Den skjulte fare ved asbestbeklædning (2023)

Klik her for at gennemse vores ejendomsmæglerkatalog og kontakte topbedømte mæglere i dit område!

Asbestbeklædning er almindelig i boliger bygget før EPA's delvise forbud i 1989. Da mineralske asbestfibre kan være skadelige for dit helbred, er det vigtigt at identificere dem, når du leder efter et hjem at købe. På denne måde kan du vurdere risikoen og flytteomkostningerne for at afgøre, om ejendommen er værd at købe.

Læs videre for mere information:

Hvad er asbestbeklædning?

Ifølge Asbestos.com er asbest "et naturligt forekommende mineral sammensat af fleksible fibre, der er modstandsdygtige over for varme, elektricitet og korrosion".

Asbest er en gruppe på seks naturlige silikater, der har tynde mikroskopiske fibre. Asbestbeklædning består af disse silikater og cement. Entreprenører brugte dette materiale til at isolere boliger og øge brand- og kemikalieresistensen.

Det er et stærkt, varmebestandigt materiale, der blev brugt af husejere i mange byggematerialer, såsom isolering, vinylgulvfliser, asbestshingles og asbestcementbeklædning.

Sundhedsrisici ved asbestbeklædning

Når asbestholdige materialer forstyrres, kan der frigives asbestfibre til luften. Dette sker typisk under fjernelses- og nedrivningsarbejdet af de asbestholdige materialer.

Når fibrene er i luften, indåndes de let af folk i området. Ifølge EPA (Environmental Protection Agency), øger denne eksponering for asbestmaterialer og fibre i luften din risiko for at udvikle lungesygdom. Asbesteksponering kan være farlig. Tal altid med en sundhedspersonale om sundhedsrisici og om symptomer.

Hvordan ser asbestbeklædning ud?

Asbestbeklædning blev almindeligvis brugt i boliger bygget mellem 1920 og engang i 1960'erne. Hvis du har en bolig eller kigger på en bolig, der er bygget i den tid, især hvis den har det originale beklædning, er det en god idé at få det tjekket.

Asbestbeklædning kommer i en bred vifte af former og profiler. Den fås også i mange teksturer og størrelser. På grund af disse aspekter er der ikke et bestemt udseende eller stil, du skal kigge efter, når du vil se det.

Sådan fortæller du, om sidespor er asbest

En kombination af forskellige faktorer kan hjælpe med at afgøre, om et sidespor indeholder asbest. For eksempel har de fleste sidepaneler med asbestmateriale 2-3 huller i bunden. Ligeledes føles de tættere end fibercementbeklædning, når de berøres.

Andre aspekter, der kan hjælpe dig med at identificere asbestbeklædning, er:

• Den har 12 gange 24 tommer shakes eller helvedesild
• Den har en kridtagtig tekstur
• Det kan have et presset bølgemønster eller træåre i bunden

Hvis du har gamle pakker, er det den bedste måde at se, om beklædningen indeholder asbest. Du kan også ringe til producenten af ​​helvedesildene, hvis du kan finde ud af, hvor de er lavet.

Nogle gange kan det være udfordrende at identificere asbest, da nogle moderne sidespor efterligner dets udseende. I et sådant tilfælde er det bedst at konsultere top ejendomsmæglere. De kan sætte dig i kontakt med en certificeret asbestinspektør for at tage en prøve af materialet og sende det til analyse. Med deres hjælp kan du bekræfte disse oplysninger fra bygge- eller vedligeholdelsesjournaler.

Kontakt et asbestbekæmpelsesfirma for at hjælpe med at håndtere asbestholdige sidespor og eventuelt erstatte dem med asbestfrie sidespor. Du vil være sikker på, at der ikke frigives asbestpartikler til luften, når beklædningsmaterialet fjernes, og fagfolk ved, hvordan de bedst håndterer dette.

Skal jeg have det fjernet?

Bare det at have sidespor med asbest bringer dig ikke i fare. Det anses generelt for at være sikrere at lade det være i fred end at få det fjernet, så længe det er i god stand. Nogle gange kan asbestholdige materialer blot dækkes med nye materialer i stedet for at betale for asbestfjernelse.

Asbestfjernelse er noget, der bedst håndteres af fagfolk. Tjek dine lokale byggekoder, da de kan være forskellige fra område til område.

Hvor meget koster det at fjerne?

Hvis det asbestholdige materiale er i dårlig stand, beskadiget eller flager, bør du planlægge at få det fjernet.

Fjernelse af asbestbeklædning kan koste hvor som helst fra $ 800-$ 1200 og nogle gange mere, afhængigt af størrelsen af ​​området til fjernelse. Flytteomkostningerne vil afhænge af den materielle tilstand og boligens størrelse. 

Hvis du har brug for at reparere før fjernelse, kan du pådrage dig et gennemsnit på $4,761. Når alt er sagt og gjort, kan de samlede omkostninger være over $22,500, hvis du har brug for flere fagfolk.

Hvad er asbestbekæmpelse?

Reduktion af asbestbeklædning er identifikation, fjernelse, reparation og/eller indkapsling af det materiale, der indeholder asbest. Dette gøres med det formål at forhindre, at asbestfibre frigives til luften.

Det er ikke lovpligtigt at bruge et firma til at håndtere fjernelse af asbestbeklædning, men det kan varmt anbefales.

Udskiftning af asbestbeklædning

Moderne asbestcementbeklædning udskiftninger er generelt forstærke cement helvedesild med en række forskellige fibre. En af de mest populære fiberudskiftninger er glasfiber. Mange af disse nye alternativer til asbestbeklædning fungerer stort set på samme måde uden sundhedsrisici.

Kan du male asbestbeklædning?

Hvis beklædningen ikke er beskadiget, skåret eller flager, kan du blot male over den. Du bør altid bære en maske og hudbeklædning og aldrig slibe eller skrabe beklædningen, der indeholder asbest.

Asbestbeklædning kan nogle gange være lettere at male end andre overflader og kan holde længere end andre overflader. Som altid skal du konsultere en professionel inspektion, før du træffer nogen beslutninger.

Få de bedste ejendomsmæglere

At beskæftige sig med asbestbeklædning kan føles skræmmende. Bekymring over asbestfibre, der frigives til luften, kan få dig til at genoverveje et hjem med asbestcementbeklædning.

Hvis du arbejder med fagfolk, der kender området, kan de hjælpe dig med at identificere asbestbeklædning og dine muligheder.

Det kan være svært at finde en ejendomsmægler, da der er mange muligheder. Hos FastExpert kan vi hjælpe dig med at vælge en professionel, der opfylder dine behov. Du kan sende beskeder til agenter gennem vores platform og finde ud af deres erfaring med boliger med asbestbeklædning.

Et hjem med asbest bør ikke altid være en deal breaker. Det er vigtigt at kende dine muligheder, og hvordan du håndterer dem inden for dit budget og på en måde, du har det godt med. Lær sidemateriale at kende, og hvordan man håndterer gamle asbest helvedesild med hjælp fra fagfolk.

• SEO Powered Content & PR Distribution. Bliv forstærket i dag.
• Platoblokkæde. Web3 Metaverse Intelligence. Viden forstærket. Adgang her.
• Kilde: https://www.fastexpert.com/blog/asbestos-siding/