Udsættelser stiger i hele USA. Her er, hvad udsatte lejere kan gøre

Mellem huslejestigninger og de fleste fraflytningsforbud fra pandemitiden er udløbet, er antallet af lejere, der kommer hjem for at finde opslag på deres døre. samler op.

I blot den første uge af januar har Eviction Lab på Princeton University talt mere end 9,300 fraflytninger i de ni stater og de 32 byer, den overvåger.

I New York alene næsten 4,400 familier og lejere er blevet fjernet fra deres lejligheder siden januar 2022, hvor forbuddet mod fraflytning blev ophævet.

"Vi har i de seneste måneder set en stigning i fraflytningsansøgninger i de områder, vi sporer, nogle gange tilbage mod præ-pandemiske gennemsnit og nogle gange værre," sagde Jacob Haas, forskningsspecialist ved Eviction Lab. "Udsættelse kan være en traumatisk, destruktiv oplevelse for de familier, der står over for det."

Hvis du er bagud med din husleje eller står over for forskydning, er her, hvad boligeksperter anbefaler dig at gøre.

Selvom det er en hård tid for lejere med høje huslejer, har pandemien også indledt et nyt sæt beskyttelser. Det er værd at undersøge og sætte sig ind i eventuelle rettigheder, som du måtte være berettiget til, siger eksperter.

In visse byerfor eksempel er udlejere nu begrænset i, hvor meget de kan hæve din husleje. Hvis du står over for udsættelse på grund af en forhøjelse, der var ulovlig, er det værd at vide: Du kan muligvis tage dette op i boligretten eller med din udlejer.

Mere fra Personlig Finans:
Her er inflationsopdelingen for december 2022 - i ét diagram
IRS vil starte 2023 skattesæson stærkere, siger skatteyderens advokat
Social sikring kontrollerer at inkludere 8.7 % leveomkostningsjustering i denne måned

Nogle steder er du berettiget til et bestemt varsel ved en fraflytning, som f.eks 90 dage i specifikke tilfælde i Portland, Maine. I løbet af skoleåret fik pædagoger og familier med børn i skolealderen for nylig nye fraflytningsbeskyttelser ind Oakland, Californien.

I mellemtiden, hvis din udlejer har hævet din husleje over et vist beløb, kan du være berettiget i nogle få byer, bl.a. Seattle , Portland, Oregon, for at få dækket nogle af dine flytteomkostninger.

Hvis din udlejer er flyttet for at smide dig ud, anbefaler boligadvokater, at du forsøger at få en advokat hurtigst muligt.

En undersøgelse i New Orleans fandt, at mere end 65 % af lejere uden juridisk repræsentation blev smidt ud, sammenlignet med kun 15 % af dem, der havde en advokat med sig ved deres høring.

Du kan finde billig eller gratis juridisk hjælp med en udsættelse i din stat på lawhelp.org.

I et stigende antal byer og stater, herunder Washington, Maryland , Connecticut, har lejere, der står over for fraflytning, ret til advokatbistand. Du kan finde en længere liste over disse steder på civilrighttocounsel.org.

bro udlejningshjælpsprogrammer der åbnede under pandemien er nu lukket, men nogle accepterer stadig ansøgninger.

På den nationale lavindkomstboligforenings hjemmeside kan du finde en guide til stat af nødhjælpsmuligheder og deres status.

Det er ikke en strategieksperter anbefaler, men nogle lejere bruger deres kreditkort til at dække deres husleje. Få udlejere eller ejendomsadministratorer accepterer plastik, så du bliver nødt til at finde en tredjepartsprocessor, som f.eks. Plastiq or PayPal.

Men denne mulighed bør kun bruges i alvorlige situationer, sagde Ted Rossman, en senior industrianalytiker hos CreditCards.com.

"Det største potentielle problem er at have en balance og betale renter på din husleje," sagde Rossman. "Dette kan gøre en allerede betydelig udgift meget mere betydelig."

I stedet anbefaler han lejere at bede deres udlejer om en forlængelses- eller betalingsplan. Andre måder at komme med husleje på kan omfatte lån fra familiemedlemmer og venner eller fra din pensionsordning, sagde Rossman.