Οι εξώσεις αυξάνονται στις ΗΠΑ Δείτε τι μπορούν να κάνουν οι ενοικιαστές που διατρέχουν κίνδυνο

Μεταξύ των αυξανόμενων ενοικίων και της λήξης των περισσότερων απαγορεύσεων έξωσης από την εποχή της πανδημίας, ο αριθμός των ενοικιαστών που επιστρέφουν σπίτι για να βρουν ειδοποιήσεις στις πόρτες τους είναι μαζεύοντας.

Μόλις την πρώτη εβδομάδα του Ιανουαρίου, το Εργαστήριο έξωσης στο Πανεπιστήμιο του Πρίνστον μέτρησε περισσότερα από 9,300 εξώσεις στις εννέα πολιτείες και στις 32 πόλεις που παρακολουθεί.

Μόνο στην πόλη της Νέας Υόρκης, σχεδόν 4,400 οικογένειες και οι ενοικιαστές απομακρύνθηκαν από τα διαμερίσματά τους από τον Ιανουάριο του 2022, όταν άρθηκε η απαγόρευση εξώσεων.

«Έχουμε δει τους τελευταίους μήνες μια αύξηση στις αρχειοθετήσεις έξωσης στις περιοχές που παρακολουθούμε, μερικές φορές πίσω στους μέσους όρους πριν από την πανδημία και μερικές φορές χειρότερα», δήλωσε ο Jacob Haas, ειδικός ερευνητής στο Eviction Lab. «Η έξωση μπορεί να γίνει μια τραυματική, καταστροφική εμπειρία για τις οικογένειες που το αντιμετωπίζουν».

Εάν καθυστερείτε το ενοίκιο σας ή αντιμετωπίζετε εκτοπισμό, δείτε τι σας προτείνουν οι ειδικοί στη στέγαση.

Αν και είναι μια δύσκολη περίοδος για τους ενοικιαστές με τα ενοίκια στα ύψη, η πανδημία έχει επίσης ξεκινήσει ένα νέο σύνολο προστατευτικών. Αξίζει να ερευνήσετε και να εξοικειωθείτε με τυχόν δικαιώματα που μπορεί να έχετε, λένε οι ειδικοί.

In ορισμένες πόλεις, για παράδειγμα, οι ιδιοκτήτες είναι πλέον περιορισμένοι στο πόσο μπορούν να αυξήσουν το ενοίκιο σας. Εάν αντιμετωπίζετε έξωση λόγω παράνομης αύξησης, αξίζει να γνωρίζετε: Ίσως μπορείτε να το αναφέρετε στο δικαστήριο στέγασης ή στον ιδιοκτήτη σας.

Περισσότερα από Προσωπικά Οικονομικά:
Ακολουθεί η ανάλυση του πληθωρισμού για τον Δεκέμβριο του 2022 — σε ένα γράφημα
Η IRS θα ξεκινήσει πιο ισχυρή τη φορολογική περίοδο του 2023, λέει ο συνήγορος των φορολογουμένων
Οι έλεγχοι κοινωνικής ασφάλισης θα περιλαμβάνουν προσαρμογή κόστους ζωής 8.7% αυτόν τον μήνα

Σε ορισμένα μέρη, δικαιούστε ένα καθορισμένο ποσό ειδοποίησης με έξωση, όπως τουλάχιστον 90 ημέρες σε συγκεκριμένες περιπτώσεις στο Πόρτλαντ του Μέιν. Κατά τη διάρκεια της σχολικής χρονιάς, εκπαιδευτικοί και οικογένειες με παιδιά σχολικής ηλικίας έλαβαν πρόσφατα νέα μέτρα προστασίας από την έξωση Όκλαντ, Καλιφόρνια.

Εν τω μεταξύ, εάν ο ιδιοκτήτης σας έχει αυξήσει το ενοίκιο σας πάνω από ένα συγκεκριμένο ποσό, θα μπορούσατε να πληροίτε τα κριτήρια σε μερικές πόλεις, συμπεριλαμβανομένων Σιάτλ και Πόρτλαντ, Όρεγκον, για να καλύψετε μέρος των εξόδων μετακόμισής σας.

Εάν ο ιδιοκτήτης σας μετακόμισε για να σας εκδιώξει, οι υποστηρικτές της στέγασης συνιστούν να προσπαθήσετε να βρείτε δικηγόρο το συντομότερο δυνατό.

Μια μελέτη στη Νέα Ορλεάνη διαπίστωσε ότι περισσότερο από το 65% των ενοικιαστών χωρίς νομική εκπροσώπηση εκδιώχθηκαν, σε σύγκριση με μόλις 15% εκείνων που είχαν μαζί τους δικηγόρο στην ακρόαση.

Μπορείτε να βρείτε φθηνή ή δωρεάν νομική βοήθεια για μια έξωση στην πολιτεία σας στη διεύθυνση lawhelp.org.

Σε έναν αυξανόμενο αριθμό πόλεων και πολιτειών, συμπεριλαμβανομένης της Ουάσιγκτον, Μέριλαντ και  Κονέκτικατ, οι ενοικιαστές που αντιμετωπίζουν έξωση έχουν δικαίωμα σε δικηγόρο. Μπορείτε να βρείτε μια μεγαλύτερη λίστα με αυτά τα μέρη στο civilrighttocounsel.org.

γέφυρα προγράμματα βοήθειας για ενοικίαση που άνοιξαν κατά τη διάρκεια της πανδημίας είναι πλέον κλειστά, αλλά ορισμένα εξακολουθούν να δέχονται αιτήσεις.

Στον ιστότοπο του Εθνικού Συνασπισμού Κατοικίας Χαμηλού Εισοδήματος, μπορείτε να βρείτε α οδηγός κατά κράτος των επιλογών ανακούφισης και της κατάστασής τους.

Δεν είναι μια στρατηγική που προτείνουν οι ειδικοί, αλλά ορισμένοι ένοικοι χρησιμοποιούν τις πιστωτικές τους κάρτες για να καλύψουν το ενοίκιο τους. Λίγοι ιδιοκτήτες ή διαχειριστές ακινήτων δέχονται πλαστικά, επομένως θα πρέπει να βρείτε έναν τρίτο επεξεργαστή, όπως π.χ. Πλαστίκ or PayPal.

Αλλά αυτή η επιλογή θα πρέπει να χρησιμοποιείται μόνο σε τρομερές καταστάσεις, δήλωσε ο Ted Rossman, ανώτερος αναλυτής του κλάδου στο CreditCards.com.

«Το μεγαλύτερο πιθανό ζήτημα είναι να έχετε υπόλοιπο και να πληρώνετε τόκους για το ενοίκιο σας», είπε ο Rossman. «Αυτό μπορεί να κάνει ένα ήδη αρκετά μεγάλο κόστος πολύ πιο σημαντικό».

Αντίθετα, συνιστά στους ενοικιαστές να ζητούν από τον ιδιοκτήτη τους επέκταση ή σχέδιο πληρωμής. Άλλοι τρόποι για να βρείτε το ενοίκιο μπορεί να περιλαμβάνουν δανεισμό από μέλη της οικογένειας και φίλους ή από το συνταξιοδοτικό σας πρόγραμμα, είπε ο Ρόσμαν.