A 2024 ύφεση φαίνεται πολύ πιο πιθανό από ό,τι πριν από λίγους μήνες. Ενώ πολλοί Αμερικανοί ήλπιζαν για ένα «ομαλή προσγείωση», αυτό μπορεί να μην είναι αυτό που παίρνουμε ως η οικονομία φτάνει σε οριακό σημείο. Με την κυβέρνηση μόνο προσωρινά σώθηκε από α κλείσιμο, εργάτες αυτοκινήτων σε εξέλιξη απεργία για προσαρμογές κόστους ζωής, επανέναρξη των φοιτητικών δανείων, να τιμές του πετρελαίου ανεβάζοντας στα ύψη καθώς η παραγωγή επιβραδύνεται, μπορεί να αναγκαστούμε να μπούμε σε ύφεση.
Από την άλλη πλευρά, το ΑΕΠ παραμένει ισχυρό, Οι Αμερικανοί εξακολουθούν να ξοδεύουν, να ανεργία είναι ιστορικά χαμηλό. Αν και αυτό θα μπορούσε να αλλάξει γρήγορα, εγείρει το ερώτημα: είναι ο Αμερικανός καταναλωτής ισχυρότερος από ψηλά επιτόκια, αυξανόμενες τιμές, και την απειλή μιας άγνωστης μελλοντικής οικονομίας; Φέραμε στο φουλ Στην αγορά πάνελ για να μας δώσουν την άποψή τους που κατευθυνόμαστε και ποιες οικονομικές απειλές θα μπορούσαν να ρίξουν την οικονομία.
Θα μπούμε στο νωθρό του πρόσφατου Απεργία UAW που βάζει εμπόδιο στις μεταφορές, το κατάρρευση κυβέρνησης που κινδυνεύει να μείνουν απλήρωτοι, φοιτητικό δάνειο επανάληψη που θα μπορούσε να αναγκάσει τους Αμερικανούς να παραιτηθούν από προαιρετικές δαπάνες, και α επιδεινώθηκε η αύξηση της τιμής του πετρελαίου που πληγώνει τον καθημερινό Αμερικανό (και ιδιαίτερα τους Καλιφορνέζους).
Κάντε κλικ εδώ για να ακούσετε τα Apple Podcasts.
Ακούστε το Podcast εδώ
Διαβάστε τη μεταγραφή εδώ
Dave:
Γεια σε όλους και καλώς ήρθατε στο On The Market. Είμαι ο οικοδεσπότης σας, ο Ντέιβ Μέγιερ, μαζί με τους Τζέιμς, Χένρι και Κάθι. Γεια σε όλους, σας ευχαριστούμε όλους που ήρθατε μαζί μας. Έχουμε μια εξαιρετική εκπομπή για όλους σας σήμερα. Θα μιλήσουμε για μεγάλα στοιχεία που μπορεί να επηρεάσουν την οικονομία των ΗΠΑ το τέταρτο τρίμηνο. Εάν έχετε δώσει προσοχή σε αυτήν την εκπομπή ή σχεδόν σε οποιαδήποτε οικονομική είδηση, γνωρίζετε ότι πολλοί οικονομολόγοι έχουν προβλέψει μια ύφεση που δεν έχει έρθει ακόμη, τουλάχιστον επίσημα. Αλλά σήμερα, εγώ, ο Τζέιμς, ο Χένρι και η Κάθι θα μπούμε ο καθένας σε ένα στοιχείο της αμερικανικής οικονομίας που θα μπορούσε να παράσχει μια πιθανή έλξη στην οικονομία των ΗΠΑ και να μας οδηγήσει σε πιθανή ύφεση ή θα μπορούσε απλώς να επηρεάσει αρνητικά την οικονομία.
Θα μιλήσουμε για αποπληρωμές φοιτητικών δανείων, οι εργαζόμενοι στα αυτοκίνητα θα χτυπήσουν ένα πιθανό κλείσιμο της κυβέρνησης και τις υψηλότερες τιμές του πετρελαίου. Έτσι, αν αναρωτιέστε εάν πρόκειται να έρθει μια ύφεση και ποιος μπορεί να είναι ο καταλύτης για να συμβεί αυτό στην πραγματικότητα, αυτή η παράσταση θα είναι εξαιρετική για εσάς. Αλλά πριν ασχοληθούμε με αυτό, παιδιά, έχετε δει τα μεγάλα νέα σήμερα για το NAR, την Εθνική Ένωση Μεσιτών;
James:
Οι άνθρωποι πηδούν πλοίο.
Dave:
Ναι.
James:
Προσπαθούν να ξεφύγουν από το NAR Gestapo.
Κάθι:
Λοιπόν, και υπήρξαν πολύ άσχημοι τύποι με σεξουαλική παρενόχληση και ο κορυφαίος σκύλος βασικά αφέθηκε να πάει για αυτό, και τώρα θέλουν να φύγει όλη η ανώτερη διοίκηση. Οπότε ναι, το NAR ήταν σίγουρα στους τίτλους και όχι με θετικό τρόπο.
James:
Και τώρα ο Redfin φεύγει.
Dave:
Ναι, ναι είναι.
Κάθι:
Δεν πίστευα καν ότι μπορούσες να το κάνεις αυτό.
Dave:
Δεν ήξερα ότι ήταν καν δυνατό. Ναι. Για να ξέρουν όλοι, βασικά τι συνέβη, το NAR, η Εθνική Ένωση Μεσιτών, που είναι ένας μεγάλος εμπορικός οργανισμός για κτηματομεσίτες, έχει περίπου ενάμιση εκατομμύριο μέλη, μια από τις μεγαλύτερες ομάδες λόμπι σε ολόκληρη τη χώρα. συγκλονισμένος από κάποια σκάνδαλα που η Kathy μόλις κατονόμασε για εμάς κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού, ο πρόεδρος παραιτήθηκε μετά από πολλές καταγγελίες για σεξουαλική παρενόχληση νομίζω και υπήρξε κάποια συνέχεια εκεί και υπήρξε μεγάλη πίεση για την παραίτηση των brass. Και μετά αυτό που συνέβη σήμερα ήταν ότι η Redfin, προφανώς είχαμε πολλούς καλεσμένους από τη Redfin σε έναν από τους μεγάλους ιστότοπους, ένα από τα μεγαλύτερα χρηματιστήρια ή μια μεγάλη χρηματιστηριακή εταιρεία έφυγε από το NAR. Και πάλι, δεν ξέρω καν τι σημαίνει αυτό ουσιαστικά, αλλά μου φαίνεται μεγάλο πράγμα γιατί το NAR είναι ένα είδος γιγαντιαίου μονόλιθου στον οποίο βασικά όλοι πρέπει να πληρώσουν τις οφειλές τους και οποιοσδήποτε είναι στη βιομηχανία είναι κατά βούληση και η ιδιοτροπία του NAR και αυτό φαίνεται σαν κάτι σημαντικό. Δεν ξέρω ακόμα τι όμως.
James:
Λοιπόν, ναι, και εξαρτάται από το τι αποκάλυψαν ήταν ότι ανέφεραν τη σεξουαλική παρενόχληση και τις πολιτικές του NAR, αλλά στη συνέχεια υποθέτω ότι είχαν πληρώσει πάνω από 13 εκατομμύρια δολάρια σε εισφορές. Έτσι πιστεύουν ότι τα τέλη είναι πολύ υψηλά.
Dave:
Wow.
James:
Νομίζω ότι ο κόσμος του παλιού αρχίζει να αλλάζει και οι άνθρωποι αρχίζουν να δραστηριοποιούνται διαφορετικά. Θέλω να πω, κατά τη γνώμη μου, το Redfin ήταν πάντα το δικό του πράγμα από μόνο του, αλλά τώρα νομίζω ότι κατάλαβαν ότι το NAR δεν είναι τόσο σημαντικό όσο ήταν με την ποσότητα της τεχνολογίας και των πληροφοριών εκεί έξω που μπορούν να σπάσουν τους δεσμούς και να σωθούν 13 εκατομμύρια δολάρια σε αμοιβές.
Dave:
Και η Redfin είναι προφανώς μια μεγάλη εθνική παρουσία λόγω της ιστοσελίδας τους. Παρεμπιπτόντως παράγουν εξαιρετικά δεδομένα. Αλλά αφαιρούν 1800 μεσίτες, που είναι μια μεγάλη χρηματιστηριακή εταιρεία, αλλά στο μεγάλο σχέδιο των 1.5 εκατομμυρίων μελών τους δεν πρόκειται να σπάσουν ακριβώς την τράπεζα του NAR με κανένα τρόπο. Αλλά νομίζω ότι είναι περισσότερο απλώς ένα σημάδι των καιρών. Όπως μόλις είπε ο Τζέιμς, φαίνεται ότι πριν από χρόνια κανείς δεν θα είχε ξεφύγει από το NAR, δεδομένου του είδους του στραγγαλισμού της εξουσίας στον κλάδο των ακινήτων.
Κάθι:
Λοιπόν, και το μεγάλο ερώτημα θα είναι το MLS. Πώς θα λειτουργήσει αυτό; Και νομίζω ότι αυτό ανακαλύπτει ο Redfin, αλλά ήταν μια εταιρεία τεχνολογίας και πιθανότατα θα το καταλάβουν. Ήταν λοιπόν ενδιαφέρον να παρακολουθώ πώς αλλάζει ο κόσμος και πραγματικά εκπλήσσομαι που άργησε τόσο πολύ. Είναι σαν να πρέπει να γίνετε μέλος ενός συνδικάτου επειδή έχετε μια συγκεκριμένη δουλειά, αλλά δεν συμφωνείτε απαραίτητα με τις αποφάσεις που λαμβάνει το σωματείο, αλλά δεν έχετε επιλογή και έτσι ήταν η αίσθηση. Απλώς πρέπει να συμβαδίσετε με το NAR ανεξάρτητα από το αν συμφωνείτε. Αλλά από πολλές απόψεις έχουν παλέψει σκληρά για την αγορά ακινήτων. Άρα χωρίς αυτά, δεν ξέρω, θα μπορούσε να υπάρξει μεγάλη επίδραση στα ακίνητα. Αλλά δεν νομίζω ότι θα εξαφανιστούν σύντομα. Είναι ακόμα πολύ, πολύ δυνατοί.
Dave:
Σίγουρα όχι, αλλά είναι μια ενδιαφέρουσα στιγμή γιατί αντιμετωπίζουν ένα σωρό άλλες αγωγές για τις οποίες έχουμε μιλήσει σε αυτήν την εκπομπή ως μέρος μερικών από αυτές τις αντιμονοπωλιακές αγωγές και εννοώ ότι πάντα τους μηνύονται, αλλά είναι σίγουρα ενδιαφέρουσα ώρα για αυτούς. Εντάξει, απλά ήθελα να λάβω τη γνώμη σας για αυτό και σίγουρα θα το παρακολουθήσουμε όταν μάθουμε περισσότερα για αυτό. Αυτή η ιστορία μόλις έσκασε, το ηχογραφούμε στις 2 Οκτωβρίου και χάλασε σήμερα. Έτσι, καθώς μαθαίνουμε περισσότερα για αυτό σε οποιοδήποτε πιθανό αποτέλεσμα, θα το αναφέρουμε σε μια άλλη εκπομπή, αλλά απλά θέλαμε να λάβουμε τις απόψεις σας Με αυτό, θα κάνουμε ένα γρήγορο διάλειμμα και μετά θα επιστρέψουμε με τέσσερις πιθανές καθυστερήσεις την οικονομία των ΗΠΑ για το 4ο τρίμηνο του 2023.
Εντάξει παιδιά, ας μιλήσουμε για το τι συμβαίνει στο Q4. Είδα πραγματικά κάτι, είχαμε έναν καλεσμένο την άλλη μέρα που μας είπε ότι το GDPNow, το οποίο είναι αυτό το εργαλείο που βγάζει η Fed της Ατλάντα που παρακολουθεί το ΑΕΠ σε πραγματικό χρόνο είναι στο 5.9% για το τρίτο τρίμηνο, το οποίο είναι τεράστιο, πράγμα που δείχνει ότι ως Αυτή τη στιγμή τουλάχιστον η αμερικανική οικονομία, τουλάχιστον για το τρίτο τρίμηνο του 3 δεν μοιάζει με κανέναν παραδοσιακό ορισμό της ύφεσης. Αλλά με τα υψηλά επιτόκια να αρχίζουν σιγά-σιγά να επιβαρύνουν τα διάφορα μέρη της οικονομίας, θέλαμε να εξετάσουμε ποια πιθανά πράγματα θα μπορούσαν να φέρουν στην πραγματικότητα μια ύφεση ή μια οικονομική επιβράδυνση. Και έτσι ο καθένας ερευνήσαμε και φέραμε ένα από αυτά τα θέματα. Και Κάθι, θα ξεκινήσουμε μαζί σου. Ποιο είναι αυτό που πιστεύετε ότι θα μπορούσε να αρχίσει να μειώνει το ΑΕΠ τουλάχιστον λίγο, όχι απαραίτητα σε ύφεση, αλλά θα μπορούσε να δημιουργήσει τροχοπέδη στην οικονομία;
Κάθι:
Λοιπόν, είναι κάτι που είναι κοντά και αγαπητό στην καρδιά μου. Η κόρη μου είχε ένα σωρό φίλους από το κολέγιο και μόλις αποφοίτησαν πριν από μερικά χρόνια και απολάμβαναν τη ζωή χωρίς να πληρώνουν αυτά τα φοιτητικά δάνεια και κάθονταν γύρω από το τραπέζι μας μόλις πριν από δύο νύχτες λέγοντας: «Ω, φίλε, πρέπει να αρχίσουμε να πληρώνουμε αυτά τα δάνεια». Και είχαν φρικάρει. Εξετάζοντας το λοιπόν περαιτέρω, ενώ υπάρχουν άλλα 43 εκατομμύρια άνθρωποι στην ίδια κατάσταση και 1.6 τρισεκατομμύρια δολάρια σε φοιτητικό δάνειο, αυτό βγαίνει τώρα από αυτήν την κατάσταση ανοχής του COVID βασικά λέγοντας ότι δεν χρειάζεται να κάνετε αυτές τις πληρωμές τώρα, οι άνθρωποι θα , και έχει γίνει πολύς λόγος για το πώς αυτό θα επηρεάσει την οικονομία.
Η προσωπική μου άποψη, και αυτό είναι απλώς ένα υψηλό επίπεδο, ακούγαμε από τη Fed, όπως ακριβώς είπατε, το ΑΕΠ είναι τόσο ισχυρό, η Fed προσπαθεί τόσο σκληρά να επιβραδύνει την οικονομία, δεν τα έχει καταφέρει ακόμα . Οπότε το βλέπω ότι ίσως αυτό είναι αυτό για το οποίο μιλούσαμε εδώ και ενάμιση χρόνο, «Γεια, ας σταματήσουμε όλοι να ξοδεύουμε, ίσως τότε μπορέσουμε να θέσουμε τα πράγματα υπό έλεγχο». Αυτό θα βοηθήσει σε αυτό καθώς περισσότερα χρήματα πηγαίνουν για την εξόφληση του χρέους, λιγότερα χρήματα πηγαίνουν σε εστιατόρια και πηγαίνοντας για συναυλίες του Swifty και ούτω καθεξής και απλώς πληρώνοντας το χρέος και αυτό θα μπορούσε ενδεχομένως να επιβραδύνει την οικονομία με τρόπο που να αποφεύγει περαιτέρω αυξήσεις επιτοκίων. Θα δούμε λοιπόν. Προσωπικά δεν με απασχολεί πολύ αυτό, αλλά ξέρω ότι πολλοί άνθρωποι ανησυχούν.
Dave:
Λοιπόν, άκουσα ότι η μέση πληρωμή είναι περίπου 400 $ το μήνα. Δεν έχω κάνει τα μαθηματικά, θα έπρεπε να τα έκανα πριν από την εκπομπή, αλλά είμαι περίεργος ποιος είναι ο αριθμός των πιθανών αγοραστών κατοικιών που θα αποκλείονταν για τη μέση τιμή κατοικίας στην περιοχή τους αυτή τη στιγμή. Η οικονομική προσιτότητα βρίσκεται ήδη στο χαμηλότερο σημείο. Είναι από το 1985. Εάν οι άνθρωποι παίρνουν τώρα 400 $ λιγότερα από αυτά που θα μπορούσαν να βάλουν για ένα στεγαστικό δάνειο, είμαι περίεργος αν Henry, James, πιστεύετε ότι μπορεί να διαβρώσει τη ζήτηση ακόμη περισσότερο από ό,τι έχει;
Henry:
Δεν το κάνω.
Dave:
Αυτό είναι το μόνο που έχει.
Henry:
Εννοώ, αλλά να γιατί. Δεν είναι ότι τα φοιτητικά δάνεια έγιναν απλώς ένα πράγμα. Ήταν κάτι πριν και μετά έγινε μια παύση και μετά τώρα θα ξαναγίνει κάτι. Έτσι, οι άνθρωποι ανακάλυπταν πώς να ζήσουν και να πληρώσουν τις πληρωμές των φοιτητικών τους δανείων και να τα βγάλουν πέρα μια χαρά. Ναι, η οικονομία δεν ήταν λίγο καλύτερη τότε όταν σταμάτησε, αλλά δεν ήταν σαν τη διαφορά νύχτας και ημέρας. Νομίζω ότι οι άνθρωποι θα καταλάβουν πώς να συνεχίσουν να διατηρούν τις πληρωμές του φοιτητικού τους δανείου. Τώρα νομίζω ότι ο μέσος όρος είναι 400, αλλά για άτομα με τριτοβάθμια εκπαίδευση όπως οι γιατροί, είναι σαν να είναι η αδερφή μου γιατρός και η πληρωμή του φοιτητικού της δανείου, είναι σαν πληρωμή πολυτελούς σπιτιού.
Dave:
Τα επιτόκια ειδικά για μεταπτυχιακά δάνεια είναι πραγματικά υψηλά. Δεν είναι εύκολο να τους ξεπληρώσεις. Ναι.
Κάθι:
Αυτοί οι φτωχοί γιατροί, το ξέρω, είναι εκατοντάδες χιλιάδες σε ορισμένες περιπτώσεις το χρέος που έχουν.
Dave:
Και ειλικρινά, όλοι λένε, "Ω, μπούο γιατροί, βγάζουν πολλά χρήματα", αλλά χρειάζεται πολύς χρόνος για να αρχίσουν να κερδίζουν τον μισθό που μπορούν να το πληρώσουν. Κάνουν 10 χρόνια όπου δεν βγάζουν τεράστιο χρηματικό ποσό και πληρώνουν αυτά τα πράγματα. Οπότε ναι, είναι σίγουρα ένα δύσκολο πράγμα για τους ανθρώπους απέναντι και οι άνθρωποι που πραγματικά πληγώνονται από αυτό είναι άνθρωποι που δεν τελειώνουν. Παίρνουν δάνεια για να πάρουν πτυχίο και μετά δεν τελειώνουν ουσιαστικά το σχολείο και μετά έχουν χρέη χωρίς τις αυξημένες δυνατότητες, που είναι προφανώς τεράστιο πρόβλημα.
James:
Ή απλώς το κάνουν Van Wilder και κάνουν παρέα για οκτώ, 10 χρόνια.
Dave:
Θα μπορούσα να σε δω να το κάνεις αυτό, Τζέιμς.
James:
Έμπαινα και έβγαινα στο κολέγιο όσο πιο γρήγορα μπορούσα για να αρχίσω να βγάζω χρήματα. Αλλά αυτός είναι απλώς ένας άλλος λόγος για τον οποίο πρέπει να αγοράσετε το πρώτο σας σπίτι. Στην πραγματικότητα εξοφλήσαμε όλο το χρέος του φοιτητικού δανείου της συζύγου μου αγοράζοντας μια σωστή προστιθέμενη αξία συμφωνίας και στη συνέχεια αναχρηματοδοτώντας το με επιτόκιο 4.75%, τραβώντας το cash-out και εξαλείφοντας όλο το φοιτητικό χρέος μας. Ένα πράγμα, λοιπόν, καθώς αρχίζετε να συσσωρεύετε το φοιτητικό σας χρέος, ξεκινήστε και τα περιουσιακά σας στοιχεία, επειδή αυτά τα περιουσιακά στοιχεία μπορούν πραγματικά να πληρώσουν γι' αυτά και μπορείτε να μειώσετε σημαντικά το επιτόκιο ενοποιώντας το στο σπίτι σας.
Dave:
Αυτό είναι αλήθεια. Αυτό είναι ένα καλό σημείο.
James:
Έκανε μεγάλη διαφορά. Αλλά ένα πράγμα που ήθελα να επισημάνω ότι υπήρχε σε ένα από τα άρθρα ήταν ότι έλεγε ότι κάθε φορά που ένα φοιτητικό δάνειο το εισόδημα του χρέους αυξάνεται κατά 1%, η κατανάλωση μειώνεται κατά 3.7%. Έτσι, θα μπορούσε να έχει αντίκτυπο στην ελεύθερη ροή των χρημάτων των ανθρώπων, κάτι που βλέπουμε τα τελευταία τρία χρόνια, όπου οι άνθρωποι απλώς αγοράζουν ό,τι θέλουν όποτε θέλουν, κάνοντας τον Dave Ramsey λυπημένος. Και λοιπόν αυτά είναι καλά πράγματα, σωστά; Κάπως μας βάζουν ξανά σε τάξη. Έχετε λογαριασμούς, πρέπει να κάνετε προϋπολογισμό γύρω από αυτούς τους λογαριασμούς και να ξοδεύετε χρήματα όταν έχετε το επιπλέον. Και αν δεν το έχετε, τότε απλά πρέπει είτε να δουλέψετε σκληρότερα είτε απλώς να περιμένετε μέχρι τον επόμενο μήνα.
Κάθι:
Και όπως είπα, ποιος πραγματικά θα πληγωθεί από αυτά είναι τα φεστιβάλ γιατί βλέπω την κόρη μου να πηγαίνει σε αυτά τα φεστιβάλ, είναι περίπου $800 για το Σαββατοκύριακο και είναι γεμάτα.
Dave:
Τι?
Κάθι:
Ω ναι, ρε φεστιβάλ. Και τότε όλα τα πράγματα που το συνοδεύουν κοστίζουν χρήματα.
Dave:
Τι είδους πράγματα, Κάθι;
Κάθι:
Δεν θα το συζητήσω εδώ, αλλά φαντάζομαι τα πράγματα για τα οποία δεν θα έπρεπε να γνωρίζω ως μητέρα, αλλά ήρθε η ώρα να πληρώσω τους λογαριασμούς σας και ίσως είναι καιρός να ξαναδείτε όλη τη διαδικασία του κολεγίου. Η Krista μόλις μου είπε στην 24χρονη μου, πάει, φίλε, θα ήθελα πραγματικά να περίμενα να πάω στο κολέγιο όταν ήξερα τι ήθελα να σπουδάσω. Σπούδασε επιχειρήσεις, αλλά τώρα είναι ιδιοκτήτρια μιας επιχείρησης και εύχεται να πήγαινε και να έδινε προσοχή σε αυτά τα μαθήματα. Έτσι, δεν ήμουν ποτέ μεγάλος θαυμαστής του να ξοδεύω μερικές εκατοντάδες χιλιάδες δολάρια σε ένα κλαμπ για παιδιά όπου τις περισσότερες φορές εμφανίζονται μισοκοιμισμένοι ή δεν εμφανίζονται καθόλου και έχουν αυτό το τεράστιο φοιτητικό χρέος. Έτσι, αν επρόκειτο πραγματικά για μόνο τη μάθηση, το κόστος θα ήταν πολύ, πολύ χαμηλότερο. Είναι το ποσό των χρημάτων που πάνε στα πανεπιστήμια για να προσελκύσουν φοιτητές και να το κάνουν τόσο φανταχτερό. Οποιοσδήποτε από εμάς θα ήθελε πολύ να πάει στο κολέγιο για τέσσερα χρόνια μόνο για τα πάρτι. Μπορείτε να αποκτήσετε εκπαίδευση χωρίς να ξοδέψετε τόσα πολλά χρήματα.
Dave:
θα έπρεπε να πω. Υπάρχει ένα υπέροχο επεισόδιο ενός podcast για χρήματα BiggerPockets που συνδιοργανώσαμε και είχαμε, νομίζω ότι τον έλεγαν Preston Cooper και έκανε αυτή την απίστευτη ανάλυση, είναι οικονομολόγος, τόσο για προπτυχιακά όσο και για μεταπτυχιακά προγράμματα και ποια έχουν στην πραγματικότητα μια θετική απόδοση επένδυσης επειδή πιστεύω ότι αξίζει τον κόπο ο κόσμος να μπει σε αυτή τη συζήτηση με το κολέγιο, το κολέγιο δεν αξίζει τον κόπο, αλλά εξαρτάται πραγματικά πού πηγαίνεις, τι σπουδάζεις, τι κάνεις με το πτυχίο σου και κάνει αυτή την απίστευτη ποσοτική ανάλυση. Εάν ενδιαφέρεστε, είστε περίεργοι να πάτε είτε σε προπτυχιακό είτε σε μεταπτυχιακό σχολείο, σας συνιστούμε να το ελέγξετε για να βεβαιωθείτε ότι επιλέγετε μια σχολή και ένα πρόγραμμα που αποδίδει θετική απόδοση επένδυσης (ROI). Γιατί για ορισμένα προγράμματα, ακόμα κι αν πρέπει να αναλάβετε χρέη, αξίζει τον κόπο. Για άλλα προγράμματα, δεν αξίζει τον κόπο και το ίδιο κάντε την έρευνά σας και προσπαθήστε να το καταλάβετε.
Henry:
Νομίζω ότι για να επαναλάβω το σημείο, πολλοί από εμάς πληρώνουμε χρέη φοιτητικού δανείου εδώ και χρόνια. Δεν είναι καινούργιο για όλους. Νομίζω ότι όταν σκεφτόμαστε το χρέος φοιτητικού δανείου, σκεφτόμαστε νέους πτυχιούχους που τώρα πληρώνουν χρέη φοιτητικού δανείου, αλλά εγώ πληρώνω χρέη φοιτητικού δανείου από τότε που τελείωσα το κολέγιο το 2006, οπότε σκέφτηκα πώς να προϋπολογίσω τη ζωή μου Το να έχεις αυτό το χρέος και έτσι να μην το έχεις για μερικούς μήνες δεν έχει και τόσο μεγάλο αντίκτυπο όταν επανέλθει. Νομίζω ότι πράγματα που έχουν μεγαλύτερο αντίκτυπο είναι τα αυξημένα επιτόκια. Έτσι, όταν αυτοί οι άνθρωποι βγαίνουν έξω και αγοράζουν αυτοκίνητα, κοστίζουν πολύ περισσότερο τώρα από ό,τι στοίχιζε ακόμη και πριν από μερικά χρόνια. Ή οι άνθρωποι, οι τόκοι στεγαστικών δανείων στο… Το κόστος της ιδιοκτησίας ενός σπιτιού είναι πολύ πιο επιζήμιο νομίζω για την οικονομία από τα φοιτητικά σας δάνεια που επιστρέφονται όταν οι άνθρωποι τα πληρώνουν για πάντα.
Dave:
Εντάξει, καλά Kathy και James, όπως λέγατε, ίσως αυτό να επιβραδύνει λίγο τις καταναλωτικές δαπάνες. Σκεφτόμουν το ίδιο πράγμα και μετά άνοιξα τη Wall Street Journal σήμερα το πρωί και ο τίτλος ήταν: Οι Αμερικανοί εξακολουθούν να ξοδεύουν σαν να μην υπάρχει αύριο: Οι συναυλίες, τα ταξίδια και οι τσάντες επώνυμων έχουν προτεραιότητα από την εξοικονόμηση πόρων για ένα σπίτι ή βροχερή μέρα. Οπότε υποθέτω ότι η οικονομία του YOLO ζει.
Κάθι:
Ναι. Πληρώστε τους λογαριασμούς σας, άνθρωποι
Dave:
Καλά. Εντάξει, Κάθι, σε ευχαριστώ που το μοιράστηκες μαζί μας. Henry, είσαι ο επόμενος. Τι έχεις;
Henry:
Το άρθρο μου λοιπόν αφορά την τρέχουσα απεργία των εργαζομένων σε αυτοκίνητα. Έτσι, το UAW ή το United Auto Workers Union έχουν προχωρήσει σε απεργία κατά των τριών μεγάλων αυτοκινητοβιομηχανιών, άρα είναι η General Motors, η Ford και η Chrysler. Και αυτή είναι η πρώτη φορά που έχουν χτυπήσει τόσο τεράστια απεργία από το 1936, δηλαδή πριν από 87 χρόνια, και ελπίζουν σε παρόμοια αποτελέσματα που είχαν όλα αυτά τα χρόνια πριν, επειδή αυτή η απεργία οδήγησε σε πολλές εργατικές οργανώσεις και μεταρρυθμίσεις που αναζητούσαν . Και έτσι μέσα σε αυτή την απεργία, το UAW, αναζητούν αύξηση μισθού 40% για τα μέλη του. Θέλουν προσαρμογές στο κόστος διαβίωσης, ψάχνουν να επιστρέψουν οι συντάξεις τους, θέλουν να επιστρέψουν οι συντάξεις και θέλουν να απαλλαγούν από αυτό το σύστημα δύο επιπέδων μισθών που έχουν στη θέση των συντάξεων, πιστεύω. Έτσι, από την Παρασκευή, έχουν επεκτείνει την απεργία κατά της General Motors και της Ford και βασικά είπαν ότι δεν σημειώνουν αρκετή πρόοδο, παρόλο που η General Motors και η Ford δήλωσαν ότι σημειώνουν σημαντική πρόοδο.
Και έτσι νομίζω ότι μέρος του αντίκτυπου εδώ θα είναι προφανώς η ανεργία. Υπάρχει ένας τόνος ανθρώπων που δεν εργάζονται, αλλά όταν σκέφτεστε επίσης τον ευρύτερο αντίκτυπο που θα έχει αυτό, υπάρχουν πάρα πολλές άλλες εταιρείες που πρόκειται να επηρεαστούν επειδή σκέφτεστε όλα τα εξαρτήματα που σχετίζονται με τα αυτοκίνητα που κατασκευάζονται που πρέπει να πάρουμε από άλλες εταιρείες. Εάν η παραγωγή μειωθεί, τότε οι πωλήσεις θα μειωθούν για αυτούς. Θα μπορούσε να οδηγήσει σε απολύσεις για τους κατασκευαστές ανταλλακτικών ή θα μπορούσε να σημαίνει ότι πρέπει να πάμε στο εξωτερικό για να προμηθευτούμε ανταλλακτικά και μετά θα πρέπει να βασιστούμε σε ξένους κατασκευαστές ανταλλακτικών και ξένες εταιρείες αυτοκινήτων κάποια στιγμή, ίσως ακόμη και να πάρουμε περισσότερα ξένα αυτοκίνητα που εισέρχονται απευθείας από το εξωτερικό. Επομένως, θα μπορούσε να έχει τεράστιο αντίκτυπο στην οικονομία όχι μόνο για τα αυτοκίνητα, αλλά και για όλους όσους κατασκευάζουν προϊόντα ή υπηρεσίες που συνδέονται με τα οχήματα, ανάλογα με το πόσο καιρό θα συνεχιστεί.
Και αν σκεφτείτε επίσης τις μεταφορικές εταιρείες και τα πράγματα στα οποία βασιζόμαστε για τη μεταφορά των αγαθών και των υπηρεσιών μας σε εμάς από όλα αυτά τα άλλα μέρη, εάν δεν παίρνουμε νέα οχήματα στο δρόμο, αυτές οι εταιρείες μεταφορών θα μπορούσαν επίσης να επηρεαστούν, κάτι που θα μπορούσε επηρεάζουν άμεσα τη μεταφορά προϊόντων στα καταστήματα από τα οποία αγοράζουμε ή απευθείας σε εμάς. Έτσι, δυσκολεύομαι να πιστέψω ότι θα πάρουν όλα όσα ζητούν. 40% αύξηση είναι πολύ. Δεν πρόκειται να πάρετε πίσω τις συντάξεις. Νομίζω ότι μόνο, το 13% των εταιρειών εξακολουθούν να έχουν συνταξιοδοτικό πρόγραμμα. Δεν τους βλέπω να επιστρέφουν. Και έτσι είμαι σίγουρος ότι θα υπάρξει κάποιου είδους διευθέτηση, αλλά δεν ξέρω ότι θα είναι, υποθέτω ότι θα μπορούσατε να πείτε ικανοποιητικό για το UAW. Επομένως, νομίζω ότι θα μπορούσαμε να δούμε κάποιες μακροπρόθεσμες επιπτώσεις.
Dave:
Ναι, με ενδιαφέρει να δω τι συμβαίνει εδώ γιατί προφανώς μια βραχυπρόθεσμη απεργία πιθανότατα δεν θα έχει τεράστιο αντίκτυπο. Είδα μια εκτίμηση από τον Mark Zandi από το Moody's Analytics που ήταν προηγουμένως στην εκπομπή. Είπε ότι εάν και τα 150 μέλη του UAW απεργούσαν για έξι εβδομάδες, πιθανότατα θα μείωνε περίπου 0.2% από το ΑΕΠ, το οποίο είναι πραγματικά πολύ σημαντικό αν σκεφτεί κανείς ότι το ΑΕΠ είναι πιθανότατα κάπου μεταξύ 3 και 6% στο επόμενο διάστημα. έτος. Άρα το 0.2% είναι στην πραγματικότητα ένα λογικό πράγμα. Δεν ξέρουμε αν θα συμβεί αυτό και ίσως αν θα διαρκέσει περισσότερο από έξι εβδομάδες, αλλά προφανώς η αυτοκινητοβιομηχανία είναι ένα τεράστιο μέρος της αμερικανικής οικονομίας και θα μπορούσε να έχει μόνιμες επιπτώσεις εδώ.
James:
Ναι, αναρωτιέμαι αν αυτό είναι απλώς το φαινόμενο ντόμινο για όλα αυτά… Θέλω να πω ότι το να ζεις στην Αμερική τώρα είναι πολύ πιο ακριβό από ό,τι ήταν πριν από την πανδημία και μετά το είδαμε αυτό με τους οδηγούς UPS, είχαν τεράστια αύξηση όταν πραγματοποιήθηκε. Και τώρα φαίνεται ότι τα αυτοκινητιστικά συνδικάτα κάνουν το ίδιο πράγμα. Ζητούν μεγάλο νούμερο. Αναρωτιέμαι αν αυτό θα είναι απλώς ένα σταθερό φαινόμενο ντόμινο στο μέλλον από το auto στο UPS και μετά τι ακολουθεί. Και θα μπορούσαμε απλώς να βλέπουμε μια γιγαντιαία επαναφορά, κάτι που δεν είναι κακό για τους εργάτες με γαλάζιο κολάρο, επειδή έπρεπε να συμβαδίζουν με τις προσιτές τιμές… Το να ζεις αυτή τη στιγμή είναι πολύ πιο ακριβό και δεν μπορείς να το κάνεις με παλιούς μισθούς. Και έτσι ο ρυθμός αύξησης, ω, η αύξηση των μισθών δεν συμβαδίζει με το κόστος και έτσι έπρεπε να το λύσουν με έναν τρόπο, σχήμα ή μορφή.
Henry:
Συμφωνώ μαζί σου Τζέιμς. Νομίζω ότι θα αρχίσετε να βλέπετε περισσότερα από αυτό σε άλλους κλάδους, αλλά νομίζω ότι αυτό μοιάζει περισσότερο με το UAW να αντισταθμίζει τα στοιχήματά του και να προσπαθεί να πληρωθεί επειδή βλέπουν την τάση των EV να έρχεται και αυτό πρόκειται να … Τόσο με την τεχνολογία, την τεχνητή νοημοσύνη και τα EVs να μπαίνουν στη γραμμή, θα μπορούσε να σημαίνει λιγότερες θέσεις εργασίας επειδή περισσότερη τεχνολογία αντικαθιστά αυτές τις θέσεις εργασίας και φαίνεται ότι προσπαθούν να αντισταθμίσουν τα στοιχήματά τους, να πάρουν αυτήν την αύξηση 40% τώρα, να αρχίσουν να παίρνουν περισσότερα χρήματα τώρα πριν αρχίσουν να φεύγουν οι δουλειές. Η καινοτομία θα κυριαρχεί και θα κερδίζει πάντα και οι άνθρωποι θα χάσουν θέσεις εργασίας. Έχει συμβεί. Συνέβη όταν πηγαίναμε από άλογα σε αυτοκίνητα. Συνέβη όταν πηγαίναμε από το ραδιόφωνο στην τηλεόραση. Συνέβη όταν περάσαμε από την τηλεόραση στο διαδίκτυο και τώρα συμβαίνει από το Διαδίκτυο στο AI. Οι θέσεις εργασίας θα αλλάξουν, αλλά αυτό σημαίνει πάντα ότι ανοίγονται νέες θέσεις εργασίας. Θα υπάρξουν περισσότερες ευκαιρίες λόγω της τεχνολογίας. Απλώς αλλάζουν οι καιροί. Αυτό συμβαίνει.
Κάθι:
Απολύτως. Έρχεται ο αυτοματισμός και μετά υπάρχει η εντολή να φτάσουμε στα ηλεκτρικά αυτοκίνητα μέχρι πότε; Ποιο έτος; Ότι θα πρέπει να αλλάξουν εντελώς τον τρόπο λειτουργίας της αυτοκινητοβιομηχανίας. Έχω ακούσει φήμες ότι πολλά από αυτά τα εργοστάσια απλώς θα σηκώσουν τα χέρια τους και θα μετακομίσουν στο Μεξικό και μετά κανείς δεν θα έχει δουλειά. Ξέρω λοιπόν πώς είναι να βαδίζεις στις ουρές των πικετών. Είναι πολύ δύσκολο για αυτούς τους εργαζόμενους. Η καρδιά μου είναι σε αυτές τις οικογένειες που κάνουν πορεία και δεν πληρώνονται και δεν είναι πραγματικά σίγουροι πώς θα πάει. Αλλά θα έπρεπε να συμφωνήσω με τον Henry ότι όλη αυτή η βιομηχανία αλλάζει και πολλά από αυτά έχουν ομοσπονδιακή εντολή με τη στροφή προς την ηλεκτρική ενέργεια.
James:
Αλλά αυτό που δεν καταλαβαίνω είναι ότι φαίνεται ότι οι περισσότερες από αυτές τις μεγάλες αυτοκινητοβιομηχανίες που κατασκευάζουν ηλεκτρικά αυτοκίνητα χάνουν τα πουκάμισά τους σε αυτά τα ηλεκτρικά αυτοκίνητα.
Κάθι:
Αυτοί είναι.
James:
Έτσι, αιμορραγούν χρήματα και τώρα θα πρέπει να πληρώσουν στους υπαλλήλους περισσότερους μισθούς για μια επιχείρηση που αιμορραγεί χρήματα. Και αυτό συνήθως δεν λειτουργεί μακροπρόθεσμα, εκτός αν υποθέσω ότι μειώνουν το κόστος παραγωγής τους. Αυτό είναι που με ενδιαφέρει περισσότερο, τι συμβαίνει; Τα ηλεκτρικά αυτοκίνητα γίνονται πραγματικά, πολύ ακριβά και μετά θα αντισταθμίσουν όλες τις άλλες οικονομίες που κάνετε ή τι συμβαίνει με τους εργάτες του συνδικάτου; Εννοώ, υποθέτω ότι ίσως αντισταθμίζουν επίσης ότι τα ρομπότ θα πάρουν τις δουλειές τους κάποια στιγμή, αλλά θα είναι ενδιαφέρον να δούμε, να βάλουν περισσότερα επισφαλή χρέη σε αυτά τα αυτοκίνητα.
Dave:
Ναι, εννοώ, συμφωνώ και με τους δύο που κατανοούν απόλυτα τους ανθρώπους που θέλουν να πληρωθούν για τη δουλειά τους και ελπίζω ότι θα έχουν ένα καλό και δίκαιο αποτέλεσμα εδώ. Όμως, μια από τις ενδιαφέρουσες συνέπειες εδώ, διάβαζα ένα άρθρο που έλεγε ότι από επιχειρηματική, όχι μεμονωμένη σκοπιά εργαζομένων, αλλά σε εταιρικό επίπεδο, αυτή η απεργία είναι ακριβώς στα χέρια του Tesla. Στην πραγματικότητα είναι κερδοφόροι στην κατασκευή ηλεκτρικών οχημάτων, και έτσι, εάν οι εργαζόμενοι είναι επιτυχημένοι, χρειάζονται προφανώς τα χρήματα για να πληρώσουν τα έξοδά τους και να ζήσουν τη ζωή τους, αλλά θα έφερνε πιθανώς τους εργοδότες τους σε χειρότερη θέση μακροπρόθεσμα να ανταγωνιστούν άλλες εταιρείες όπως η Tesla ή τα EV που βγαίνουν από την Ιαπωνία ή την Κίνα ή κάτι τέτοιο. Άρα είναι πραγματικά ενδιαφέρον. Ας ελπίσουμε ότι θα υπάρξει ένα καλό αποτέλεσμα και για τις δύο πλευρές στο εγγύς μέλλον.
Ας προχωρήσουμε όμως στον Τζέιμς. Ποιο είναι το πρόβλημά σας που πιστεύετε ότι θα μπορούσε δυνητικά να επιβαρύνει την οικονομία το τέταρτο τρίμηνο;
James:
Έχουμε, λοιπόν, ένα άλλο από αυτά τα κυβερνητικά κλείσιμο που επικρατεί. Τα μέσα ενημέρωσης αγαπούν το κλείσιμο της κυβέρνησης, γιατί αυτό είναι το μόνο που ακούτε.
Κάθι:
Και δεν είναι κάτι καινούργιο, συμβαίνει εδώ και δεκαετίες.
James:
Όχι, είναι αυτή η ωρολογιακή βόμβα κάθε φορά που κατεβαίνουμε από το συρματόσχοινο. Και αυτό που συνέβη είναι τις τελευταίες τρεις εβδομάδες, το μόνο που ακούσαμε ήταν αυτό το κλείσιμο της κυβέρνησης και τώρα πέρασαν μια παράταση 45 ημερών για να φτάσουν σε κάποιο είδος προϋπολογισμού μεταξύ όλων των πολιτικών για να θέσουμε υπό έλεγχο τις δαπάνες μας. Υποθέτω ότι υπάρχουν μερικά πράγματα που είναι κάπως… Με αυτές τις κυβερνητικές διακοπές λειτουργίας, υπάρχουν δύο πράγματα που πάντα κοιτάζω: Ένα πρώτο, πρόκειται ποτέ η Αμερική να θέσει υπό έλεγχο τις δαπάνες της; Επειδή αυτή τη στιγμή, νομίζω για το 2023, έχουμε έλλειμμα 2 τρισεκατομμυρίων δολαρίων αυτή τη στιγμή, και τότε το εθνικό μας χρέος ανέρχεται στα 33 τρισεκατομμύρια και απλώς ξοδεύουμε πάρα πολλά χρήματα σε σύγκριση με όλους τους άλλους και πρέπει να το αντιμετωπίσουν. Επομένως, αυτό που θα μπορούσε να συμβεί είναι ότι έχουμε 45 ημέρες ως απόθεμα αυτή τη στιγμή για όλους να επεξεργαστούν τις λεπτομέρειες για τον νέο προϋπολογισμό που λέει εάν πρέπει να τον αυξήσουμε ή θα συνεχίσουμε να τρέχουμε αυτά τα τεράστια ελλείμματα ή πώς θα μειώσουμε το κόστος καθώς και δαπάνες για να μειώσουμε το έλλειμμά μας.
Αλλά βρισκόμαστε σε αυτό το σημείο όπου ξοδεύουμε τόσα πολλά που θα μπορούσε να υπάρξει μεγαλύτερη διακοπή λειτουργίας. Η τελευταία φορά που συνέβη αυτό ήταν το 2018 και η κυβέρνηση έκλεισε για 35 ημέρες, η οποία είναι η μεγαλύτερη που έχει συμβεί ποτέ. Έχει συμβεί μόνο έξι φορές από το 1990. Άρα συμβαίνει περισσότερο από ό,τι πιστεύουμε ότι συμβαίνει, αλλά η τελευταία φορά ήταν ακόμη μεγαλύτερη. Και νομίζω ότι είναι επειδή οι δαπάνες είναι τόσο ανεξέλεγκτες που είναι πιο δύσκολο για αυτούς να καταλήξουν σε συμφωνία. Τώρα αυτό που μπορεί να κάνει είναι να ακούσετε την κυβέρνηση να κλείνει. Ξέρω πότε θα το άκουγα για πρώτη φορά στα μέσα ενημέρωσης, νόμιζα ότι όλος ο κόσμος είχε κλείσει και όλα θα τινάζονταν στον αέρα. Αλλά αυτό είναι συνήθως όλα λειτουργούν κάπως, σωστά; Αλλά πολλές βασικές επιχειρήσεις ξεκινούν… Οι άνθρωποι τεχνικά πρέπει να εργάζονται δωρεάν ή έπρεπε να εμφανιστούν στη δουλειά όποτε τους χρειαζόταν, αλλά τα πάρκα, οι αναψυχές, όλα αυτά αρχίζουν κάπως να δροσίζονται.
Αλλά αυτό που έχουμε δει για τους επενδυτές σύμφωνα με το CNN, είναι ότι ο S&P συνήθως πέφτει περίπου 0.7% κάθε 30 ημέρες ή μετά από 90 ημέρες, μπορεί να είναι έως και 2.8% πτώσης. Επομένως, υπάρχει αντίκτυπος με το κλείσιμό του. Επομένως, εάν υπάρξει διακοπή λειτουργίας της κυβέρνησης, θέλουμε να γίνει γρήγορα γιατί δεν θα έχει τόσο διαρκή επίπτωση. Αλλά αν καθυστερήσει για 45 ημέρες, θα μπορούσαμε να δούμε κάποια συμπίεση μεταξύ των επενδύσεων. Θα μπορούσαμε να δούμε μερικούς ανθρώπους να χάνουν κάποια αξία στις μετοχές τους. Δεν πλήττει τόσο σκληρά τα ακίνητα από όλα όσα έχω δει ποτέ. Αλλά ένα πράγμα που έπεσε στην αντίληψή μου επίσης είναι τι εάν παρέμενε για περισσότερες από 45 ημέρες, θα μπορούσε αυτό να επηρεάσει τις αιτήσεις ενοικίου της Ενότητας 8 και την είσοδο νέων ατόμων στα ακίνητά σας; Αλλά δεν ξέρω, για μένα το κλείσιμο της κυβέρνησης είναι πάντα αυτός ο αργαλειός και η καταστροφή, θα προτιμούσα απλώς να τους βάλω να βρουν έναν καλό προϋπολογισμό παρά να απειλούν με αυτό το κλείσιμο όλη την ώρα. Αλλά-
Κάθι:
Ευσεβής πόθος.
James:
… Πιστεύω ότι θα κλείσει για μια ή δύο εβδομάδες επειδή δεν φαίνεται να μπορούν να καταλάβουν πράγματα και δεν νομίζω ότι θα έχει τόσο μεγάλο αντίκτυπο.
Dave:
Λοιπόν, ναι, συνολικά είναι πάντα κάπως περίεργο όταν διαβάζεις γι' αυτό πάντα λέει πράγματα όπως τα εθνικά πάρκα πρόκειται να κλείσουν, κάτι που μου αρέσει ένα εθνικό πάρκο, αλλά στο πρόγραμμα επιχορήγησης των πραγμάτων, δεν είναι ίσως το πιο κάτι που έχει αντίκτυπο, αλλά προφανώς επηρεάζει σε μεγάλο βαθμό τους κρατικούς υπαλλήλους που δεν πληρώνονται. Υπάρχουν ενεργά μέλη της υπηρεσίας που δεν πληρώνονται. Νομίζω ότι άνθρωποι όπως η TSA και κάθε είδους διαφορετικοί κυβερνητικοί οργανισμοί δεν πληρώνονται. Άρα θα ήταν μια πραγματικά δύσκολη κατάσταση για αυτούς τους ανθρώπους. Ειλικρινά, χωρίς δική τους ευθύνη. Είναι επειδή υπάρχει όλο αυτό το αδιέξοδο στην Ουάσιγκτον. Αυτό θα μπορούσε προφανώς να επηρεάσει τα προσωπικά οικονομικά οποιουδήποτε δεν πληρώνεται, αλλά θα μπορούσε να έχει αυτή τη συνολική επίδραση στη ζήτηση στην οικονομία. Εάν οι άνθρωποι δεν παίρνουν μισθό, πιθανότατα δεν πρόκειται να ξοδέψουν τόσα πολλά όσο συνήθως.
Κάθι:
Ναι, εννοώ ότι ήμουν στο διοικητικό συμβούλιο ενός HOA και ήταν, δεν ξέρω, οκτώ άτομα και δεν μπορούσαμε να συμφωνήσουμε σε τίποτα. Πώς λοιπόν μπορείτε να κάνετε 330 εκατομμύρια ανθρώπους να συμφωνήσουν για το πού πηγαίνουν τα χρήματα; Αν οι άνθρωποι κάθονταν πραγματικά και έβλεπαν πού πάνε τα χρήματα, νομίζω ότι θα υπήρχε μεγάλο σοκ και ίσως θα υπήρχε μεγαλύτερη συμφωνία για τη μείωση των δαπανών, αλλά κανείς δεν θέλει να περικοπεί ο προϋπολογισμός του. Επομένως, είναι ένα δύσκολο πράγμα που υπάρχει εδώ και δεκαετίες, αλλά αυτό που πραγματικά το κάνει στα πρόσωπα των ανθρώπων είναι αυτά τα υψηλότερα επιτόκια, επειδή τώρα τα περισσότερα χρήματα πρόκειται να πληρώσουν τους τόκους του χρέους και δεν αφήνουν πολλά υπολείμματα για όλα τα άλλα προγράμματα, και αυτό θα συνεχιστεί εάν δεν μπορούμε να καταλάβουμε πώς να περικόψουμε τον προϋπολογισμό.
Αλλά και πάλι, πώς κόβετε όταν το σύστημά μας βασίζεται στο να εκλέγονται οι πολιτικοί και δεν θέλουν να κόψουν τίποτα που θα τους εμπόδιζε να εκλεγούν. Οπότε δεν ξέρω πώς να το αλλάξω, αλλά το μόνο που ξέρω είναι ότι πηγαίνει προς τη λάθος κατεύθυνση εδώ και πολύ καιρό και κάθε φορά που προσπαθούμε να το διορθώσουμε, τότε αγόρι, είναι απλώς αδιέξοδο.
James:
Αν παραταθεί, αυτή η τελευταία 45 ημέρα ήταν πολύ πιο επιζήμια, πιστεύω, γιατί επηρεάζει… Ένα μεγάλο μέρος ανθρώπων δεν πρόκειται να λάβουν μισθό για ένα μήνα, οπότε αν υπάρξει διακοπή λειτουργίας, μπορεί να επηρεάσει 1.3 εν ενεργεία μέλη της υπηρεσίας και στη συνέχεια 800,000 άτομα που εργάζονται με το Πεντάγωνο ή που είναι πολίτες του Πενταγώνου και πάνω από 200,000 θα πρέπει να εργαστούν χωρίς αμοιβή. Έτσι, από τις 800,000, οι 200,000 πρέπει να δουλέψουν ούτως ή άλλως γιατί θεωρούνται απαραίτητες.
Dave:
Ναι, αυτό θα ήταν το χειρότερο.
James:
Πρέπει να εργαστείτε δωρεάν;
Dave:
Ναι, θα ήμουν έξαλλος.
James:
Αισθάνομαι ότι αυτή είναι η ζωή ενός μεσίτη ακινήτων αυτή τη στιγμή. Απλώς κυνηγάμε ένα σωρό σπίτια και δεν κάνουμε συμφωνίες.
Dave:
Αλλά είναι σαν αυτοί οι άνθρωποι να κρατούν τη χώρα ασφαλή. Αν θέλετε να κινητοποιηθούν και να τσαντιστούν με την εργασιακή τους κατάσταση-
James:
Ακριβώς.
Dave:
… δεν είναι καλό για κανέναν.
James:
Όχι, πληρώστε τον στρατό σας, αυτό είναι σίγουρο.
Dave:
Ναι ακριβώς.
James:
Οπότε σίγουρα μπορεί να έχει κάποια επίδραση σε κάποιες δουλειές. Θα μπορούσε να επηρεάσει τα ενοίκια όσον αφορά το εισόδημα, αλλά πραγματικά νομίζω ότι εξαρτάται από το πόσο καιρό θα διαρκέσει; Εάν κάνουν 45 ημέρες, πάλι, αυτό δεν θα είναι υπέροχο, αλλά συνήθως διαρκεί κατά μέσο όρο, τέσσερις έως πέντε ημέρες, ίσως και 10, ώστε να μπορέσουν να το ξεπεράσουν χωρίς μεγάλη ζημιά. Εντάξει.
Dave:
Λοιπόν, θα πρέπει να επανέλθουμε σε αυτό σε υποθέτω 43 ημέρες, επειδή μόλις μάθαμε για αυτήν την παράταση για την οποία ακούσαμε και ελπίζουμε ότι θα περάσουν και τις 43 εκείνες τις ημέρες διαπραγματεύοντας καλή τη πίστη. Αλλά κάτι μου λέει ότι σε 43 ημέρες θα δούμε κάτι στον τίτλο για ένα ακόμη κλείσιμο της κυβέρνησης, αλλά θα δούμε.
Εντάξει, για την τελευταία ιστορία, θα μιλήσω για τις υψηλότερες τιμές του πετρελαίου. Οι τιμές του πετρελαίου, αν δεν το προσέξετε ή δεν το έχετε προσέξει στο τοπικό σας βενζινάδικο, ήταν πραγματικά ασταθείς τα τελευταία δύο χρόνια. Ήταν ένας από τους κύριους μοχλούς του πληθωρισμού από τα μέσα του 2021. Στη συνέχεια, η ρωσική εισβολή στην Ουκρανία τον οδήγησε ακόμα πιο ψηλά και πραγματικά βοήθησε τον πληθωρισμό να αυξηθεί και να κορυφωθεί στο 9.1% και έχει μειωθεί πολύ τον τελευταίο χρόνο περίπου , και αυτό βοήθησε στην υποχώρηση του πληθωρισμού, αλλά τώρα βλέπουμε τις τιμές του πετρελαίου να κινούνται προς την άλλη κατεύθυνση.
Μετά την απόφαση της Σαουδικής Αραβίας να μειώσει την παραγωγή πετρελαίου κατά 1 εκατομμύριο βαρέλια ημερησίως και αφού η Ρωσία ανακοίνωσε επίσης το σχέδιο να μειώσει τις ημερήσιες εξαγωγές πετρελαίου της κατά 300,000 βαρέλια, κάτι που ουσιαστικά απλώς ρίχνει ένα κλειδί στη διεθνή αγορά ενέργειας, η οποία έχει ήδη ταξινομηθεί ταραχώδης τα τελευταία δύο χρόνια. Και έτσι οι τιμές του πετρελαίου, αυτό είναι απλώς ένα άλλο υψηλό κόστος, νομίζω ιδιαίτερα για τις επιχειρήσεις. Προφανώς αυτό επηρεάζει τους καθημερινούς Αμερικανούς στην αντλία βενζίνης και αυτό πονάει μετά από χρόνια πληθωρισμού. Αλλά όταν κοιτάζετε επιχειρήσεις που επιλέγουν και θέλουν να επεκτείνουν ή να κατασκευάσουν υποδομές ή στον κλάδο μας το κόστος κατασκευής, κάτι τέτοιο, όταν προσθέτετε τώρα τις υψηλές τιμές του πετρελαίου στο υψηλό κόστος δανεισμού, το κόστος κατασκευής νέων πραγμάτων και καινοτομίας είναι Πραγματικά απλά ανεβαίνω σε γενικές γραμμές και με κάνει να αναρωτιέμαι πόσες επενδύσεις θα δούμε σε υποδομές, νέες εγκαταστάσεις, νέα εργοστάσια από μεγάλες επιχειρήσεις τους επόμενους μήνες, εάν οι τιμές παραμείνουν τόσο υψηλές. Έχετε κάποιες σκέψεις για το πώς αυτό μπορεί να επηρεάσει την οικονομία;
Κάθι:
Η οικονομία εξαρτάται πλήρως από την ενέργεια και εξακολουθούμε να εξαρτόμαστε από το πετρέλαιο είτε μας αρέσει είτε όχι. Και αυτό είναι η μεταφορά. Εννοώ, πτήσεις, όλα κοστίζουν… Χρειάζεται ενέργεια για να το φτάσεις σε σένα για να το δημιουργήσεις, να το φτιάξεις. Ακόμη και για να φτιάξετε καθαρή ενέργεια χρειάζεστε τα βρώμικα πράγματα. Άρα έχουμε χειραγωγηθεί από την αγορά πετρελαίου. Είναι ο χρυσός του σήμερα. Γίνεται χειραγώγηση. Έχουμε πολύ λίγο έλεγχο σε αυτό. Ξέρω ότι υπήρξε μεγάλη ώθηση για να έχουμε περισσότερο έλεγχο και παραγωγή περισσότερου πετρελαίου εδώ στις ΗΠΑ και αυτό έκλεισε. Οπότε δεν ξέρω, ίσως αυτό θα είναι ένα σήμα αφύπνισης ότι εξακολουθούμε να βασιζόμαστε στο πετρέλαιο και το έχουμε και ίσως θα έπρεπε να το παράγουμε, αλλά στο μεταξύ, εξαρτόμαστε πολύ από το τι κάνει ο ΟΠΕΚ και σωστά τώρα αυτό σημαίνει υψηλότερες τιμές.
James:
Το φυσικό αέριο είναι ψηλά στη δυτική ακτή. Είναι σαν έξι δολάρια το γαλόνι στην Καλιφόρνια, 5.50 στο Σιάτλ. Είναι ακριβό. Και σε ό,τι αφορά τους επενδυτές για βατραχοπέδιλα, πληρώνετε περισσότερα αυτήν τη στιγμή, επειδή οι άνθρωποι των συναλλαγών σας πρέπει να οδηγήσουν περαιτέρω σε ιστότοπους. Οι άνθρωποι ξοδεύουν περισσότερα. Κερδίζει πραγματικά την αγορά εργασίας μας. Το κόστος της ενέργειας πιθανώς διατηρεί το κόστος μας σε άνοδο κατά 10 έως 15% σε όλη την κατασκευή αυτή τη στιγμή, επειδή παιδιά, δεν θέλουν να κάνουν την απόσταση. Μέρος αυτού που κάνουμε για την κατασκευή προστιθέμενης αξίας είναι η επέκταση και η μετάβαση σε οπουδήποτε η συμφωνία δεν είναι απλώς ένας περιορισμένος χώρος, αλλά όσο περισσότερο πρέπει να βγουν οι άνθρωποι, τόσο πιο ακριβό είναι και, στη συνέχεια, όσο πιο μακριά βγαίνετε, συνήθως αξίζει λιγότερο επίσης. Οπότε το κάνει εκεί που πρέπει να αγοράσεις πολύ φθηνότερα σε αυτές τις περιοχές επειδή είναι απλώς ακριβό. Θέλω να πω, είναι ένα πραγματικό κόστος, όπως όταν ο λογαριασμός ενέργειας σας ή ένας μπογιατζής, εάν πληρώνουν διπλά για μεταφορά, θα το χρεώσουν. Και τότε το θέμα είναι ότι όταν πέσει το φυσικό αέριο, θα συνεχίσουμε να πληρώνουμε τις ίδιες τιμές. Ετσι-
Dave:
Ναι, δεν πέφτουν.
James:
Κλειδώνει τις τιμές. Αυτό είναι που με ανησυχεί περισσότερο είναι ότι δεν πρόκειται να δούμε… Αυτό θέτει μόνιμα την αγορά εργασίας μας ψηλά τώρα.
Dave:
Ναι, σου χρεώνουν 10 δολάρια το γαλόνι, Τζέιμς.
James:
Ναι. Και 30% πάρα πολύ στην τιμή.
Dave:
Λοιπόν, θα είναι ενδιαφέρον να δούμε. Προφανώς αυτό θα έχει αντίκτυπο στις επενδύσεις και τις αποφάσεις, αλλά με κάνει επίσης να αναρωτιέμαι αν θα αρχίσουμε να βλέπουμε τον πληθωρισμό να αρχίζει να επιστρέφει, τουλάχιστον ο μη πυρηνικός πληθωρισμός, ο οποίος περιλαμβάνει τις τιμές της ενέργειας. Η Fed γνωρίζει ότι πρόκειται για ασταθή μέτρηση και τείνουν να ακολουθούν είτε το PCE είτε τον βασικό ΔΤΚ. Έτσι, αυτό πιθανότατα δεν θα επηρεάσει τόσο πολύ τη λήψη των αποφάσεών τους, αλλά προφανώς ο πληθωρισμός επηρεάζεται πραγματικά από τις προσδοκίες των ανθρώπων για τον πληθωρισμό. Και έτσι, όταν αρχίσετε να βλέπετε ότι ο αριθμός των επικεφαλίδων αρχίζει να επανέρχεται, δεν είναι καλό για την οικονομία, ακόμα κι αν είναι προσωρινό και ακόμα κι αν είναι απλώς ένα από τα πιο ασταθή στοιχεία του μεγαλύτερου καλαθιού πληθωρισμού,
Κάθι:
Ίσως θα επιτρέψει στους ανθρώπους να εργάζονται περισσότερο στο σπίτι. Επομένως, θα είναι πιο δύσκολο να κάνετε τους ανθρώπους να μετακινούνται στο γραφείο, εάν τους κοστίζει τόσο πολύ. Οπότε ίσως επιστρέψει η δουλειά από το σπίτι.
Dave:
Κάνω το κομμάτι μου.
Henry:
Αυτή η παράσταση είναι απαίσια, παιδιά. Εννοώ, αν είσαι κάποιος και είσαι σαν, φίλε, χρειάζομαι ένα καινούργιο αυτοκίνητο για να μπορέσω να πάω στη δουλειά, αλλά δεν μπορώ να πάρω ένα νέο αυτοκίνητο επειδή υπάρχει απεργία και χρειάζομαι ένα αυτοκίνητο πιο οικονομικό επειδή το φυσικό αέριο είναι τόσο ακριβό, απλά δεν μπορούσα.
Dave:
Θα πήγαινα το νέο μου αυτοκίνητο σε ένα εθνικό πάρκο.
Henry:
Ναι. Αλλά δεν μπορώ να πάω στο εθνικό πάρκο γιατί είναι [δεν ακούγεται 00:34:48]. Μπαμμερ.
Κάθι:
Υπάρχουν άνθρωποι που θέλουν να είμαστε πιο αρνητικοί. Εδώ είμαστε λοιπόν.
Dave:
Λοιπόν, νομίζω ότι προσπαθούμε να κάνουμε απλώς μια εκπομπή όπου μιλάμε για κάποιο σοκ ή κάποιους κινδύνους στην οικονομία αυτή τη στιγμή. Αλλά έχεις δίκιο, Χένρι, αυτό είναι κακό. Ίσως την επόμενη εβδομάδα να κάνουμε μια τυφλή εκπομπή αισιοδοξίας και να μιλήσουμε μόνο για πράγματα για τα οποία είμαστε πολύ ενθουσιασμένοι.
James:
Αλλά αν κοιτάξετε όλα αυτά τα θέματα, όλα δείχνουν ότι η Αμερική πρέπει να ξοδέψει λιγότερα χρήματα. Πρέπει να ξοδεύεις λιγότερα χρήματα σε καύσιμα για να είσαι πιο έξυπνος. Για τη μεταφορά, πρέπει να ξοδέψετε λιγότερα χρήματα σε διαθέσιμο εισόδημα, επειδή τα χρέη των φοιτητικών δανείων σας καρποφορούνται. Θα χρειαστεί να ξοδέψετε λιγότερα χρήματα σε άλλα πράγματα. Θα ξοδέψετε περισσότερα χρήματα σε ηλεκτρικά αυτοκίνητα, αφού θα πρέπει να πληρώνουν ακόμη περισσότερο τους εργάτες. Είναι ακριβώς σαν να πρέπει να περιορίσετε τον προϋπολογισμό σας ή 33 τρισεκατομμύρια δολάρια πρέπει να γίνουν πιο αυστηροί. Η Αμερική πρέπει να μπει στο πρόγραμμα Dave Ramsey. Συγγνώμη.
Κάθι:
Ο Ντέιβ Ράμσεϊ για πρόεδρος. Κανένα χρέος. Κανένα χρέος.
James:
Δεν συμφωνώ συνέχεια μαζί του, αλλά αρχίζω να συμφωνώ μαζί του όλο και περισσότερο.
Dave:
Εντάξει. Λοιπόν, τι πιστεύετε; Εννοώ όλα αυτά σε συνδυασμό όπως είπες, Τζέιμς, ποια είναι η προοπτική σου για το τέταρτο τρίμηνο; Πιστεύετε ότι θα δούμε μια επιβράδυνση της οικονομίας ή της επιχειρηματικής δραστηριότητας ως συνήθως;
James:
Το ένιωθα ότι γίνεται πιο αργό τις τελευταίες 30 με 60 ημέρες, και σίγουρα είναι. Μπορείτε να νιώσετε το κεφάλαιο να κλειδώνεται και να διαβρώνεται αυτή τη στιγμή. Είναι πραγματικό πράγμα. Ο κόσμος ψάχνει για χρήματα περισσότερο τώρα. Δεν το αναπτύσσουν τόσο πολύ αυτή τη στιγμή. Η Fed ολοκληρώνει τη δουλειά της και νομίζω ότι το τέταρτο τρίμηνο δεν θα είναι καλό. Θα είναι ένας κακός κρύος χειμώνας για όλους εμάς ως επενδυτές ακινήτων.
Dave:
Εντάξει.
James:
Ορίστε, Χένρι. Περισσότερη θετική στάση.
Dave:
Ο Χένρι θα φύγει από την παράσταση.
Κάθι:
Ο Χένρι είναι σαν, δεν θέλω καν να είμαι εδώ. Είμαι εκτός.
Henry:
Αλλά συμφωνώ μαζί σου. Δηλαδή, το νιώθω και εδώ. Το προϊόν βρίσκεται στην αγορά περισσότερο, και σίγουρα, μερικά από αυτά είναι λίγο εποχιακά, αλλά πραγματικά αισθάνεται ότι οι άνθρωποι κρατούν τα δολάρια τους αυτή τη στιγμή.
James:
Περιμένετε, το Αρκάνσας σκάει επιτέλους;
Henry:
Ναι. Είναι επιτέλους, φίλε, έχω εννιά σπίτια στην αγορά αυτή τη στιγμή.
James:
Ουάου. Αλήθεια?
Henry:
Ναι.
Κάθι:
Οπότε θα φέρω μερικά καλά νέα στην εκπομπή μας με τις κακές ειδήσεις, και αυτό είναι εάν συμβούν όλα αυτά τα κακά νέα και τύχει να μπούμε σε ύφεση και οι άνθρωποι ξοδεύουν λιγότερα, τότε ίσως τα ποσοστά πέσουν και θα μπορέσετε να πουλήστε τα σπίτια σας.
Dave:
Είναι αλήθεια. Είναι τέτοιου είδους διεστραμμένο πράγμα που θέλετε να συμβεί η ύφεση, ώστε να ξεκινήσουμε ήδη έναν νέο οικονομικό κύκλο.
James:
Αλλά τότε ο λογαριασμός ταμιευτηρίου μετοχών σας έχει φύγει.
Dave:
Αλλά τείνω να συμφωνώ, δεν ξέρω αν θα δούμε απαραιτήτως το ΑΕΠ να είναι αρνητικό το τέταρτο τρίμηνο γιατί όπως είπαμε στην κορυφή της εκπομπής, αν ξεκινάμε από ένα μέρος όπου το τρίτο τρίμηνο θα είναι σε πέντε λαβές , χρειάζονται πολλά για να διαγραφεί η αύξηση του 4% του ΑΕΠ, πολλά. Αλλά νομίζω ότι μπορεί να το δούμε να αρχίζει να πέφτει. Μόλις σήμερα, εννοώ, η απόδοση ενός 3ετούς ομολόγου έφτασε στο 5 σήμερα, πράγμα που σημαίνει ότι έχει υποχωρήσει λίγο, αλλά είναι κοντά εκεί, πράγμα που σημαίνει ότι τα επιτόκια θα είναι στα ανώτερα επτά για τα στεγαστικά δάνεια, και είναι ότι διανοητικό πράγμα. Ο κόσμος είχε αρχίσει, κατά τη γνώμη μου, να συνηθίζει τις μεσαίες, τις υψηλές εξάδες. Αλλά όταν απλά βλέπεις ότι βαδίζει πάνω και πάνω και πάνω, είναι πραγματικά δύσκολο να πατήσεις τη σκανδάλη σε κάτι. Λοιπόν, ναι, νομίζω ότι επιτέλους θα αρχίσουμε να βλέπουμε αυτή την πτώση που οι άνθρωποι είχαν προβλέψει. Και δεν νομίζω ότι θα φτάσουμε στο τέλος στο τέταρτο τρίμηνο, αλλά μάλλον είναι η αρχή της πτώσης.
Κάθι:
Ναι, νομίζω, όπως είπες, θα πάρει λίγο χρόνο, όπως και οι ιστορίες που, θεέ μου, όλοι θα πουλήσουν τα Airbnbs τους μονομιάς. Είναι τρομακτικοί τίτλοι, αλλά αν μη τι άλλο, θα ήταν καλό για την αγορά. Και το ίδιο με αυτό, η Fed προσπαθεί να μειώσει την ανάπτυξη των θέσεων εργασίας και μερικά από αυτά τα πράγματα μπορεί να βοηθήσουν σε αυτό, και μπορεί απλώς να είμαστε σε θέση να καθίσουμε για λίγο χωρίς να φοβόμαστε ότι η Fed θα αυξήσει τα επιτόκια. Αυτά τα ομόλογα του Δημοσίου υψηλής θητείας του 4.7 είναι ότι δεν είναι ύφεση, δεν είναι ύφεση. Αυτή είναι μια ακμάζουσα οικονομία.
Dave:
Απολύτως. Ναι. Λοιπόν, όλοι έχουν κατάθλιψη; Είστε καλά παιδιά; Μπορούμε να τα αφήσουμε όλα σε μια καλή σημείωση τώρα;
Henry:
Δεν γνωρίζω. Θέλει κάποιος να κάνει μια προσφορά για ένα σπίτι στο Αρκάνσας;
James:
Αισθάνομαι καλά. Μπορεί επιτέλους να κλειδώσουμε το επόμενο Live-In Flip σπίτι μας, έτσι ακόμα και με τα υψηλά ποσοστά.
Dave:
Νίκαια.
Henry:
Γνωρίζει η γυναίκα σας ότι είναι ένα Live-In Flip ή απλώς πιστεύει ότι είναι ένα σπίτι;
James:
Είναι πάντα ένα σπίτι που μετατρέπεται σε Live-In Flip, Henry. Ναι.
Dave:
Έχετε ζήσει ποτέ σε σπίτι που δεν έχετε αναποδογυρίσει;
James:
Όχι. Όχι, καθόλου. Κάθε ένα έχει πουληθεί.
Dave:
Ουάου. Εντάξει. Λοιπόν, καλά για εσάς.
Κάθι:
Ελπίζω να το απολαύσετε όσο είστε σε αυτό. Ανυπομονώ για το πάρτι.
James:
Λοιπόν, θα δούμε. Πρέπει να το πάρουμε πρώτα. Τα επιτόκια είναι βάναυσα όταν βάζεις το στεγαστικό δάνειο [δεν ακούγεται 00:39:44].
Κάθι:
Δεν μπορώ καν να φανταστώ.
Dave:
Ναι, είναι πολλά. Εντάξει, σας ευχαριστώ όλους. James, Kathy, Henry, σας ευχαριστούμε που είστε εδώ για να μοιραστείτε την έρευνα και τις γνώσεις σας. Ελπίζουμε όλοι να εκτιμήσατε αυτό το επεισόδιο. Απομακρυνθήκαμε λίγο από την ακίνητη περιουσία, αλλά θέλαμε να σας δώσουμε μερικές σκέψεις για το τι πρόκειται να συμβεί καθ' όλη τη διάρκεια του υπόλοιπου 2024. Εάν έχετε σχόλια για εμάς για την εκπομπή, μπορείτε να το κάνετε πάντα στο YouTube ή μπορείτε να το κάνετε οποιοσδήποτε από εμάς στο Instagram όπου είμαι @thedatadeli. Τζέιμς, πού είσαι;
James:
Είμαι ο @jdainflips στο Instagram.
Dave:
Κάθι;
Κάθι:
@kathyfettke στο Instagram και στο realwealth.com.
Dave:
Και ο Χένρι;
Henry:
Είμαι ο @thehenrywashington στο Instagram και στο seeyouattheclosingtable.com.
Dave:
Εντάξει, σας ευχαριστώ όλους πολύ που με ακούσατε. Θα τα πούμε την επόμενη φορά. Το On The Market δημιουργήθηκε από εμένα, τον Dave Meyer και την Kaylin Bennett. Παραγωγή της εκπομπής είναι η Kaylin Bennett, με μοντάζ Exodus Media. Το copywriting είναι από την Calico Content. Και θέλουμε να εκφράσουμε ένα μεγάλο ευχαριστώ σε όλους στο BiggerPockets για την πραγματοποίηση αυτής της παράστασης.
Δείτε το επεισόδιο εδώ
Βοηθήστε μας!
Βοηθήστε μας να προσεγγίσουμε νέους ακροατές στο iTunes, αφήνοντάς μας μια αξιολόγηση και μια κριτική! Χρειάζονται μόλις 30 δευτερόλεπτα και μπορείτε να βρείτε οδηγίες εδώ. Ευχαριστώ! Το εκτιμούμε πολύ!
Σε αυτό το επεισόδιο Καλύπτουμε:
- Τέσσερα οικονομικούς παράγοντες ότι θα μπορούσε να μας αναγκάζουν σε ύφεση το 2024
- Το πρόσφατο σκάνδαλο του NAR και γιατί ο Redfin αποφάσισε να κόψει επιτέλους τους δεσμούς
- Επαναφορά πληρωμής φοιτητικού δανείου και μια τεράστια περικοπή στις διακριτικές δαπάνες των Αμερικανών
- Η Απεργία UAW ότι θα μπορούσε να βλάψει τους παραδοσιακούς κατασκευαστές αυτοκινήτων ακόμα περισσότερο
- A επικείμενο κλείσιμο της κυβέρνησης και τις άμεσες επιπτώσεις που έχει στις αγορές
- Αύξηση των τιμών του πετρελαίου και γιατί οι παραδόσεις σας, δόμηση έργα και ανακαινίσεις θα μπορούσαν κοστίζει ακόμα περισσότερο
- Και So Πολύ περισσότερο!
Σύνδεσμοι από την εκπομπή
Ενδιαφέρεστε να μάθετε περισσότερα για τους σημερινούς χορηγούς ή να γίνετε εσείς οι ίδιοι συνεργάτες της BiggerPockets; ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ .
Σημείωση By BiggerPockets: Αυτές είναι απόψεις γραμμένες από τον συγγραφέα και δεν αντιπροσωπεύουν απαραίτητα τις απόψεις των BiggerPockets.
- SEO Powered Content & PR Distribution. Ενισχύστε σήμερα.
- PlatoData.Network Vertical Generative Ai. Ενδυναμώστε τον εαυτό σας. Πρόσβαση εδώ.
- PlatoAiStream. Web3 Intelligence. Ενισχύθηκε η γνώση. Πρόσβαση εδώ.
- PlatoESG. Ανθρακας, Cleantech, Ενέργεια, Περιβάλλον, Ηλιακός, Διαχείριση των αποβλήτων. Πρόσβαση εδώ.
- PlatoHealth. Ευφυΐα βιοτεχνολογίας και κλινικών δοκιμών. Πρόσβαση εδώ.
- πηγή: https://www.biggerpockets.com/blog/on-the-market-146
- :έχει
- :είναι
- :δεν
- :που
- ][Π
- $UP
- 000
- 1
- 1.3
- 10
- 13
- 15%
- 150
- 1800
- 1985
- 2%
- 200
- 2006
- 2018
- 2021
- 2023
- 2024
- 24
- 30
- 300
- 33
- 35%
- 39
- 400
- 50
- 60
- 7
- 8
- 87
- 9
- 90
- a
- Ικανός
- Σχετικα
- σχετικά με αυτό
- απολύτως
- καταπληκτική
- Σύμφωνα με
- Λογαριασμός
- απέναντι
- ενεργός
- πραγματικά
- προσθέτω
- διεύθυνση
- προσαρμογές
- επηρεάζουν
- Μετά το
- πάλι
- κατά
- παράγοντες
- σύνολο
- πριν
- Συμφωνία
- AI
- Όλα
- Ισχυρισμοί
- επιτρέπουν
- κατά μήκος
- ήδη
- Επίσης
- πάντοτε
- am
- Αμερική
- Αμερικανικη
- Αμερικανική οικονομία
- Αμερικανοί
- ποσό
- an
- ανάλυση
- analytics
- και
- ανακοίνωσε
- Άλλος
- αντιμονοπωλιακής νομοθεσίας
- κάθε
- κάποιος
- οτιδήποτε
- Apple
- εφαρμογές
- εκτιμώ
- ΕΙΝΑΙ
- ΠΕΡΙΟΧΗ
- περιοχές
- Αρκάνσας
- γύρω
- άρθρο
- εμπορεύματα
- AS
- ζητώντας
- Ενεργητικό
- συσχετισμένη
- Σχέση
- At
- Ατλάντα
- προσοχή
- προσελκύσει
- συγγραφέας
- αυτόματη
- αυτοκινητοβιομηχανίες
- Αυτοματοποίηση
- μέσος
- μακριά
- πίσω
- Κακός
- Τράπεζα
- βαρέλια
- βασίζονται
- Βασικα
- καλάθι
- BE
- έγινε
- επειδή
- γίνονται
- να γίνει
- ήταν
- πριν
- Αρχή
- είναι
- Πιστεύω
- Στοιχήματα
- Καλύτερα
- καλύτερη θέση
- μεταξύ
- Μεγάλος
- μεγαλύτερος
- Μεγαλύτερη
- Νομοσχέδιο
- χρέωσης
- Γραμμάτια
- Κομμάτι
- τυφλός
- πλήγμα
- Μπλε
- επιτροπή
- βόμβα
- πήδημα
- σύνορο
- Δανεισμός
- και οι δύο
- Δυο πλευρες
- Κάτω μέρος
- ορείχαλκος
- Διακοπή
- Σπάζοντας
- φέρω
- Φέρνοντας
- ευρύτερη
- έσπασε
- Σπασμένος
- μεσίτης
- μεσιτεία
- μεσιτικές υπηρεσίες
- μεσίτες
- Έφερε
- προϋπολογισμός
- ρυθμιστικό
- χτίζω
- Κτίριο
- τσαμπί
- επιχείρηση
- επιχειρήσεις
- αλλά
- αγορά
- αγοραστές
- Εξαγορά
- by
- Καλιφόρνια
- κλήση
- ήρθε
- CAN
- Μπορεί να πάρει
- κεφάλαιο
- αυτοκίνητο
- αυτοκίνητα
- περιπτώσεις
- Καταλύτης
- ορισμένες
- σίγουρα
- αλλαγή
- Αλλαγές
- αλλαγή
- χρέωση
- φτηνότερος
- έλεγχος
- Κίνα
- επιλογή
- επιλέγοντας
- Chrysler
- παραπομπή
- άμαχος πληθυσμός
- τάξεις
- καθαρή ενέργεια
- λέσχη
- CNN
- Ακτή
- κρύο
- Κολλέγιο
- COM
- σε συνδυασμό
- Ελάτε
- έρχεται
- ερχομός
- Ανταλάσσω
- Εταιρείες
- εταίρα
- σύγκριση
- ανταγωνίζονται
- εντελώς
- ενδιαφερόμενος
- συναυλίες
- Συνέπειες
- Εξετάστε
- σημαντικός
- ενοποίηση
- σταθερός
- δόμηση
- καταναλωτής
- κατανάλωση
- περιεχόμενο
- ΣΥΝΕΧΕΙΑ
- συνεχίζοντας
- έλεγχος
- Συνομιλία
- Cooper
- copywriting
- πυρήνας
- Εταιρικές εκδηλώσεις
- Κόστος
- Δικαστικά έξοδα
- θα μπορούσε να
- χώρα
- Ζευγάρι
- πορεία
- κάλυμμα
- Covidien
- CPI
- ράγισμα
- δημιουργία
- δημιουργήθηκε
- κρίση
- περίεργος
- Ρεύμα
- Τομή
- κόβω το κόστος
- τομή
- κύκλος
- καθημερινά
- βλάβη
- επιβλαβής
- ημερομηνία
- Ο Dave
- ημέρα
- Ημ.
- συμφωνία
- Προσφορές
- Χρέος
- δεκαετίες
- αποφάσισε
- απόφαση
- Λήψη Αποφάσεων
- αποφάσεις
- Απόρριψη
- Μειώνει
- θεωρείται
- ΕΛΛΕΙΜΜΑ
- οπωσδηποτε
- ορισμός
- Πτυχίο
- Παραδόσεις
- Ζήτηση
- εξαρτώμενος
- Σε συνάρτηση
- εξαρτάται
- ανάπτυξη
- σχεδιαστής
- καθέκαστα
- DID
- διαφορά
- διαφορετικές
- δύσκολος
- Δείπνο
- κατευθύνει
- κατεύθυνση
- κατευθείαν
- εξαφανίζομαι
- διακριτική ευχέρεια
- συζητήσουν
- Display
- απόσταση
- do
- Γιατρός
- Γιατροί
- κάνει
- Όχι
- Σκύλος
- πράξη
- δολάρια
- γίνεται
- Μην
- χαμός
- ημέρα της κρίσης
- διπλασιαστεί
- κάτω
- αυτοκίνητο
- οδηγοί
- Πτώση
- κάθε
- Κερδίστε
- εύκολος
- Οικονομικός
- Οικονομολόγος
- οικονομολόγοι
- οικονομία
- επεξεργασία
- Εκπαίδευση
- αποτέλεσμα
- αποτελέσματα
- αποτελεσματικός
- είτε
- εκλεγμένα
- Ηλεκτρικό
- ηλεκτρικά αυτοκίνητα
- στοιχείο
- στοιχεία
- αλλιώς
- ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ
- υπαλλήλους
- εργοδότες
- εργασία
- ενέργεια
- Ενεργειακή αγορά
- τιμές ενέργειας
- απολαύσετε
- αρκετά
- εισάγετε
- Ολόκληρος
- επεισόδιο
- δικαιοσύνη
- ειδικά
- ουσιώδης
- κατ 'ουσίαν,
- περιουσία
- εκτίμηση
- αναμενόμενη
- Αιθέρας (ΕΤΗ)
- EV
- Even
- ΠΑΝΤΑ
- Κάθε
- όλοι
- καθημερινά
- όλοι
- ο καθένας είναι
- πάντα
- ΕΕΥ
- ακριβώς
- έξοχος
- ενθουσιασμένοι
- Exodus
- Ανάπτυξη
- επεκτάθηκε
- προσδοκίες
- έξοδα
- ακριβά
- εξαγωγές
- επεκτείνουν
- επέκταση
- επιπλέον
- πρόσωπα
- εγκαταστάσεις
- αντιμέτωπος
- εργοστάσια
- έκθεση
- πίστη
- νέφος
- Falls
- οικογένειες
- ανεμιστήρας
- μακριά
- FAST
- φόβος
- Fed
- ομοσπονδιακά
- ανατροφοδότηση
- αισθάνομαι
- Τελη Εγγραφης
- σφάλμα
- φεστιβάλ
- λίγοι
- Εικόνα
- σχηματικός
- Τελικά
- Οικονομικά
- οικονομικός
- οικονομικές ειδήσεις
- Εύρεση
- τέλος
- φινίρισμα
- Όνομα
- πρώτη φορά
- πέντε
- σταθερός
- Πτήσεις
- Αναρρίπτω
- άλλη πλευρά
- Ρεύση
- ακολουθήστε
- Συνεχίστε
- Για
- Για τους επενδυτές
- Δύναμη
- πέρασμα
- ξένος
- για πάντα
- μορφή
- Εμπρός
- Προς τα εμπρός
- Βρέθηκαν
- τέσσερα
- Τέταρτος
- Δωρεάν
- Παρασκευή
- φίλους
- από
- καρποφορία
- Καύσιμα
- πλήρη
- περαιτέρω
- μελλοντικός
- GAS
- ΑΕΠ
- αύξηση του ΑΕΠ
- General
- Η General Motors
- παίρνω
- να πάρει
- γίγαντας
- Δώστε
- δεδομένου
- Go
- πηγαίνει
- μετάβαση
- Χρυσό
- φύγει
- καλός
- εμπορεύματα
- πήρε
- Κυβέρνηση
- αποφοιτήσουν
- grand
- χορηγεί
- εξαιρετική
- σε μεγάλο βαθμό
- Ομάδα
- Grow
- Ανάπτυξη
- Επισκέπτης
- επισκέπτες
- είχε
- Ήμισυ
- λαβή
- τα χέρια
- Κρεμώ
- συμβαίνω
- συνέβη
- Συμβαίνει
- συμβαίνει
- παρενόχληση
- Σκληρά
- σκληρότερα
- Έχω
- που έχει
- he
- κεφάλι
- επικεφαλίδα
- Τίτλοι
- ακούω
- ακούσει
- ακοή
- Καρδιά
- φράχτης
- αντιστάθμισης
- Ήρωας
- βοήθεια
- βοήθησε
- αυτεπαγωγής
- αυτήν
- εδώ
- κρυμμένο
- Ψηλά
- υψηλότερο
- Ανώτερη εκπαίδευση
- υψηλά
- Πεζοπορίες
- αυτόν
- του
- ιστορικά
- Επιτυχία
- Επισκέψεις
- κράτημα
- Αρχική
- σπίτια
- Τίμια
- ελπίζω
- Ας ελπίσουμε ότι
- ελπίζοντας
- οικοδεσπότης
- Σπίτι
- σπίτια
- στέγαση
- Πως
- Πώς να
- HTTPS
- τεράστιος
- Τεράστια
- εκατό
- Εκατοντάδες
- Πληγώνω
- πονάει
- i
- ΕΓΩ ΘΑ
- if
- φαντάζομαι
- Επίπτωση
- επηρεάζονται
- επιπτώσεις
- επιπτώσεις
- Επιπτώσεις
- σημαντικό
- in
- Σε άλλες
- περιλαμβάνουν
- Εισόδημα
- Αυξάνουν
- αυξημένη
- Αυξήσεις
- απίστευτη
- ατομικές
- βιομηχανίες
- βιομηχανία
- πληθωρισμός
- πληροφορίες
- Υποδομή
- υποδομή
- καινοτόμος
- Καινοτομία
- οδηγίες
- τόκος
- ΕΠΙΤΟΚΙΟ
- Επιτόκια
- ενδιαφερόμενος
- ενδιαφέρον
- International
- Internet
- σε
- εισβολή
- επένδυση
- Επενδύσεις
- επενδυτής
- Επενδυτές
- ζήτημα
- IT
- ΤΟΥ
- εαυτό
- iTunes
- james
- Ιαπωνία
- Δουλειά
- Θέσεις εργασίας
- ενταχθούν
- εντάχθηκαν
- ενώνει
- έλα μαζί μας
- ημερολόγιο
- jpg
- μόλις
- μόνο ένα
- Διατήρηση
- τήρηση
- παιδιά
- Είδος
- Ξέρω
- γνώση
- ξέρει
- εργασία
- ΑΓΟΡΑ ΕΡΓΑΣΙΑΣ
- Επίθετο
- Πέρυσι
- διαρκής
- Αγωγές
- απολύσεις
- οδηγήσει
- ΜΑΘΑΊΝΩ
- μάθηση
- ελάχιστα
- Άδεια
- αφήνοντας
- Led
- αριστερά
- Απομεινάρια
- μείον
- ας
- Επίπεδο
- LG
- ζωή
- Μου αρέσει
- γραμμή
- γραμμές
- Ακούγοντας
- λίγο
- ζω
- ζωές
- ζουν
- δάνειο
- Δάνεια
- lobbying
- τοπικός
- κλειδωμένη
- Μακριά
- πολύς καιρός
- μακροπρόθεσμος
- πλέον
- ματιά
- κοιτάζοντας
- ΦΑΊΝΕΤΑΙ
- αργαλειός
- διαφαινόμενη
- χάνουν
- να χάσει
- Παρτίδα
- πλήθος
- αγάπη
- αγαπά
- Χαμηλός
- χαμηλότερα
- χαμηλότερο
- Luxury
- που
- διατηρήσουν
- μεγάλες
- κάνω
- Makers
- ΚΑΝΕΙ
- Κατασκευή
- άνδρας
- διαχείριση
- Εντολή
- χειραγωγείται
- Κατασκευαστές
- πολοί
- Μάρτιος
- σημάδι
- αγορά
- μαζική
- μαθηματικά
- Ενδέχεται..
- μπορεί
- me
- εννοώ
- μέσα
- Εντομεταξύ
- Εικόνες / Βίντεο
- Μέλη
- ψυχική
- μετρικός
- Μεξικό
- Meyer
- Στα μέσα
- Μέσο
- ενδέχεται να
- Στρατιωτικός
- εκατομμύριο
- εκατομμύρια
- MLS
- χρήματα
- Μηνας
- μήνες
- Moody's Analytics
- περισσότερο
- πρωί
- Υποθήκη
- υποθήκες
- πλέον
- μητέρα
- Motors
- μετακινήσετε
- πολύ
- πολλαπλούς
- my
- όνομα
- Ονομάστηκε
- εθνικός
- Εθνικό Πάρκο
- εθνικά πάρκα
- Κοντά
- αναγκαίως
- ανάγκη
- Ανάγκη
- ανάγκες
- αρνητικός
- αρνητικά
- ποτέ
- Νέα
- νέα
- ειδησεογραφικά μέσα
- επόμενη
- την επόμενη εβδομάδα
- βράδυ
- Όχι.
- Ν/Α
- Κανονικά
- σημείωση
- Notes
- τίποτα
- τώρα
- αριθμός
- Οκτώβριος
- of
- off
- προσφορά
- Office
- Επίσημα
- όφσετ
- oh
- Πετρέλαιο
- τιμή του πετρελαίου
- Καλά
- Παλιά
- on
- μια φορά
- ONE
- αυτά
- αποκλειστικά
- ΟΠΕΚ
- ανοίξτε
- άνοιξε
- Γνώμη
- Απόψεις
- Ευκαιρίες
- Αισιοδοξία
- or
- τάξη
- επιχειρήσεις
- οργανώσεις
- ΑΛΛΑ
- δικός μας
- έξω
- Αποτέλεσμα
- θέα
- επί
- υπερπόντιος
- δική
- ανήκει
- συσκευασμένα
- καταβλήθηκε
- ζωγράφος
- πανδημία
- πίνακας
- Πάρκο
- πάρκα
- μέρος
- ιδιαίτερα
- μέρη
- εταίρος
- εξαρτήματα
- κόμμα
- πέρασε
- παύση
- σταμάτησε
- Πληρωμή
- πληρώνουν
- πληρωμή
- πληρωμές
- pc
- Κορυφή
- σύνταξη
- Συντάξεις
- πεντάγωνο
- People
- των ανθρώπων
- για
- ίσως
- μόνιμα
- προσωπικός
- Προσωπικά
- προοπτική
- Μέρος
- Μέρη
- σχέδιο
- Πλάτων
- Πληροφορία δεδομένων Plato
- Πλάτωνα δεδομένα
- παίχτης
- παιχνίδι
- το podcast
- podcasts
- Σημείο
- Πολιτικές
- Οι πολιτικοί
- φτωχός
- θέση
- θετικός
- Θετικότητα
- δυνατός
- δυναμικού
- ενδεχομένως
- δύναμη
- παρουσία
- πρόεδρος
- τύπος
- χυτρα
- αρκετά
- προηγουμένως
- τιμή
- ΑΥΞΗΣΗ ΤΙΜΗΣ
- Τιμές
- προτεραιότητα
- πιθανώς
- Πρόβλημα
- διαδικασια μας
- παράγει
- Παράγεται
- που παράγουν
- Προϊόν
- παραγωγή
- Προϊόντα
- επικερδής
- Πρόγραμμα
- Προγράμματα
- Πρόοδος
- ιδιότητες
- προστατεύονται
- παρέχουν
- τραβώντας
- αντλία
- Σπρώξτε
- βάζω
- Βάζει
- Βάζοντας
- Q3
- ποσοτικός
- Τέταρτο
- ερώτηση
- Γρήγορα
- γρήγορα
- αρκετά
- Ραδιόφωνο
- αύξηση
- Τιμή
- αύξηση των τιμών
- Τιμές
- μάλλον
- εκτίμηση
- φθάσουν
- Διάβασε
- Ανάγνωση
- πραγματικός
- ακίνητα
- αγορά ακινήτων
- σε πραγματικό χρόνο
- πραγματικά
- λόγος
- λογικός
- πρόσφατος
- ύφεση
- συνιστώ
- εγγραφή
- Redfin
- μείωση
- Μεταρρύθμιση
- Ανεξάρτητα
- σχετικής
- βασίζονται
- λείψανα
- αφαίρεση
- Ενοικίαση
- ενοικιάσεις
- αποπληρωμές
- εκπροσωπώ
- απαιτείται
- έρευνα
- καρτερικός
- ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ
- Εστιατόρια
- Αποτελέσματα
- Retreat
- απόδοση
- Απαλλάσσω
- δεξιά
- κινδύνους
- δρόμος
- ρομπότ
- κουνιστή
- ΑΤΕ
- γύρος
- Άρθρο
- Φήμες
- τρέξιμο
- τρέξιμο
- Russia
- ρωσικός
- S & P
- ένα ασφαλές
- Είπε
- μισθός
- εμπορικός
- ίδιο
- Σαουδική
- Σαουδική Αραβία
- Αποθήκευση
- αποθηκεύονται
- οικονομία
- Οικονομίες
- αποταμιευτικός λογαριασμός
- πριόνι
- λένε
- ρητό
- λέει
- σκάνδαλα
- σχέδιο
- Σχολείο
- Σιάτλ
- δευτερόλεπτα
- Τμήμα
- δείτε
- βλέποντας
- φαίνομαι
- φαίνεται
- δει
- πωλούν
- στείλετε
- αποστέλλονται
- υπηρεσία
- Υπηρεσίες
- τον καθορισμό
- επίλυση
- Σεξουαλικός
- Σεξουαλική παρενόχληση
- Shape
- μοιράζονται
- αυτή
- αλλαγή
- βραχυπρόθεσμα
- θα πρέπει να
- δείχνουν
- επίδειξη
- Δείχνει
- τερματίστε
- κλείσιμο
- κλεισίματα
- Πλευρές
- υπογράψουν
- σημαντικός
- παρόμοιες
- αφού
- καθίσει
- Sites
- Συνεδρίαση
- κατάσταση
- ΕΞΙ
- Ολίσθηση
- επιβραδύνουν
- Αργή κίνηση
- Αναστροφή
- Αργά
- επιβραδύνει
- εξυπνότερα
- So
- πωλούνται
- SOLVE
- μερικοί
- κάτι
- κάπου
- Σύντομα
- Πηγή
- Χώρος
- δαπανήσει
- Δαπάνες
- Χορηγοί
- Εκκίνηση
- Ξεκινήστε
- σταθμός
- παραμονή
- Ακόμη
- αποθέματα
- στάση
- καταστήματα
- ιστορίες
- Ιστορία
- παράξενος
- δρόμος
- απεργία
- ισχυρός
- ισχυρότερη
- Φοιτητής
- Φοιτητές
- μελετημένος
- Μελέτη
- ουσιαστικά
- επιτυχής
- μήνυσε
- καλοκαίρι
- Σούπερ
- βέβαιος
- έκπληκτος
- σύστημα
- τραπέζι
- Πάρτε
- λαμβάνεται
- παίρνει
- λήψη
- Συζήτηση
- ομιλία
- tech
- Τεχνολογία Εταιρεία
- τεχνικά
- Τεχνολογία
- λέει
- προσωρινή
- όρος
- Τέσλα
- από
- ευχαριστώ
- ότι
- Η
- Η πρωτεύουσα
- της Fed
- Η Wall Street Journal
- Η Δύση
- ο κόσμος
- τους
- Τους
- τους
- τότε
- Εκεί.
- Αυτοί
- αυτοί
- πράγμα
- πράγματα
- νομίζω
- Σκέψη
- αυτό
- εκείνοι
- αν και?
- σκέψη
- χίλια
- χιλιάδες
- απειλή
- απειλώ
- απειλές
- τρία
- Μέσω
- παντού
- τσιμπούρι
- στρωματσόπανο
- Δεμένος
- Γραβάτες
- σφίγγω
- σφιγμένα
- ώρα
- φορές
- προς την
- σήμερα
- σημερινή
- είπε
- αύριο
- τόνος
- τόνους
- πολύ
- εργαλείο
- κορυφή
- Θέματα
- ΣΥΝΟΛΙΚΑ
- σκληρός
- προς
- εμπόριο
- συναλλαγές
- παραδοσιακός
- Αντίγραφο
- μεταφορά
- μεταφορά
- ταμείο
- χαρτονομίσματα
- τάση
- ενεργοποιούν
- Τρισεκατομμύριο
- αληθής
- προσπαθώ
- προσπαθώντας
- μετατρέπει
- tv
- δύο
- συνήθως
- Ukraine
- υπό
- καταλαβαίνω
- ανεργία
- ένωση
- Ενώσεις
- Ενωμένος
- Πανεπιστήμια
- άγνωστος
- μέχρι
- UPS
- us
- Οικονομία των ΗΠΑ
- μεταχειρισμένος
- αξία
- Οχήματα
- πολύ
- Βίντεο
- πτητικός
- μισθός
- μισθοί
- περιμένετε
- Τοίχος
- Wall Street
- Wall Street Journal
- θέλω
- ήθελε
- στερούμενος
- θέλει
- ήταν
- Ουάσιγκτον
- Δες
- Τρόπος..
- τρόπους
- we
- Ιστοσελίδα : www.example.gr
- ιστοσελίδες
- εβδομάδα
- σαββατοκύριακο
- Εβδ.
- καλωσόρισμα
- ΛΟΙΠΌΝ
- πήγε
- ήταν
- δυτικά
- Τι
- Τι είναι
- ανεξαρτήτως
- πότε
- οποτεδήποτε
- αν
- Ποιό
- ενώ
- Ο ΟΠΟΊΟΣ
- ολόκληρο
- WHY
- γυναίκα
- θα
- νίκη
- άνεμος
- Χειμώνας
- σκούπισμα
- Σύρμα
- επιθυμίες
- με
- εντός
- χωρίς
- αναρωτιέμαι
- Αναρωτιούνται
- Εργασία
- δουλειά από το σπίτι
- επεξεργάζομαι
- εργάτης
- εργαζομένων
- εργαζόμενος
- λειτουργεί
- κόσμος
- ανήσυχος
- χειρότερος
- χειρότερη
- αξία
- θα
- Κλειδί
- γραπτή
- Λανθασμένος
- έτος
- χρόνια
- Ναί
- ακόμη
- Βελτιστοποίηση
- Yolo
- εσείς
- Σας
- τον εαυτό σας
- YouTube
- zephyrnet