Ανακαίνιση του σπιτιού σας για συνταξιοδότηση: 9 δημοφιλείς αναβαθμίσεις

Ανακαίνιση του σπιτιού σας για συνταξιοδότηση: 9 δημοφιλείς αναβαθμίσεις

Δίνοντας νέα ζωή το σπίτι της οικογένειάς σας είναι μια καλή ιδέα ανεξάρτητα από την ηλικία σας. Μετά από όλα, το σπίτι σας μπορεί απλώς να είναι η πιο σημαντική επένδυσή σας. Εάν θέλετε να κάνετε μερικές από αυτές τις ανακαινίσεις αφού έχετε ήδη συνταξιοδοτηθεί, μπορεί να βρεθείτε λίγο σε περιορισμένο χρήμα. Αλλά αν σκοπεύετε να μείνετε στο σπίτι σας για πολλά ακόμη χρόνια, ίσως θελήσετε να εξετάσετε το ενδεχόμενο να υποβάλετε αίτηση για ένα αντίστροφη υποθήκη. 

Εν ολίγοις, μια αντίστροφη υποθήκη σάς επιτρέπει να αξιοποιήσετε όλα αυτά τα ίδια κεφάλαια που έχετε δημιουργήσει εδώ και χρόνια, πληρώνοντας τη μηνιαία υποθήκη σας. Τα έσοδα μπορεί να ανέλθουν σε χιλιάδες δολάρια που μπορείτε να διαθέσετε για την ανακαίνιση του σπιτιού σας για συνταξιοδότηση. Ακόμη και με τα επιτόκια να έχουν αυξηθεί, ορισμένες εταιρείες εξακολουθούν να προσφέρουν χαμηλά επιτόκια για δανειστές που υποστηρίζονται από την HECM. 

Με τα επιτόκια να είναι ο πρωταρχικός παράγοντας για τον καθορισμό του ποσού που θα σας δανείσει η τράπεζα, οι ιδιοκτήτες σπιτιού που βρίσκουν τα χαμηλότερα επιτόκια θα λάβουν περισσότερα έσοδα και επομένως θα επωφεληθούν περισσότερα από μια αντίστροφη υποθήκη που δεν χρειάζεται να επιστρέψουν μέχρι να φύγουν από το σπίτι ή να πεθάνουν.  

Τι γίνεται όμως με τις οικιακές βελτιώσεις που αξίζει να επιδιώξουμε στη συνταξιοδότηση; Θα προσθέσουν αξία στο σπίτι της οικογένειάς σας ενώ θα του δώσουν ένα νέο, απολαυστικό λίφτινγκ; Σύμφωνα με α πρόσφατη έκθεση του Forbes, μόλις συνταξιοδοτηθείτε, η ευκαιρία να παραμείνετε στο σπίτι της οικογένειας όπου έχετε δημιουργήσει τόσες πολλές αναμνήσεις και στο οποίο έχετε συνηθίσει μπορεί να ακούγεται σαν παράδεισος. Ωστόσο, για να βεβαιωθείτε ότι το ακίνητο παλιώνει καλά, πρέπει να παρακολουθείτε τις επισκευές και τις ανακαινίσεις. Το ερώτημα ενός εκατομμυρίου δολαρίων είναι ποιες ανακαινίσεις θα αξίζουν το κόστος; 

Το πρώτο πράγμα που πρέπει να λάβετε υπόψη σας είναι τι υπάρχει ήδη στο σπίτι σας και θα θέλατε να κρατήσετε. Το δεύτερο πράγμα που πρέπει να έχετε κατά νου είναι ότι πρέπει να διατηρήσετε την εμπορευσιμότητα και την αξία του σπιτιού σας, ανεξάρτητα από το τι θα επιλέξετε να ανακαινίσετε.  

Κορυφαίες ανακαινίσεις σπιτιού που πρέπει να κάνετε κατά τη συνταξιοδότηση

Η καλύτερη ιδέα είναι να ρίξετε μια καλή ματιά στο σπίτι και να αποφασίσετε τι μπορεί να μείνει μόνο του και τι πρέπει να επανασχεδιαστεί και να ανακατασκευαστεί πλήρως. Εδώ είναι μερικές μόνο ανακαινίσεις που πρέπει να εξετάσετε εάν σκέφτεστε να ανακαινίσετε το σπίτι σας για συνταξιοδότηση. 

Μεταφορά των υπνοδωματίων στον πρώτο όροφο
Ίσως η μετάβαση σε μονοκατοικία μπορεί να φαίνεται λίγο δύσκολη όσο είστε ακόμα σχετικά νέος στα 62, αλλά 20 χρόνια αργότερα ίσως ανακαλύψετε ότι ήταν η καλύτερη κίνηση που θα μπορούσατε να κάνετε ποτέ. 

Εάν ζείτε ήδη στο κύριο επίπεδο, το να γυρίσετε ένα από τα υπνοδωμάτια στην κύρια κρεβατοκάμαρα μπορεί όχι μόνο να προσθέσει αξία στο σπίτι σας, αλλά μπορεί να σας κερδίσει έως και 85,000 $ κατά μέσο όρο, εάν αποφασίσετε να πουλήσετε όσο έχετε προσθέσει σε γκαρνταρόμπα, δωμάτιο-ντουλάπα και ιδιωτικό μπάνιο για την ανακαίνιση. 

Προσθήκη πλήρους μπάνιου στον πρώτο όροφο
Ακριβώς όπως τα υπνοδωμάτια, είτε σχεδιάζετε είτε όχι να μείνετε στο σπίτι σας είτε να το πουλήσετε, έχοντας ένα πλήρες μπάνιο στον πρώτο, κύριο όροφο, θα προσθέσετε σημαντική αξία. Μπορεί να σας φανεί πολύ χρήσιμο καθώς μεγαλώνετε, εάν σκοπεύετε να μείνετε στο σπίτι και θα ενισχύσει την αξία μεταπώλησης πολύ καιρό εάν αποφασίσετε να φύγετε. 

Εάν έχετε ήδη ένα πλήρες μπάνιο στον πρώτο όροφο, αξίζει να σκεφτείτε να κάνετε το ντους ή τη μπανιέρα σας πιο προσβάσιμο για άτομα με ειδικές ανάγκες. Αυτό το έργο μπορεί να είναι τόσο απλό όσο η προσθήκη ενός καθίσματος για το ντους ή ενός νέου κιγκλιδώματος ασφαλείας.  

Αντικαταστήστε κάποιο γκαζόν με Hardscape
Φυσικά, όσο λιγότερο γρασίδι έχετε, τόσο λιγότερη συντήρηση απαιτείται. Αλλά μπορείτε να εξοικονομήσετε χρόνο, προσπάθεια και χρήματα εξαλείφοντας τμήματα του χλοοτάπητα που μπορούν να γεμίσουν με σκυρόδεμα, πέτρα, πεζοδρόμιο ή ακόμα και ξύλινα καταστρώματα. 

Αυτή η κίνηση θα προσθέσει συχνά αξία στην έκκλησή σας, εκτός από τη μείωση του χρόνου που χρειάζεται για να κόψετε το γκαζόν μία φορά την εβδομάδα. 

Ανακαινίστε ή επισκευάστε την κουζίνα σας
Με μια λέξη, είναι η κουζίνα που πουλάει ένα σπίτι. Εάν σκοπεύετε να μετακομίσετε όταν συνταξιοδοτηθείτε, η κουζίνα λέγεται ότι είναι το πρώτο δωμάτιο στο οποίο πρέπει να προσέξετε, ακόμα κι αν σκοπεύετε να εμπλακείτε μόνο σε μικρές επιδιορθώσεις όπως η εγκατάσταση ενός νέου ψυγείου, σόμπας ή φούρνου. 

Αλλά αν θέλετε πραγματικά να αυξήσετε σημαντικά την αξία μεταπώλησης του σπιτιού σας, πρέπει να κάνετε μια ανακαίνιση από πάνω προς τα κάτω ή ακόμα και μια ανακαίνιση μεσαίας κατηγορίας. Δημιουργώντας μια νέα εμπειρία κουζίνας, μπορείτε να προσθέσετε οπουδήποτε από $20,000 έως $30,000 στην αξία του υπάρχοντος σπιτιού σας.  

Αυξήστε την έκκληση για περιορισμό
Η έκκληση συγκράτησης έχει να κάνει με το σπίτι σας να αφήνει μια καλή και διαρκή πρώτη εντύπωση σε έναν πιθανό αγοραστή. Ακόμη και μικρές εξωτερικές εργασίες μπορούν να βοηθήσουν πολύ, όπως μια νέα εξωτερική βαφή ή μια στεγανοποίηση του διαδρόμου. 

Θα πρέπει επίσης να επενδύσετε σε χαρακτηριστικά εξωραϊσμού όπως παρτέρια, θάμνους και σύστημα καταιονισμού για να διατηρείτε το γκαζόν σας τόσο καλά διατηρημένο όσο ένα γήπεδο γκολφ πράσινο. Η βελτιωμένη έκκληση περιορισμού μπορεί να προσθέσει έως και 15,000 $ σε αξία μεταπώλησης, αν όχι περισσότερο. 

Σκέφτεστε να ανακαινίσετε το σπίτι σας για συνταξιοδότηση; Αν ναι, εδώ είναι 9 δημοφιλείς αναβαθμίσεις που πρέπει να κάνετε. #realestate #homerenovations Κάντε κλικ για να Tweet

Ανακαινίσεις σπιτιών που πρέπει να γίνουν κατά τη σύνταξη (Συνέχεια)

Απαραίτητες επισκευές γκαράζ
Λέγεται ότι είναι σχετικά εύκολες και φθηνές, οι απαραίτητες επισκευές γκαράζ μπορούν να ενισχύσουν την ασφάλεια του σπιτιού σας και να ενισχύσουν την ελκυστικότητά σας. Αυτό σημαίνει αντικατάσταση των γκαραζόπορτων εάν έχουν παλιώσει και ξεπεραστούν. Μπορείτε να επενδύσετε σε ράφια αποθήκευσης σε τοίχο και ακόμη και στην οροφή, ώστε να μην σκοντάφτετε πάνω από εργαλεία και κουτιά μπογιάς που διαφορετικά θα αποθηκεύατε στο πάτωμα του γκαράζ.

Θα πρέπει να ανακτήσετε σχεδόν όλα τα χρήματα που βάλατε στο υπάρχον γκαράζ σας, ειδικά εάν επιλέξετε να εγκαταστήσετε μια ολοκαίνουργια πόρτα οροφής. Η αντικατάσταση της πόρτας θα κοστίσει περίπου 4,000 $ και η μεταπωλητική της αξία είναι περίπου η ίδια. Η τοποθέτηση σε ράφια μπορεί να κυμαίνεται από 200 έως 2,000 $ ανάλογα με το σύστημα που θα επιλέξετε. Και πάλι, πιθανότατα θα ανακτήσετε αυτήν την επένδυση εάν αποφασίσετε να πουλήσετε. 

Αντικατάσταση στέγης
Θεωρείται ένα από τα πιο βασικά στοιχεία του σπιτιού σας δίπλα στο θεμέλιο, μια ολική αντικατάσταση στέγης λέγεται ότι είναι κάπως δαπανηρή. Μπορεί εύκολα να σας κοστίσει χιλιάδες δολάρια, αν όχι δεκάδες χιλιάδες δολάρια, ανάλογα με τον τύπο του ολοκαίνουργιου.

Ωστόσο, λαμβάνοντας υπόψη ένα από τα πρώτα πράγματα που ρωτά ένας πιθανός αγοραστής (ή ο κτηματομεσίτης του) εάν ενδιαφέρεται να αγοράσει το σπίτι σας είναι πόσο παλιά είναι η υπάρχουσα στέγη. Οτιδήποτε παλαιότερο από 15-20 χρόνια θα μπορούσε να είναι στο τέλος της ζωής του και δαπανηρό, ειδικά όταν πρόκειται για ασφάλιση ιδιοκτητών σπιτιού.

Αλλά αν αντικαταστήσετε τη στέγη σας, θα λάβετε μια νέα εγγύηση, τις καλύτερες ασφαλιστικές τιμές για τους ιδιοκτήτες σπιτιού και το σπίτι σας θα θεωρηθεί σε κορυφαία κατάσταση. Εάν αποφασίσετε να μην μετακινηθείτε, θα απολαύσετε την ηρεμία, γνωρίζοντας ότι η στέγη σας θα είναι χωρίς συντήρηση για τα επόμενα χρόνια.  

Ελέγξτε τις βασικές συσκευές και συστήματα 
Όταν συνταξιοδοτηθείτε, είναι σημαντικό να κάνετε έναν ενδελεχή έλεγχο, αν όχι, πλήρη έλεγχο των συστημάτων θέρμανσης και ψύξης (HVAC), καυστήρα πετρελαίου/φυσικού αερίου και οποιωνδήποτε άλλων βασικών ενεργειακών συστημάτων. Πρέπει να το κάνετε αυτό για λόγους ασφάλειας και υγείας. Εάν πουλάτε το σπίτι σας, επισκευάζετε ή αντικαθιστάτε παλιά, αναποτελεσματικά συστήματα είναι απαραίτητο, καθώς ο νέος αγοραστής θα επιμείνει στην αντικατάσταση. 

Επίσης, θα πρέπει να ελέγξετε το πλυντήριο και το στεγνωτήριο. Έχει διαρροή το πλυντήριο; Λειτουργεί το στεγνωτήριο τόσο αποτελεσματικά όσο αναμένεται ή πρέπει να το λειτουργήσετε για δεύτερο κύκλο πριν στεγνώσουν τα καθαρά ρούχα σας; Επιθεωρήστε το πλυντήριο πιάτων, ακόμη και τη σόμπα και τον φούρνο. Και πάλι, αυτό είναι σημαντικό όχι μόνο για την υγεία και την ασφάλειά σας, αλλά εάν σκοπεύετε να μείνετε στο σπίτι σας, δεν θέλετε να σπαταλήσετε χρήματα σε αναποτελεσματικές συσκευές.  

Επισκευή επικίνδυνων θεμάτων δαπέδου
Καθώς μεγαλώνετε, η ελαχιστοποίηση των κινδύνων για την ασφάλεια στο σπίτι σας είναι ζωτικής σημασίας. Αυτό σημαίνει να επισκευάσετε χαλαρές σανίδες στο πάτωμά σας και επίσης να βεβαιωθείτε ότι τα σκαλοπάτια σας είναι ασφαλή. Πρέπει επίσης να κάνετε ορισμένες ράγες σκαλοπατιών να είναι σωστά στερεωμένες στον τοίχο. Θα πρέπει επίσης να εξετάσετε το ενδεχόμενο να αφαιρέσετε τυχόν χαλαρά χαλιά. Πρέπει να κάνετε αυτές τις επισκευές ανεξάρτητα από το εάν μένετε ή πουλάτε.  

Τελικές Σκέψεις

Συνοψίζοντας, η σύνταξη είναι ο χρόνος που περιμένατε. Αντιπροσωπεύει την ελευθερία. Αλλά είναι επίσης η τέλεια στιγμή για να κάνετε έναν απολογισμό του σπιτιού σας και της τρέχουσας κατάστασής του. Η ανακαίνιση του σπιτιού σας για συνταξιοδότηση θα πρέπει να είναι μια πολύ υπολογισμένη απόφαση. Σίγουρα δεν θέλετε να ξοδέψετε χρήματα που δεν θα προσθέσουν αξία ή λειτουργικότητα στον τρόπο ζωής σας.

Παρακαλώ σκεφτείτε να διαδώσετε τη λέξη και να μοιραστείτε. Ανακαίνιση του σπιτιού σας για συνταξιοδότηση: 9 δημοφιλείς αναβαθμίσεις

Σκέφτεστε να ανακαινίσετε το σπίτι σας για συνταξιοδότηση; Αν ναι, εδώ είναι 9 δημοφιλείς αναβαθμίσεις που πρέπει να κάνετε. #realestate #homerenovations Κάντε κλικ για να Tweet

Δημοφιλείς ερωτήσεις ανακαίνισης σπιτιού

Αξίζει να αγοράσετε ένα παλιό σπίτι και να το ανακαινίσετε; Το αν η αγορά ενός παλιού σπιτιού αξίζει να ανακαινιστεί εξαρτάται τελικά από την κατάσταση του ίδιου του σπιτιού και τις απαραίτητες συστάσεις που πρέπει να γίνουν. Χρειάζεται όλο το σπίτι νέα υδραυλικά ή ηλεκτρικά ή είναι καθαρά καλλυντικά;

Ποιες ανακαινίσεις είναι καλύτερες για επένδυση; Συνήθως, η ανακαίνιση κουζινών και λουτρών θα φέρει την καλύτερη απόδοση της επένδυσης. Ωστόσο, εξαρτάται από τη συνολική κατάσταση του ακινήτου. Εάν ολόκληρο το ακίνητο είναι αυθεντικό της δεκαετίας του 1970, η ανακαίνιση της κουζίνας ή/και του μπάνιου ενδέχεται να μην προσθέσει αξία.

Πώς μπορώ να αυξήσω την αξία του σπιτιού μου με τις ανακαινίσεις; Η αύξηση της αξίας του σπιτιού σας μπορεί να είναι λίγο δύσκολη. Υπάρχουν κάποιες βελτιώσεις που θα αποδώσουν και άλλες που δεν θα κάνουν τη διαφορά. Είναι πάντα καλύτερο να συμβουλευτείτε έναν τοπικό Realtor και να λάβετε τη γνώμη του. Θα πρέπει να είναι σε θέση να σας εκπαιδεύσουν για το ποιες ανακαινίσεις, εάν υπάρχουν, θα προσθέσουν αξία. Έτσι, πριν ξεκινήσετε την ανακαίνιση του σπιτιού σας για συνταξιοδότηση ή πολύ πριν τη συνταξιοδότηση κάντε εκτενή έρευνα.

Σχετικά με το Συγγραφέας

Ο κορυφαίος Wellington Realtor, Michelle Gibson, έγραψε: “Ανακαίνιση του σπιτιού σας για συνταξιοδότηση: 9 δημοφιλείς αναβαθμίσεις”

Η Michelle ειδικεύεται στα οικιστικά ακίνητα από το 2001 σε όλο το Wellington Florida και τη γύρω περιοχή. Είτε θέλετε να αγοράσετε, να πουλήσετε ή να νοικιάσετε, θα σας καθοδηγήσει σε όλη τη συναλλαγή ακινήτων. Εάν είστε έτοιμοι να βάλετε τις γνώσεις και την τεχνογνωσία της Michelle να δουλέψουν για εσάς καλέστε ή στείλτε της e-mail σήμερα.

Οι περιοχές εξυπηρέτησης περιλαμβάνουν Wellington, Lake Worth, Royal Palm Beach, Boynton Beach, West Palm Beach, Loxahatchee, Greenacres και άλλα.

Ανακαίνιση του σπιτιού σας για συνταξιοδότηση: 9 δημοφιλείς αναβαθμίσεις

• SEO Powered Content & PR Distribution. Ενισχύστε σήμερα.
• Platoblockchain. Web3 Metaverse Intelligence. Ενισχύθηκε η γνώση. Πρόσβαση εδώ.
• Minting the Future με την Adryenn Ashley. Πρόσβαση εδώ.
• πηγή: https://wellingtonhometeam.com/renovating-your-home-for-retirement/