Hvad er de største afbrydelser af boligkøbere? Top 11 afsløret

Hvad er de største afbrydelser af boligkøbere? Top 11 afsløret

Tidsstempel: 5. juni 2023 kl. 9
Kildeknude: 2703058

Hvad er de største afbrydelser af boligkøbere? Top 11 afsløret

Mens du vil forsøge at gøre alt, hvad du kan for at hjælpe dit hjem med at sælge, vil der sandsynligvis være nogle ting, du utilsigtet vil gøre for at udsætte købere. Du fornærmer muligvis potentielle købere uden at være klar over det og giver dem en negativ mening om dit hjem.

Hvad er de største afbrydelser af boligkøbere? Top Eleven afsløret

For at give din bolig den bedste chance for at sælge til den pris, du ønsker, bør du virkelig undgå følgende boligkøberafslag.

Top 11 ting, der slår købere fra

Ubehagelig lugt

Hvis der er en ubehagelig lugt i dit hjem, kender du måske ikke til det. Da du bor i rummet hele tiden, vil du have vænnet dig til lugten. Uanset om lugten skyldes kæledyr, rygere, der bor i hjemmet eller noget andet, bør du forholde dig til det, før du udskyder potentielle købere.

Det er ofte bedre at bede en, som du kan stole på, om at give en ærlig mening om eventuelle lugte i hjemmet. Hvis der er en ubehagelig lugt, bør rengøring af møbelpolstring, tæpper, gardiner og tæpper reducere problemet. Selvom det for nogle lugte, som dem forårsaget af cigaretrøg, kan det være nødvendigt at renovere hjemmet.

For at sikre, at dit hjem lugter, er det bedst, når potentielle købere skal vises rundt, du kan tænde nogle stearinlys eller endda bage noget. Førstehåndsindtryk er af afgørende betydning, og duften i hjemmet spiller en stor rolle.

Køkkener og badeværelser

Opgraderet køkken og badeværelser betyder noget for købereDet er nogle af hjemmets vigtigste rum for potentielle købere, så hvis de ikke ser deres bedste ud, er det sandsynligt, at det afskrækker folk. Sørg for, at disse rum er skinnende rene, med gamle, slidte eller rustne armaturer udskiftet.

Det kan også være nyttigt i disse situationer at få en andens mening. Måske har den gamle plet i køkkenet været der så længe, ​​at du ikke engang lægger mærke til den længere, men det vil en anden.

Boligen behøver heller ikke at se helt ny ud. Købere vil forvente slitage, da hjemmet ikke er helt nyt. Selv hvis der er problemer som dette, vil købere overse dem, hvis hjemmet er skinnende rent.

Legesyge kæledyr

Hvis du har katte eller hunde i hjemmet under fremvisninger, kan det afskrække nogle købere. Nogle mennesker er bange for hunde, så hvis din venlige hund kommer gående til dem, er det måske ikke en velkommen oplevelse for den potentielle køber. Og hvis nogen har en allergi, kan de være mere bekymrede over det end at tænke på at bo i dit hjem.

Hvis du kan, er det bedre at tage ethvert kæledyr ud af hjemmet, mens fremvisningerne finder sted. Men hvis det ikke er muligt, kan du lægge dem i en holder under fremvisningen. Sørg også for at lægge alt deres legetøj, mad og affald ude af syne.

Fugtige problemer

Hvis dit hjem har et problem med fugt, måske i kælderen, bør du prøve at løse problemet. Selvom mange købere ikke vil blive for afskrækket af nogle tegn på fugt, hvis det er en nem løsning, er det bedre at udføre reparationsarbejdet selv.

Hvis der er problemer som disse, der ikke er blevet rettet, er det også bedre at være på forhånd om dem med køberen. Potentielle købere vil være mindre glade for at finde dem senere under et boligeftersyn, hvor de kunne ses som et større problem.

Udenfor rummet

Din have eller gård skal se bedst ud, før potentielle købere besøger. Forhaven bliver noget af det første, de ser, og hvis det er uryddet, starter de med et dårligt førstehåndsindtryk.

Sørg for, at græsplænen er klippet, buske trimmet tilbage, og ukrudt fjernet. Du bør også komme af med rod. Mens nogle havemøbler er fine, vil legetøj, værktøj og affaldssække, der ligger rundt, ikke imponere potentielle købere.

Hvis du er ved at gøre dig klar til at sælge dit hjem, er det vigtigt at vide, hvad de største afbrydelser af boligkøbere er, så du kan tage fat på dem, inden du bliver opført. #fast ejendom #boligsalg Klik for at Tweet

Vanskelige pendler

Placeringen af ​​dit hjem kan være et problem, hvis det betyder en lang eller ubehagelig pendling. Rejsetider til arbejde er ofte en vigtig overvejelse for boligkøbere, selvom det nogle gange er nødvendigt at gå på kompromis med dette.

Hvis dette kunne være et problem med din ejendom, kan det hjælpe at gøre potentielle købere opmærksomme på transportforbindelser og hovedveje. Diskuter dette med din ejendomsmægler, så de bedre kan sælge dit hjem til købere, der måske står over for en vanskeligere pendling.

Personlige effekter

Under en fremvisning forsøger købere at forestille sig, at de bor i hjemmet, men hvis der er for mange af dine personlige ting, kan det være svært. Det er ofte bedre at lægge familiebilleder og andre personlige ejendele væk, så købere ikke bliver distraheret fra at forestille sig, at de bor der.

At bede om hjælp fra en ven for deres mening kan hjælpe dig med at se, hvor dit hjem har for meget personalisering. Selvom du måske ikke kan lide tanken om at fjerne familiebilleder og andre personlige ting, er det kun midlertidigt.

Det kan dog også være et problem at fjerne for meget karakter fra hjemmet. Selvom alt for personlige genstande bør undgås, bør du prøve at finde neutrale genstande til at erstatte dem. Neutrale print eller malerier kan være med til at undgå, at hjemmet føles sterilt. Tæpper og puder kan også være med til at iscenesætte hjemmet på en tiltalende måde.

Hvis du har brug for inspiration til, hvordan du iscenesætter dit hjem, så overvej, hvordan møbelbutikker gør det. De vil placere neutrale genstande for at komplementere de møbler, der kunne ejes af enhver.

Der går kvarteret

Nysige naboer kan skræmme købere vækHvis du døjer med ubehagelige naboer, kan det gøre din bolig svær at sælge. Måske er der nogle støjende børn ved siden af, eller en ofte gøende hund, men uanset hvad det er, kan det være svært at komme rundt.

Hvis der er tidspunkter på dagen, hvor problemet ikke er der, kan din ejendomsmægler måske planlægge tider derefter.

Du kan også prøve at løse problemet med din nabo og bede dem om at løse problemet. Selvom dette ikke nødvendigvis går efter planen, kan det være den bedste måde at sælge dit hjem på.

Hvis det mislykkes, kan det være den bedste vej frem at være ærlig over for potentielle købere. Fortæl din ejendomsmægler om problemerne, så de kan advare købere, og måske vil det ikke virke som et så stort problem for dem.

Skuff ikke

Hvis du placerer en annonce for at hjælpe med at sælge dit hjem, kan du ikke give forkerte oplysninger om ejendommen. Selvom det er nemt at overdrive, når du forsøger at sælge dit hjem, vil det føre til skuffede potentielle købere.

Du bør heller ikke skyde over eventuelle problemer, som hjemmet måtte have. Ærlighed vil blive mere værdsat end åbenlyse løgne. Hvis du ikke er ligetil i, hvad du siger om boligen, vil købere føle, at de har spildt deres tid.

Ivrige Ejendomsmæglere

Mens du vil have en ejendomsmægler, der presser på for at prøve at finde en køber til dit hjem, kan de være for nøjeregnende. Hvis agenten gemmer ting for at sælge eller giver en forkert fremstilling af boligen, kan de skade dine chancer for at finde en køber.

Dette er noget, du måske ikke er klar over, faktisk sker, medmindre du deltager i en fremvisning. Hvis du har mistanke om, at noget som dette sker, kan du bede en ven om at lave en aftale for at se dit hjem for at finde ud af, hvad der virkelig foregår.

Når du hyrer din ejendomsmægler, kan det være med til at undgå dette problem ved at følge anbefalinger. Og selv at møde ejendomsmægleren burde hjælpe dig med at se, om de er alt for ivrige efter at få dig som kunde.

Når du møder ejendomsmægleren, kan du altid bede bureauet om at sende dig en anden, hvis du ikke kommer videre med dem. Du har også mulighed for at efterlade et spørgeskema, som besøgende kan udfylde, på den måde kan de advare dig om, hvorfor dit hjem ikke sælges.

Er du problemet?

Hvis du er i hjemmet under fremvisninger, kan det være at slå købere fra. Besøgende i dit hjem føler sig måske ikke trygge ved at se sig omkring, som de ellers ville. Dette vil især være tilfældet, hvis du følger dem rundt i hjemmet og prøver at være behjælpelig ved at påpege ting.

Virkeligheden er, at de ikke vil have din indblanding, de vil bare se hjemmet og træffe deres egen beslutning. Det er bedre ikke at være til stede, når folk ser på, men hvis du skal være der, så lad være med at falde for fristelsen til at forsøge at sælge boligen. Vær høflig, men ikke alt for venlig, og du vil måske opdage, at de stiller dig nogle spørgsmål.

Afsluttende tanker

Det er alt for nemt at gøre ting, der vil gøre dit hjem sværere at sælge. Heldigvis er det ikke så svært at løse disse problemer, hvis du ved, hvad der er galt, og hvad du skal gøre for at rette det.

Selvom det kan være svært at løse alle de problemer, vi har fremhævet, jo flere af dem du kan fjerne, jo bedre. Det er bedre at håndtere disse problemer, før dit hjem rent faktisk kommer på markedet, men du bør ikke bekymre dig for meget, hvis du ikke har løst alle disse problemer, før det gør det.

Overvej venligst at sprede ordet og dele; Hvad er de største afbrydelser af boligkøbere? Top 11 afsløret

Hvis du er ved at gøre dig klar til at sælge dit hjem, er det vigtigt at vide, hvad de største afbrydelser af boligkøbere er, så du kan tage fat på dem, inden du bliver opført. #fast ejendom #boligsalg Klik for at Tweet

Om forfatteren

Top Wellington ejendomsmægler, Michelle Gibson, skrev: "Hvad er de største afbrydelser af boligkøbere? Top 11 afsløret"

Michelle har været specialiseret i boligejendomme siden 2001 hele vejen igennem Wellington Florida og det omkringliggende område. Uanset om du ønsker at købe, sælge eller leje, vil hun guide dig gennem hele ejendomshandlen. Hvis du er klar til at sætte Michelles viden og ekspertise i arbejde for dig, ring eller e-mail hende i dag.

Serviceområder omfatter Wellington, Lake Worth, Royal Palm Beach, Boynton Beach, West Palm Beach, Loxahatchee, Greenacres og mere.

Hvad er de største afbrydelser af boligkøbere? Top 11 afsløret

Tidsstempel:

Mere fra Wellinton Florida Nyheder