Πώς να πουλήσετε ένα σπίτι σε κακή κατάσταση

Η πώληση ενός σπιτιού είναι αγχωτική σε κάθε περίσταση. Περνάτε μέσα από μια σημαντική αλλαγή στη ζωή σας, όπου ό,τι έχετε πρέπει να συσκευαστεί, να μεταφερθεί σε μια νέα τοποθεσία και να επανατοποθετηθεί.

Ωστόσο, η πώληση ενός σπιτιού σε κακή κατάσταση μπορεί να είναι ακόμα πιο αγχωτική. Είναι φυσικό να ανησυχείτε για την εύρεση ενδιαφερόμενων αγοραστών, ενώ παράλληλα θέλετε να αποκτήσετε τη δίκαιη αγοραία αξία για το σπίτι σας.

Οι πωλητές αναξιοπαθούντων σπιτιών συχνά ανησυχούν για το χρονοδιάγραμμα της πώλησης του σπιτιού. Κανείς δεν θέλει η περιουσία του να μείνει στην αγορά για αρκετούς μήνες. 

Ευτυχώς, μπορείτε να αναπτύξετε μια στρατηγική για να πουλήσετε το σπίτι σας, ανεξάρτητα από την τρέχουσα κατάστασή του. Μπορείτε να συνεργαστείτε με επαγγελματίες των ακινήτων που ξέρουν πώς να εμπορεύονται το ακίνητο και να βρίσκουν τα καλύτερα στοιχεία που το κάνουν επιθυμητό.

Χρησιμοποιήστε αυτόν τον οδηγό για να ανακαλύψετε τις επιλογές σας και να μάθετε πώς να πουλάτε ένα σπίτι σε κακή κατάσταση.

Τι σημαίνει πραγματικά «Κακή κατάσταση»;

Η φράση "κακή κατάσταση", είναι συχνά ένας γενικός όρος που αναφέρεται σε ακίνητα που χρειάζονται δουλειά. Ωστόσο, στην πραγματικότητα δεν καθορίζει την κατάσταση της ιδιοκτησίας σας.

Αν και μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τη φράση κακή κατάσταση για να περιγράψετε το σπίτι σας, ίσως είναι καλύτερο να χρησιμοποιήσετε έναν πιο οριστικό όρο που παρέχει το πλαίσιο σε αντιπροσώπους και αγοραστές. Ακολουθούν μερικοί κοινοί όροι και τι σημαίνουν. 

• Δίκαιη κατάσταση: εάν ένα σπίτι είναι υποβαθμισμένο αλλά κατοικήσιμο, τότε θεωρείται ακίνητο σε δίκαιη κατάσταση. Ένα ακίνητο σε καλή κατάσταση μπορεί να χρειάζεται σημαντικές επισκευές ή αναβαθμίσεις, αλλά κάποιος μπορεί να ζήσει εκεί με ασφάλεια.  
• Ακατοίκητος: αυτό σημαίνει ότι το σπίτι δεν είναι ασφαλές ή ανθυγιεινό για να ζεις. Αυτός είναι ο τρόπος με τον οποίο πολλοί Realtors ορίζουν ένα σπίτι σε κακή κατάσταση. Μια ακατοίκητη ιδιοκτησία μπορεί να έχει σοβαρό πρόβλημα μούχλας ή σοβαρά προβλήματα υδραυλικών εγκαταστάσεων που προκαλούν διαρροές σε όλη την ιδιοκτησία. 
• Χρειάζεται μεγάλη επισκευή: υπάρχουν φορές που ένα κατοικήσιμο ακίνητο θα θεωρηθεί σε κακή κατάσταση. Αυτό συμβαίνει όταν το σπίτι χρειάζεται μεγάλες επισκευές για να είναι λειτουργικό. Για παράδειγμα, μια πολύ κατεστραμμένη οροφή θα μπορούσε να προκαλέσει διαρροές και ρεύματα όλο το χρόνο. Όσο περισσότερο παραμελούνται οι επισκευές, τόσο μεγαλύτερη ζημιά προκαλούν.   
• Χρειάζεται σημαντικός καθαρισμός ή ανακαίνιση: ακόμα κι αν ένα σπίτι δεν χρειάζεται δομικές επισκευές, μπορεί να υπάρχουν ζητήματα που πρέπει να επιλυθούν πριν μπορέσουν να το μετακινήσουν. Για παράδειγμα, δεκαετίες καπνού τσιγάρου θα μπορούσαν να έχουν εισχωρήσει στους τοίχους. Οι οσμές από τα ούρα των κατοικίδιων μπορεί να παραμείνουν στο χαλί. Είτε ο πωλητής είτε ο αγοραστής θα πρέπει να φροντίσει για αυτές τις ανακαινίσεις. 

Αυτοί οι όροι χρησιμοποιούνται για τον ορισμό των κατοικιών στις περισσότερες περιοχές. Ωστόσο, η τοπική αγορά ακινήτων μπορεί να είναι διαφορετική. Ζητήστε από έναν κτηματομεσίτη να κοιτάξει το σπίτι σας και να δει πώς θα το όριζε.

Συνεργαστείτε με τον σωστό κτηματομεσίτη

Εάν ζείτε σε ένα ακίνητο που θεωρείται ότι είναι σε κακή κατάσταση, το πρώτο σας βήμα είναι να συναντήσετε έναν κτηματομεσίτη για να συζητήσετε τις επιλογές σας. Στις περισσότερες περιπτώσεις, ο Realtor θα επισκεφθεί το σπίτι σας και θα σας παρέχει μια αξιολόγηση της αξίας του μαζί με συστάσεις για το πώς να το πουλήσετε. Ωστόσο, είναι κατανοητό αν δεν θέλετε να προσκαλέσετε αυτούς τους ειδικούς στην ιδιοκτησία σας ακόμα. 

Εξετάστε το ενδεχόμενο συνάντησης με τρεις ή τέσσερις υποψηφίους Realtor σε δευτερεύουσα τοποθεσία, όπως το γραφείο μεσιτείας τους, μια καφετέρια ή η τοπική βιβλιοθήκη σας. Μπορείτε να τους δείξετε φωτογραφίες του σπιτιού σας και να καθορίσετε ποιος αντιπρόσωπος θα ταιριάζει καλύτερα στις ανάγκες σας. Μόλις νιώσετε άνετα με τον Realtor που θέλετε να προσλάβετε, μπορείτε να τον προσκαλέσετε να δουν το σπίτι σας. 

Μερικοί άνθρωποι αισθάνονται άνετα να προσκαλούν πράκτορες στα σπίτια τους αμέσως. Εάν αυτή είναι η περίπτωσή σας, μπορείτε να ζητήσετε από τουλάχιστον τρεις πράκτορες να περιηγηθούν στην ιδιοκτησία σας και να δώσουν μια εκτίμηση αξίας για την πώληση του σπιτιού. 

Κάθε πράκτορας θα πρέπει να σας δώσει ένα συγκριτική ανάλυση αγοράς (CMA) στο ακίνητο. Μπορείτε επίσης να χρησιμοποιήσετε τους οδηγούς σας πώς να πάρετε συνέντευξη από κτηματομεσίτες να κάνετε τις σωστές ερωτήσεις με βάση τις ανάγκες σας. 

Η συνάντηση με πολλούς μεσίτες είναι απαραίτητη όταν πουλάτε ένα σπίτι σε κακή κατάσταση. Πρέπει να εμπιστευτείτε ότι ο αντιπρόσωπός σας είναι αρκετά έμπειρος ώστε να βρει αγοραστές και ένα καλό άτομο για να συνεργαστείτε. Εάν δεν νιώθετε ότι μπορείτε να εμπιστευτείτε τον Realtor σας και ότι αναζητά το συμφέρον σας, βρείτε έναν άλλο αντιπρόσωπο στην περιοχή σας. 

Αξιολογήστε τις επιλογές σας για την αντιμετώπιση της κατάστασης ιδιοκτησίας

Μόλις αποφασίσετε να πουλήσετε το σπίτι σας, το επόμενο βήμα είναι να καθορίσετε πόση δουλειά θέλετε να βάλετε στο ακίνητο πριν το καταχωρίσετε. Ο μέσος πωλητής επενδύει 5,400 δολάρια στο σπίτι τους όταν ετοιμάζονται να το πουλήσουν. Εάν το ακίνητό σας χρειάζεται μεγάλες επισκευές ή ανακαινίσεις, τότε θα μπορούσατε να ξοδέψετε χιλιάδες δολάρια περισσότερα. 

Όχι μόνο είναι ακριβές οι επισκευές και οι ανακαινίσεις, αλλά είναι και χρονοβόρες. Εάν θέλετε να αντικαταστήσετε την οροφή σας, ίσως χρειαστεί να καθυστερήσετε την ημερομηνία πώλησής σας κατά ένα μήνα, ενώ περιμένετε να βρουν χρόνο οι εργολάβοι στα χρονοδιαγράμματά τους.  

Καθώς μιλάτε με τον κτηματομεσίτη σας, εξετάστε πόσο χρόνο και χρήματα είστε διατεθειμένοι να ξοδέψετε όταν προετοιμάζετε το σπίτι σας προς πώληση. Εδώ είναι μερικά επίπεδα επένδυσης που πρέπει να λάβετε υπόψη.

Πουλήστε ως έχει

Η πρώτη επιλογή είναι να πουλήσετε το σπίτι σας ως έχει. Αυτό σημαίνει ότι δεν θα κάνετε καμία ανακαίνιση ή βελτίωση στο ακίνητο πριν το καταχωρίσετε. Υπάρχουν σημαντικά οφέλη από την πώληση ως έχει:

• Μπορείτε να καταχωρήσετε αμέσως το σπίτι σας. Αυτό είναι ιδανικό αν πρέπει να μετακινηθείτε βιαστικά. 
• Δεν θα ξοδέψετε χρήματα για επισκευές. Αυτή είναι μια καλή επιλογή εάν δεν έχετε πολλά μετρητά στο χέρι για να βελτιώσετε το σπίτι σας. 
• Οι αγοραστές θα είναι λιγότερο πιθανό να ζητήσουν απρόβλεπτες επισκευές. Όταν πουλάτε ως έχουν, δεν χρειάζεται να συνεχίσετε να φιλοξενείτε αγοραστές που θέλουν αλλαγές στο ακίνητο προτού εγκατασταθούν. 

Υπάρχουν επίσης μειονεκτήματα σε πουλάει ένα σπίτι ως έχει. Ο αριθμός των αγοραστών που ενδιαφέρονται για το σπίτι σας θα είναι μικρότερος, καθώς πολλοί θέλουν ακίνητα με το κλειδί στο χέρι. Ακόμα κι αν καταχωρίσετε το σπίτι σας σήμερα, μπορεί να χρειαστεί περισσότερος χρόνος για να πουληθεί. Επιπλέον, η πώληση ως έχει συχνά συνοδεύεται από χαμηλότερη τιμή καταχώρισης. Μπορεί να μην βγάζετε τόσα πολλά από την πώληση σε σύγκριση με έναν ιδιοκτήτη σπιτιού που έκανε επισκευές. 

Ο κτηματομεσίτης σας θα κάνει ό,τι καλύτερο μπορεί για να σας συνδυάσει με ειδικευμένους αγοραστές. Συνήθως θα απευθυνθούν στη δεξαμενή επενδυτών τους σε ακίνητα για να βρουν άτομα που αναζητούν επισκευές.

Καλλυντικές Βελτιώσεις

Μια εναλλακτική λύση για την πώληση ενός σπιτιού ως έχει θα ήταν η πραγματοποίηση καλλυντικών επισκευών που προσελκύουν αγοραστές. Για παράδειγμα, θα μπορούσατε να επενδύσετε σε έναν βαθύ καθαρισμό του ακινήτου, να βάψετε ξανά τους τοίχους και να αντικαταστήσετε το χαλί. Αυτό ανανεώνει το σπίτι σας και το κάνει να φαίνεται πιο ελκυστικό στους αγοραστές. Οι καλλυντικές βελτιώσεις είναι συχνά φθηνότερες – το Το μέσο κόστος για τον καθαρισμό ενός σπιτιού είναι περίπου $120 έως $280 – και πιο γρήγορα από τις σημαντικές αναβαθμίσεις. 

Ενώ η επένδυση σε αυτές τις μικρές επισκευές και βελτιώσεις θα κάνει το σπίτι σας πιο επιθυμητό, ​​θα πρέπει να είστε διαφανείς για τυχόν προβλήματα. Οι αγοραστές σας πιθανότατα θα θελήσουν να ολοκληρώσουν μια επιθεώρηση σπιτιού, η οποία θα αποκαλύψει τυχόν σημαντικές επισκευές ή προβλήματα με το ακίνητο. Είναι καλύτερα να είστε εκ των προτέρων σχετικά με αυτές τις επισκευές από νωρίς, ώστε να μην χάσετε τους αγοραστές σας και να χρειαστεί να κάνετε επαναληπτικό μάρκετινγκ στο σπίτι σας. 

Το να ξοδέψετε μερικές εκατοντάδες δολάρια σε καλλυντικές βελτιώσεις μπορεί να αυξήσει την αξία του ακινήτου σας. Ωστόσο, το σπίτι πρέπει ακόμα να είναι σε εύλογη τιμή με βάση την ποσότητα εργασίας που πρέπει να κάνει ο αγοραστής. Για παράδειγμα, θα μπορούσε να κοστίσει δεκάδες χιλιάδες δολάρια η επισκευή μιας στέγης. Θα είναι δύσκολο για ορισμένα ενδιαφερόμενα μέρη να ξεπεράσουν αυτό το ελάττωμα, ακόμα κι αν το σπίτι έχει νέο δάπεδο.

Μείζονες επισκευές και αναβαθμίσεις

Η τρίτη επιλογή είναι να επενδύσετε σε μεγάλες επισκευές και αναβαθμίσεις. Αυτή είναι η πιο δαπανηρή και χρονοβόρα επιλογή, αλλά θα μπορούσε επίσης να έχει τη μεγαλύτερη πληρωμή. Θα χρειαστεί να ξοδέψετε δεκάδες χιλιάδες δολάρια για την ανακαίνιση του σπιτιού σας, από την ενημέρωση του ηλεκτρικού συστήματος μέχρι την εκ νέου κατασκευή των υδραυλικών εγκαταστάσεων. Θα πρέπει επίσης να εξετάσετε σε ποιες καλλυντικές αναβαθμίσεις θέλετε να επενδύσετε για να προσελκύσετε πιθανούς αγοραστές. 

Μπορεί να είναι δύσκολο να βρεθεί μια ισορροπία μεταξύ της οπτικής ελκυστικότητας των πιθανών αγοραστών και της πραγματοποίησης εκτεταμένων επισκευών που είναι ελκυστικές για αυτούς λογικά. Οι αναβαθμίσεις σταδιοποίησης και καλλυντικών αξιοποιούν τη συναισθηματική φύση της διαδικασίας του κυνηγιού στο σπίτι.

Οι αγοραστές μπορούν να φανταστούν τον εαυτό τους να ζει στο σπίτι σας και να το τροποποιεί με βάση τις ανάγκες τους. Ωστόσο, οι μεγάλες επισκευές τους δίνουν αυτοπεποίθηση. Ένας αγοραστής μπορεί να αισθάνεται καλά με την αγορά ενός σπιτιού με νέο σύστημα κλιματισμού, επειδή δεν θα χρειαστεί να ξοδέψει χρήματα για την αντικατάστασή του στο μέλλον. 

Ο Realtor σας μπορεί να σας βοηθήσει να αποφασίσετε ποιες καλλυντικές αναβαθμίσεις και επισκευές αξίζουν τον χρόνο σας. Μπορείτε να κάνετε μία ή δύο βελτιώσεις για να ενημερώσετε το σπίτι και στη συνέχεια να αφήσετε τους αγοραστές σας να αναλάβουν. Αυτός είναι ένας δίκαιος τρόπος για να βγάλετε το σπίτι σας από την κακή του κατάσταση χωρίς να σας κατακλύσετε με δουλειά.

Ορίστε μια ρεαλιστική τιμή για την τοπική αγορά ακινήτων

Η τιμή είναι μια από τις πιο σημαντικές πτυχές της πώλησης του σπιτιού σας. Εάν ορίσετε μια τιμή που είναι πολύ υψηλή, δεν θα προσελκύσετε αγοραστές στο ακίνητό σας. Ωστόσο, θέλετε επίσης να λάβετε το μέγιστο χρηματικό ποσό με βάση την αξία του σπιτιού σας, επομένως δεν θέλετε να το πουλήσετε λιγότερο. 

Ο μεσίτης σας θα εκτελέσει μια ανάλυση για να κατανοήσει τη δίκαιη αγοραία αξία του σπιτιού σας. Θα συγκρίνουν την τοποθεσία, το μέγεθος και την κατάσταση του σπιτιού σας με άλλα στην περιοχή. Μπορεί επίσης να προσφέρουν εκτιμήσεις αξίας εάν πουλήσετε το σπίτι σας ως έχει σε σύγκριση με τα οφέλη από την πώληση ενός σπιτιού που έχει επισκευαστεί. Αυτό μπορεί να σας δώσει μια ιδέα για το πόσα χρήματα θα μπορούσατε να κερδίσετε με μερικές αναβαθμίσεις – και αν αξίζουν περισσότερα χρήματα. 

Η γνώση της αγοραίας αξίας του σπιτιού σας θα σας βοηθήσει να ορίσετε μια δίκαιη τιμή. Δεν θα χρειαστεί να δεχτείτε προσφορές lowball από υποψήφιους αγοραστές, αλλά δεν θα ξεπεράσετε τον εαυτό σας στην τοπική αγορά. Σε μια καυτή αγορά πωλητών, μπορεί να λάβετε την τιμή που ζητάτε από αγοραστές μετρητών λίγο μετά την καταχώριση.

Ωστόσο, σε μια πιο αργή αγορά, ίσως χρειαστεί να διαπραγματευτείτε μια δίκαιη συμφωνία με βάση τις προσφορές που έρχονται. Ο μεσίτης σας μπορεί να σας καθοδηγήσει σε όλα αυτά.

Χρησιμοποιήστε αποτελεσματικές τεχνικές μάρκετινγκ για Fixer-Uppers

Μόλις το σπίτι σας είναι έτοιμο προς πώληση –ακόμα κι αν πουλάτε ως έχει– και ορίσετε μια λογική τιμή, ο μεσίτης σας μπορεί να ξεκινήσει την εμπορία του ακινήτου. Μπορεί να απευθυνθούν σε αγοραστές με μετρητά που αναζητούν επενδύσεις σε ακίνητα ή να κρατήσουν ανοιχτά σπίτια για να ενθουσιάσουν το ακίνητο. 

Ο αντιπρόσωπός σας θα πρέπει να κατανοήσει τους στόχους πώλησης του σπιτιού σας, είτε αυτό σημαίνει να πουλήσετε το σπίτι σας γρήγορα είτε να λάβετε μια δίκαιη τιμή για το ακίνητο. Εάν βιάζεστε, μπορούν να σας βοηθήσουν να διαπραγματευτείτε συμφωνίες με επενδυτές ακινήτων που μπορούν να αναλάβουν γρήγορα το ακίνητο. Εάν θέλετε μια δίκαιη τιμή, μπορούν να σας βοηθήσουν να παραμείνετε δυνατοί όταν έρχονται προσφορές lowball. 

Μιλήστε με τον αντιπρόσωπό σας εάν έχετε οποιεσδήποτε ανησυχίες σχετικά με την επίδειξη του ακινήτου σας. Για παράδειγμα, εάν ζείτε με έναν ηλικιωμένο συγγενή, μπορεί να χρειαστεί να μείνετε στο σπίτι όταν οι αγοραστές το περιοδεύουν.

Εάν έχετε κατοικίδια, οι πράκτορες των αγοραστών πρέπει να είναι προσεκτικοί για να μην τα αφήσουν έξω. Όποιος επισκέπτεται την ιδιοκτησία σας θα εξακολουθεί να σέβεται τα υπάρχοντά σας και το σπίτι σας, ανεξάρτητα από την κατάστασή τους.

Εξερευνήστε προσφορές μετρητών και επιλογές γρήγορης πώλησης

Ενώ ο αντιπρόσωπός σας θα εξετάσει τις επιλογές σας για επισκευές και αναβαθμίσεις, μπορείτε επίσης να επιλέξετε τους τύπους αγοραστών στους οποίους εμπορεύεστε το σπίτι σας. 

Για παράδειγμα, μπορείτε να καταχωρίσετε το σπίτι σας στην τοπική αγορά ακινήτων ή μπορείτε να συνεργαστείτε με τοπικούς επενδυτές ακινήτων που μπορεί να ενδιαφέρονται να ανατρέψουν το ακίνητό σας. Με αυτήν την επιλογή, ο μεσίτης σας μπορεί να είναι σε θέση να οργανώσει συναντήσεις με ειδικευμένους αγοραστές ακόμη και πριν το σπίτι σας δημοσιευτεί στην υπηρεσία πολλαπλών καταχωρίσεων (MLS). Ένας επενδυτής ακινήτων είναι επίσης περισσότερο σαν να αγοράσει ένα σπίτι ως έχει, επειδή κατανοεί τη φύση της πώλησης του σπιτιού σας. 

Ο μεσίτης σας μπορεί επίσης να σας συνδέσει με αγοραστές μετρητών που ενδιαφέρονται για το ακίνητό σας. Αυτοί είναι είτε επενδυτές είτε αγοραστές που αναζητούν σπίτια έργου. Η αναζήτηση αγοραστών με μετρητά είναι συχνά η καλύτερη επιλογή όταν πουλάτε ένα σπίτι σε δίκαιη ή κακή κατάσταση. Δεν θα κρατηθούν από τους ενυπόθηκους δανειστές που θεωρούν ότι τα ακίνητα σε κακή κατάσταση είναι επικίνδυνα.

Ο αγοραστής με μετρητά είτε θα έχει αρκετά χρήματα για να κάνει τις επισκευές είτε θα αγοράσει το σπίτι με μετρητά και στη συνέχεια θα λάβει δάνειο ανακαίνισης μετά το κλείσιμο του ραντεβού.  

Ο τοπικός σας επαγγελματίας ακινήτων θα πρέπει να εξετάσει τις καλύτερες επιλογές για την πώληση του σπιτιού σας ως έχει. Θα σας βοηθήσουν να κατανοήσετε τους ιδανικούς αγοραστές-στόχους σας και πώς θα τους προσελκύσει ο αντιπρόσωπός σας.

Κατανόηση Νομικών και Ηθικών Θεμάτων

Είτε αποφασίσετε να επενδύσετε σε μεγάλες επισκευές είτε θέλετε να πουλήσετε το σπίτι σας ως έχει, υπάρχουν συγκεκριμένες νομικές οδηγίες που πρέπει να ακολουθήσετε όταν καταχωρείτε ένα ακίνητο σε κακή κατάσταση. Το κύριο πράγμα που πρέπει να θυμάστε είναι ότι πρέπει να είστε διαφανείς για τυχόν γνωστά ζητήματα.

Το να μην αποκαλύψετε προβλήματα για τα οποία γνωρίζατε είναι ανήθικο και θα μπορούσατε να θεωρηθείτε υπεύθυνοι για παραπλάνηση των αγοραστών, εάν μπορούν να αποδείξουν ότι γνωρίζατε τα ζητήματα.  

Οι έμπειροι αγοραστές αναμένουν να δουν α αποκάλυψη πωλητή με το σπίτι. Αυτό το έγγραφο εξετάζει κάθε πιθανό ελάττωμα και πρόβλημα με το ακίνητο για το οποίο γνωρίζει ο πωλητής. Καλύπτει επίσης πληροφορίες που σχετίζονται με τις συσκευές και άλλες ανέσεις.

Για παράδειγμα, εάν ο πωλητής σκοπεύει να μετακινηθεί με το πλυντήριο και το στεγνωτήριο, θα συμπεριληφθεί στη φόρμα γνωστοποίησης πωλητή, ώστε ο αγοραστής να μην πιστεύει ότι αυτές οι συσκευές περιλαμβάνονται στην τιμή.  

Η γνωστοποίηση πωλητή χρησιμοποιείται για τον έλεγχο γνωστών ζητημάτων και σημαντικών επισκευών που θα χρειαστεί να κάνει ο αγοραστής. Η επιθεώρηση σπιτιού έχει σχεδιαστεί για να αποκαλύψει άγνωστα στο παρελθόν ζητήματα. Και τα δύο επιθεώρηση στο σπίτι και η φόρμα γνωστοποίησης θα δώσει στον αγοραστή μια αντικειμενική, διαφανή εικόνα του σπιτιού, ώστε να γνωρίζει τις επισκευές που χρειάζονται μόλις εγκατασταθεί.

Δεν χρειάζεται να κάνετε επισκευές σε ένα ακίνητο ή να το αναδιαμορφώσετε πριν το καταχωρήσετε προς πώληση. Εφόσον είστε διαφανείς σχετικά με το σπίτι και τις μεγάλες επισκευές που χρειάζεται, θα πρέπει να μπορείτε να πουλήσετε το σπίτι ως έχει.

Ξεκινήστε την πώληση του σπιτιού σας με έναν κτηματομεσίτη

Μην αγχώνεστε αν το σπίτι σας είναι σε κακή κατάσταση και δεν μπορείτε να κάνετε μεγάλες επισκευές. Αυτό είναι ένα σύνηθες φαινόμενο που αντιμετωπίζουν καθημερινά οι Realtors. Οι έμπειροι αντιπρόσωποι συναντούν ακίνητα σε διαφορετικούς τύπους συνθηκών με ιδιοκτήτες σπιτιού που επιθυμούν να πουλήσουν ως έχουν.

Είτε θέλετε να εξοικονομήσετε χρήματα για επισκευές είτε πρέπει να μετακινηθείτε γρήγορα, ο Realtor σας μπορεί να σας βοηθήσει να πετύχετε τους στόχους σας. Γνωρίστε τις επιλογές σας και τους αγοραστές-στόχους σας για να πουλήσετε το σπίτι σας γρήγορα.  

Για να βρείτε έναν πράκτορα που μπορεί να βρει πιθανούς αγοραστές και επενδυτές ακινήτων για το σπίτι σας, απευθυνθείτε στο FastExpert. Μπορείτε να διαβάσετε τα προφίλ του Realtor και να γνωρίσετε τους επαγγελματίες της περιοχής σας. Το σύστημά μας μπορεί να σας δώσει την αυτοπεποίθηση να απευθυνθείτε στους κατάλληλους ανθρώπους όταν πουλάτε ένα σπίτι. Δοκιμάστε το FastExpert σήμερα και αισθανθείτε σίγουροι για τη διαδικασία πώλησης σπιτιού.

• SEO Powered Content & PR Distribution. Ενισχύστε σήμερα.
• PlatoData.Network Vertical Generative Ai. Ενδυναμώστε τον εαυτό σας. Πρόσβαση εδώ.
• PlatoAiStream. Web3 Intelligence. Ενισχύθηκε η γνώση. Πρόσβαση εδώ.
• PlatoESG. Ανθρακας, Cleantech, Ενέργεια, Περιβάλλον, Ηλιακός, Διαχείριση των αποβλήτων. Πρόσβαση εδώ.
• PlatoHealth. Ευφυΐα βιοτεχνολογίας και κλινικών δοκιμών. Πρόσβαση εδώ.
• πηγή: https://www.fastexpert.com/blog/sell-a-house-in-poor-condition/