Darwin-palæ med $300 fitnesscenter købt – realestate.com.au

Nyheder Corp Australia Network

Hjemmet på Kirkland Cres 19, Larrakeyah. Billede: Medfølger

---

NT's hotteste hjem i 2023 er gået under kontrakt for et beløb, der menes at være tæt på udbudsprisen på $6 millioner.

Luksusboligen i Kirkland Cres 19, Larrakeyah, var den mest sete ejendom i territoriet på realestate.com.au i 2023, og opnåede mere end 27,000 klik ved årets udgang.

Ejendommen på 1350 kvm har et paladsagtigt tre-etagers hus med hulrum i dobbelt højde, vinduer fra gulv til loft og et motionscenter til $300,000 til hjemmet.

Inde i multimillion-dollar-hjemmet. Billede: Medfølger

---

Sælgeren Seth Chin, fra Chin Property Group, sagde, at ejendommen var under kontrakt med en territorian til en ikke-oplyst pris, både sælger og køber var ret tilfredse med.

NT Nyheder forstår, at tallet var tæt på udbudsprisen på 6 millioner dollars.

Det ville gøre hjemmet til et af NTs dyreste boligsalg, og placere det i top fem ved siden af ​​108 East Point Rd, Fannie Bay (8.5 mio. USD), 6 Emery Ct, Larrakeyah (6.5 mio. USD), 94-98 East Point Rd, Fannie Bay ($6.495 mio.) og 3 Hickey Ct, Larrakeyah ($5.4 mio.).

Hr. Chin sagde, at det ikke var ofte et Darwin-hjem opnåede så høj en pris.

"Du kan sikkert tælle på én hånd, hvor mange ejendomme der er solgt i Darwin i de sidste 10 år for mere end 5 millioner dollars," sagde han.

FLERE NYHEDER: Territoriets største boligsalg i 2023

Click-bait-ejendomme: Territoriets mest sete boliger i 2023

Top 6 mandshuler, der kommer på markedet i Australien efter Covid

Hr. Chin sagde, at hjemmet tiltrak interesse lokalt og mellemstatsligt.

"Mange af forespørgslerne var sydlige investorer, især fra Sydney og Melbourne, men der var flere NT-baserede familier, der også viste interesse," sagde han.

“De store trækplastre var beliggenheden, finishen og byggekvaliteten af ​​ejendommen.

"Mange af investorerne sagde, at når man så på genanskaffelsesomkostningerne, repræsenterede ejendommen god værdi.

"Et hjem af denne kaliber ville opnå $15 millioner og opefter i en sammenlignelig Sydney-forstad som Woollahra eller $10 millioner nemt i en Melbourne-forstad som Brighton."

Hjemmegymnastiksalen er omkring $300,000 værd. Billede: Medfølger

---

Hr. Chin sagde, når man overvejede stigningen i byggeomkostningerne, at de fleste prestigeejendomme i NT's hovedstad blev solgt til under genanskaffelsesprisen.

"Det høje marked i Darwin har god værdi," sagde han.

"I Sydney og Melbourne steg ejendomspriserne med tre, fire og endda fem gange, hvad de var i 2013, men her stagnerede prestigeejendomme.

"Det er nu på vej opad, og vi ser reel bevægelse, da rentestigninger ikke rigtig påvirker købere i det segment af markedet."

Chin sagde, at han også så betydelige stigninger i kommercielle forespørgsler.

"Jeg har et strata-kontor under kontrakt uden for markedet for 3.15 millioner dollars og flere tilbud på en anden ejendom med priser, der spænder fra 8 millioner dollars til 9 millioner dollars," sagde han.