Renovering af dit hjem til pensionering: 9 populære opgraderinger

Renovering af dit hjem til pensionering: 9 populære opgraderinger

Puster nyt liv i dit familiehjem er en god idé uanset din alder. Når alt kommer til alt, kan dit hjem bare være din vigtigste investering. Hvis du ønsker at lave nogle af disse renoveringer, efter at du allerede er gået på pension, kan du finde dig selv lidt kontant. Men hvis du planlægger at blive i dit hjem i mange år endnu, vil du måske overveje at ansøge om en omvendt pant. 

Kort sagt giver et omvendt realkreditlån dig mulighed for at udnytte al den egenkapital, du har opbygget i årevis, ved at betale dit månedlige realkreditlån. Provenuet kan løbe op i tusindvis af dollars, som du kan bruge på at renovere dit hjem til pensionering. Selvom renten er steget, tilbyder nogle virksomheder stadig lave priser for HECM-støttede långivere. 

Da renter er en primær faktor i at bestemme, hvor meget banken vil låne dig, vil boligejere, der finder de laveste renter, modtage mere provenu og derfor drage større fordel af et omvendt realkreditlån, de ikke behøver at betale tilbage, før de forlader huset eller dør.  

Men hvad med de boligforbedringer, der er værd at forfølge i pensioneringen? Vil de tilføje værdi til dit familiehjem, samtidig med at det giver det et nyt, behageligt ansigtsløft? Ifølge en nylig rapport fra ForbesNår du først går på pension, kan muligheden for at blive i familiens hjem, hvor du har skabt så mange minder og vænnet dig til, lyde som himlen. Men for at sikre, at ejendommen ældes godt, skal du følge med i reparationer og renoveringer. Million-dollar-spørgsmålet er, hvilke renoveringer vil være prisen værd? 

Det første du skal tage i betragtning er, hvad der allerede findes i dit hjem, som du gerne vil beholde. Den anden ting du skal huske på er, at du skal bevare din boligs salgbarhed og værdi, uanset hvad du vælger at renovere.  

Toprenoveringer i hjemmet til pensionering

Den bedste idé er at tage et godt kig rundt i hjemmet og beslutte, hvad der kan stå i fred, og hvad der skal redesignes og rekonstrueres fuldstændigt. Her er blot et par renoveringer, du skal overveje, hvis du overvejer at renovere dit hjem til pension. 

Flytning af soveværelser til første sal
Måske kan overgangen til en-etages bolig virke lidt vanskelig, mens du stadig er et relativt ungt menneske på 62, men 20 år senere finder du måske ud af, at det var det bedste træk, du nogensinde kunne have taget. 

Hvis du allerede bor på hovedplanet, kan det ikke kun tilføje værdi til dit hjem at forvandle et af soveværelserne i soveværelset, men det kan tjene dig op til et gennemsnit på $85,000, hvis du beslutter dig for at sælge, så længe du har tilføjet i et omklædningsrum, walk-in closet og ensuite badeværelse til renoveringen. 

Tilføjelse af et komplet badeværelse til første sal
Ligesom soveværelserne, uanset om du planlægger at forblive i dit hjem eller sælge det, vil du tilføje betydelig værdi ved at have et komplet bad på første, stueetage. Det kan være meget praktisk, når du bliver ældre, hvis du planlægger at blive i hjemmet, og det vil øge videresalgsværdien betydeligt, hvis du beslutter dig for at forlade huset. 

Hvis du allerede har et komplet badeværelse på første sal, vil det være værd at overveje at gøre dit brusebad eller badekar mere handicapvenligt. Dette projekt kan være så simpelt som at tilføje et sæde til bruseren eller et nyt sikkerhedsgelænder.  

Udskift noget græsplæne med Hardscape
Jo mindre græs du har, jo mindre vedligeholdelse kræves der naturligvis. Men du kan spare tid, kræfter og penge ved at fjerne dele af græsplænen, der kan fyldes med beton, sten, fortove eller endda træterrasser. 

Dette træk vil ofte tilføje værdi til din kantstensappel udover at reducere den tid, det tager at klippe græsplænen en gang om ugen. 

Ombygg eller reparer dit køkken
Kort sagt er det køkkenet, der sælger et hjem. Hvis du har til hensigt at flytte, når du går på pension, siges køkkenet at være det første rum, du skal være opmærksom på, selvom du kun planlægger at gå i gang med mindre reparationer som installation af et nyt køleskab, komfur eller ovn. 

Men hvis du virkelig ønsker at øge gensalgsværdien af ​​dit hjem markant, skal du foretage en top-til-bund renovering, eller endda en mellemklasse ombygning. Ved at skabe en ny køkkenoplevelse kan du tilføje alt fra $20,000 til $30,000 til dit eksisterende hjems værdi.  

Øg Curb Appeal
Curb appel handler om, at dit hjem giver et godt og varigt førstehåndsindtryk for en potentiel køber. Selv mindre udvendige arbejder kan komme langt, såsom et nyt udvendigt malerarbejde eller en indkørselsforsegling. 

Du bør også investere i landskabsanlæg som blomsterbede, buske og et sprinklersystem for at holde din græsplæne lige så velholdt som en golfbanegreen. Forbedret kantstensappel kan tilføje op til $15,000 i videresalgsværdi, hvis ikke mere. 

Overvejer du at renovere dit hjem til pension? Hvis ja, er her 9 populære opgraderinger, du bør overveje at gøre. #ejendom #husrenovering Klik for at Tweet

Husrenoveringer, der skal laves i pensionering (fortsat)

Nødvendige garagereparationer
Siges at være relativt nemt og billigt, nødvendige garagereparationer kan forbedre dit hjems sikkerhed og øge din kantstensappel. Det betyder at udskifte garageportene, hvis de er blevet gamle og forældede. Du kan investere i væg- og endda loftmonterede opbevaringsreoler, så du ikke snubler over værktøj og malingsdåser, som du ellers ville opbevare på garagegulvet.

Du bør få næsten alle de penge tilbage, du har lagt i din eksisterende garage, især hvis du vælger at installere en helt ny overheadport. Udskiftning af døren vil koste omkring $4,000, og dens gensalgsværdi er omtrent den samme. Reoler kan køre alt fra $200 til $2,000 afhængigt af det system, du vælger. Igen vil du sandsynligvis få denne investering tilbage, hvis du beslutter dig for at sælge. 

Udskiftning af tag
Betragtet som en af ​​de mest essentielle komponenter i dit hjem ved siden af ​​fundamentet, siges en total tagudskiftning at være noget dyr. Det kan nemt give dig tusindvis af dollars, hvis ikke titusindvis af dollars, afhængigt af typen af ​​helt ny.

Men overvejer en af ​​de første ting en potentiel køber (eller deres ejendomsmægler) spørger ind til, hvis de er interesseret i at købe din bolig, er det, hvor gammelt det eksisterende tag er. Alt, der er ældre end 15-20 år, kan være ved slutningen af ​​sin levetid og dyrt, især når det kommer til husejerforsikringer.

Men hvis du udskifter dit tag, vil du modtage en ny garanti, de bedste husejerforsikringspriser og dit hjem vil blive betragtet som i tip-top stand. Hvis du beslutter dig for ikke at flytte, vil du nyde roen i sindet ved at vide, at dit tag vil være vedligeholdelsesfrit i mange år fremover.  

Tjek på essentielle apparater og systemer 
Når du går på pension, er det vigtigt at foretage et grundigt tjek, hvis ikke en fuldstændig inspektion af varme- og kølesystemer (HVAC), olie-/gasbrændere og andre essentielle energisystemer. Du skal gøre dette af sikkerheds- og sundhedsmæssige årsager. Hvis du sælger dit hjem, reparerer eller udskifter gamle, ineffektive systemer er et must, da den nye køber vil insistere på udskiftning. 

Du bør også tjekke vaskemaskine og tørretumbler. Er vaskemaskinen utæt? Fungerer tørretumbleren så effektivt som forventet, eller skal du køre den i en anden cyklus, før dit rene tøj er tørt? Undersøg opvaskemaskinen og endda komfuret og ovnen. Igen, dette er vigtigt ikke kun for dit helbred og sikkerhed, men hvis du planlægger at blive i dit hjem, ønsker du ikke at spilde penge på ineffektive apparater.  

Reparation af farlige gulvproblemer
Når du bliver ældre, er det af afgørende betydning at minimere sikkerhedsrisici i dit hjem. Det betyder, at du skal reparere løse brædder i dit gulv og også sørge for, at dine trappetrin er sikre. Du skal også sørge for, at visse trappeskinner er ordentligt fastgjort til væggen. Du bør også overveje at fjerne eventuelle løse tæpper. Du skal foretage disse reparationer, uanset om du bliver stående eller sælger.  

Afsluttende tanker

For at opsummere, er pension den tid, du har ventet på. Det repræsenterer frihed. Men det er også det perfekte tidspunkt at gøre status over dit hjem og dets nuværende tilstand. At renovere dit hjem til pension bør være en meget kalkuleret beslutning. Du ønsker bestemt ikke at bruge penge, der ikke vil tilføje værdi eller funktionalitet til din livsstil.

Overvej venligst at sprede ordet og dele; Renovering af dit hjem til pensionering: 9 populære opgraderinger

Overvejer du at renovere dit hjem til pension? Hvis ja, er her 9 populære opgraderinger, du bør overveje at gøre. #ejendom #husrenovering Klik for at Tweet

Populære spørgsmål om boligrenovering

Kan det betale sig at købe et gammelt hus og renovere det? Hvorvidt det er værd at renovere et gammelt hus eller ej, afhænger i sidste ende af selve boligens stand og de nødvendige anbefalinger, der skal laves. Trænger hele huset til nyt VVS eller el eller er det rent kosmetisk?

Hvilke renoveringer er bedst til investering? Typisk vil renovering af køkkener og badeværelser give det bedste investeringsafkast. Det afhænger dog af ejendommens generelle stand. Hvis hele ejendommen er original fra 1970'erne, tilføjer renovering af køkkenet og/eller badeværelserne muligvis ikke en masse værdi.

Hvordan kan jeg øge værdien af ​​mit hjem med renoveringer? Det kan være lidt vanskeligt at øge værdien af ​​dit hjem. Der er nogle forbedringer, der vil betale sig, og andre, der ikke gør en forskel. Det er altid bedst at rådføre sig med en lokal ejendomsmægler og få deres mening. De bør være i stand til at uddanne dig om, hvilke renoveringer, hvis nogen, vil tilføje værdi. Så før du går i gang med at renovere dit hjem til pension eller i god tid før pensionering, skal du lave en omfattende research.

Om forfatteren

Top Wellington ejendomsmægler, Michelle Gibson, skrev: "Renovering af dit hjem til pensionering: 9 populære opgraderinger"

Michelle har specialiseret sig i boligejendomme siden 2001 i hele Wellington Florida og det omkringliggende område. Uanset om du ønsker at købe, sælge eller leje, vil hun guide dig gennem hele ejendomshandlen. Hvis du er klar til at sætte Michelles viden og ekspertise i arbejde for dig, ring eller e-mail hende i dag.

Serviceområder omfatter Wellington, Lake Worth, Royal Palm Beach, Boynton Beach, West Palm Beach, Loxahatchee, Greenacres og mere.

Renovering af dit hjem til pensionering: 9 populære opgraderinger

• SEO Powered Content & PR Distribution. Bliv forstærket i dag.
• Platoblokkæde. Web3 Metaverse Intelligence. Viden forstærket. Adgang her.
• Udmøntning af fremtiden med Adryenn Ashley. Adgang her.
• Kilde: https://wellingtonhometeam.com/renovating-your-home-for-retirement/