জর্জিয়া রিয়েল এস্টেট কমিশন কি

FastExpert রিয়েল এস্টেট এজেন্ট ডিরেক্টরি ব্রাউজ করতে এখানে ক্লিক করুন এবং আপনার এলাকার শীর্ষ-রেটেড এজেন্টদের সাথে যোগাযোগ করুন!

সার্জারির জর্জিয়ার গড় রিয়েল এস্টেট কমিশন 5.84%, একটি উপর ভিত্তি করে ফাস্টএক্সপার্ট এজেন্টদের পোল. জর্জিয়ার রিয়েল এস্টেট এজেন্টরা, 5.57% এর জাতীয় গড় কমিশন রেট থেকে সামান্য বেশি উপার্জন করে।

রিয়েল এস্টেট এজেন্ট কমিশন রেট অভিজ্ঞতা এবং অবস্থানের উপর ভিত্তি করে পরিবর্তিত হতে পারে, তাই আপনার রিয়েল এস্টেট লেনদেনের জন্য নিয়োগের আগে আপনার এজেন্টের সাথে রিয়েলটর কমিশনের হার, অন্যথায় রিয়েলটর ফি হিসাবে পরিচিত, আলোচনা করা একটি ভাল ধারণা। কমিশনগুলি কীভাবে গণনা করা হয় তা বোঝাও গুরুত্বপূর্ণ কারণ এটি প্রতিটি রিয়েল এস্টেট লেনদেনের একটি উল্লেখযোগ্য অংশ।

জর্জিয়ার রিয়েল এস্টেট কমিশন সম্পর্কে আপনার যা জানা দরকার তা আবিষ্কার করতে পড়ুন।

একটি জর্জিয়া বাড়িতে কমিশন গণনা

একজন এজেন্ট পুরো কমিশন পায় না।

মোট রিয়েলটর কমিশন সাধারণত লেনদেনের সাথে জড়িত চার পক্ষের মধ্যে বিভক্ত হয়। এর মধ্যে রয়েছে লিস্টিং এজেন্টের ব্রোকারেজ, লিস্টিং এজেন্ট, বায়িং এজেন্টের ব্রোকারেজ এবং বায়িং এজেন্ট।

নীচের গ্রাফিকটি সাধারণত বন্ধের দিন থেকে বিক্রির জন্য অর্থপ্রদান গ্রহণকারী রিয়েলটরদের কাছে যে পথটি নেয় তা দেখায়।

একটি গড় জর্জিয়া বাড়িতে রিয়েল এস্টেট কমিশন নির্ধারণ

জর্জিয়ায় একটি বাড়ির গড় বিক্রয় মূল্য হল $347,400, অনুযায়ী রেডফিন ডেটা. অতএব, 5.84% রিয়েলটর কমিশন রেট সহ, প্রদত্ত মোট কমিশন হবে $20,288।

সাধারণ পথ অনুসরণ করে, মোট কমিশন জড়িত রিয়েল এস্টেট এজেন্ট এবং দুই এজেন্টের ব্রোকারেজের মধ্যে বিভক্ত হবে। অতএব, প্রতিটি ব্রোকারেজ $10,144 পাবে। এই পরিমাণ তারপর আবার বিভক্ত করা হবে. ক্রেতার এজেন্টের কমিশন হবে $5,072, এবং তালিকাভুক্ত এজেন্টও তা পাবে।

>>আরো: কিভাবে রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের অর্থ প্রদান করা হয়?

জর্জিয়া রিয়েল এস্টেট এজেন্টের গড় আয়

জর্জিয়ার রিয়েল এস্টেট এজেন্টরা গড়ে $93,504 উপার্জন করে, যা জাতীয় গড় হিসাবে সমান। 1-2 বছরের অভিজ্ঞতাসম্পন্ন এজেন্টরা গড়ে $84,299 উপার্জন করেন এবং 10 বছরের বেশি অভিজ্ঞতাসম্পন্ন এজেন্ট বার্ষিক গড়ে $110,605 উপার্জন করেন, অনুযায়ী প্রকৃতপক্ষে.

রিয়েল এস্টেট এজেন্টের রিয়েলটর ফি বা কমিশন রেট, বাড়ির দাম, অবস্থান এবং অভিজ্ঞতা এই সমস্ত বিষয় যা একজন রিয়েলটারের বেতন নির্ধারণ করে। যেমনটি আমরা সবাই টিভি শোতে দেখেছি, আরও বেশি অভিজ্ঞতাসম্পন্ন এজেন্ট যারা বহু মিলিয়ন ডলারের বাড়ি বিক্রি করে, তারা একটি উল্লেখযোগ্য আয় করেন। যাইহোক, গড় এজেন্ট সাধারণত একটি আরো পরিমিত আয় উপার্জন করে। এজেন্টরা তাদের রিয়েলটর ফি অর্জনের জন্য সমস্ত ঘন্টা কাজ করে এবং প্রায়শই আপনার জন্য নিখুঁত বাড়ি খুঁজে পেতে বা আপনি যে বাড়িটি বিক্রি করছেন তা বাজারজাত করার জন্য পর্দার আড়ালে কাজ করে।

>>আরো: রিয়েল এস্টেট এজেন্টরা আপনার বাড়ি বিক্রি করার জন্য যে পদক্ষেপগুলি নেয়৷

শহর দ্বারা জর্জিয়া রিয়েল এস্টেট এজেন্ট বেতন

জর্জিয়ার রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের জন্য এইগুলি সবচেয়ে বেশি অর্থ প্রদানকারী শহর।

1. এথেন্স - $107,548
2. মারিয়েটা - $104,890
3. আটলান্টা - $101,306
4. ওয়ার্নার রবিনস - $99,738
5. সুওয়ানি - $97,951
6. আলফারেটা - $96,293
7. রোসওয়েল - $96,074
8. হোস্টন - $93,757
9. সাভানা - $93,095

আপনি প্রদান করা রিয়েল এস্টেট কমিশনের পরিমাণকে কোন বিষয়গুলি প্রভাবিত করে?

আপনি যে রিয়েল এস্টেট কমিশন বা রিয়েলটর ফি প্রদান করেন তার পরিমাণকে প্রভাবিত করতে পারে এমন বেশ কয়েকটি কারণ রয়েছে।

প্রথমত, আপনি কি ধরনের সম্পত্তি বিক্রি করছেন। উদাহরণস্বরূপ, তুলনামূলকভাবে ব্যয়বহুল বাড়িগুলিতে আরও সাশ্রয়ী মূল্যের বাড়ির তুলনায় মোট কমিশন বেশি থাকে।

দ্বিতীয়ত, সম্পত্তির অবস্থান। বৃহত্তর শহর বা পছন্দসই এলাকার বাড়িতে প্রায়ই কম জনবসতিপূর্ণ এলাকার বাড়ির তুলনায় বেশি রিয়েলটর ফি থাকে।

তৃতীয়ত, বাজারের অবস্থা। একটি গরম হাউজিং মার্কেটে, যেখানে বিক্রেতাদের চেয়ে বেশি ক্রেতা আছে, এজেন্টরা উচ্চ রিয়েলটর ফি চার্জ করতে সক্ষম হতে পারে।

চতুর্থত, দালালি। বেশিরভাগ ব্রোকারেজ রিয়েল এস্টেট এজেন্টের কমিশনের শতাংশ নেয়। পরিমাণ কম পরিমাণ থেকে পরিবর্তিত হতে পারে, যেমন 10%, 70% পর্যন্ত।

আপনি একটি ডিসকাউন্ট এজেন্ট সঙ্গে কাজ করা উচিত?

যদিও এটি একটি ডিসকাউন্ট এজেন্ট বা ফ্ল্যাট ফি এজেন্টের সাথে কাজ করার জন্য লোভনীয়, তবে এর ত্রুটিগুলি থাকতে পারে এবং শেষ পর্যন্ত, আপনি বাড়ির মূল্যে এটির জন্য অর্থ প্রদান করতে পারেন।

ন্যাশনাল অ্যাসোসিয়েশন অফ রিয়েলটরস (NAR) 5% এর কম কমিশন হার গ্রহণ করতে এজেন্টদের নিরুৎসাহিত করে. অ্যাসোসিয়েশন রিয়েলটরদের মান বজায় রাখতে চায় এবং বিশ্বাস করে যে তারা যে পরিমাণ কাজ করে তা রিয়েলটর ফিকে ন্যায্যতা দেয়। উপরন্তু, তারা ক্লায়েন্টরা যে পরিষেবার গুণমান গ্রহণ করে তা সংরক্ষণ করতে চায়। সবশেষে, NAR দেখেছে যে প্রত্যয়িত রিয়েলটরদের দ্বারা বিক্রি করা বাড়িগুলি যেগুলি নয় তার চেয়ে বেশি হারে বিক্রি হয়েছে৷

রিয়েল এস্টেট এজেন্ট আপনাকে সফল হতে সাহায্য করতে পারে

রিয়েল এস্টেট মার্কেট চ্যালেঞ্জিং হতে পারে যদি আপনি নিজে থেকে এটি নেভিগেট করেন। যাইহোক, অভিজ্ঞ এজেন্টদের সাথে, আপনি সহজে নির্দেশিত হবেন এবং জর্জিয়াতে রিয়েল এস্টেট কেনা বা বিক্রি করার সিদ্ধান্তে আপনি আত্মবিশ্বাসী বোধ করতে পারেন। স্থানীয় এজেন্টরা তাদের বাজারের সূক্ষ্মতা বুঝতে পারে যাতে আপনি জর্জিয়ায় বাড়ি বিক্রি বা কিনুন না কেন আপনি সফল হতে পারেন।

আপনি যদি আপনার বাড়ি বিক্রি করার কথা ভাবছেন, একটি তালিকা এজেন্ট বাজার এবং এলাকার তুলনামূলক বাড়িগুলি দেখবে। উপরন্তু, তালিকা এজেন্ট দ্রুত আপনার বাড়ির অবস্থা বিশ্লেষণ করে সেরা তালিকা মূল্য নির্ধারণ করতে পারে। একটি ভাল তালিকা এজেন্ট আপনার বাড়ি কীভাবে স্টেজ করবেন বা ক্লায়েন্টদের বাড়ি দেখার আগে করা উচিত এমন কোনও ছোট উন্নতির জন্য সুপারিশও প্রদান করবে।

>>আরো: দ্রুত বিক্রয়ের জন্য 10টি হোম সেলিং টিপস

একজন ক্রেতার এজেন্ট ক্লায়েন্টের সাথে সংযোগ স্থাপন করবে যাতে তারা একটি বাড়িতে কী চায় তা বোঝার জন্য। তারা শীর্ষ অগ্রাধিকার, অবস্থান এবং আলোচনাযোগ্য আইটেমগুলি বিকাশে সহায়তা করতে পারে। উপরন্তু, একজন শীর্ষ ক্রেতার এজেন্ট প্রাক-অনুমোদন, একজন আইনজীবী এবং একজন পরিদর্শকের জন্য অর্থায়নের সুপারিশ করতে পারেন। একটি চমৎকার ক্রেতার এজেন্ট খোঁজা একটি ধন, কারণ ক্রেতা তাদের গাইড করতে এবং বিশ্বস্ত সুপারিশ প্রদান করতে তাদের দক্ষতার উপর নির্ভর করতে সক্ষম।

আপনি জর্জিয়াতে একটি বাড়ি কিনছেন বা বিক্রি করছেন তা নির্বিশেষে, আপনার পক্ষে সমর্থন করবে এমন একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট খুঁজে পাওয়া গুরুত্বপূর্ণ। তারা কেবল আপনার পক্ষে আলোচনাই করবে না, তবে তারা প্রক্রিয়াটির মাধ্যমে নির্বিঘ্নে আপনাকে গাইড করবে।

>>আরো: স্থানীয় এজেন্ট খুঁজে পাওয়া সহজ ফাস্ট এক্সপার্ট

জর্জিয়া একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট দায়িত্ব

সার্জারির জর্জিয়া একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট দায়িত্ব ক্রেতাদের তাদের চাহিদা এবং বাজেট পূরণ করে এমন সম্পত্তি খুঁজে পেতে সহায়তা করা এবং বাড়ির বিক্রেতাদের বাজারজাত করতে এবং তাদের বাড়ি বিক্রি করতে সহায়তা করা অন্তর্ভুক্ত।

রিয়েল এস্টেট এজেন্টরাও আলোচনার প্রক্রিয়ায় সাহায্য করে এবং তারা সাধারণত বাড়ির পরিদর্শন এবং বন্ধ করার প্রক্রিয়ার সাথে জড়িত থাকে।

আইন অনুসারে, তারা জর্জিয়া রিয়েল এস্টেট কমিশনের দ্বারা নির্ধারিত নৈতিকতার কোড দ্বারা আবদ্ধ এবং মূল্য নিরূপক বোর্ড। নৈতিক নিয়মগুলির মধ্যে রয়েছে, তবে সীমাবদ্ধ নয়:

• একটি সময়মত পদ্ধতিতে সব অফার উপস্থাপন
• সম্পত্তি সম্পর্কে বস্তুগত তথ্য প্রকাশ করুন
• স্বার্থের দ্বন্দ্ব এড়িয়ে চলুন
• যুক্তিসঙ্গত দক্ষতা এবং যত্ন ব্যায়াম
• গোপনীয়তা চুক্তি মেনে চলুন

আপনার জন্য সঠিক রিয়েল এস্টেট এজেন্ট কীভাবে খুঁজে পাবেন

ফাস্ট এক্সপার্ট আপনাকে নিখুঁত এজেন্ট খুঁজে পেতে সাহায্য করতে পারে। আপনি যদি নিজের অনুসন্ধান করতে পছন্দ করেন, কেবল আপনার জিপ কোড লিখুন, এবং আমরা আপনাকে আপনার এলাকার শীর্ষ-রেটেড এজেন্টদের একটি তালিকা প্রদান করব। অথবা, আপনি যদি চান যে আমরা আপনার জন্য অনুসন্ধান করি, একটি দ্রুত জরিপ পূরণ করুন, এবং আমরা আপনার প্রয়োজনের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ বেশ কয়েকটি এজেন্ট সরবরাহ করব।

আমাদের সকল এজেন্ট তাদের ক্ষেত্রের বিশেষজ্ঞ। রিভিউ পড়ুন, সহজে তাদের আপনার প্রশ্ন মেসেজ করুন, এবং আপনার স্বপ্নের বাড়ির পথে যাত্রা করুন। আপনার নিখুঁত এজেন্ট খুঁজে পাওয়া সহজ ছিল না!

• এসইও চালিত বিষয়বস্তু এবং পিআর বিতরণ। আজই পরিবর্ধিত পান।
• প্লেটোব্লকচেন। Web3 মেটাভার্স ইন্টেলিজেন্স। জ্ঞান প্রসারিত. এখানে প্রবেশ করুন.
• উত্স: https://www.fastexpert.com/blog/what-is-the-average-real-estate-commission-in-georgia/