Οι τιμές των κατοικιών ανεβαίνουν σε NQ – realestate.com.au

Δίκτυο News Corp Australia

Οι τιμές των κατοικιών στο Τάουνσβιλ είναι 10 τοις εκατό πιο ακριβές σε σύγκριση με πριν από 12 μήνες. Φωτογραφία: Evan Morgan

---

Οι τιμές των ακινήτων στο Τάουνσβιλ αυξήθηκαν σχεδόν 10 τοις εκατό το 2023, αλλά το μέσο σπίτι στην περιοχή εξακολουθεί να είναι το μισό του κόστους του αντίστοιχου του Μπρίσμπεϊν.

Ο τελευταίος Δείκτης Τιμών Κατοικίας PropTrack έδειξε ότι η μέση τιμή κατοικίας στο Τάουνσβιλ αυξήθηκε κατά 4.29 τοις εκατό το τρίμηνο Δεκεμβρίου και 9.94 τοις εκατό σε όλη τη διάρκεια του έτους στα 404,949 δολάρια.

Η οικονομολόγος του PropTrack και συγγραφέας της έκθεσης, Anne Flaherty, είπε ότι η μέση τιμή κατοικίας στο Townsville αυξήθηκε επίσης κατά 4.62 τοις εκατό για το τρίμηνο και 10.54 τοις εκατό για το έτος για να διαμορφωθεί στα 418,048 δολάρια.

Ενώ η τιμή μονάδας αυξήθηκε κατά 1.44 τοις εκατό τους τρεις μήνες έως τον Δεκέμβριο και 4.83 τοις εκατό το 2023 στα 343,716 δολάρια.

Η οικονομολόγος της PropTrack, Anne Flaherty. Εικόνα: Παρέχεται

---

Στο Μπρίσμπεϊν, η μέση τιμή κατοικίας ήταν 783,000 δολάρια τον Δεκέμβριο, σημειώνοντας αύξηση 10.45 τοις εκατό από έτος σε έτος. Το μέσο κόστος ενός σπιτιού ήταν 879,000 $, αυξημένο κατά 10.57 τοις εκατό το 2023, και η διάμεση τιμή μονάδας ήταν 9.74 τοις εκατό υψηλότερη από ό,τι πριν από ένα χρόνο, στα 580,000 $.

Σε ολόκληρη την περιφερειακή περιοχή του Κουίνσλαντ, η μέση τιμή κατοικίας αυξήθηκε κατά 0.51 τοις εκατό τον Δεκέμβριο και 8.47 τοις εκατό ετησίως στο ανώτατο όριο των 634,000 δολαρίων.

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΝΕΑ: Αποκαλύφθηκαν οι κορυφαίες πωλήσεις στους πιο ακριβούς δρόμους του Τάουνσβιλ

Πωλείται το κληροδότημα της μαμάς του Nate Myles, Janet Evans, «live, work, swim»

Μέσα στο εκπληκτικό σπίτι που έκλεψε το κορυφαίο σπίτι της χρονιάς

Η διάμεση τιμή κατοικίας αυξήθηκε κατά 8.16 τοις εκατό για το έτος στα 656,000 δολάρια και η διάμεση τιμή μονάδας αυξήθηκε κατά 9.64 τοις εκατό την ίδια στιγμή στα 597,000 δολάρια.

«Οι συνδυασμένες περιφερειακές τιμές κατοικιών έφτασαν σε νέα κορύφωση τον Δεκέμβριο, έχοντας αυξηθεί κατά 3.2% σε σχέση με το 2023», είπε η κ. Flaherty.

«Η περιφέρεια Κουίνσλαντ και η Νότια Αυστραλία ήταν οι βασικοί μοχλοί ανάπτυξης, σημειώνοντας αύξηση 0.51% και 0.5% αντίστοιχα τον μήνα για να φτάσουν σε νέες κορυφές τον Δεκέμβριο.

Τόσο οι μέσες τιμές μονάδας όσο και οι τιμές των κατοικιών είναι αυξημένες σε όλο το Townsville. Εικόνα: Ashley Pillhofer

---

Η κ. Flaherty είπε ότι οι τιμές των κατοικιών σε εθνικό επίπεδο αυξήθηκαν κατά 5.52 τοις εκατό πέρυσι για να διαμορφωθούν στη μέση τιμή των 762,000 δολαρίων.

«Οι εθνικές τιμές κατοικιών παρέμειναν σταθερές τον Δεκέμβριο καθώς η ανάπτυξη στις περιφερειακές περιοχές αντιστάθμισε τις πτώσεις στις πρωτεύουσες», είπε.

Η κ. Flaherty είπε ότι οι συνδυασμένες τιμές της πρωτεύουσας σημείωσαν νέα κορύφωση τον Νοέμβριο, αλλά μειώθηκαν κατά 0.09% τον Δεκέμβριο, σηματοδοτώντας την πρώτη φορά που οι τιμές υποχώρησαν το 2023.

Τον Δεκέμβριο, οι τιμές μειώθηκαν στο Σίδνεϊ (-0.08 τοις εκατό), στη Μελβούρνη (-0.55 τοις εκατό), στο Χόμπαρτ (-0.41 τοις εκατό) και στην Καμπέρα (-0.66 τοις εκατό).

Ισχυρή ανάπτυξη καταγράφηκε στο Περθ (+0.69 τοις εκατό) και στην Αδελαΐδα (+0.59 τοις εκατό), ενώ οι τιμές αυξήθηκαν επίσης στο Μπρίσμπεϊν (+0.27 τοις εκατό) και στο Ντάργουιν (+0.1 τοις εκατό).