experian για να δείτε και τα τρία, αλλά αν θέλετε μια δωρεάν επιλογή αυτή τη στιγμή, λάβετε το Credit Karma και το Experian και στη συνέχεια μπορείτε να ελέγξετε τις αναφορές σας και στα τρία γραφεία. Είναι σημαντικό να ελέγξετε και τα τρία γραφεία γιατί κάθε τράπεζα πρόκειται να τραβάει από διαφορετικό γραφείο.
Για παράδειγμα, αν βρίσκομαι στην Καλιφόρνια και κάνω αίτηση για πιστωτική κάρτα Chase, ξέρω ότι ο Chase πρόκειται να τραβήξει από την Experian, αλλά αν είμαι μέσα, για παράδειγμα, ίσως το Τέξας, ο Chase μπορεί να τραβήξει από την TransUnion στο Τέξας , και έτσι, θέλω να μάθω πώς μοιάζει το κάθε γραφείο με βάση το πού μένω, επειδή μπορεί να τραβάει από διαφορετικό γραφείο, και έτσι, οι σκληρές έρευνες μπορεί να είναι διαφορετικές από γραφείο σε γραφείο. Οι αναφορές λογαριασμών μπορεί να διαφέρουν από γραφείο σε γραφείο, και έτσι, θέλετε να ελέγξετε και τα τρία, όχι μόνο ένα.
Scott:
Απλώς για να βάλουμε στο σφυρί αυτό το σημείο σπίτι, ποια είναι η διαφορά μεταξύ του αριθμού που βλέπω στο Credit Karma και στη συνέχεια του πιστωτικού σκορ που εμφανίζεται όταν κάνω αίτηση για υποθήκη, που είναι διαφορετικό πολλές φορές; Ποιος είναι ο λόγος για αυτό και πώς βλέπω αυτόν τον αριθμό;
Jack:
Έτσι, αν μεταβείτε στο MyScoreIQ, μπορείτε να δείτε όλες τις διαφορετικές βαθμολογίες σας. Το FICO 8 είναι αυτό που θέλετε να εξετάσετε εάν πρόκειται να υποβάλετε αίτηση για προσωπικές πιστωτικές κάρτες. Υπάρχει μια κάρτα αυτόματου δανείου, υπάρχει μια κάρτα στεγαστικού δανείου, απλά διαφορετικά προφίλ ανάλογα με τα προϊόντα για τα οποία θα υποβάλετε αίτηση, αλλά και πάλι, πίσω στο Credit Karma, θα εμφανίσει το VantageScore σας, το οποίο είναι πιθανώς μια διογκωμένη βαθμολογία. Είναι πολύ χρήσιμο να βλέπετε πόσους λογαριασμούς έχετε, σε ποιο βαθμό χρησιμοποιείτε, πόσες σκληρές έρευνες έχετε, ποια είναι η μέση ηλικία σας, τέτοια πράγματα, που είναι σίγουρα πολύτιμο και ενημερώνεται καθημερινά, κάτι που είναι επίσης πολύ χρήσιμο, αλλά όταν εξετάζετε τη βαθμολογία σας, θα μπορούσε να πει 780 στο Credit Karma, αλλά αν ελέγξετε τη βαθμολογία FICO στο MyScoreIQ, θα μπορούσε να είναι μόνο 720, οπότε ίσως θέλετε να το δουλέψετε λίγο περισσότερο.
Mindy:
Αλλά δεν πρόκειται να υπάρξει μεγάλη διαφορά, σωστά; Δεν τσεκάρεις το Credit Karma και σου λέει ότι έχεις 800 και μετά τραβάνε οι τράπεζες και σου λέει ότι έχεις 410. Δεν θα υπάρχει μεγάλη διαφορά, σωστά;
Jack:
Η διαφορά δεν θα είναι τόσο μεγάλη, αλλά εκεί που είναι πολύ σημαντικό είναι εάν το Credit Karma λέει 720, αλλά η βαθμολογία FICO σας είναι 690, για να είστε στο 690, θα έχετε πολύ χειρότερα αποτελέσματα από ό,τι αν νομίζατε ότι είχατε 720.
Mindy:
Εντάξει, αυτό είναι ένα καλό σημείο.
Jack:
Ναι, επειδή εξετάζουν τη βαθμολογία FICO, όχι το Vantage, επομένως θέλετε πάντα να ελέγχετε το FICO πριν κάνετε τις εφαρμογές γενικά.
Mindy:
Εντάξει, ας μιλήσουμε λοιπόν για επιχειρηματική πίστωση έναντι προσωπικής πίστωσης. Μπορείτε να λάβετε επιχειρηματική πίστωση εάν δεν έχετε προσωπική πίστωση; Υπάρχουν κάποιοι άνθρωποι στον οικονομικό χώρο. Ο μεγαλύτερος είναι ο Dave Ramsey που συνιστά να μην έχετε κανένα πιστωτικό σκορ. Θέλω να διευκρινίσω ότι η βαθμολογία FICO πηγαίνει από… Είναι 300 έως 850; Εάν έχετε μηδενικό πιστωτικό αποτέλεσμα, αυτό είναι πολύ καλύτερο από το 300. Αυτό σημαίνει ότι δεν έχετε τίποτα σε αντίθεση με την ενεργά κακή πίστωση, αλλά εάν έχετε μηδενικό σκορ, θα μπορείτε να λάβετε επιχειρηματική πίστωση;
Jack:
Με τίποτα. Νομίζω ότι για κάποιον που δεν χτίζει ισχυρή πίστωση είναι ίσως η πιο ανεύθυνη συμβουλή που έχω ακούσει ποτέ. Όχι μόνο για ιδιοκτήτες επιχειρήσεων, αλλά για μη ιδιοκτήτες επιχειρήσεων. Όπως είπαμε στην αρχή αυτού του podcast, χρειάζεστε ένα καλό πιστωτικό σκορ για να αγοράσετε ένα σπίτι, να πάρετε ένα δάνειο αυτοκινήτου, να μπείτε σε μερικά διαμερίσματα. Ένας από τους καλούς μου φίλους από το κολέγιο, στην πραγματικότητα ο μπαμπάς του ήταν στο μεγάλο τρένο του Dave Ramsey σχετικά με τον προϋπολογισμό, χωρίς πίστωση κ.λπ., οπότε φίλε μου, δεν δημιούργησε πίστωση. Προσπάθησε να πάει να αγοράσει ένα σπίτι στα 25 του και τον γέλασαν γιατί δεν είχε πολλά στο πιστωτικό του προφίλ. Δεν μπόρεσε να αγοράσει ένα σπίτι για αυτόν και τον ολοκαίνουργιο αρραβωνιαστικό του, κάτι που είναι αρκετά ενοχλητικό. Ακόμα κι αν δεν ασχολείστε με την επιχείρηση, είναι πολύ σημαντικό να δημιουργήσετε την πίστωσή σας, επειδή μπορείτε απλώς να κάνετε πολλά περισσότερα όταν έχετε ένα καλό πιστωτικό σκορ.
Στη συνέχεια, εάν θέλετε να ασχοληθείτε με την επιχείρηση ή εάν είστε ήδη στην επιχείρηση, έχοντας μια ισχυρή βαθμολογία και ένα ισχυρό προφίλ, αυτό σας δίνει τώρα τη δυνατότητα να αποκτήσετε πρόσβαση σε 50 έως 200,000 $ με επιτόκιο 0% για την εισαγωγική περίοδο, η οποία είναι μεταξύ 9 και 18 μηνών. Τώρα, μερικοί άνθρωποι θα πουν, "Λοιπόν, είναι εντάξει γιατί δεν χρειάζομαι τόσα πολλά χρήματα αυτή τη στιγμή." Εντάξει. Ίσως σε 6 ή 12 μήνες, όταν αυτή η ύφεση χτυπήσει σκληρά και προσπαθείτε να επωφεληθείτε από μειωμένα περιουσιακά στοιχεία, όπως η αγορά περισσότερων ακινήτων ή χρειάζεστε κεφάλαιο για να διατηρήσετε την επιχείρησή σας ζωντανή, θα θέλετε καλή πίστωση, διότι εάν έχετε καλή πίστωση, μπορείτε ουσιαστικά να κουμπώσετε το δάχτυλό σας και να αποκτήσετε πρόσβαση σε αυτό το είδος κεφαλαίου επιτοκίου 0%, αλλά αν δεν έχετε καλή πίστωση και δεν ξεκινήσετε να χτίζετε τώρα, μπορεί να χρειαστούν πολλοί, πολλοί μήνες. Όταν χρειάζεστε αυτό το κεφάλαιο, μπορεί να μην μπορείτε να το κάνετε.
Scott:
Ναι. Θα το επιβεβαιώσω λίγο λέγοντας ότι δεν είναι πάντα αλήθεια ότι χρειάζεστε προσωπική πίστωση για να δημιουργήσετε επιχειρηματική πίστωση, αλλά μπορείτε να βρείτε εξαιρέσεις εάν είστε λάτρης, αλλά αυτή η δήλωση είναι συντριπτικά αληθινή. Οι BiggerPockets ή μια μεγάλη επιχείρηση θα μπορούσαν να βγουν έξω και να λάβουν δάνειο από την τράπεζα ή εάν έχετε ένα μεγάλο χαρτοφυλάκιο ακινήτων, θα μπορούσατε να βρείτε έναν ιδιωτικό δανειστή σκληρού χρήματος χωρίς προσφυγή για να το κάνετε, αλλά σε γενικές γραμμές, θα δυσκολεύεστε πολύ να λάβετε οποιοδήποτε είδος δανείου για την επιχείρησή σας, εάν δεν έχετε καλή προσωπική πίστωση. Είναι καλός χαρακτηρισμός, Τζακ; Θα συμφωνούσατε με αυτό;
Jack:
Ναι, θα ήθελα τον Scott, αλλά αυτό που θα έλεγα για να σταματήσω αυτό είναι ότι εάν πρόκειται να χρηματοδοτήσετε προϊόντα που τραβούν το προσωπικό σας πιστωτικό σκορ, θα χρειαστεί να έχετε καλή προσωπική πίστωση. Συγκεκριμένα, οι επαγγελματικές πιστωτικές κάρτες με επιτόκιο 0% στις οποίες αναφερόμουν, δεν απαιτούσαν επαλήθευση εισοδήματος και καμία φορολογική δήλωση. Μια επιχείρηση με σταθερές, πολύ ισχυρές φορολογικές δηλώσεις, τραπεζικές δηλώσεις κ.λπ., θα ήταν ευκολότερο για αυτές τις επιχειρήσεις να βγουν έξω και να λάβουν επιχειρηματικά δάνεια, αλλά πρέπει να δείξετε τα οικονομικά στοιχεία και για ένα επιχειρηματικό δάνειο, πληρώνετε τόκους. Για επαγγελματικές πιστωτικές κάρτες με επιτόκιο 0%, το μόνο που χρειάζεστε είναι ένα βελτιστοποιημένο προσωπικό πιστωτικό προφίλ και θα ήθελα να το εμβαθύνω επίσης για να σας δώσω περισσότερο πλαίσιο και απτές στρατηγικές, αλλά να έχετε αυτό το προφίλ και να μην παρέχετε επαλήθευση εισοδήματος και χωρίς φορολογικές δηλώσεις, με αυτόν τον τρόπο μπορείτε να αποκτήσετε πρόσβαση σε πάνω από εκατό 0% για 12 έως 18 μήνες.
Mindy:
Λοιπόν, απλώς επισημάνετε το σχόλιο του Scott, ίσως μπορείτε να λάβετε αυτήν την πίστωση ή ίσως μπορείτε να πάρετε μια υποθήκη χωρίς πιστωτικό ιστορικό όπως ο Dave Ramsey, έχουν το… Τι είναι; Χειροκίνητη αναδοχή. Απλώς το κάνεις πολύ πιο δύσκολο. Απλώς κάνετε τη διαδικασία πολύ πιο δύσκολη. Σε αυτήν την αγορά ακινήτων που βρισκόμαστε αυτή τη στιγμή, αρχίζει να θερμαίνεται στο Ντένβερ. Έχω αρχίσει να ακούω από κάθε είδους αντιπροσώπους σε όλη τη χώρα ότι η αγορά θερμαίνεται. Ίσως όχι τόσο ζεστό όσο την περασμένη άνοιξη, αλλά σίγουρα πιο ζεστό από τους τελευταίους έξι μήνες του περασμένου έτους.
Για να το κάνετε πιο δύσκολο με τον εαυτό σας, θα το κάνετε απείρως πιο δύσκολο γιατί αν… μόλις έκανα λίστα ένα σπίτι την Παρασκευή. Είναι Τρίτη τώρα. Έχω επτά προσφορές στα χέρια μου που πρέπει να καταλάβω τώρα ποια θέλω. Κάποιος που έχει χειροκίνητη αναδοχή και πρόκειται να είναι εφιάλτης να τον πάρει, αυτόματα βγαίνεις από το τραπέζι. Έχετε ήδη χάσει την ευκαιρία να αγοράσετε αυτό το σπίτι επειδή είστε περίεργοι, είστε διαφορετικοί, είστε δύσκολοι και μπορείτε να επιλέξετε να ζήσετε τη ζωή σας όπως θέλετε. Δεν είμαι το αφεντικό σου, αλλά θα σου πω ότι θα το κάνεις πολύ πιο δύσκολο. Μακάρι να ήμουν το αφεντικό σου γιατί τότε θα μπορούσα να σου πω: «Σταμάτα να κάνεις αυτά τα πράγματα. Τα κάνεις πιο δύσκολα στον εαυτό σου».
Jack:
Συμφωνώ, Mindy, και νομίζω ότι το να έχεις καλή πίστωση είναι κάτι πολύ άλφα για κάθε άτομο. Κάνει τον εαυτό σας πιο δυνατό ως άτομο στην κοινωνία, κάνει τον εαυτό σας πιο δυνατό ως επιχειρηματία και κάνει τη ζωή σας πολύ, πολύ πιο εύκολη. Για να μην αναφέρουμε καν τις προσωπικές κάρτες ταξιδιού που μπορείτε να βρείτε όπου μπορείτε να βρείτε όλες αυτές τις εκατοντάδες χιλιάδες σημεία όπου μπορείτε να αποκτήσετε δωρεάν ταξίδια. Μπορούμε να προχωρήσουμε σε αυτό σε λίγο, αλλά Scott, ένα πράγμα που θα ήθελα να επισημάνω εκεί, αναφέρατε κάτι σχετικά με τη δημιουργία επιχειρηματικής πίστωσης. Ένα πράγμα που θα πω σε αυτό είναι ότι μπορείτε να δημιουργήσετε το επιχειρηματικό πιστωτικό σκορ, αλλά για να αποκτήσετε πρόσβαση σε επαγγελματικές πιστωτικές κάρτες, δεν είναι καν απαραίτητο οι άνθρωποι να δημιουργήσουν ένα επιχειρηματικό πιστωτικό σκορ. Το μόνο πράγμα που χρειάζεται να έχετε είναι ένα βελτιστοποιημένο προσωπικό πιστωτικό προφίλ, μια επιχειρηματική οντότητα ιδανικά σε έναν κλάδο χαμηλού κινδύνου, στον οποίο θα εξετάσουμε επίσης, και στη συνέχεια κάποιο είδος τραπεζικής σχέσης και, στη συνέχεια, κατανόηση για ποιες κάρτες να υποβάλετε αίτηση, όταν να υποβάλετε αίτηση για αυτές τις κάρτες και πώς ακριβώς να υποβάλετε αίτηση για αυτές.
Scott:
Φοβερός. Ας μπούμε σε αυτό. Πείτε μας σε μερικά από αυτά τα απίστευτα προϊόντα χρέους που έχετε διαφημίσει εδώ νωρίτερα στην εκπομπή και πώς μπορώ να αποκτήσω πρόσβαση σε αυτά; Πώς μπορώ να ρυθμίσω τον εαυτό μου να τα χρησιμοποιήσει ως εργαλείο;
Jack:
100%. Πραγματικά, λοιπόν, αυτό που υποστηρίζω σθεναρά και νομίζω ότι είναι τόσο απίστευτο, που είναι λίγο πολύ νεότερο προϊόν στον κόσμο, είναι οι επαγγελματικές πιστωτικές κάρτες με επιτόκιο 0%, το οποίο είναι 0% για την εισαγωγική περίοδο των 9 έως 18 μηνών. Μετά από αυτήν την περίοδο, ανέρχεται στο κανονικό επιτόκιο της πιστωτικής κάρτας από 15 έως 20%, αλλά έχετε αυτήν την περίοδο γνωριμίας όπου δεν πληρώνετε τόκους. Για να γίνει αυτό, όπως συνεχίζω να αναφέρω, ισχυρή προσωπική πίστη. Θέλετε να μάθετε πώς να βελτιστοποιήσετε το προσωπικό σας πιστωτικό προφίλ, ώστε να μπορείτε να το κάνετε αυτό;
Scott:
Ναι. Ας μιλήσουμε για αυτά τα προϊόντα και τι πρέπει να κάνετε για να φτάσετε εκεί. Αυτό είναι τέλειο.
Jack:
Τέλειος. Εντάξει. Λοιπόν, επαγγελματικές πιστωτικές κάρτες με επιτόκιο 0%, ας μιλήσουμε γι' αυτό, γιατί είναι σίγουρα το αγαπημένο μου. Για να προετοιμαστείτε, για να γίνετε ελκυστικός για αυτούς τους δανειστές, θέλετε να δημιουργήσετε το προφίλ σας και έτσι, θέλετε να έχετε ένα συγκεκριμένο ποσό περιστρεφόμενων συλλογικών ορίων. Στην ιδανική περίπτωση, θέλω να δω τουλάχιστον ένα συλλογικό ποσό 15,000 $ σε προσωπικά πιστωτικά όρια. Ας υποθέσουμε ότι έχετε μια κάρτα 5,000 $, μια κάρτα 2000 και 10,000. Ωραία, έχετε 17,000 συλλογική προσωπική πίστωση. Αυτό μου αρέσει να βλέπω. Εάν είστε κάποιος που έχει ίσως μόνο 5,000 $ συλλογικών προσωπικών πιστωτικών ορίων, θα συνιστούσα να βγείτε έξω και να κάνετε αίτηση για, όπως μου αρέσει να τους αποκαλώ, προσωπικές πιστωτικές κάρτες υψηλού ορίου, και θα τις αναφέρω. Μια κάρτα που βλέπω ότι δίνει πολύ καλά όρια είναι η Apple Card. Μια άλλη κάρτα είναι το Chase Freedom Unlimited και, τρίτον, το American Express Delta Gold.
Έχω δει αυτά τα τρία φύλλα να δίνουν τα υψηλότερα όρια. Εάν είστε κάποιος που ακούει και έχετε χαμηλότερα όρια, θέλετε να δημιουργήσετε αυτήν την ανάλογη πίστωση, επειδή όσο υψηλότερα όρια έχετε στις προσωπικές σας κάρτες, τόσο υψηλότερα όρια θα έχετε στις επαγγελματικές κάρτες. Αυτό μιλάει για συγκρίσιμη πίστωση ακριβώς εκεί, αλλά προτού αρχίσετε να κάνετε αίτηση για οποιονδήποτε τύπο λογαριασμών, θέλετε να βεβαιωθείτε ότι η χρησιμοποίησή σας σε κάθε ανακυκλούμενο λογαριασμό πίστωσης στην προσωπική σας πίστωση είναι κάτω από το 30%. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε το πλήρες υπόλοιπο στις προσωπικές σας πιστωτικές κάρτες, αλλά πρέπει απλώς να το πληρώσετε στο 30% τουλάχιστον τέσσερις ημέρες πριν από την ημερομηνία κλεισίματος του λογαριασμού και κάθε πιστωτική κάρτα θα έχει διαφορετική ημερομηνία κλεισίματος, ώστε να μπορείτε να συνδεθείτε στην εφαρμογή και μπορείτε να ελέγξετε και απλώς να βεβαιωθείτε ότι έχετε μειώσει το υπόλοιπό σας κάτω από το 30% τέσσερις ημέρες πριν από αυτήν την ημερομηνία κλεισίματος του λογαριασμού.
Μόλις μπορέσετε να επιβεβαιώσετε ότι όλοι οι ανακυκλούμενοι λογαριασμοί πληρώνονται κάτω από το 30%, τότε μπορείτε να εξετάσετε το ενδεχόμενο να υποβάλετε αίτηση για αυτές τις προσωπικές πιστωτικές κάρτες για να δημιουργήσετε την ανάλογη πίστωσή σας. Ένα άλλο πράγμα που θα θέλετε να έχετε κατά νου είναι ο αριθμός των σκληρών ερωτημάτων που έχετε στο προσωπικό σας πιστωτικό προφίλ. Εάν έχετε περισσότερα από δύο τους τελευταίους έξι μήνες σε οποιοδήποτε από τα τρία γραφεία, είναι πολύ καλό. Υπάρχουν διάφορες εταιρείες επισκευής πιστώσεων που μπορείτε να προσλάβετε, ώστε να μπορούν πραγματικά να αμφισβητήσουν και να αφαιρέσουν αυτές τις σκληρές έρευνες για να σας επιτρέψουν να έχετε καλύτερα αποτελέσματα στο μέλλον. Εξετάζουμε τον όγκο των σκληρών ερευνών. Εξετάζουμε το ποσοστό χρήσης σε κάθε ανανεούμενο λογαριασμό, όχι μόνο τον μέσο όρο, αλλά κάθε λογαριασμό. Στη συνέχεια, εξετάζουμε τη συγκρίσιμη πίστωσή σας.
Μόλις δεν έχετε περισσότερες από δύο σκληρές έρευνες τους τελευταίους έξι μήνες, όταν όλοι οι ανακυκλούμενοι λογαριασμοί σας είναι κάτω από 30%, τότε είστε εντάξει… Θα πρέπει επίσης να πω ότι δεν υπάρχουν καθυστερήσεις πληρωμών τα τελευταία δύο χρόνια και καμία είσπραξη τα τελευταία δύο και κάτι χρόνια. Σε εκείνο το σημείο, μπορείτε να υποβάλετε αίτηση για τις προσωπικές κάρτες για τη δημιουργία συγκρίσιμης πίστωσης. Στη συνέχεια, προχωρήστε γρήγορα, θα χρειαστούν 30 ημέρες για την αναφορά αυτών των λογαριασμών. Ας υποθέσουμε ότι πληροίτε όλα αυτά τα κριτήρια και τώρα έχετε πάνω από $15,000 συλλογικά προσωπικά πιστωτικά όρια. Σε εκείνο το σημείο, είστε πιθανώς σε καλή θέση για να αρχίσετε να κάνετε αίτηση για αυτές τις επαγγελματικές πιστωτικές κάρτες με επιτόκιο 0%.
Scott:
Τζακ, πώς θα χρησιμοποιούσα το υπέροχο προσωπικό μου πιστωτικό σκορ και αυτή τη λίστα ελέγχου που μας προσδιορίσατε των 15,000 σε προσωπικά πιστωτικά όρια, κρατά τη χρησιμοποίησή μου κάτω από 30%, φροντίζοντας να μην έχω σκληρές ερωτήσεις ή άλλα υποτιμητικά σημάδια? Πώς μπορώ στη συνέχεια να το αξιοποιήσω για να αποκτήσω πρόσβαση σε χρηματοδότηση για ορισμένες επιχειρηματικές πρωτοβουλίες;
Jack:
Ναι, όταν πληροίτε όλες αυτές τις απαιτήσεις στο προσωπικό σας πιστωτικό προφίλ, αφού βελτιστοποιηθεί, συνεχίζω να το καλώ, τότε θέλετε να καταλάβετε ποιες τράπεζες έχετε στη διάθεσή σας στη συγκεκριμένη πολιτεία σας. Εάν η επιχείρησή σας είναι εγγεγραμμένη στην Καλιφόρνια, αυτό θα σας δώσει μια συγκεκριμένη λίστα τραπεζών. Εάν βρίσκεστε στη Φλόριντα, αυτή η λίστα θα είναι διαφορετική. Εάν βρίσκεστε στη Νέα Υόρκη, αυτή η λίστα θα είναι διαφορετική. Θέλετε να κάνετε κάποια έρευνα για να βρείτε ποιες επιλογές δανεισμού έχετε στη διάθεσή σας στην πολιτεία σας, κάτι που ένας εύκολος τρόπος για να το κάνετε αυτό είναι να πληκτρολογήσετε σε τράπεζες της Καλιφόρνια που προσφέρουν επαγγελματικές κάρτες με επιτόκιο 0%. Ξεκινήστε να συντάσσετε μια λίστα.
Ορισμένες από τις τράπεζες που θα θέλετε να έχετε ανοιχτό λογαριασμό όψεως. Αυτό γίνεται για να αρχίσετε να χτίζετε αυτή τη σχέση με την τράπεζα, ώστε να μπορούν να λαμβάνουν περισσότερες από τις προσωπικές και επιχειρηματικές σας πληροφορίες, οπότε ιδανικά, μπορείτε να βάλετε λίγα χρήματα σε αυτόν τον λογαριασμό, ώστε να αρχίσουν να σας εμπιστεύονται περισσότερο, αλλά δεν χρειάζονται όλες οι τράπεζες ανοίξτε λογαριασμούς όψεως, αλλά οι δύο πιο σημαντικές τράπεζες που θα το κάνουν πριν υποβάλουν αίτηση για επιχειρηματικούς πιστωτικούς λογαριασμούς θα είναι η Chase και η Bank of America.
Δεν έχει σημασία σε ποια πολιτεία ζείτε. Θα συνιστούσα ανεπιφύλακτα να δώσετε προτεραιότητα στην οικοδόμηση των σχέσεών σας μέσω της Bank of America και της Chase. Το Chase είναι το νούμερο ένα σίγουρα. Η Chase έχει πολλά υποκαταστήματα, την καλύτερη διαδικτυακή πλατφόρμα, και δίνουν τα υψηλότερα όρια, έως και εκατό χιλιάδες δολάρια επιτόκιο κεφαλαίου 0% μεταξύ μιας ή δύο πιστωτικών καρτών. Για να το κάνετε αυτό, μεταβείτε σε ένα υποκατάστημα Chase, κλείστε ένα ραντεβού, ανοίξτε έναν επιχειρηματικό λογαριασμό όψεως για την επιχείρησή σας, πείτε τους τι κάνει η επιχείρησή σας. Στη συνέχεια, θα ανοίξουν αυτόν τον λογαριασμό για εσάς.
Σε εκείνο το σημείο, θα άφηνα λίγα χρήματα σε αυτόν τον λογαριασμό για μερικές εβδομάδες και, στη συνέχεια, εάν το προσωπικό σας πιστωτικό προφίλ είναι καλό, είστε έτοιμοι να υποβάλετε αίτηση για τις κάρτες, μετά πηγαίνετε για μια ηλεκτρονική αίτηση ή μπορείτε να κάνετε αίτηση και στον κλάδο. Αυτοί είναι οι δύο πρώτοι τρόποι με τους οποίους μπορείτε να υποβάλετε αίτηση για αυτούς τους επιχειρηματικούς πιστωτικούς λογαριασμούς, αλλά ο καλύτερος τρόπος και ο πιο αποτελεσματικός τρόπος για να λάβετε εξαιρετικά υψηλά όρια είναι μέσω των διαχειριστών επιχειρηματικών σχέσεων. Αυτά είναι τα άτομα που συνεργάζονται απευθείας με τις ομάδες αναδοχής. Εάν μπορείτε να σας αναθέσουν έναν διευθυντή επιχειρηματικών σχέσεων, εκεί θα έχετε τα καλύτερα όρια.
Scott:
Φοβερός. Σε ποιες επιχειρήσεις είναι πιο προσβάσιμοι αυτοί οι τύποι πιστωτικών καρτών; Νομίζω ότι υπήρχαν κάποιες βιομηχανίες που είναι πιο εύκολο να φτάσει κάποιος και άλλες όπου είναι πιο δύσκολο. Είναι σωστό?
Jack:
Ναι, οπότε όλα εξαρτώνται από τον κίνδυνο της βιομηχανίας. Οι τράπεζες θα εξετάσουν τον κωδικό NAICS και αυτός θα ταξινομήσει τον κίνδυνο για τον τύπο της επιχείρησής σας, επομένως εάν έχετε μια κατασκευαστική επιχείρηση που είναι λίγο πιο επικίνδυνη από ό,τι για παράδειγμα μια επιχείρηση συμβούλων, επειδή εξετάζουν τα γενικά έξοδα που επιχειρήσεις σε αυτόν τον κλάδο πρόκειται να έχουν. Μια συμβουλευτική επιχείρηση, δεν υπάρχουν πολλά έξοδα. Μια επιχείρηση μάρκετινγκ, δεν υπάρχουν πολλά έξοδα εκεί. Αν κάνετε χονδρεμπόριο, αν σκεφτείτε τι κάνει αυτή η επιχείρηση, είναι πολύ μάρκετινγκ.
Είναι πολλή γενιά μολύβδου. Είναι πολύ να βρεις τους αγοραστές. Μια εταιρεία χονδρικής, πόσο μάρκετινγκ κάνει αυτό; Θα μπορούσε να είναι μια επιχείρηση μάρκετινγκ; Εάν κοιτάξετε ένα φυσικό γυμναστήριο, αυτό θα είναι πολύ πιο υψηλού κινδύνου για τους δανειστές. Κάτι που πρέπει να λάβετε υπόψη σας, όσο χαμηλότερος κίνδυνος είναι η επιχείρησή σας, τόσο περισσότερες πιθανότητες έχετε αυτά τα υψηλά όρια, αλλά και πάλι, το πιο σημαντικό πράγμα είναι το βελτιστοποιημένο προσωπικό πιστωτικό προφίλ, καθώς και η τραπεζική σχέση. Στη συνέχεια, εξαρτάται από το τι είδους επιχείρηση έχετε στην πραγματικότητα;
Mindy:
Μόλις είπατε κάτι για έναν διευθυντή επιχειρηματικών σχέσεων. Αυτό ακούγεται πολύ φανταχτερό και η εταιρεία μου πρέπει να είναι μεγάλη και να έχει πολλά χρήματα. Υπάρχει ένα ελάχιστο όριο εισοδήματος ή μέγεθος επιχείρησης ή κάτι άλλο πριν μπορέσω να το ζητήσω ή προτού να περιμένω να πάρω κάτι τέτοιο;
Jack:
Γενικά, εάν η επιχείρησή σας δεν αναμένεται να κάνει μεταξύ 1 και 2 εκατομμυρίων ή παραπάνω, τότε μπορείτε να βρείτε έναν υπεύθυνο επιχειρηματικών σχέσεων Chase. Κάθε τράπεζα έχει διαφορετικά όρια, αλλά η Chase βρίσκεται στο όριο εσόδων από ένα έως 2 εκατομμύρια. Για τα προβλεπόμενα έσοδα, πρέπει να πω.
Mindy:
Εντάξει. Οπότε αυτό είναι κάτι περισσότερο ίσως στην πορεία, αλλά σίγουρα κάτι που πρέπει να αναφέρετε και να μιλήσετε μαζί τους όταν το ξεκινήσετε. Πραγματικά πιστεύω ότι οι περισσότερες πληροφορίες που έχετε θα σας βοηθήσουν να επεξεργαστείτε τα πάντα. Α, δεν ήξερα ότι ήταν ευκαιρία. Ίσως, αν ρωτήσετε για τον διαχειριστή επιχειρηματικών σχέσεων, να σας πουν, "Γεια, η επιχείρησή σας δεν πληροί τις προϋποθέσεις τώρα, αλλά υπάρχει άλλο πρόγραμμα" ή "Θέλουμε σε εφαρμογή αυτό το πιλοτικό έργο" ή οτιδήποτε άλλο. Νομίζω ότι το να κάνεις ερωτήσεις είναι πάντα η καλύτερη ευκαιρία. Πάντα η καλύτερη επιλογή.
Jack:
Συμφωνώ. Κάντε αυτές τις ερωτήσεις, χτίστε αυτή τη σχέση σίγουρα. Ναι, Σκοτ;
Scott:
Τζακ, τι γίνεται με κάποιες πιο προηγμένες επιλογές εδώ; Αυτό ακούγεται σαν ένας πολύ καλός τρόπος για να αποκτήσετε μια πιστωτική κάρτα για να τροφοδοτήσετε μερικές από τις επόμενες επιχειρηματικές σας προσπάθειες, αλλά τι γίνεται αν θέλω να χρησιμοποιήσω ένα δάνειο SBA, για παράδειγμα, για να κάνω μια αγορά μικρής επιχείρησης ή να συνδυάσω κάποιο είδος χρέους για να χρηματοδοτήσω μια εξαγορά με πιστωτική διευκόλυνση με χρηματοδότηση από τον πωλητή ή τέτοιου είδους πράγματα; Μπορείτε να μας καθοδηγήσετε σε άλλα παραδείγματα επόμενου επιπέδου για το πώς να χρησιμοποιήσετε την προσωπική σας πίστωση για να χρηματοδοτήσετε ενδιαφέρουσες επενδυτικές ευκαιρίες;
Jack:
Ναι σίγουρα. Ένα άλλο καλό πιστωτικό προϊόν για να μιλήσουμε, υπάρχουν πραγματικά δύο που θέλω να αναφερθώ. Το ένα είναι μια επιχειρηματική γραμμή πίστωσης. Υπάρχουν ορισμένες τράπεζες που δεν χρειάζεστε επιχειρηματικά οικονομικά στοιχεία όπως φορολογικές δηλώσεις ή τραπεζικές δηλώσεις όπως Truist, PNC, KeyBank είναι μερικές από αυτές, αλλά οι περισσότερες τράπεζες θα απαιτήσουν δύο χρόνια προηγούμενων φορολογικών δηλώσεων και τραπεζικών δηλώσεων και όσο πιο ελκυστικά είναι αυτά, το μεγαλύτερο ποσό μιας επιχειρηματικής γραμμής πίστωσης που μπορείτε να λάβετε, και ουσιαστικά, τι είναι ένα επιχειρηματικό πιστωτικό όριο είναι ένα χρηματικό ποσό στο οποίο έχετε πρόσβαση και πληρώνετε τόκους για τα χρήματα μόνο όταν το χρησιμοποιείτε. Για παράδειγμα, μια πιστωτική γραμμή 50, μπορείτε να πάρετε στο KeyBank.
Δεν απαιτούν επαλήθευση εισοδήματος, καμία φορολογική δήλωση. Τα 50, μπορείτε να τραβήξετε 30 από αυτά, και όταν έχετε αυτά τα 30, θα πληρώσετε τόκους για αυτά τα 30, αλλά μόλις επιστρέψετε τα 30K, τότε δεν πληρώνετε πλέον τόκους για αυτό το προϊόν. Εάν είστε ιδιοκτήτης επιχείρησης που έχει αυτά τα πολύ ισχυρά οικονομικά στοιχεία, φορολογικές δηλώσεις, κατάσταση κερδών και ζημιών και ελκυστικές τραπεζικές καταστάσεις τους τελευταίους τρεις μήνες, θα σας δώσει ένα συγκεκριμένο ποσό σε ένα δάνειο με βάση τα έσοδα και τα κέρδη σας εικόνα. Γενικά, πρόκειται να δανείσουν περίπου το 10 έως 20% των εσόδων σας στην κορυφή.
Scott:
Φοβερός. Έχω μιλήσει με μερικούς ανθρώπους που διευθύνουν επιχειρήσεις και λένε, "Ω, κρατάω 50 ή 100 χιλιάδες στην επιχείρηση" και προσπαθούν να επενδύσουν. Λοιπόν, γιατί δεν ανοίγετε απλώς ένα πιστωτικό όριο και μπορείτε να μειώσετε αυτόν τον αριθμό σε 25 ή κάτι τέτοιο και πιθανώς να είστε σε θέση να λειτουργήσετε συντηρητικά την επιχείρησή σας, χωρίς να ανησυχείτε για αυτό. Νομίζω ότι είναι ένα φανταστικό εργαλείο για να προσθέσετε εκεί. Ποιοι τύποι επιχειρηματικών πιστωτικών δανείων, όποια κι αν είναι, εξαρτώνται από το προσωπικό σας πιστωτικό σκορ;
Jack:
Οτιδήποτε τραβάει την πίστωσή σας θα βασίζεται στο προσωπικό σας πιστωτικό προφίλ. Οι επαγγελματικές κάρτες 0%, τα επιχειρηματικά πιστωτικά όρια, τα προθεσμιακά δάνεια θα βασίζονται στο προσωπικό σας πιστωτικό προφίλ. Εάν κάνετε σκληρά χρήματα, μάλλον όχι. Δεν πρόκειται να τραβήξουν την πίστωσή σας. Εάν κάνετε οποιαδήποτε ιδιωτικά δάνεια, δεν πρόκειται να τραβήξουν την πίστωσή σας, αλλά η πίστωση αφαιρείται για τα περισσότερα πιστωτικά προϊόντα.
Scott:
Λοιπόν, Τζακ, υπάρχει κάτι άλλο για το οποίο πρέπει να γνωρίζουμε όσον αφορά την πίστωση και τη χρήση της προσωπικής σας πίστωσης για πρόσβαση σε πραγματικά μεγάλο χρέος και αξιοποίηση του για απίστευτες επενδυτικές ευκαιρίες;
Jack:
Ναι, έτσι νομίζω ότι για τους ιδιοκτήτες επιχειρήσεων που ακούνε ή ίσως θέλετε να ξεκινήσετε την επιχείρηση σύντομα, το πρώτο βήμα για να ξεκινήσετε τον επιχειρηματικό δανεισμό, νομίζω ότι το πιο εύκολο και αποτελεσματικό είναι για αυτές τις επαγγελματικές κάρτες με επιτόκιο 0%, επειδή δεν είναι επαλήθευση εισοδήματος. Εάν είστε λίγο πιο προχωρημένοι, τότε είναι που μπαίνουν στο παιχνίδι οι επιχειρηματικές γραμμές πίστωσης ή ο όρος δάνεια, επειδή όχι μόνο χρειάζεστε αυτή την καλή προσωπική πίστωση, αλλά τότε πρέπει να δείξετε αυτά τα οικονομικά στοιχεία της επιχείρησης. Αυτό είναι το επόμενο βήμα στο οποίο πρέπει να αποφοιτήσετε και στη συνέχεια, επιπλέον, μπορείτε επίσης να αρχίσετε να δημιουργείτε πιστωτικά αποτελέσματα της επιχείρησής σας. Είναι ενδιαφέρον, και στην πραγματικότητα ένα πράγμα που δεν έχω αναφέρει σε αυτό το podcast είναι οι επιχειρηματικοί πιστωτικοί λογαριασμοί, δεν αναφέρονται στο προσωπικό σας πιστωτικό προφίλ. Εάν κάνετε μέγιστη απόδοση μιας προσωπικής πιστωτικής κάρτας, θα επηρεάσει πολύ αρνητικά τη βαθμολογία σας.
Αλλά αν λάβετε έγκριση για μια επαγγελματική πιστωτική κάρτα 50 και το μεγιστοποιήσετε, επειδή αυτός ο λογαριασμός δεν αναφέρεται στο προσωπικό σας πιστωτικό προφίλ, η βαθμολογία σας παραμένει ανεπηρέαστη. Αυτός είναι ακριβώς ο τρόπος με τον οποίο μπόρεσα να λάβω έγκριση για επιχειρηματική πίστωση μισού εκατομμυρίου δολαρίων σε λίγο περισσότερο από ένα χρόνο χρησιμοποιώντας την επιχειρηματική πίστωση, επειδή αυτοί οι λογαριασμοί δεν αναφέρονται στο προσωπικό σας πιστωτικό προφίλ. Αυτό είναι ένα κλειδί. Είναι πολύ λιγότερο επικίνδυνο να αξιοποιήσετε επιχειρηματική πίστωση από ό,τι είναι προσωπική πίστωση για την επιχείρησή σας, επειδή εάν έχετε υψηλό υπόλοιπο σε μια προσωπική κάρτα και δεν μπορείτε να το επιστρέψετε, η προσωπική σας πιστωτική βαθμολογία καταστρέφεται, αλλά εάν έχετε υψηλό υπόλοιπο σε μια επαγγελματική πιστωτική κάρτα και δεν μπορείτε να την εξοφλήσετε για τους επόμενους μήνες, η βαθμολογία σας παραμένει ανεπηρέαστη. Μπορείτε πάντα να λάβετε έγκριση για άλλη επαγγελματική πιστωτική κάρτα και να μεταφέρετε το υπόλοιπο από την πρώτη κάρτα στη δεύτερη εάν χρειάζεστε περισσότερο χρόνο για 0%.
Scott:
Τζακ, έχω μια ερώτηση εδώ. Ας υποθέσουμε ότι έχω μια επιχείρηση ανατροπής. Λοιπόν, είμαι βατραχοπέδιλο και έχω 500,000 $ σε ένα επιχειρηματικό πιστωτικό όριο ή μια επαγγελματική πιστωτική κάρτα με 0% APY για τον πρώτο χρόνο και είμαι υπεύθυνος, οπότε έχω επίσης την εξόφληση του σπιτιού μου , το οποίο θα μπορούσα να δανειστώ για να το ξεπληρώσω. Θα συνιστούσατε σε κάποιον που βρίσκεται σε αυτήν την κατάσταση να εξετάσει το ενδεχόμενο να χρησιμοποιήσει αυτά τα 500,000 για να τροφοδοτήσει την επόμενη αναστροφή αντί να πάω σε δάνειο με σκληρά χρήματα ή να λάβω ένα HELOC στο δημοτικό μου, υποθέτοντας ότι μπορώ να ολοκληρώσω την αναστροφή τον πρώτο χρόνο; Θα ήταν μια περίπτωση χρήσης για αυτό;
Jack:
Συνεργάζομαι με πολλούς, πολλούς ανθρώπους που κάνουν ακριβώς αυτό. Εάν μπορείτε να αποκτήσετε πρόσβαση σε 50 έως εκατό χιλιάδες δολάρια, φανταστείτε πόσες περισσότερες προσφορές μπορείτε να κάνετε και στη συνέχεια ακόμη και όταν φτάσετε στο σημείο να πληρώνετε αυτό το 15 έως 20% τόκο, πολλές φορές, οι άνθρωποι μπορούν κάνε flips σε μια περίοδο τριών έως τεσσάρων μηνών, ίσως έξι μηνών, και δεν χρειάζεται καν να πληρώσεις τόσο τόκους, αλλά αν το δανείζεσαι δωρεάν για τον πρώτο χρόνο, ξέρω τόσους πολλούς ανθρώπους που μπορούν να το κάνουν δύο κτυπήματα ακριβώς κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου γνωριμίας προτού πληρώσουν τυχόν τόκους στην κάρτα.
Scott:
Λοιπόν, νομίζω ότι είναι ένα πραγματικά συναρπαστικό και ενδιαφέρον εργαλείο εδώ και όπως κάθε εργαλείο, μπορεί να χρησιμοποιηθεί για να σας ωθήσει προς τα εμπρός και μπορείτε να βλάψετε τον εαυτό σας με αυτό αν δεν είστε έξυπνοι. Ακούγεται σαν μια πραγματικά ενδιαφέρουσα επιλογή για μερικούς ανθρώπους που θέλουν να έχουν την ευκαιρία για καλύτερες τιμές. Είχατε κάποιες τελικές εισβολές πιστωτικών καρτών για το κοινό μας πριν πάμε;
Jack:
Παραβιάσεις πιστωτικών καρτών. Ένα πράγμα που θα αναφέρω είναι ότι αν είστε κάποιος που του αρέσει να ταξιδεύει ή ίσως η επιχείρησή σας απαιτεί κάποιο ταξίδι για να επισκεφτεί πιθανές προσφορές, να επισκεφτεί επιχειρηματικούς συνεργάτες κ.λπ. κάρτες που δημιουργούν πόντους και ανταμοιβές. Έχω κάρτες που παίρνουν τέσσερις πόντους Χ ανά δολάριο που ξοδεύω. Εάν έχετε καλή βαθμολογία, μπορείτε να αποκτήσετε πρόσβαση στις καλύτερες πιστωτικές κάρτες, οι οποίες θα σας αποφέρουν τους περισσότερους πόντους και μίλια, ώστε να μπορείτε να χρησιμοποιήσετε αυτούς τους πόντους για δωρεάν ταξίδια. Αυτό είναι μια άλλη σημαντική, σημαντική προστιθέμενη αξία για να έχετε καλή πίστωση εάν είστε κάποιος που του αρέσει να ταξιδεύει ή η επιχείρησή σας απαιτεί ταξίδια.
Scott:
Φοβερός. Υπάρχει ένας καλός πόρος για τους ανθρώπους; Κατανοώ ότι το hacking πιστωτικών καρτών μπορεί ουσιαστικά να είναι σαν χόμπι πλήρους απασχόλησης. Μπορείτε πραγματικά να πάτε βαθιά σε αυτόν τον κόσμο. Υπάρχει μέρος για να πάνε οι άνθρωποι για να ξεκινήσουν και να μάθουν λίγα περισσότερα, να αρχίσουν να βυθίζουν τα δάχτυλά τους, να βρουν μερικά που μπορεί να έχουν νόημα για αυτούς;
Jack:
Ναι, 100%. Στην πραγματικότητα, έχω έναν σύνδεσμο στο βιογραφικό μου στο Instagram, όπου έχω τις αγαπημένες μου προσωπικές προσφορές πίστωσης, που το Instagram μου είναι @kingofdebt. @kingofdebt στο Instagram. Εάν κάνετε κλικ στον σύνδεσμο στο βιογραφικό μου, μπορείτε να δείτε έναν σύνδεσμο προς τις αγαπημένες μου προσωπικές πιστωτικές κάρτες και είναι εκεί για συγκεκριμένο λόγο. Πολλοί άνθρωποι δεν καταλαβαίνουν τι επιλογές έχουν στη διάθεσή τους, ποια πλεονεκτήματα έχουν αυτές οι κάρτες και έχω συγκεντρώσει τη λίστα με τα αγαπημένα μου.
Scott:
Φοβερός. Λοιπόν, σε ευχαριστούμε πολύ που ήρθες, Τζακ. Ευχαριστώ πολύ. Φαίνεται ότι οι άνθρωποι μπορούν να μάθουν περισσότερα για εσάς @kingofdebt στο Instagram.
Jack:
Αυτό είναι σωστό. Ευχαριστώ, Σκοτ. Ευχαριστώ, Mindy. Instagram @kingofdebt. Ας ελπίσουμε ότι θα σας δω παιδιά εκεί και σας ευχαριστώ πολύ για την παρέα.
Mindy:
Ευχαριστώ, Τζακ. Θα σας μιλήσουμε σύντομα. Εντάξει, Σκοτ, αυτός ήταν ο Jack McColl και αυτό ήταν πολύ διασκεδαστικό. Έμαθα πολλά για το πιστωτικό, συγκεκριμένα το πιστωτικό προφίλ. Νομίζω ότι αυτός είναι ένας πολύ ενδιαφέρων όρος και ελπίζω ότι οι ακροατές μας κατάφεραν να μάθουν κάτι σχετικά με τα πιστωτικά και πιστωτικά αποτελέσματα και πώς να δημιουργήσουν επιχειρηματική πίστωση, ώστε να μπορέσετε να χρηματοδοτήσετε και την επιχείρησή σας.
Scott:
Ναι, όπως ανέφερα, νομίζω ότι αυτό είναι ένα εργαλείο και μπορεί να είναι ένα πολύ επικίνδυνο εργαλείο ή μπορεί να είναι κάτι που κεντρίζει τους ανθρώπους και ποιοι είμαστε εμείς να πούμε να μην σηκωθείτε όταν ξεκινάτε να πάτε και να συνθλίψετε τους στόχους σας. Όταν ξεκινούσα το οικονομικό μου ταξίδι, αγόρασα ένα duplex κερδίζοντας 48,000 $ ετησίως για 240 ευρώ, πέντε ή έξι φορές το ετήσιο εισόδημά μου σε χρέη για να το αγοράσω. Φυσικά, αυτό είναι επικίνδυνο σε κίνηση, και νομίζω ότι μερικοί άνθρωποι θα αισθάνονται ότι πρέπει να το πάρουν σε κάποιο βαθμό για να το κάνουν αυτό, αλλά αναγνωρίστε ότι εάν χρηματοδοτείτε μια μεγάλη επένδυση σε μια πιστωτική κάρτα, ακόμη και στο 0% και δεν έχετε ένα εφεδρικό σχέδιο, που μπορεί πραγματικά να σας βάλει σε μπελάδες εάν τα πράγματα δεν πάνε σύμφωνα με το σχέδιο, και έτσι, πραγματικά, πραγματικά θα ενθαρρύνω τους ανθρώπους να το θεωρήσουν ως εργαλείο, αλλά πραγματικά να είστε προσεκτικοί με αυτό και να μην εθιστείτε σε αυτό, για παράδειγμα, εάν αποφασίσετε να το πάτε μια φορά και λειτουργεί.
Mindy:
Ακριβώς όπως με κάθε επένδυση σε ακίνητα που κάνετε, με οποιαδήποτε startup επιχείρηση που κάνετε, έχετε εφεδρικά σχέδια, έχετε αντίγραφα ασφαλείας για τα αντίγραφά σας. «Ανοίγω ένα HELOC». Αυτό είναι υπέροχο. Τι άλλο έχετε σε περίπτωση που αυτό δεν λειτουργήσει; Ή ανοίγετε μια επιχειρηματική γραμμή πίστωσης που έχει επιτόκιο 0% για ένα χρόνο. Εξαιρετική. Τι συμβαίνει τον 13ο μήνα; Θα πρέπει να σκέφτεστε αυτά τα πράγματα προτού αφαιρέσετε ένα δολάριο από τον λογαριασμό. Πριν δανειστείτε χρήματα, θα πρέπει να έχετε ένα σχέδιο για να τα αποπληρώσετε γιατί αν δεν το κάνετε, είναι απλώς ανεύθυνο.
Scott:
Όπως πάντα, και πάλι, το άρπαξα συνεχώς, αντιστοιχίστε το χρέος σας στην περίπτωση χρήσης. Χρησιμοποιήστε το βραχυπρόθεσμο χρέος για βραχυπρόθεσμες επενδύσεις ή βραχυπρόθεσμες ανάγκες. Μην χρησιμοποιείτε το βραχυπρόθεσμο χρέος για μακροπρόθεσμες ανάγκες. Έτσι βρίσκεσαι σε μπελάδες όταν τα πράγματα δεν πάνε όπως τα σχεδίασες. Χαρτογραφήστε αυτές τις περιπτώσεις χρήσης και να είστε έξυπνοι σχετικά με αυτό, αλλά πραγματικά υπέροχο εργαλείο και είναι πραγματικά εντυπωσιακό πώς ο Jack έχει περιγράψει ξεκάθαρα καθένα από τα βήματα που απαιτούνται για να δημιουργήσετε την πίστωσή σας και να αποκτήσετε πρόσβαση στον πρώτο σοβαρό γύρο χρηματοδότησης ή σοβαρή πρόσβαση σε ένα πιστωτικό όριο για πολλοί άνθρωποι.
Mindy:
Ναι. Ευχαριστώ πολύ τον Jack για τις πληροφορίες του σήμερα. Εντάξει, Σκοτ, πρέπει να φύγουμε από εδώ;
Scott:
Ας το κάνουμε.
Mindy:
Αυτό ολοκληρώνει αυτό το επεισόδιο του podcast του BiggerPockets Money. Είναι ο Scott Trench και εγώ ο Mindy Jensen που λέει toodle-oo, καγκουρό.
Scott:
Αν σας άρεσε το σημερινό επεισόδιο, δώστε μας μια κριτική πέντε αστέρων στο Spotify ή την Apple. Αν ψάχνετε για ακόμα περισσότερο περιεχόμενο για χρήματα, μη διστάσετε να επισκεφτείτε το κανάλι μας στο YouTube στη διεύθυνση youtube.com/biggerpocketsmoney.
Mindy:
Το BiggerPockets Money δημιουργήθηκε από τους Mindy Jensen και Scott Trench, σε παραγωγή Kaylin Bennett, επεξεργασία από την Exodus Media, copywriting από τον Nate Weintraub. Τέλος, ένα μεγάλο ευχαριστώ στην ομάδα των BiggerPockets για την πραγματοποίηση αυτής της παράστασης.
Δείτε το Podcast εδώ
Βοηθήστε μας να προσεγγίσουμε νέους ακροατές iTunes αφήνοντάς μας μια βαθμολογία και κριτική! Χρειάζονται μόλις 30 δευτερόλεπτα. Ευχαριστώ! Το εκτιμούμε πολύ!
Σε αυτό το επεισόδιο που καλύπτουμε
- Πώς ο Jack κλιμάκωσε από $0 σε $500 σε επιχειρηματική πίστωση (και πως μπορείς κι εσύ)
- FICO εναντίον VantageScore και ποιο πιστωτικό σκορ είναι το πιο σημαντικό
- Προσωπική έναντι επιχειρηματικής πίστωσης και πώς επηρεάζουν το ένα το άλλο
- Πιστωτικές κάρτες με επιτόκιο 0%. και πώς να τα ξεκλειδώσετε δημιουργώντας πίστωση της επιχείρησής σας
- Αύξηση των πιστωτικών ορίων σας και τις τρεις κάρτες για να υποβάλετε αίτηση για να ενισχύσετε το πιστωτικό σας προφίλ
- Πιστωτικές γραμμές, δάνεια SBAκαι άλλες επιλογές από τις οποίες έχουν να αντλήσουν κεφάλαια οι ιδιοκτήτες επιχειρήσεων
- Hacking πιστωτικών καρτών και πώς να χρησιμοποιήσετε τις κάρτες σημείων ταξιδιού στο globetrot δωρεάν!
- Και So Πολύ περισσότερο!
Σύνδεσμοι από την εκπομπή
Συνδεθείτε με τον Τζακ
Ενδιαφέρεστε να μάθετε περισσότερα για τους σημερινούς χορηγούς ή να γίνετε εσείς οι ίδιοι συνεργάτες της BiggerPockets; Ρίξτε μια ματιά στο δικό μας σελίδα χορηγού!
Σημείωση By BiggerPockets: Αυτές είναι απόψεις γραμμένες από τον συγγραφέα και δεν αντιπροσωπεύουν απαραίτητα τις απόψεις των BiggerPockets.
- SEO Powered Content & PR Distribution. Ενισχύστε σήμερα.
- Platoblockchain. Web3 Metaverse Intelligence. Ενισχύθηκε η γνώση. Πρόσβαση εδώ.
- πηγή: https://www.biggerpockets.com/blog/money-383
- 000
- 1
- 10
- 100k
- 12 μήνες
- 70
- 9
- a
- ικανότητα
- Ικανός
- Σχετικά
- σχετικά με αυτό
- πάνω από
- πρόσβαση
- προσιτός
- πρόσβαση
- Σύμφωνα με
- Λογαριασμός
- Λογαριασμοί
- απόκτηση
- δραστήρια
- πραγματικά
- Επιπλέον
- Επιπλέον
- προηγμένες
- Πλεονέκτημα
- συμβουλές
- συνήγορος
- επηρεάζουν
- Μετά το
- κατά
- παράγοντες
- Όλα
- Επιτρέποντας
- Άλφα
- ήδη
- πάντοτε
- Αμερική
- Αμερικανικη
- American Express
- ποσό
- και
- ετήσιος
- Άλλος
- Πρόβλεψη
- οπουδήποτε
- διαμερίσματα
- app
- Apple
- Κάρτα Apple
- Εφαρμογή
- εφαρμογές
- Εφαρμογή
- εφαρμόζοντας
- ραντεβού
- εκτιμώ
- εγκεκριμένη
- εφαρμογές
- APY
- γύρω
- επιδιώκοντας
- Ενεργητικό
- ανατεθεί
- Είναι εφικτό
- ελκυστικός
- ακροατήριο
- συγγραφέας
- αυτόματη
- αυτομάτως
- διαθέσιμος
- μέσος
- πίσω
- εφεδρικός
- αντιγράφων ασφαλείας
- Κακός
- Υπόλοιπο
- Τράπεζα
- Η Bank of America
- Τράπεζες
- Τράπεζες
- βασίζονται
- βασικός
- επειδή
- να γίνει
- πριν
- Αρχή
- είναι
- Πιστεύω
- οφέλη
- ΚΑΛΎΤΕΡΟΣ
- Καλύτερα
- μεταξύ
- Μεγάλος
- Μεγαλύτερη
- Κομμάτι
- ώθηση
- σύνορο
- δανείζομαι
- Δανεισμός
- ΑΦΕΝΤΙΚΌ
- αγόρασε
- Υποκατάστημα
- υποκαταστήματα
- μάρκα
- Brand New
- Διακοπή
- φέρω
- προϋπολογισμού
- χτίζω
- Κτίριο
- Γραφείο
- επιχείρηση
- ιδιοκτήτης επιχείρησης
- επιχειρήσεις
- αγορά
- αγοραστές
- Καλιφόρνια
- κλήση
- που ονομάζεται
- Μπορεί να πάρει
- κεφάλαιο
- κάρτα
- Κάρτες
- περίπτωση
- περιπτώσεις
- Μετρητά
- ορισμένες
- ευκαιρία
- Κανάλι
- κυνηγητό
- έλεγχος
- έλεγχος
- Τρεχούμενος λογαριασμός
- Επιλέξτε
- Ταξινόμηση
- σαφώς
- κλείσιμο
- λέσχη
- κωδικός
- συλλογές
- Συλλογική
- Κολλέγιο
- COM
- συνδυασμός
- Ελάτε
- ερχομός
- σχόλιο
- Εταιρείες
- εταίρα
- συγκρίσιμος
- πλήρης
- Επιβεβαιώνω
- σύνδεση
- Εξετάστε
- εξέταση
- δόμηση
- συμβουλευτικές
- καταναλωτής
- περιεχόμενο
- συμφραζόμενα
- Δροσερός
- copywriting
- Κόστος
- θα μπορούσε να
- χώρα
- Ζευγάρι
- πορεία
- δημιουργία
- δημιουργήθηκε
- μονάδες
- πιστωτική κάρτα
- Πιστωτικές κάρτες
- Πιστωτικό Κάρμα
- ΠΙΣΤΩΤΙΚΗ ΓΡΑΜΜΗ
- Πιστωτική Ένωση
- κριτήρια
- Ρεύμα
- Τομή
- Ο μπαμπάς
- καθημερινά
- Επικίνδυνες
- Ημερομηνία
- Ο Dave
- Ημ.
- Προσφορές
- Χρέος
- απόφαση
- αποφάσεις
- αφιερωμένο
- βαθύς
- βαθύτερη
- οπωσδηποτε
- Πτυχίο
- Δέλτα
- Ντένβερ
- εξαρτώμενος
- Σε συνάρτηση
- DID
- διαφορά
- διαφορετικές
- δύσκολος
- κατευθείαν
- Διαμάχη
- Ποικιλία
- Όχι
- Σκύλος
- πράξη
- Δολάριο
- δολάρια
- Μην
- κάτω
- όνειρο
- όνειρα
- κατά την διάρκεια
- κάθε
- Νωρίτερα
- Νωρίς
- ευκολότερη
- πιο εύκολη
- εύκολα
- Αποτελεσματικός
- ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ
- ενθαρρύνει
- προσπάθειες
- Ολόκληρος
- οντότητα
- Επιχειρηματία
- επιχειρηματικό
- επιχειρηματίες
- Equifax
- λάθη
- κατ 'ουσίαν,
- περιουσία
- Even
- ΠΑΝΤΑ
- Κάθε
- όλοι
- πάντα
- ακριβώς
- παράδειγμα
- παραδείγματα
- ενθουσιασμένοι
- Exodus
- αναμένω
- έξοδα
- Experian
- ρητή
- επιπλέον
- Ευκολία
- φανταστική
- Αγαπημένα
- αγαπημένα
- αμοιβή
- λίγοι
- FICO
- Εικόνα
- τελικός
- χρηματοδότηση
- οικονομικός
- Οικονομική ανεξαρτησία
- οικονομικά
- χρηματοδότηση
- Εύρεση
- εύρεση
- τέλος
- δάχτυλο
- Όνομα
- ταιριάζουν
- Αναρρίπτω
- Περνάει
- Φλόριντα
- ακολουθήστε
- Προς τα εμπρός
- Θεμέλιο
- ιδρυτής
- Δωρεάν
- Ελευθερία
- Παρασκευή
- φίλος
- φίλους
- από
- Καύσιμα
- πλήρη
- διασκέδαση
- κεφάλαιο
- χρηματοδότηση
- χρήματα
- γενικά
- παράγουν
- παραγωγής
- γενεά
- παίρνω
- να πάρει
- Δώστε
- δίνει
- Δίνοντας
- Go
- Στόχοι
- πηγαίνει
- μετάβαση
- Χρυσό
- καλός
- αποφοιτήσουν
- εξαιρετική
- ακαθάριστο
- Grow
- γυμναστήριο
- σιδηροπρίονο
- hacking
- αμυχές
- Ήμισυ
- συμβαίνει
- Σκληρά
- που έχει
- ακούσει
- βοήθεια
- χρήσιμο
- εδώ
- κρυμμένο
- Ψηλά
- υψηλότερο
- υψηλότερο
- υψηλά
- ενοικίαση
- ιστορία
- Επισκέψεις
- Αρχική
- Ας ελπίσουμε ότι
- ΚΑΥΤΌ
- Σπίτι
- Πως
- Πώς να
- HTTPS
- τεράστιος
- Hulu
- Εκατοντάδες
- Πληγώνω
- ΕΓΩ ΘΑ
- ιδέα
- προσδιορίζονται
- Επίπτωση
- σπουδαιότητα
- σημαντικό
- εντυπωσιακός
- in
- Εισόδημα
- Αυξάνουν
- απίστευτη
- απίστευτα
- ανεξαρτησία
- ατομικές
- άτομα
- βιομηχανίες
- βιομηχανία
- πληροφορίες
- πρωτοβουλίες
- δόση
- αντί
- τόκος
- ΕΠΙΤΟΚΙΟ
- ενδιαφέρον
- εισαγάγει
- εισαγωγικός
- Επενδύστε
- επένδυση
- Επενδύσεις
- IT
- γρύλος
- Δουλειά
- ταξίδι
- άλμα
- μόνο ένα
- Κάρμα
- Διατήρηση
- Κλειδί
- Τράπεζα κλειδιών
- Ξέρω
- Γνωρίζοντας
- large
- Επίθετο
- Πέρυσι
- Αργά
- ξεκινήσει
- οδηγήσει
- Οδηγεί
- ΜΑΘΑΊΝΩ
- μάθει
- μάθηση
- αφήνοντας
- ΔΑΝΕΙΖΩ
- δανειστή
- δανειστές
- δανεισμός
- Επίπεδο
- Μόχλευση
- LG
- ζωή
- LIMIT
- όρια
- γραμμή
- γραμμές
- LINK
- Λίστα
- Εισηγμένες
- Ακούγοντας
- λίγο
- ζω
- δάνειο
- Δάνεια
- τοπικός
- μακροπρόθεσμος
- ματιά
- κοιτάζοντας
- ΦΑΊΝΕΤΑΙ
- off
- Παρτίδα
- αγάπη
- Χαμηλός
- μεγάλες
- κάνω
- ΚΑΝΕΙ
- Κατασκευή
- διευθυντής
- Διευθυντές
- Ταχύτητες
- πολοί
- πολλοί άνθρωποι
- χάρτη
- αγορά
- Μάρκετινγκ
- κύριος
- ύλη
- max
- μέσα
- Εικόνες / Βίντεο
- ιδιότητα του μέλους
- που αναφέρθηκαν
- ενδέχεται να
- εκατομμύριο
- εκατομμύρια δολάρια
- νου
- ελάχιστο
- μοντέλο
- στιγμή
- χρήματα
- παρακολούθηση
- Μήνας
- μηνιαίος
- μηνιαία χρέωση
- μήνες
- περισσότερο
- Υποθήκη
- υποθήκες
- πλέον
- μετακινήσετε
- κίνηση
- όνομα
- αναγκαίως
- απαραίτητος
- Ανάγκη
- ανάγκες
- αρνητικά
- Νέα
- Νέα Υόρκη
- επόμενη
- κανονικός
- αριθμός
- προσφορά
- προσφορές
- Καλά
- Παλιά
- ONE
- διαδικτυακά (online)
- ανοίξτε
- άνοιγμα
- λειτουργούν
- Γνώμη
- Απόψεις
- Ευκαιρίες
- Ευκαιρία
- αντίθετος
- Βελτιστοποίηση
- βελτιστοποιημένη
- Επιλογή
- Επιλογές
- τάξη
- ΑΛΛΑ
- αλλιώς
- σκιαγραφείται
- φόρμες
- δική
- ιδιοκτήτης
- ιδιοκτήτες
- καταβλήθηκε
- εταίρος
- Συνεργάτες
- Πληρωμή
- πληρώνουν
- πληρωμές
- People
- τοις εκατό
- τέλειος
- περίοδος
- person
- προσωπικός
- φυσικός
- Φυσικώς
- πιλότος
- πιλοτικό πρόγραμμα
- Μέρος
- σχέδιο
- προγραμματίζονται
- σχεδιασμό
- φώναξε
- πλατφόρμες
- Πλάτων
- Πληροφορία δεδομένων Plato
- Πλάτωνα δεδομένα
- Δοκιμάστε να παίξετε
- σας παρακαλούμε
- PNC
- το podcast
- Σημείο
- σημεία
- χαρτοφυλάκιο
- θέση
- δυνατός
- Προετοιμάστε
- αρκετά
- προηγούμενος
- πρωταρχικός
- Δώστε προτεραιότητα
- ιδιωτικός
- πιθανώς
- διαδικασια μας
- Παράγεται
- Προϊόν
- Προϊόντα
- Προφίλ ⬇️
- προφίλ
- Κέρδος
- Πρόγραμμα
- σχέδιο
- προβλέπεται
- Προωθώ
- προστατεύονται
- παρέχουν
- χορήγηση
- τραβώντας
- Τραβά
- αγορά
- αγορά
- βάζω
- έχω τα προσόντα
- ερώτηση
- Ερωτήσεις
- Γρήγορα
- γρήγορα
- σειρά
- Τιμή
- Τιμές
- εκτίμηση
- φθάσουν
- έτοιμος
- πραγματικός
- ακίνητα
- αγορά ακινήτων
- λόγος
- ύφεση
- αναγνωρίζω
- συνιστώ
- συνιστά
- ρεκόρ
- επαναλαμβανόμενα
- καταχωρηθεί
- σχέση
- Σχέσεις
- αφαιρέστε
- επισκευή
- ανταποδίδω
- αναφέρουν
- Αναφορά
- Εκθέσεις
- εκπροσωπώ
- απαιτούν
- απαιτείται
- απαιτήσεις
- Απαιτεί
- έρευνα
- πόρος
- υπεύθυνος
- Αποτελέσματα
- Επιστροφές
- έσοδα
- ανασκόπηση
- Ανταμοιβές
- Κίνδυνος
- Επικίνδυνος
- δρόμος
- Κυλιομένος
- γύρος
- τρέξιμο
- Είπε
- ίδιο
- οικονομία
- λέει
- προσυμπτωματικού ελέγχου
- Δεύτερος
- δευτερόλεπτα
- τμήματα
- τμήμα
- αίσθηση
- σοβαρός
- υπηρεσία
- Υπηρεσίες
- σειρά
- επτά
- Κοινοποίηση
- Μερίδια
- βραχυπρόθεσμα
- θα πρέπει να
- δείχνουν
- Δείχνει
- παρόμοιες
- Απλούς
- ενιαίας
- κατάσταση
- ΕΞΙ
- Έξι μήνες
- Μέγεθος
- small
- μικρές επιχειρήσεις
- έξυπνος
- Θραύση
- So
- Κοινωνία
- στέρεο
- μερικοί
- Κάποιος
- κάτι
- Σύντομα
- Χώρος
- μιλούν
- συγκεκριμένες
- ειδικά
- δαπανήσει
- πέρασε
- Χορηγοί
- Spot
- Spotify
- άνοιξη
- στοίβαξη
- Αστέρι
- Εκκίνηση
- ξεκίνησε
- Ξεκινήστε
- Ξεκινώντας μια επιχείρηση
- εκκίνηση
- Κατάσταση
- Δήλωση
- δηλώσεις
- Βήμα
- Βήματα
- Ραβδί
- Ακόμη
- Ιστορία
- στρατηγικές
- ισχυρός
- ισχυρότερη
- υποβάλουν
- Σούπερ
- Superstar
- σύστημα
- τραπέζι
- TAG
- Πάρτε
- παίρνει
- λήψη
- Συζήτηση
- ομιλία
- συνομιλίες
- φόρος
- ομάδες
- τεχνικές
- Τέξας
- Η
- ο κόσμος
- τους
- Εκεί.
- πράγμα
- πράγματα
- Σκέψη
- Τρίτος
- σκέψη
- χιλιάδες
- τρία
- κατώφλι
- Μέσω
- κερκίδα
- Βαθμίδα Ένα
- ώρα
- φορές
- τύπος
- συμβουλές
- προς την
- σήμερα
- σημερινή
- μαζι
- πολύ
- εργαλείο
- κορυφή
- προς
- τροχιά
- Τρένο
- Αντίγραφο
- μεταφορά
- μετασύνδεση
- ταξίδι
- ταλαιπωρία
- αληθής
- Αλήθεια
- Εμπιστευθείτε
- Τρίτη
- τύποι
- ανεπηρέαστος
- υπό
- καταλαβαίνω
- κατανόηση
- αναδοχή
- ένωση
- απεριόριστες
- ξεκλειδώσετε
- ενημερώσεις
- us
- χρήση
- περίπτωση χρήσης
- Πολύτιμος
- αξία
- ποικιλία
- διάφορα
- Επαλήθευση
- Εναντίον
- Δες
- Αναμονή
- τρόπους
- Εβδ.
- καλωσόρισμα
- Τι
- Τι είναι
- αν
- Ποιό
- ενώ
- Ο ΟΠΟΊΟΣ
- ΧΟΝΔΡΙΚΟ ΕΜΠΟΡΙΟ
- θα
- Εργασία
- επεξεργάζομαι
- λειτουργεί
- κόσμος
- ανήσυχος
- αξία
- θα
- γραπτή
- X
- έτος
- χρόνια
- Σας
- τον εαυτό σας
- YouTube
- zephyrnet
- μηδέν