Hvorfor store kommercielle ejendomsfirmaer samler ressourcer for at rekruttere sorte studerende-atleter

Da Darius Livingston dimitterede fra University of California, Davis, for to år siden, vidste han, at hans fodboldkarriere var slut. Ligesom de fleste af hans tidligere holdkammerater - og flertallet af college-atleter - blev han ikke professionel.

I stedet gik Livingston ind på kommerciel ejendomsmægler, takket være lektioner, han lærte fra et betalt praktikprogram, der lærer unge farvestuderende de grundlæggende principper for finans, med et særligt fokus på ejendomsinvestering.

Programmet, Project Destined, er en social impact platform grundlagt af den tidligere Carlyle Group-rektor Cedric Bobo.

Bobo skabte sig et navn inden for ejendomsinvestering og besluttede derefter at betale det videre. Han lancerede økonomiprogrammet i 2016 primært for gymnasieelever. Derefter udvidede han det til gymnasier og så muligheden for både praktikophold og job før og efter eksamen.

Ivrige efter at diversificere deres arbejdsstyrke har nogle af de største ejendomsudviklings-, finansierings- og administrationsfirmaer skrevet under på at finansiere praktikophold og vejlede de studerende. Det inkluderer navne som Boston Properties, Greystar, Brookfield, CBRE, Egenkapitalboliger, Femte Mur, JLL, Skanska, Vornado og Walker & Dunlop.

Programmet har trænet mere end 5,000 deltagere fra over 350 universiteter verden over og har indgået partnerskab med over 250 ejendomsfirmaer.

Og nu retter den nogle af sin indsats specifikt mod sorte studerende-atleter.

Efter at have gennemført et pilotprogram for nylig med studerende-atleter fra UC Davis, har Bobo annonceret et partnerskab med Black Student-Athlete Summit, en professionel og akademisk støtteorganisation, for at tilbyde betalte, virtuelle praktikophold til 100 studerende-atleter fra ni Division I-skoler . Det inkluderer 25 timers træning.

"Programdeltagere vil også slutte sig til ledere for at evaluere real-time kommercielle ejendomstransaktioner i deres samfund og konkurrere i pitch-konkurrencer til senior industriledere," ifølge en udgivelse, der annoncerer partnerskabet. "Praktikpladsen indeholder muligheder for legater og netværk."

Livingston gennemgik UC Davis-piloten i sit sidste semester på college, og fik derefter praktikophold hos Eastdil og Eden Housing. Han er nu en opkøbs- og udviklingsmedarbejder hos Catalyst Housing Group, et Californien-baseret ejendomsudviklingsfirma og en finansiel støtte til det nye partnerskab.

"Jeg tror, ​​at det for mig virkelig var en erkendelse af, at jeg nok ikke vil være et første-runde draftvalg, og det er OK," forklarede Livingston. "Det bliver virkelig udsat for andre muligheder. Det er derfor, jeg er så velsignet over at have Project Destined kommet med og udsætter mig for erhvervsejendomsbranchen og den tankegang, at jeg fortjener at være ejer i de samfund, jeg bor i."

Denne ejendomsret har længe været Bobos mantra og var kernen i hans pitch, da han annoncerede den nye del af sit program til hundredvis af studerende ved Black Student-Athletes Summit ved USC. Han vil have dem til at forstå, at de kan skabe forandring i deres egne kvarterer ved at eje og administrere fast ejendom. Endnu vigtigere, han vil have dem til at vide, at ejerskab er muligt.

"Vores program handler ikke kun om, hvordan vi ser jer alle sammen," sagde Bobo om de ejendomsmæglere, der var klar til annonceringen. "Det er sådan, du ser dig selv."

Mens gradueringsraten for sorte studerende-atleter langsomt forbedres, oplever mange elever, der blev overfyldt med ressourcer i skolen, at de kæmper, når de er færdige med deres atletiske bestræbelser og kommer ud i arbejdsstyrken.

"Mange af disse børn tror måske, at de er et første-runde draft-valg, og det er en procent af en procent af en procent af en procent, så det er virkelig at være ægte med dig selv og vide, at du fortjener meget mere end hvad du 'er simpelthen udsat for, og det er bare sport," sagde Livingston.

Økonomisk støtte til programmet kommer fra ejendomsfirmaer, herunder BGO, Brookfield, Catalyst Housing Group, Dune Real Estate Partners, Jemcor Development Partners, Landspire Group, Marcus & Millichap, Virtu Investments og The Vistria Group, blandt andre.

"Udvidelsen af ​​denne platform er en naturlig udvikling af denne kollektive indsats og vil give håndgribelige veje for tusindvis af sorte studerende-atleter til at forfølge fremtidige karrierer inden for kommerciel ejendomsmægler," sagde Jordan Moss, som også er en tidligere studerende-atlet ved UC Davis og grundlæggeren og administrerende direktør for Catalyst.

Project Destined har også arbejdet med NBA og WNBA for at give professionelle atleter flere muligheder, efter at de er færdige med deres atletiske karriere.

Livingston sagde, at han synes, atleter er de bedste medarbejdere.

"Vi spiller for at vinde," forklarede han. "Det er den konkurrencemæssige natur. Vi ønsker at udvinde vores muligheder."