Inde i palæet på 38 millioner dollars, som sælgeren ønsker at losse inden 1. april

Besøg en over-the-top, syv-værelses og 11-bads palæ i Los Angeles, der inkluderer en Kobe-Bryant-tema basketballbane, biludstillingslokale og en 70-fods infinity-pool, der ser ud til at svæve omkring 45 fod over bjergsiden. Ejeren, der vil sælge inden 1. april, er parat til at tabe millioner på det. Her er grunden: Han købte huset for mindre end to år siden for 44 millioner dollars, og forsøgte derefter at sælge huset et år senere for 48 millioner dollars. Da der ikke var nogen modtagere, blev prisforlangende skåret ned med 10 millioner dollars. Den stærkt nedsatte listepris er nu 38 millioner dollars. For at sætte prisnedsættelsen i perspektiv, svarer det til, at boligen falder næsten 64,000 USD i værdi hver eneste uge i 94 uger i træk, siden sælgeren købte den i 2021. Men de potentielle tab bliver endnu højere den 1. april, når byen LA vedtager en 5.5% palæskat på alle ejendomshandler over $10 millioner. Hvis boligen ikke sælger snart, vil den nye skat tilføje en skatteregning på 2.1 millioner dollars til handlen, hvilket kan bringe sælgers tab til lidt over 8.1 millioner dollars. CNBCs Ray Parisi tager dig med på en eksklusiv tur med noteringsagent Dan Malka fra Ikon Advisors. Og nær slutningen af ​​turen diskuterer Malka åbent husets dramatiske prisnedsættelser, og hvorfor han ønsker at få det solgt inden XNUMX. april.