Vi køber Ugly Houses anmeldelser: Hvad du behøver at vide

Vi køber grimme huse hævder at være den største kontante boligkøber i USA. Virksomheden har købt mere end 140,000 boliger i sin 25-årige historie og har franchises over hele landet.

De siger, at dette er et godt alternativ til at notere dit hjem på det traditionelle ejendomsmarked, især hvis dit hus er nødlidende, nedslidt eller har brug for betydelige reparationer. For mange boligejere ses Vi Køber Grimme Huse som en livline til at sælge et finansielt aktiv, der nu er blevet en byrde. 

Men at arbejde med We Buy Ugly Houses, som er en del af HomeVestors of America, er måske ikke den bedste løsning. Du kan muligvis få en bedre handel ved at ansætte en mindre kontantkøber i dit område eller prøve at tjene penge med en almindelig notering. 

Læs anmeldelser af We Buy Ugly Houses for at se, hvordan det er at ansætte dette firma. Selvom vi køber grimme huse måske passer godt til dig, er det vigtigt at træffe en informeret beslutning, før du går videre med dette mærke.  

Hvad er vi køber grimme huse?

We Buy Ugly Houses er en kontant køber. Virksomheden køber nødlidende boliger, reparerer dem og sælger dem derefter videre med fortjeneste. Det er faktisk i We Buy Ugly Houses bedste interesse at finde udtjente boliger, der har brug for betydelige reparationer, fordi det giver dem mulighed for at lave lavere tilbud og så hurtigt tjene penge, når renoveringen er færdig. 

Den vigtigste pitch, som We Buy Ugly Houses giver kunderne, er, at de kan sælge deres hjem på så lidt som tre uger. Der er ingen fremvisninger, åbent hus eller forhandlinger. I stedet kan husejere sælge deres boliger, som de er, flytte ud og tage enhver fortjeneste med sig. I betragtning af at det tager mellem 36 til 54 dage til at sælge et hus i gennemsnit er det en stor fordel at lukke et salg på kun 21 dage. 

Faktisk kan nødlidende boliger sidde på markedet i flere måneder uden at tiltrække interesserede købere. At arbejde med en kontant køber formodes at være et lavt stressalternativ og garanteret mulighed, som ejere i nedslidte boliger kan stole på. 

Teamet hos We Buy Ugly Houses understreger, at det ikke er en iBuyer, eller en virksomhed, der giver et tilbud på dit hjem ved hjælp af en algoritme. I stedet drives det af et netværk af franchisetagere, der besøger dit hjem personligt én gang for at måle dets nuværende tilstand. Når køberen har disse oplysninger, kan de give et tilbud til dig. Hvis du mener, at tilbuddet er fair, kan du acceptere det og sælge din bolig med begrænsede gebyrer ved lukning. 

We Buy Ugly Houses har lokationer over hele landet, så du kan se, om der er en franchise i nærheden af ​​dig, der kan give et tilbud på din bolig.

Hvordan fungerer vi køber grimme huse?

Teamet hos We Buy Ugly Houses siger, at det vil være hurtigt og nemt at arbejde med denne virksomhed. Hvis du er interesseret i at arbejde med en kontant køber for at sælge dit hjem, så lær mere om det. Sådan fungerer det. 

• Kontakt firmaet for at sælge din bolig. Lad teamet hos Vi Køber Grimme Huse vide, at du har en ejendom, som du gerne vil af med hurtigt ved at udfylde online-formularen. 
• En franchisetager vil kontakte for at aftale en konsultation. De vil stille spørgsmål om dit hjem og lave en personlig aftale for at besøge ejendommen. 
• Mød franchisetageren hjemme hos dig. Lad din We Buy Ugly Houses-repræsentant besøge rummet og evaluere dets nuværende tilstand. 
• Få et tilbud på din bolig. Repræsentanten vil estimere den aktuelle markedsværdi af din bolig og afgive et tilbud til dig. Du kan fortælle dem, hvis du accepterer eller afslår dette tilbud. hvis du accepterer, sender de en købsaftale.
• Flyt ud og luk udsalget. Du behøver ikke at vente på, at en køber sikrer et realkreditlån eller sælger sin bolig, før de kan købe din. Modtag betaling for dit hus kontant og flyt hurtigt ud. 

Efter lukning er din del gjort. Du er flyttet ud og har eventuelt kontant overskud fra boligsalget. Arbejdet for We Buy Ugly Houses er dog lige begyndt. Teamet vil reparere dit hjem og investere i opgraderinger for at gøre det mere attraktivt. De kan male dit hus om, tilføje nyt tæppe og installere nye apparater. Derfra vil virksomheden sælge huset for dets nye markedsværdi med disse ekstra opgraderinger. 

Alternativt kan virksomheden sælge dit hus, som det er, til ejendomsinvestorer, der ønsker at vende det og selv foretage disse reparationer.

Er vi købe grimme huse lovlige?

We Buy Ugly Houses er et legitimt ejendomsselskab. Denne organisation har eksisteret i mere end 25 år, og der er hundredvis af franchisesteder over hele landet. Det er dog forståeligt, at nogle mennesker måske tror, ​​at dette firma er et fupnummer. 

For mange boligejere virker tilbuddet for godt til at være sandt. Selvom det kan virke rimeligt, at en sælger straks vil modtage kontante tilbud på et varmt marked, er det ikke tilfældet for nødstedte huse eller næsten ethvert hjem på et langsomt marked. Dette fungerer som en livline for folk, der har brug for at sælge deres ejendomme hurtigt eller ikke har evnen til at foretage reparationer. 

En anden bekymring, som sælgere har, når de overvejer denne mulighed, er det gennemsnitlige tilbudsbeløb. Mens We Buy Ugly Houses hævder at tilbyde en rimelig markedsværdi for boliger, giver det ofte et lavt bud, fordi virksomheden ved, at sælgerne ikke har mange andre muligheder. Det bygger på ideen om, at sælgere er villige til at ofre lidt på salgsprisen af ​​hensyn til en garanteret købers bekvemmelighed. 

Vi køber grimme huse er ikke en fidus. Det tilbyder bare en anden forretningsmodel sammenlignet med en traditionel ejendomsmægler. Når du hyrer en ejendomsmægler, er deres mål at sælge dit hus til den højest mulige pris. Det betyder, at du får flere penge, mens de får højere provisioner. Målet med We Buy Ugly Houses er at købe dit hus til den lavest mulige pris, så de kan vende det til ejendomsinvestorer for en højere fortjeneste.

Vi køber Ugly Houses anmeldelser

En af de bedste måder at afgøre, om dette firma passer godt til dine behov, er at læse anmeldelser af Vi køber grimme huse. En af fordelene ved at arbejde med en national virksomhed med årtiers historie er, at det er muligt at finde en række anmeldelser på tværs af nettet. Dette kan give dig flere perspektiver på boligsalgsprocessen. Her er et par steder at starte.

Bedre Business Bureau

For mange kunder er et af de første steder at starte, når man lærer om en virksomheds omdømme, BBB. Du kan tjekke både Vi Køber Ugly Houses profil og HomeVestors of America profil for at lære om dette mærke. Virksomheden har en A+-rating af BBB på begge profiler; den har dog en lavere stjerneklassificering. HomeVestors har en vurdering på 1.53 stjerner ud af 5 med 36 kundeanmeldelser. Der har også været 41 klager fra kunder i de seneste tre år. 

Her er et par We Buy Ugly Houses anmeldelser fra kunder:

• "[De] bliver ved med at sende postkort til min søn, der vil købe mit hus! Jeg er stadig i live, jeg ejer dette hus, og han får det måske ikke engang, når jeg dør,” – Bev E, en stjerne.
• "Jeg har fortalt dette firma i årevis at holde op med at chikanere mig, men de fortsætter, selvom jeg fik at vide, at de ville fravælge mig," - Wendy R, en stjerne. 

Mange af anmeldelserne af We Buy Ugly Houses nævner markedsføringsbrevene fra We Buy Ugly Houses og tilbyder at købe ejendomme, når husejeren ikke var interesseret. Dette gør det svært at vurdere, hvordan det faktisk er at arbejde med virksomheden selv. 

BBB fremhæver også, at der er en væsentlig forskel mellem at efterlade en anmeldelse til en franchisetager og at tale om bedste praksis i virksomhedens hovedkvarter.

HomeVestors hjemmeside 

Det er svært at finde objektive, upartiske anmeldelser fra kunder, der har arbejdet med We Buy Ugly Houses. Mange af de negative kommentarer på nettet taler om virksomhedens markedsføringsindsats uden at komme ind på, om de blev tilbudt fair markedsværdi for deres nødlidende ejendomme.

På sin egen hjemmeside hævder We Buy Ugly Houses at have en kundetilfredshed på 95 % og deler mere end 1,000 anmeldelser og udtalelser fra 2019 til i dag. Her er et par ting, som kunderne har at sige.   

• "Jeg var meget tilfreds med min oplevelse med Jerry og Larry [HomeVestors-franchisetagere] fra dette firma. De fik mig ikke kun til at føle mig meget komfortabel og sikker under processen, men de fjernede den frygt, som jeg havde på vej ind,” – Kelly B, fem stjerner. 
• “Jeg var tilfreds med det beløb, de gav mig; men de lokale hos HomeVestors forsinkede salget mere end to gange og bad endda om en tredje forlængelse af lukkedatoen, hvilket jeg nægtede,” – Janice O, tre stjerner.
• "De pressede mig til at lukke 10 dage for tidligt! Jeg har stadig ikke alt ude af mit hus/garage!” – Suzan P, tre stjerner. 

We Buy Ugly Houses vil have flere positive anmeldelser på sin egen hjemmeside, hvor den kan kuratere indlæg, end på en objektiv tredjepartsside. Der er dog nogle negative anmeldelser, der modvirker de positive. Sælgere taler om påtrængende repræsentanter, lave tilbud og dårlig kommunikation.

Disse kommentarer kan dog ikke retfærdigt afspejle We Buy Ugly Houses som helhed. Virksomheden kan fremhæve, hvordan denne praksis er arbejdet for en individuel franchisetager, som klarer sig dårligt og ikke er standard over hele linjen. Sådan beskytter We Buy Ugly Houses sit omdømme.  

Yelp 

Hvis du vil lære mere om din lokale We Buy Ugly Houses-franchisetager, kan du henvende dig til Yelp. Du kan læse lokale anmeldelser fra folk i dit område for at afgøre, om denne virksomhed passer til dine behov. Dette firma har gjort krav på mange af dets Yelp-sider. Som et eksempel er her nogle anmeldelser fra Tampa, Florida-siden. 

• "Jeg bor i Chicago, men [min repræsentants] konsekvente og grundige opdateringer gjorde det, så jeg aldrig en eneste gang følte mig fjernet fra den proces, der foregår i Florida. Han var også tro mod sit ord. Han var flittig med at overholde alle de deadlines, vi var enige om, og investerede tydeligt i at sikre, at min oplevelse var positiv." – Casey C, fem stjerner
• “Modtog uopfordrede tilbud lige efter min far døde. Måde at prøve at drage fordel af sørgende familier på,” Pat L, en stjerne

Dette er en vedvarende tendens på tværs af mange af anmeldelserne. Vi køber grimme huse ser ud til at nå ud til folk, der bor i nødlidende ejendomme eller ønsker at sælge deres huse hurtigt.

Selvom dette er vigtigt for at vokse deres forretning, kan det komme ud som rovdyr, når familier sørger, eller nogen går igennem en vanskelig økonomisk tid. Dette er grunden til, at mange We Buy Ugly Houses anmeldelser hævder, at det er en fidus, selvom det er et legitimt firma.

Fordele ved at bruge Vi køber grimme huse

Ejendomsmarkedet kommer med utallige beslutninger, som sælgere skal træffe, før de kan flytte. At arbejde med mærket We Buy Ugly Houses er kun én mulighed for dig at vurdere. Her er et par fordele ved at kontakte en lokal franchisetager. 

• Du behøver ikke at lave nogen reparationer. Den gennemsnitlige sælger bruger $5,400 på deres hjem for at gøre den klar til salg. Du kan spare tid og penge ved at sælge dit hus, som det er. 
• Der er en garanteret køber. Denne ro i sindet driver ofte sælgere til mærket We Buy Ugly Houses. Der er ingen fremvisninger, åbne huse eller forhandlinger at navigere rundt i. 
• Processen er hurtig. Hvis du har en stram deadline, kan du sælge din bolig og flytte hurtigt. Dette er ofte en foretrukken mulighed for husejere, der står over for afskærmning eller skilles fra deres partnere. 

We Buy Ugly Houses-virksomhedens værdier fokuserer på at give kunderne bekvemmelighed. Dette kan være en god mulighed, hvis du har travlt og ikke har tid til at forbedre dit hjem for at tiltrække købere.

Ulemper ved at bruge Vi køber grimme huse

På trods af bekvemmeligheden ved at sælge dit hus til en virksomhed i stedet for at markedsføre dit hjem til købere, er der flere ulemper ved denne mulighed. Den største bekymring, som husejere har, er at sælge deres ejendomme til fair markedsværdi. 

• Du får måske et lavt tilbud. Mens brandet hævder at tilbyde huse til priser, der matcher det lokale ejendomsmarked, kan en franchiserepræsentant fra We Buy Ugly Houses give et lavere tilbud, end du forventer. 
• Der er ingen forhandling. Du kan ikke give et modbud og forhandle dig frem til en højere pris, som du kunne, hvis du har noteret din bolig på det åbne marked. 
• Du skal stole på den lokale franchisetager. Boligsalgsprocessen kan blive frustrerende, hvis du ikke kan lide den person, du arbejder med. 

En anden bekymring at se på er gebyrerne, der følger med Vi køber grimme huse. Virksomheden hævder, at sælgere kan spare et betydeligt beløb ved ikke at betale agent kommissioner. Det er en god ting. Hussælgere skal dog også sikre sig, at organisationen ikke opkræver for høje gebyrer, der kan svare til eller overstige agentprovisioner.

Vi køber Ugly Houses Alternativer

Der er flere alternativer til at arbejde med en We Buy Ugly Houses-franchisetager. Her er et par muligheder at overveje, hvis du ønsker at tiltrække købere og ejendomsinvestorer for at få et hurtigt salg af din bolig.

FastExpert

Lej en ejendomsmægler, som vil hjælpe dig med at få markedsværdien for din bolig. igennem FastExpert, kan du søge gennem en række forskellige ejendomsmæglere og vælge den bedste til dine behov. Du kan finde en ejendomsmægler, som har arbejdet med nedslidte boliger før og ved, hvordan de skal markedsføres. 

At hyre en ejendomsmægler til et traditionelt salg øger markant chancerne for, at du får din boligs fair markedsværdi. Der er intet incitament til at sænke salgsprisen, og din ejendomsmægler vil gøre deres bedste for at markedsføre din nødstedte ejendom for at tiltrække købere. Vælg denne mulighed, hvis det er din højeste prioritet at få mest muligt ud af dit hjem.

iKøbere

We Buy Ugly Houses er ikke den eneste virksomhed, der giver kontante tilbud på ejendomme. Du kan arbejde med virksomheder som Offerpad og Opendoor for at sælge dit hjem online. Virksomheden vil se på markedstendenser og billeder af dit hus og give et tilbud på ejendommen. 

Med denne mulighed kan du støde på lignende problemer som ved at vælge Vi køber grimme huse. Mange iBuyer-virksomheder er kendt for at lave lowball-tilbud, som sælgere ikke kan forhandle imod. Til gengæld for bekvemmelighed kan du miste penge sammenlignet med at arbejde med en ejendomsmægler.

Til salg af ejer (FSBO)

En tredje mulighed er helt at undlade at arbejde med virksomheder og ejendomsmæglere og sælg dit hus som FSBO. Du bliver nødt til at lave din egen research om markedsværdien af ​​din ejendom og nå direkte ud til ejendomsinvestorer.

Selvom denne mulighed giver dig mest kraft, er den ikke ideel, hvis du vil sælge dit hus hurtigt. Vælg kun denne mulighed, hvis du har et stærkt kendskab til ejendomsmarkedet og ved, hvordan du annoncerer din ejendom til købere.

Overvej, at vi køber Ugly Houses-alternativer, før du sælger

Hvis du er bekymret for We Buy Ugly Houses-svindel og andre problemer, der følger med at ansætte dette firma, kan din mavefornemmelse fortælle dig, at du skal gå en anden vej. Du fortjener en fair pris for din bolig fra en køber, der vil behandle dig med respekt.

Overvej at interviewe ejendomsmæglere i dit område for at se, hvordan de kan sammenlignes med We Buy Ugly Houses-modellen. Du vil måske opleve, at en god ejendomsmægler kan give dig et kontant tilbud til en meget højere endelig salgspris. 

Prøv FastExpert i dag og se om du kan finde en ejendomsmægler, der kan hjælpe dig med at sælge dit hjem.

• SEO Powered Content & PR Distribution. Bliv forstærket i dag.
• PlatoData.Network Vertical Generative Ai. Styrk dig selv. Adgang her.
• PlatoAiStream. Web3 intelligens. Viden forstærket. Adgang her.
• PlatoESG. Kulstof, CleanTech, Energi, Miljø, Solenergi, Affaldshåndtering. Adgang her.
• PlatoHealth. Bioteknologiske og kliniske forsøgs intelligens. Adgang her.
• Kilde: https://www.fastexpert.com/blog/we-buy-ugly-houses-reviews/