Κάνναβη Νέας Υόρκης: Η κυκλοφορία του CAURD δεν είναι τόσο ομαλή

Κάνναβη Νέας Υόρκης: Η κυκλοφορία του CAURD δεν είναι τόσο ομαλή

Χρονική σήμανση: 17 Μαΐου 2023 10:00 π.μ.
Κόμβος πηγής: 2658185

Όπως πολλοί είναι εξοικειωμένοι με την τρέχουσα κατάσταση και τα ζητήματα που αντιμετωπίζει η κάνναβη της Πολιτείας της Νέας Υόρκης και συγκεκριμένα το φαρμακείο λιανικής χρήσης υπό όρους χρήσης ενηλίκων (“CAURD”) γνωρίζουν οι άδειες, υπάρχουν πολλά προβλήματα που αντιμετωπίζουν οι κάτοχοι άδειας CAURD και μερικά από αυτά έχουν βαρεθεί. Σε αυτόν τον βαθμό, στις 9 Μαΐου 2023, τουλάχιστον οκτώ (8) κάτοχοι άδειας CAURD έστειλαν ανοιχτή επιστολή στην Αρχή Κοιτώνων της Πολιτείας της Νέας Υόρκης («DASNY»), στο Γραφείο Διαχείρισης Κάνναβης («OCM») και στο Το Συμβούλιο Ελέγχου Κάνναβης («CCB») εκφράζει τις ανησυχίες του με την ελπίδα να συναντηθεί με αυτές τις αρχές για να διευθετηθούν ορισμένα ζητήματα που έχουν προκύψει από τη χορήγηση των αντίστοιχων αδειών CAURD.

Ζητήματα που αντιμετωπίζουν οι κάτοχοι άδειας CAURD

Ακολουθεί μια μη εξαντλητική περίληψη ορισμένων από τα ζητήματα που τέθηκαν το γράμμα επίμαχο. Αυτή η περίληψη είναι αντιπροσωπευτική ορισμένων από τις προκλήσεις που αντιμετωπίζουν οι κάτοχοι άδειας CAURD.

Μία από τις μεγαλύτερες προκλήσεις για τους Αδειούχους CAURD είναι να βρουν και να δημιουργήσουν τον χώρο λιανικής τους. Η DASNY μπορεί να απορρίψει προτεινόμενες τοποθεσίες βάσει πληροφοριών στις οποίες μόνο έχει πρόσβαση, χωρίς καμία ανεξάρτητη εποπτεία. Η DASNY, ενώ είναι επιφορτισμένη με την εξασφάλιση τοποθεσιών για τους κατόχους αδειών CAURD, είναι επίσης η ίδια κυβερνητική υπηρεσία που εγκρίνει τοποθεσίες για δικαιοδόχους που επιλέγουν να μην συμμετέχουν στην πρωτοβουλία της ανάθεσης τοποθεσίας. Ένα τέτοιο σύστημα παρέχει στην DASNY ένα ουσιαστικό μονοπώλιο σχετικά με το πού οι Αδειούχοι μπορούν να νοικιάσουν χώρο ή να λειτουργήσουν. Παρόλο που το OCM επέτρεψε στους δικαιοδόχους να εξασφαλίσουν τη δική τους τοποθεσία, οι κάτοχοι άδειας εξακολουθούν να πρέπει να ανταγωνίζονται την DASNY, η οποία έχει μεγαλύτερη μόχλευση και δύναμη στην αγορά ακινήτων.

Επιπλέον, η DASNY άργησε οδυνηρά να ανταποκριθεί, αν όντως, στις εγκρίσεις σχεδίων τοποθεσίας ή να παράσχει πληροφορίες σχετικά με τη διαδικασία ή τους οικονομικούς όρους για τους μισθωμένους χώρους. Μετά την αποδοχή μιας τοποθεσίας διανομής, οι Αδειούχοι αναγκάζονται στη συνέχεια να χρησιμοποιήσουν εργολάβους που προσδιορίζονται από την DASNY και δεν τους παρέχεται καμία εικόνα για το εύρος των κατασκευών, ούτε τις λεπτομέρειες προϋπολογισμού για το κόστος κατασκευής που θα είναι υπεύθυνοι για την πληρωμή κατά τη διάρκεια της μίσθωσης . Λέγεται ότι αυτοί οι εργολάβοι δίνουν πολύ υψηλότερες τιμές αγοράς και οι Κάτοχοι Άδειας δεν έχουν τη δυνατότητα να διαπραγματευτούν αυτά τα κόστη.

Οι μόνες επιλογές ακίνητης περιουσίας που διατίθενται από το Ταμείο φαίνεται να έχουν εξαιρετικά υψηλά ενοίκια, όπου η επιτυχία δεν είναι δυνατή δεδομένης της αργής πρόωρης υιοθέτησης των νόμιμων καταστημάτων λιανικής σε αντίθεση με τις πολλές παράνομες εναλλακτικές λύσεις

Απίστευτα, οι κυβερνητικές οντότητες ζητούν από τους δικαιοδόχους CAURD να συμφωνήσουν σε μισθώσεις που αναφέρονται σε συμφωνίες χρηματοδότησης χωρίς ποτέ να τους παρασχεθούν αυτές οι συμφωνίες χρηματοδότησης. Είναι κοινή λογική ότι κανένας επιμελής και υπεύθυνος ιδιοκτήτης επιχείρησης δεν μπορεί να αναμένεται να υπογράψει σύμβαση υπό αυτές τις συνθήκες.

Τι ακολουθεί για το CAURD;

Ελπίζουμε ειλικρινά η DASNY, η OCM και η CCB να λάβουν σοβαρά υπόψη τις ανησυχίες που επισημαίνονται στην επιστολή της 9ης Μαΐου. Παρακολουθούμε πολλά από αυτά τα θέματα στο blog εδώ και λίγο καιρό, και ασχολούμαστε μαζί τους για λογαριασμό πελατών από εδώ στο γραφείο μας στη Νέα Υόρκη.

Για περισσότερες γενικές πληροφορίες σχετικά με τα χρονοδιαγράμματα του προγράμματος κάνναβης στη Νέα Υόρκη, συμπεριλαμβανομένων των κανόνων και της αδειοδότησης, δείτε τη σύνοψη της συνεδρίασης της CCB την περασμένη εβδομάδα εδώ.

Σφραγίδα ώρας:

Περισσότερα από Χάρις Μπράιν