HUB-IN-interview | Talking Community Impact Investing

Genudgivet af Platon

Abonnenter: 0

HUB-IN-interviews: Fokus på finansieringsmodellerne for projekter i historiske byområder (HUA'er).

Nye muligheder dukker op, efterhånden som kulturarvsregenereringsfinansieringslandskabet udvikler sig. Når man ser på tidligere og nuværende projekter, kommer finansieringen overvejende fra klassiske offentlige og private finansieringskilder. Men som vi vil opdage, at crowdfunding og samfundsfinansiering i stigende grad bliver en del af finansieringsmixet.

HUB-IN Places tør eksperimentere med nye finansielle strukturer, der kombinerer traditionelle offentlige finansieringsstrømme med andre (private) finansieringskilder. I skabe nye finansielle strukturer, HUB-IN byer balancerer omhyggeligt potentielle skift i fordelingen af magt og indflydelse, hvilket bidrager til deres bys inkluderende og bæredygtige udvikling.

Dagens Ekspert: Irma Langeraert fra Ilfa & Anders Financieren

Irma Langeraert – Grundlægger og direktør for Ilfa og Anders Financieren.

Ilfa leverer eksperter i treasury og funding, der skræddersyer den finansielle strategi for forskellige organisationer.

Anders Financieren – En hollandsk samfundsfinansieringsplatform, der fokuserer på at rejse store beløb til samfundsprojekter med en relativt lav risikoprofil.

Bernhoven hospitalet i Holland er på en rejse for at blive en 'samfundshospital.' Omkring ti procent af de indsamlede 8 millioner euro kom fra ansatte, den anden 90 procent kom fra folk, der bor i regionen herunder professionelle investorer. For at give alle medarbejdere en chance for at blive medlem, 100 euro i obligationer gives til alle ansatte hvert år. Denne kombination af fællesskab og crowdfunding er muliggjort af Anders Financieren, en hollandsk samfundsfinansieringsplatform. Den fokuserer på at rejse store beløb til samfundsprojekter med en relativt lav risikoprofil. Platformen letter obligationer fra 500 euro.

Hvad er værdien af at inddrage medarbejdere og det regionale fællesskab i finansieringen af et hospital?

Når vi arrangerer møder, accepterer folk åbenlyst en lavere interesse, fordi de har interessen i at holde et lokalt hospital kørende. De vil gerne være en del af fællesskabet der gør dette muligt. Renten er en god ekstra, men andre steder ville der være mere overskud. Der er mulighed for investorer at donere renterne.

Hvor vigtigt er ejerskabet af ejendommen for forretningsmodellen?

Det er frustrerende at se, hvordan flere og flere sundhedsinstitutter tvinges til at leje sig ind i stedet for at eje den fast ejendom, de bruger. Hvis fast ejendom er en del af din kerneforretning, og du er afhængig af udlejere, der kun bekymrer sig om deres eget overskud, så kan det udhule forretningsmodellen over tid. Indtil det endelig bliver umuligt at finansiere noget. Det, vi gør i sundhedsvæsenet, gælder også for arv.

Hvorfor er fællesskabsfinansiering egnet på andre områder som fornyelse af byarven?

Crowdfunding er vintage. Den blev opfundet for hundreder af år siden, ikke længe før den første børs åbnede i Amsterdam i det 17. århundrede. Indtil for et par årtier siden skete det hele tiden. Obligationer blev tilbudt lokalt for at finansiere offentlig værdi. I dag er der mest anonymitet, folk langt væk bestemmer, hvor der skal være et hospital. Det, vi laver, føles nyt i dag, men er det i virkeligheden ikke.

Kulturarvsrelateret eksempel: Boei, investering i fornyelse af arv.