Hvad er ejendomskommissionen i Georgien

Klik her for at gennemse FastExpert Ejendomsmægler Directory og kontakte top-vurderede agenter i dit område!

gennemsnitlig ejendomsprovision i Georgien er 5.84% baseret på en afstemning af FastExpert-agenter. Georgia ejendomsmæglere, tjener lidt over den nationale gennemsnitlige provision på 5.57%.

Ejendomsmæglerens kommissionssatser kan variere baseret på erfaring og beliggenhed, så det er en god idé at diskutere ejendomsmæglerens provisionssatser, også kendt som ejendomsmæglerhonorarer, med din mægler, inden du ansætter dem til din ejendomshandel. Det er også vigtigt at forstå, hvordan provisionerne beregnes, da dette er en betydelig del af enhver ejendomshandel.

Læs videre for at finde ud af alt, hvad du behøver at vide om ejendomskommissionen i Georgien.

Beregning af Kommissionen for et hjem i Georgien

En agent får ikke hele provisionen.

Den samlede ejendomsmæglerkommission er generelt delt mellem de fire parter, der er involveret i transaktionen. Disse omfatter noteringsagentens mæglervirksomhed, noteringsagent, købsagentens mæglervirksomhed og købsagent.

Grafikken nedenfor viser generelt vejen, som pengene tager fra lukkedag til mæglerne modtager betaling for salget.

Fastsættelse af ejendomskommissionen på et gennemsnitligt hjem i Georgia

Mediansalgsprisen for et hjem i Georgia er $347,400, ifølge Redfin data. Derfor, med en ejendomsmæglerprovision på 5.84%, ville den samlede kommission være $20,288.

Efter den typiske vej vil den samlede provision blive delt mellem de involverede ejendomsmæglere og de to mægleres mæglervirksomheder. Derfor ville hver mæglervirksomhed modtage $10,144. Dette beløb vil så blive opdelt igen. Køberens agents kommission ville være $5,072, og noteringsagenten ville modtage det samme.

>>MERE: Hvordan bliver ejendomsmæglere betalt?

Gennemsnitlig indkomst for en Georgia ejendomsmægler

Ejendomsmæglere i Georgia tjener et gennemsnit på 93,504 $, hvilket er det samme som landsgennemsnittet. Agenter med 1-2 års erfaring tjener i gennemsnit $84,299, og agenter med mere end 10 års erfaring tjener i gennemsnit $110,605 årligt, iflg. Ja.

Ejendomsmæglerens honorarer eller kommissionssats, husets pris, beliggenhed og erfaring er alle faktorer, der bestemmer lønnen for en ejendomsmægler. Som vi alle har set på tv-shows, tjener agenter med mere erfaring, der sælger boliger på mange millioner dollar, en betydelig indkomst. Den gennemsnitlige agent tjener dog generelt en mere beskeden indkomst. Agenter arbejder hele tiden for at tjene deres ejendomsmæglerhonorarer og arbejder ofte bag kulisserne for at finde det perfekte hjem til dig eller for at markedsføre det hus, du sælger.

>>MERE: De skridt, som ejendomsmæglere tager for at sælge dit hjem

Georgia ejendomsmægler løn efter by

Disse er de højest betalende byer for ejendomsmæglere i Georgien.

1. Athen – $107,548
2. Marietta – $104,890
3. Atlanta – $101,306
4. Warner Robins – $99,738
5. Suwanee – $97,951
6. Alpharetta – $96,293
7. Roswell – $96,074
8. Hoschton – $93,757
9. Savannah – $93,095

Hvilke faktorer påvirker mængden af ​​ejendomsprovision, du betaler?

Der er flere faktorer, der kan påvirke størrelsen af ​​ejendomsprovision eller ejendomsmæglergebyrer, du betaler.

For det første er den type ejendom, du sælger. For eksempel har relativt dyre boliger en tendens til at have højere samlede provisioner end mere overkommelige boliger.

For det andet er placeringen af ​​ejendommen. Boliger i større byer eller ønskværdige områder vil ofte have højere ejendomsmæglerhonorarer end boliger i mindre befolkede områder.

For det tredje er markedsforholdene. På et varmt boligmarked, hvor der er flere købere end sælgere, kan agenter muligvis opkræve højere ejendomsmæglergebyrer.

For det fjerde er mæglervirksomheden. De fleste mæglere tager en procentdel af ejendomsmæglerens kommission. Beløbet kan variere fra lave beløb, f.eks. 10 %, op til 70 %.

Skal du arbejde med en rabatagent?

Selvom det er fristende at arbejde med en rabatagent eller fast gebyragent, kan det have sine ulemper, og i sidste ende kan du betale for det i boligprisen.

National Association of Realtors (NAR) afskrækker agenter fra at acceptere en kommissionssats på mindre end 5 %. Foreningen ønsker at fastholde ejendomsmæglernes værdi og mener, at den mængde arbejde, de udfører, retfærdiggør ejendomsmæglerhonoraret. Derudover ønsker de at bevare kvaliteten af ​​den service, som kunderne modtager. Endelig har NAR fundet ud af, at boliger, der sælges af certificerede ejendomsmæglere, sælges til en højere sats end dem, der ikke er det.

Ejendomsmæglere kan hjælpe dig med at få succes

Ejendomsmarkedet kan være udfordrende, hvis du navigerer i det på egen hånd. Men med erfarne agenter bliver du let guidet og kan føle dig sikker på din beslutning om at købe eller sælge fast ejendom i Georgien. Lokale agenter forstår nuancerne i deres marked, så du kan få succes, uanset om du sælger eller køber et hus i Georgien.

Hvis du overvejer at sælge dit hjem, vil en noteringsagent se på markedet og sammenlignelige boliger i området. Derudover kan udlejningsagenten hurtigt analysere dit hjems tilstand for at bestemme den bedste listepris. En god noteringsagent vil også give anbefalinger til, hvordan du iscenesætter dit hjem eller små forbedringer, der bør udføres, før kunderne ser hjemmet.

>>MERE: 10 tips til boligsalg til et hurtigt salg

En købers agent vil forbinde med kunden for virkelig at forstå, hvad de ønsker i et hjem. De kan også hjælpe med at udvikle topprioriteter, placeringer og omsættelige genstande. Derudover kan en topkøberagent anbefale finansiering til forhåndsgodkendelse, en advokat og en inspektør. At finde en fremragende køberagent er en skat, da køberen er i stand til at læne sig op af deres ekspertise til at vejlede dem og give troværdige anbefalinger.

Uanset om du køber eller sælger et hjem i Georgien, er det vigtigt at finde en ejendomsmægler, der vil tale for dig. Ikke kun vil de forhandle på dine vegne, men de vil også problemfrit guide dig gennem processen.

>>MERE: Det er nemt at finde lokale agenter FastExpert

En ejendomsmæglers pligter i Georgia

pligter for en ejendomsmægler i Georgia omfatte at hjælpe købere med at finde ejendomme, der opfylder deres behov og budget, og at hjælpe boligsælgere med at markedsføre og sælge deres hjem.

Ejendomsmæglere hjælper også med forhandlingsprocessen, og de er typisk involveret i boligeftersyn og lukkeprocesser.

Ved lov er de bundet af det etiske kodeks, der er fastsat af Georgia Real Estate Commission & bedømmere Bestyrelse. De etiske regler omfatter, men er ikke begrænset til:

• Fremlæg alle tilbud rettidigt
• Oplys væsentlige fakta om ejendommen
• Undgå interessekonflikter
• Udvis rimelig dygtighed og omhu
• Overhold fortrolighedsaftaler

Sådan finder du den rigtige ejendomsmægler til dig

FastExpert kan hjælpe dig med at finde den perfekte agent. Hvis du foretrækker at lave din egen søgning, skal du blot indtaste dit postnummer, og vi vil give dig en liste over topbedømte agenter i dit område. Eller, hvis du hellere vil have, at vi leder efter dig, skal du udfylde en hurtig undersøgelse, og vi vil levere flere agenter, der passer til dine behov.

Alle vores agenter er eksperter på deres område. Læs anmeldelser, send dem nemt dine spørgsmål, og vær på vej til dit drømmehjem. Det har aldrig været nemmere at finde din perfekte agent!

• SEO Powered Content & PR Distribution. Bliv forstærket i dag.
• Platoblokkæde. Web3 Metaverse Intelligence. Viden forstærket. Adgang her.
• Kilde: https://www.fastexpert.com/blog/what-is-the-average-real-estate-commission-in-georgia/