New York Cannabis: CAURD-udrulning ikke så glat

New York Cannabis: CAURD-udrulning ikke så glat

Tidsstempel: 17. maj 2023 kl. 10
Kildeknude: 2658185

Som mange er bekendt med den nuværende status og problemer, som New York State står over for cannabis og specifikt den betingede voksenbrugsbutik (“CAURD”) licenser ved, at der er et væld af problemer, som CAURD-licenstagere står over for, og nogle af dem er trætte. I den grad sendte mindst otte (9) CAURD-licenstagere den 2023. maj 8 et åbent brev til Dormitory Authority i staten New York (“DASNY”), Office of Cannabis Management (“OCM”) og Cannabis Control Board (“CCB”) giver udtryk for deres bekymringer i håbet om at få et møde med disse myndigheder for at løse nogle problemer, der er opstået siden tildelingen af ​​deres respektive CAURD-licenser.

Problemer, som CAURD-licenshavere står over for

Nedenfor er en ikke-udtømmende oversigt over nogle af de spørgsmål, der er rejst i bogstavet på tale. Dette resumé er repræsentativt for nogle af de udfordringer, som CAURD-licenshaverne står over for.

En af de største udfordringer for CAURD-licenstagere er at finde og udbygge deres butikslokaler. DASNY kan afvise foreslåede lokationer baseret på oplysninger, som kun de har adgang til, uden noget uafhængigt tilsyn. Mens DASNY har til opgave at sikre lokationer for CAURD-licenstagerne, er det også det samme statslige agentur, der godkender lokationer for licenstagere, der vælger ikke at deltage i deres lokationstildelingsinitiativ. Et sådant system giver DASNY et effektivt monopol på, hvor Licenshaverne kan leje plads eller operere. Selvom OCM har tilladt licenstagere at sikre deres egen placering, skal licenstagere stadig konkurrere med DASNY, som har mere indflydelse og magt på ejendomsmarkedet.

Desuden har DASNY været smerteligt langsomme til at reagere, hvis overhovedet, på godkendelser af byggepladsplaner eller give indsigt i processen eller økonomiske vilkår for de lejede pladser. Ved accept af en dispenseringsplacering er licenstagere derefter tvunget til at bruge entreprenører identificeret af DASNY og får ingen indsigt i omfanget af udbygninger eller detaljerne om budgettering af de udbygningsomkostninger, de vil være ansvarlige for at betale i løbet af lejekontrakten. . Det siges, at disse entreprenører citerer et godt stykke over markedspriserne, og licenshaverne har ingen mulighed for at forhandle disse omkostninger.

De eneste ejendomsmuligheder, der stilles til rådighed af fonden, synes at have ekstremt høje huslejer, hvor succes ikke er mulig på grund af den langsomme tidlige indførelse af lovlige detailbutikker i modsætning til de mange ulovlige alternativer

Utroligt nok beder de statslige enheder CAURD-licenstagere om at acceptere lejekontrakter, der refererer til finansieringsaftaler uden nogensinde at blive forsynet med disse finansieringsaftaler. Det er sund fornuft, at ingen flittig og ansvarlig virksomhedsejer kan forventes at underskrive en kontrakt under disse betingelser.

Hvad er det næste for CAURD?

Vi håber inderligt, at DASNY, OCM og CCB tager de bekymringer, der blev identificeret i brevet den 9. maj, alvorligt. Vi har fulgt mange af disse problemer på bloggen i et stykke tid nu, og vi har beskæftiget os med dem på vegne af kunder her fra vores kontor i New York.

For mere generel information om New Yorks cannabisprograms tidslinjer, herunder regler og licenser, se vores resumé af CCB's møde i sidste uge link..

Tidsstempel:

Mere fra Harris Bricken